ТСЖ и коммуналка: кто как?

[Globus]

А после оплаты коммуналки за 4 месяца ТСЖ акт осмотра квартиры даёт ? :angry:

Мне акт осмотра дали и подписали и без оплаты коммуналки, правда я для вида взял квиток за 4 месяца, но пока не оплатил, а было это в январе-месяце и пока на меня никто не наезжал, я так думаю если бы им нужны были эти деньги, они бы меня достали, контактный то телефон я им оставлял :mob:

[Ириша]

В теме 9 корпуса, меня немного испужали, вроде говорят что по новому ж.кодексу нельзя не платить комуналку, даже не собственнику...

[Nur]

Вообщето в жилищном колексе так:

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

[Nur]

К нам относится 5-й пункт

[Ириша]

Уф-ф, спасибочки, недосуг было листать заново, а сомнения закрались.

[Globus]

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Вот пускай ГМС как собственник и исполняет пока эти обязанности. А лично для себя я решил, что в случае претензий по поводу коммуналки сверх указанных в договоре 4-х месяцев и до момента вступления в права собственности буду обращаться напрямую в суд. :gun: