werochka
-
Постов
4 428 -
Зарегистрирован
-
Победитель дней
2
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные werochka
-
-
13 часа назад, piv сказал:
На Реформе ЖКХ и ГИС ЖКХ вами управляет одна и та же организация с ИНН 5012061705. У нее в Желелезнодорожном 64 дома на обслуживании.
@piv , не могли бы вы меня мультицитировать? Зачем столько сообщений? это первое.
Во-вторых , на тех же сайтах ЖКХ есть информация, что лицензию на обслуживание нашего дома получила другая ЦЖС, а как известно, без лицензии может обслуживать только ТСЖ.
В -третьих, организация с этим ИНН уже давно - помойка. Учредитель - лицо, на которое оформлено что-то около 100 юрлиц. Директор под стать учредителю, и дисквалифицирован был судом, да и сама эта помойка с этим ИНН уже находилась в стадии ликвидации, там исполнительных листов было на неск. млн руб. Только в пенсионный фонд 5 млн. Однако приставы никак "не могли" их найти. В связи с этим листы закрывались. Хорошая схема не платить налоги и долги. В последний момент ликвидацию приостановили. Кому-то оно понадобилось?
А вы говорите управляет...
Не сыпьте соль на рану(с)
13 часа назад, piv сказал:Это уже проходили. Революции не всегда эффективны.
Ну да, писать на соседском форуме в тему, которую читают пару человек гораздо эффективнее. Хотя вода камень точит. Еще раз удачи!
-
1
-
-
34 минуты назад, pui сказал:
А может человек просто с ума сошёл?
А мне думается, что это сотрудница ук
-
3 часа назад, piv сказал:
"Кто" можно посмотреть в платежке по ИНН. Судя по вашим комментариям бухучета, вы это прекрасно понимаете.
Да что вы говорите? Это было бы слишком просто!
Это только НО дает такую информацию, и по закону положено.
Там уже много лет нет ИНН управляющей компании.
Деньги перечисляются на р/сч ООО Менада(как агенту), а т.к название всех укашек практически одинаковое, то х... их знает, кто управляет домом.
А на всех этих "занимательных" сайтах ГЖИ, ЖКХ и т.п такая "противоречивая" информация.
По телефону в ГЖИ ответили, что они не отвечают за достоверность информации и не проверяют ее, главное что она есть. Они в судах то заврались, кто есть кто и когда кто начал. Но это совсем другая история
Как жаль, что вы не в нашем доме живете, вы бы их вывели на чистую воду
Если у вас столько соседей, которых не устраивает текущее положение дел, у вас только один простой выход - провести внеочередное собрание, поменять руководство ТСЖ(хотя они же и учредители). Или ликвидируйте старое, создайте свое новое. Вы же хорошо изучили одиннадцатилетнюю историю ТСЖ. Прямо можете с теми же лозунгами. Вас же все поддерживают
Начните с создания своего сайта и там разоблачайте, критикуйте, агитируйте. А здесь у вас уже даже читатели скоро закончатся.
Удачи!
-
1
-
-
3 часа назад, piv сказал:
Даже не знаю, как это комментировать. Вы живете в 18 доме, в котором живет наш главбух. Может вы ее соседка, а может вы и есть наш главбух. Но мы такими возможностями не обладаем.
Вот уже 15 лет на этом сайте ведется обсуждение отсутствия информации о хозяйственной деятельности ТСЖ. Я и все остальные собственники не должны чего-то "заполучать". Бухгалтерскую (финансовую) отчетность (с отметкой налогового органа) мы должны ВСЕ видеть перед общим годовым собранием, согласно закона о раскрытии информации. На этом же собрании задавать вопросы членам правления и ревкомиссии.
Представитель ГЖИ на общем собрании (бывший юрист нашего ТСЖ) заявил нам, что бухгалтерскую отчетность мы может КУПИТЬ для ознакомления на каком-то сайте.
Согласно реформе ЖКХ собственники принимают участие в управлении своей недвижимости. Общие собрания (собственников или членов ТСЖ) являются высшим органом управления. Какие решения может принять высший орган, если у него отсутствует ДОСТОВЕРНАЯ информация?
ГЖИ была создана как помощник реформы ЖКХ...Я не ваш главбух. Действительно, живу в 18 доме и даже член ТСЖ НО, но у собственников нашего дома нет информации даже о том, кто и почему нас обслуживает. И никто не принимает никакого участия в управлении своей недвижимостью, т.е принимает, но в пределах свой квартиры.
И да, ГЖИ создана, чтобы собирать деньги с нерадивых управляющих компашек. И чем больше нарушений, тем им лучше - больше наших денег соберут, которые мы платим, чтобы нас обслуживали, а не на содержание еще одного "помощника"
-
@Liska Саша, я в восторге от ваших талантов! тапочки даже на ноги жалко одевать! как жаль, что нельзя ставить по 10 лайков
-
В 27.12.2018 в 22:34, Злата сказал:
Связала юбочку на досуге
А уроки на досуге не даете?
-
В 27.12.2018 в 22:59, Злата сказал:
она на маленькую девочку на талию 54 см и длинна 27 см.
А что на верх к такой юбочке? правильно поняла, что юбочка крючком, а сверху какое-то кружево? Красивенькая юбочка! Очень нравиться крючок.
Давно хотела освоить, взяла пару уроков. Теперь "могу" аммигурумчиков. Правда первый получился великоват, нитки толстые, но ведь символ года, пусть "живет"
-
3
-
2
-
-
11 час назад, piv сказал:
Даже коммунальные услуги, если начисление больше потребления, попадают под налогообложение.
Поэтому наше ТСЖ сразу начало образовывать всевозможные фонды. Не хотелось возвращать излишки начислений. Если бы эти деньги показали в отчетах по фондам - вопросов бы не было. Было бы соблюдение прозрачности (одно из преимуществ ТСЖ). Нет прозрачности - нет смысла играть в эту игру.Попробуйте заполучить от ТСЖ учетную политику. Там все должно быть описано, по каким счетам, статьям и фондам все учитывается.
Налогом у НКО облагается только прибыль, которая получена от предпринимательской деятельности, а ТСЖ, вроде, не ведет такой деятельности
-
36 минут назад, Ёжик67 сказал:
вот только в данное время всё что больше ляма - дороже жизни простого смертного - это не моё мнение. это реальность как в 90-х(жил -знаю-выжил(и семья жива))
Как страшно жить
-
8 часов назад, piv сказал:
Согласно отчету ревизионной комиссии, задолженности по обязательным платежам на 01.01.2018 г. нет.
Согласно ежемесячной финансовой отчетности за декабрь 2017 г., задолженность только по теплу составила более 10 млн.р. Или она не обязательная?
Может все-таки заменить пиарщика и фсбешника на бухгалтера и аудитора?
ТСЖ некоммерческая организация(.т.е ни НДС, ни прибыли нет) , наверняка, на упрощенке, и налоги(обязательные платежи) платятся только с ФЗП.
Оплата тепла это коммунальные услуги и текущие платежи. И , например, на 1 число любого месяца будут большие долги, т.к есть только начисления, но нет еще оплат от жителей, которые платят до 10 числа, и перечислений поставщикам ресурсов.
Может все-таки вы зря подозреваете всех? одних в некомпетентности, других в мошенничестве?
Не сомневаюсь, что что-нибудь "нарыть" в тсж можно, но уверена, что все не так плохо, а с такими активными жителями, как вы например, можно сделать еще лучше)))
-
1
-
-
11 минуту назад, piv сказал:
Можете закупить.
Когда меняете сборку 1С или версию Windows, то меняете функциональность определенного процесса. Можете при этом одеть жилет, для лучшего восприятия.Зачем? Ваш анализ и без жилета нормально воспринимается
4 минуты назад, piv сказал:Нам все равно, ТСЖ или УК. Потому что наше ТСЖ ведет себя как трансгендер. То оно творит, все что ему вздумается, руками посторонних лиц. А как отвечать - прикидывается ТСЖ, типа это не мы - это общее собрание так решило
Кому вам? Судя по результатам большинство жителей устраивает и такое положение дел.
-
11 час назад, piv сказал:
Для государственных органов мы не существуем - все обращения безрезультативны.
То же сделают президент и депутаты госдумы.
Наши нынешние управленцы этот путь прошли, поэтому действовали так смело. Не все, конечно.
А мы должны весь этот "цирк" оплатить: госорганАМ своими налогами, ТСЖ своими платежами. И обязаны сесть за стол и играть в игру, в которой мы заведомо должны проиграть.Что в ТСЖ, что в УК.
Лично я не вижу смысла поменять одного "водилу" на другого, или "мерседес" поменять на "бмв", т.е. поехать по прежней дороге, по старым граблям.
По правилам, "водителей" должно быть много. При них должны быть "инструктора". Надо смотреть на приборы, попробовать ехать по другой дороге.
Правильно понимаю, что вы , наконец-то, озвучили цель ваших изысканий?
Сначала думала, что вы "бочки катите"на ТСЖ, тратите свое время, нервы, деньги, чтобы донести до всех, что ТСЖ НО - главное ЗЛО, а УК(логично было предположить) - гораздо лучше, т.к другой альтернативы нет.
А у вас цель выше - изменить правила игры?
Предлагаете закупать "желтые жилеты"?
-
1
-
-
9 минут назад, Шлёма сказал:
У ТСЖ в сутках 25 часов просто.
Скорее 23, вот и набежал лишний день
-
1
-
-
10 часов назад, piv сказал:
Кто-нибудь когда-нибудь видел хоть один протокол собрания правления ТСЖ? Я нашла всего один на reformagkh.ru, но и тот оказался фейковым - в 2013 году не было 29 февраля.
Вы же умная женщина. Понимаете, что это просто опечатка?
-
1
-
-
В 18.12.2018 в 01:12, piv сказал:
У нас есть уборщица Ольга. Она убирает 7 подъездов. Считаем ее примерную зарплату:
84000 р. / 24 подъезда * 7 подъездов = 24500 р.
Со слов Ольги, она получает 4500 р. в месяц. У нас минимальная зарплата составляет 11163 р. У уборщицы в 3 раза меньше. Осталось понять, куда деваются 20000 р.? Теперь понятно, почему по-бомжатски выглядят наши подъезды. На уборку в подъезде она тратит 15 мин. в день. Эту информацию мне сегодня рассказала старшая по подъезду знаменитого отремонтированного подъезда.
Если суд постановит, что солнце движется вокруг Земли, придется всем смириться с этим решением.
8 часов назад, piv сказал:Так какая трудовая неделя у уборщицы: 9 часов или 40 часов?
Я предполагаю, что у нее почасовая оплата труда.7 часов назад, piv сказал:Почему она работает в подъезде только 15 минут в день?
Согласно графику уборки подъезда, она должна:
- еженедельно подметать все помещения подъезда;
- один раз в месяц мыть все полы в подъезде;
- 2 раза в месяц вымывать стены лифта.
Тут по времени совсем не 15 минут в день.
Я уже молчу про разовые работы в течение года. Этого никогда за 14 лет не делалось.
Я не знаю, почему она работает 15 мин. Все данные взяты из ваших постов.
Получается - сколько ей платят, столько она и работает
В нашем доме ук несколько лет вообще не убиралась(чтобы изобразить низкий тариф (за счет уборки). И повесила "смешную" бумажку на каждом этаже , что чисто не там где убирают, а там, где не мусорят.
Удачи вам победить всех драконов!
-
7 часов назад, piv сказал:
Вот штатное расписание за 2009 г. У нас числилось 12 уборщиков на сумму 84 т.р.
На текущий день штатное расписание неизвестно. Хотя нам обещали утверждать его на общем собрании, теперь это внутренние документы ТСЖ (со слов юриста в суде).
Скорее всего, зарплата уборщиков д.б. больше.
У нас есть уборщица Ольга. Она убирает 7 подъездов. Считаем ее примерную зарплату:
84000 р. / 24 подъезда * 7 подъездов = 24500 р.
Со слов Ольги, она получает 4500 р. в месяц. У нас минимальная зарплата составляет 11163 р. У уборщицы в 3 раза меньше. Осталось понять, куда деваются 20000 р.? Теперь понятно, почему по-бомжатски выглядят наши подъезды. На уборку в подъезде она тратит 15 мин. в день. Эту информацию мне сегодня рассказала старшая по подъезду знаменитого отремонтированного подъезда.
Зато юрист на суде заявила, что сумма расхождений зарплаты АУП по смете и бухотчетностью в 2 млн.р. лично для меня незначительная, поэтому я не могу требовать отмены решений общего собрания. Сюрреализм какой-то: одни работают за 4 т.р., для других 2 млн.р. незначительная сумма.
Во-первых, возможно, ФОТ это из расчета 40 часовой рабочей недели? считаем примерную зарплату
84 000 -30% (раньше, так называемый ЕСН)= 58800 -13%(НДФЛ) =51 156 /12(чел. по старому штатному расписанию)= 4 263 руб. з/п одного работника за 40 часов работы в неделю.
У вас получается 24/7 =3,4 уборщицы
51 156/3,4 = 15 046 з/п одного работника за 40 часов работы в неделю.
7 подъездов х 15 мин.=1 ч.45 мин х 5 раб.дн= 8 часов 45 мин. за 4 500 - нормальная з/п для 9- ти часовой недели.
В любом случае, ищем только 10 546 руб.
Во -вторых, одна развезла грязь за 15 мин,, вышла из подъезда и после нее хоть потоп. А у других ответственность за все, плюс нервы мотать по судам и прокуратурам. Сюрреализм - платить всем одинаково.
В-третьих, кто на кого учился
-
2
-
-
А еще можно сделать платным туалет
-
Кто знает, с какого момента отсчитывается срок эксплуатации счетчика? с момента выпуска или с момента ввода в эксплуатацию?
в паспорте есть такая фраза, что гарантийный срок со дня ввода в эксплуатацию, а если нет даты ввода, вот тогда со дня первичной поверки, указанной в паспорте.
Это относится к сроку эксплуатации?
-
11 час назад, la-mero сказал:
Подруга - директор ТСЖ.
Ваша подруга вас обманывает, в ТСЖ нет директора, там председатель) Впрочем, в ТСЖ все обманывают
-
1
-
-
Заходите к нам на экскурсию нюхнуть ароматы в подъезде. В субботу вызывали мастеров, сказали - все хорошо, в воскресенье вызывали - диспетчер сказал , слесари на аварии. позже будут. Сегодня возле лифта даже стоять уже нельзя, а диспетчер начал мне объяснять, что надо откачать , а потом дезинфицировать
Зачем мне это знать?
вы меня не переубедите, что ук лучше ТСЖ
-
День юриста в России
Дата в 2018 году: 3 декабря, понедельник Учрежден: Указ Президента РФ № 130 от 4.02.2008 Значение: приурочен к принятию 3.12.1864 законов и уставов суда, ставших основой судебной реформы Традиции: вручение премии «Юрист года»
Всех профессиональных юристов форума с праздником! И когда нибудь получить премию "Юрист года"
-
А если бы piv жила в доме, где обслуживает ук, то у нее до сих пор бы не было ни рукавов, ни сигнализации, НИЧЕГО, кроме пустых пожарных ящиков и заваленных "нужным" барахлом общих коридоров.
Не было бы таких информативных отчетов, которые можно изучать днями, ночами, неделями, месяцами, годами...
Похоже, наш " ухоженный " дом пожарная инспекция обходит стороной, обо всем "договариваются" в конторе((( И все живут спокойно
piv уже до пожарной сигнализации дошла, а я, бестолковая, все еще не поняла про 1 км асфальта ? А какова была толщина "скраденного" асфальта? Вы там, вроде, насчитали 700 м2. по какой то там цене. Обычно такие материалы в м3 считают. Может и не так много потырили? Между 18 и 20 домами всегда образовывалась огромная дыра кубов на 10( а сейчас ее нет) , это сколько в км? Посчитайте, пожалуйста
-
1
-
-
@rus Руслан, не прикрепляются фото
пишет
Возникла проблема при обработке загруженного файла. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения помощи.-
1
-
1
-
-
Идем по закладке Жизненные ситуации Главная / Жизненные ситуации / Документы и справки далее Запрос справки об исполнении обязанности по оплате налогов
Запросила)
Заявление отправлено!
Ответ на Ваше заявление будет предоставлен в течение 5 дней. Отслеживать статус обработки можно в разделе Сообщения
-
1
-
По телефону в ГЖИ ответили, что они не отвечают за достоверность информации и не проверяют ее, главное что она есть. Они в судах то заврались, кто есть кто и когда кто начал. Но это совсем другая история
Информация о деятельности ТСЖ "Новое Ольгино"
в ТСЖ Новое Ольгино
Опубликовано
Мы же не в суде, чтобы я вам что-то доказывала. Уверяю вас, это не утверждения, а факты. Все есть на сайте налог.ру и сайте судебных приставов там же.
Если вы со своими способностями не найдете, тогда выложу