[голосование] Акт приемки-передачи.

[Crazy]

Мне настойчиво звонят из МГСН и просят срочно приехать подписать акт о выполнении обязательств сторонами по договору. На вопрос о горячей воде и отоплении отсылают в ТСЖ.

На вопрос каким числом будет подписан акт отвечают июнем, объясняют, что директор СПК сменился и из за этого не могут реальным числом подписать. Если не захочу подписывать то затянется надолго мое оформление в собственность. А за коммунальные платежи мне все равно придется заплатить с момента сдачи дома, как указано в договоре.

Думаю придется ехать, подписывать.

Фирма МГСН-Инсвест?

МГСН в лице ООО "Новая Квартира"

И в договоре указанос (п. 7.2), что я обязан оплатить расходы по эксплуатации квартиры с момента сдачи дома в эксплуатацию до момента оформления в собственность.

[Крот]

И в договоре указано (п. 7.2), что я обязан оплатить расходы по эксплуатации квартиры с момента сдачи дома в эксплуатацию до момента оформления в собственность

Так и требуйте назвать эту дату сдачи дома в эксплуатацию!

Акт госприёмки от 30.09.04. таковым не является. Просмотрите хорошо постановление Жиркова с этой датой. Там указано "передать дом в и инженерные сети в эксплуатацию в месячный срок...."

Что касается составления акта о выполнении обязательств сторон по договору, то отдельно у нас, например, такого в Договоре НЕТ! Есть только акти приёмки-передачи квартиры. А такой акт означает передачу в СОБСТВЕННОСТЬ.

Если бы мы не выполнили обязательств (не перечислили деньги в срок, например), с нами расторгли бы договор. А ОНИ тоже должны выполнить свои обязательства: перечислить наши деньги, куда следует, и оформить в СВОЮ собственность группу квартир, и только после этого передавать квартиры нам (почитайте ИХ договор с застройщиком). В акте приёмки-передачи квартиры должен быть указан документ, на основании которого у них есть право передавать её нам.

Недоделанные дома (без инженерных сетей) не принимают у застройщика и инвесторов, сответственно они пока не могут их передавать клиентам.

Непонятно, почему спешат (заставляют) подписывать договора об исполнении обязательств??? Чтобы меньше было судебных исков с претензиями?