21,23,29 - общая тема

[rus]

А разве собственником не является СПК и другие подрядчики и субподрядчики, которым оплатили их работу квартирами, пока они не передали нам эти квартиры? вот они соберуться, проголосуют и создадут ТСЖ. может такое быть?

По российским законам право собственности возникает в момент его государственной регистрации. Как Вы понимаете, после регистрации собственником будете являться Вы. Поэтому Вы и называетесь сейчас "будущий собственник".

СПК и другие подрядчики не являются собственниками квартир сейчас и не будут являться в будущем.

[Дмитрий_К]

я не утверждаю что так и будет, могу лишь предположить...

когда наши корпуса будут признаны многоквартирными домами. в этот момент у них в любом случае будет собственник, ну не могут они никому не принадлежать...

возможно такое решение (если оно вообще будет) и будет незаконно, но кто сказал что у нас всё делается по закону!?

[rus]

я не утверждаю что так и будет, могу лишь предположить...

когда наши корпуса будут признаны многоквартирными домами. в этот момент у них в любом случае будет собственник, ну не могут они никому не принадлежать...

возможно такое решение (если оно вообще будет) и будет незаконно, но кто сказал что у нас всё делается по закону!?

Вы предполагаете, а я знаю. Зачем Вы спорите? Я Вам говорю что застройщик не может создать ТСЖ. Просто поверьте.

[bligor]

Привет всем из солнечного ханты-мансийска!

Я тоже стал соинвестором: двушка в 29 корпусе.

Всвязи с этим вопрос к вам, братья и сестры. Сижу в ханты-мансийске и никакой информацией не владею. Есть какие новости по сдаче этого дома? В ГМС сказали, что ГК приняла, теперь подпись мэра осталась. Потом, якобы, каждую квартиру будет принимать ТСЖ. А разве ТСЖ сформировано? И каким образом и когда можно будет ключи взять, да ремонт начать? Проясните механизм если владеете инфой?

[rus]

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

Как на счет этого способа управления?

Что Вы о нём знаете, плюсы и минусы?

[Alex114]

Привет всем из солнечного ханты-мансийска!

Я тоже стал соинвестором: двушка в 29 корпусе.

Всвязи с этим вопрос к вам, братья и сестры. Сижу в ханты-мансийске и никакой информацией не владею. Есть какие новости по сдаче этого дома? В ГМС сказали, что ГК приняла, теперь подпись мэра осталась. Потом, якобы, каждую квартиру будет принимать ТСЖ. А разве ТСЖ сформировано? И каким образом и когда можно будет ключи взять, да ремонт начать? Проясните механизм если владеете инфой?

Здравствуйте, а Вы из какой секции, на каком этаже ?. Прописывайтесь в шахматку.

По поводу сдачи, ключей точно не известно. События последних дней видимо несколько отодвинут долгожданную сдачу наших домов.

[bligor]

Научите, где эта шахматка и что это?

У меня двушка, третий этаж, второй подъезд

[Alex114]

Тема "списки соседей" 1 страница

[vasiliy]

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

Как на счет этого способа управления?

Пока наилучшим (по простоте) для нас был бы вариант выбора администрацией города управляющей компании согласно ст.161 п.4 ("Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано")

А потом, когда появятся собственники (а то  некоторые вообще сейчас в Ханты-Мансийске ) можно будет согласно ст.161 п.3 ("Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.") изменить на более демократичную форму управления.

[Gille]

Пока наилучшим (по простоте) для нас был бы вариант выбора администрацией города управляющей компании согласно ст.161 п.4 ("Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано")

А потом, когда появятся собственники (а то  некоторые вообще сейчас в Ханты-Мансийске ) можно будет согласно ст.161 п.3 ("Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.") изменить на более демократичную форму управления.