[Налоговый вычет при покупке жилья]

К тому же с этого года законодательство в данном вопросе изменилось, вот только не известно насколько...

кто бы подсказал где почитать.....

особенно интересно коснулись ли изменения приобретенного права на объект по инвестиционному договору... налоговая как я понял упираеца: нет регистрации собственности- нет и собственности, а расходы понесены, и между прочим не за виртуальный объект, который кстати даже на этом этапе попадает в залог, в случае ипотеки... чёта налоговики темнят... кто б авторитетно разъяснил....

как всегда к российскому закону нужны тома толкователей...

[перенос дверных проемов и прорубание дверей]

Не страшно, что потолок в хате трещинами пошел, когда у хозяина крыша съезжает....

кто-то вообще в долг квартиру купил и хочет чтобы она была удобной... без ущерба соседям естессна...

[Ремонт в санузле]

Люди! А на какой воде от чего фильтр? Они что комплексные? регенерируемые? иначе катридж суток не простоит при таком расходе... это ж не ванна а котельная получаеца... уж лучше в подвале на стояк... я горел одно время такой идеей...

сантехнику губит жесткая вода... хороший катионитовый фильтр должен быть определённых типоразмеров эффективности ради... остальное- иллюзия...

[21: проснитесь]

секция 3, этаж 8, приходите в гости...

[Боремся с ТСЖ]

ха-ха. угу, построете. только через годик, когда "жильцом" станете. а пока в домах один жилец, он же единственный собственник - застройщик, в лице созданного им ТСЖ.

вот именно, а пока вы не жилец, вам и ТСЖ побарабану....

[Ремонт в санузле]

Прошу прощения, там про фильтры было... Я не совсем понял, кто-то собирается ставить фильтры отдельно и на холодную и на горячую воду!? У кого-то уже есть такой опыт? Расскажите пожалуйста....

[Водонагреватель]

С проточными думаю уже всё ясно...

Пользовался накопительным 50литровым... 1 человеку хватает вымыца от души... второй через пару часов может...

Хочу заметить, что начало использования водонагревателя от момента доставки домой, может наступить в течении нескольких часов... точнее, узнаете что через месяц не будет воды горячей надолго, покупаете водонагреватель и кой-какую арматуру, подключаете его к вашим гребенкам, операция перехода на нагреватель включает закрытие вентиля от горячего стояка и открытие вентиля на выходе вашего водонагревателя... перед первым включением обязательно заполнить его водой...

Так что если не купите водонагреватель заранее, никто вас врасплох не застанет....

При длительном неиспользовании водонагревателя из него потом долго приходится выполаскивать тухлую воду, если сброс не предусмотрен....

[По криминогенной ситуации]

Сколько историй слышал, когда и физподготовленные не успевали рук из кармана достать....

вощем, как грица, не живой ты, если тебя господь убил....

Но кстати можно и на охрану микрорайона в последствии скинуца... через ТСЖ сорганизоваца... или ещё как...

кричите через годик, подпишусь... жена, ребёнок всёж таки....

[21: проснитесь]

Я смотрел квартиру до покупки... Сотрудник ГМС встретил на остановке и повел показать... Сказал купишь, наверняка ещё придешь месяца через два... Окна кстати все на месте были, кроме лоджий конечно....

[перенос дверных проемов и прорубание дверей]

Двери в несущих стенах переносить можно после предварительных расчетов, необходимых согласований и при условии соблюдения технологии выпиливания. Такой проем, как правило, потом укрепляется металлоконструкциями. Предварительные расчеты, как правило, производит проектировщик здания, обладая необходимыми расчетными величинами.

Причем последующие расчеты при переделках соседей, производятся с учетом уже сделанных вами. Типа кто-то этот процесс централизованно контролирует.

[Железная дверь и супер-штраф (10 проц. сделки)]

Вообще я предварительно оговорил в ГМС возможность перепланировок в квартире (кстати ипотечная через ЦИК) после ГК, но до регистрации собственности. Сказали теоретически всё возможно после их оценки перепланировочных решений. Если им покажеться, что хата не станет хуже, почему бы и нет... Если с ними документально всё согласованно, вряд ли кто-то вспомнит пункты договора.... Но основной разговор ещё впереди. Переговоры по возможности переделок по моему эскизу планирую начать с ними ещё до ГК.

[Боремся с ТСЖ]

Вот вот, лучше на этапе создания ТСЖ, да и в последующем добиваться внесения в устав товарищества пунктов, позволяющих жильцам удобно контролировать деятельность ТСЖ и разумно влиять на неё. Необходимы механизмы планирования деятнельности ТСЖ на период, с участием как можно большего числа жильцов, и последующая отчетность. Можно создать группу по контролю за деятельностью ТСЖ, заложив в устав определенные полномочия для неё.

ТСЖ должно и будет существовать исключительно в интересах жильцов. Чё ж с ним бороться? Его строить надобно....

[Опыт по получению кредитов для покупки жилья]

По Ольгино, как бы, прямая дорога в Центральную ипотечную компанию, это дочка Главмосстроя... они вам всё в одном окне сделают.... и процедура отработана и дешево и поручители не нужны, если на первый взнос есть свои.... всё остальное гораздо менее реально....

Кстати, только что мне сказали, что я прошел кредитный комитет... сделка на следующей неделе.... я почти ольгинец....