profus
-
Постов
7 194 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
5
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные profus
-
-
не нада собственниками быть для этого! это было уже 100 раз... по новому гк не нада...
нада толька там начать вращаца и собирать единомышленников... в густоосваеваемых домах первой очереди... найдите в каждом подъезде координатора из числа относительно свободных и моральноустойчивых...
каждый из них по своему подъезду оценит ситуацию по количеству желающих вступить в ТСЖ... если больше 50% площади на них приходица... то вступаете разом и перевыборное собрание..
-
любым делом должен управлять профи в этом самом деле...
Где найти и кто согласится.
сначала получите возможность выбирать своего председателя...
потом объявите конкурс через все доступные средства, сформировав ваши условия и требования...
и ждите потока кандидатов! вынесите несколько из них на голосование...
-
любым делом должен управлять профи в этом самом деле...
причем тут военные?
заинтересовать профи можно только высокой оплатой...
если зарплата остальным рабочим, типа высока для наших карманов, а толку от их услуг маловато, то лучше покупать сервисное обслуживание от специализированных организаций вместе с объектами... это может оказаться дешевле и эффективнее...
прозрачность деятельности ТСЖ достигается отлаженной системой отчетности...
не удержался от офтопа как и все.... -
воще я не знаю как звали паренька, с которого я лицо снял
Вы еще и папараци....
в данном случае больше подходит: препараци....
моё это лицо... моё... единорожденное...
-
<font color='#000000'>воще кухня должна быть корейская... или грузинская....
готовить нада не отдельные блюда, а концептуально....
типа основа, технология, дополнения....
вот например шпинаты....
основа- трава всякая....
технология-притушить с небольшим количеством масла...
дополнения- специи и скрепить яйцом...
или хэ...
рыбу филе нарезать ленточками, заварить уксусом.... подержать... это основа и технология...
дополнения в разогретом масле поджарить сухой стручёк острого перца, или часть... выловить... вмасле быстро притушить дополнения: лук и камучёнравица... добавить в рыбу.... можно ещё свежих весчей добавить как то соломку огурцов или редиса....
ну и в таком духе....</font>
-
гЙФБФБ(Svecha,21 марта 2005,16:23]Ой, уважаемый Profus, Вы так похожи на моего знакомого с именем Сергей!
Если, конечно, это Ваше истинное лицо
) )) это моё истинное лицо, 40 лет назад... то-то я думаю, чего на меня так подозрительно милиция смотрит....
воще я не знаю как звали паренька, с которого я лицо снял
-
гЙФБФБ(clm2000,18 марта 2005,23:38)Добрый день. Еще 3-я секция, 8-й этаж, 1-я на площадке, 3-ка. Там будет жить мой брат с женой и сыном. Валентин, Ольга и Семушка. А я в 20-ом.
Ну совсем соседи... привет им!
а сколько годиков Семушке?
нашему Данилке полтора годика послезавтра....
-
а ещё для этого пенопласт успешно используют...
видел такое, особенно удобно когда много скруглений всяких....
-
обзвонил интереса ради несколько фирм, которые формируют проект перепланировки, согласуют его в инстанциях, ведут работы...
работают, в основном по москве, все кричат: согласование только после регистрации собственности, некоторые кричат, что можно устроить согласование до того, но видимо это будет фикция... за те же 2-3 штуки баксов...
ужесточение в законе тем не менее ведет к двум исходам по незаконным перепланировкам:
1 узаконить, в случае соответствия нормам...
2 восстановить исходное состояние...
блин... нада было брать хату на острове... и дешевле и с перепланировками проще....
чуть не забыл... в трешке 86 напрашивается объединение ванной с туалетом, с выдвижением входной стены в коридор, для чего дверь (она не в несущей стене) в соседнюю комнату сдвинуть к стене... кстати есть намерение, устроить в этой комнате 16,4 кухню, что тоже влечет сложности с поэтажным соответствием.... но посмотрим....
-
гЙФБФБ(rk3auu,28 февраля 2005,22:43)Слив надо придусматривать... А еще магниевые аноды изнашиваются зазря.
кстати о магниевых анодах!
эта штуковина делает воду из нагревателя значительно мягче... по крайней мере, в ощущениях.....
-
гЙФБФБ(mazai,11 февраля 2005,11:35)А то, что кухня несколько на отшибе - насколько это удобно?
а вот кухню можно разместить в комнате 16,5 с двумя окнами... там же тож стояк и вентиляция рядом.... правда она без балкона получица... но мы выбрали именно такой вариант...
-
гЙФБФБ(СергейК,10 февраля 2005,10:47)Я уже подписал оба соглашения (хотя, как и все со многим не согласен) для того, чтобы получить от СПК акт приема-передачи для оформления собственности. После получения вышеуказанного акта напишу заявление на выход из ТСЖ с дальнейшим заключением с ТСЭ договоров на предоставление комм.услуг без членства в оном.
Требование к домовладельцу вступить в ТСЖ, противоречит федеральному закону....
выдача акта не может быть связана с противозаконными требованиями....
-
гЙФБФБ(Shadow,10 февраля 2005,10:46)Нехочется повторяться. почитайте ТСЖшные темы, там много интересного найдете или попытайтесь получить у ТСЖ документы которые у них ДОЛЖНЫ быть... будете сильно удивлены!
офф-топ модератор определяет.... но это уже будет очередное ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ, можно и самому заранее остановиться!
ну ё-моё....
если у ТСЖ нет необходимых документов, может быть нет и его самого, ТСЖ....
зачем же вы несёте свои деньги несуществующей организации!?
-
гЙФБФБ(Shadow,10 февраля 2005,10:14]в том то и дело что кондоминиума нет и еще долго не будет, и паспорта владения нет - никто не озаботился, и собрания не было (нет протокола собрания) - есть только РЕШЕНИЕ СПК "Развитие"...
И ваще хорош... полный офф-топ пошел!
нет уж позвольте...
нет кондоминиума, а ТСЖ прошло государственную регистрацию?
ТСЖ создается только для управления кондоминиумом, это неразрывно связанные вещи....
офф-топ модератор определяет....
-
вот интересно мой корпус щас в каком-нить кондоминиуме уже?... или когда....
и ещё, джентельмены, не стесняйтесь пригласить опытного менеджера на должность Председателя ТСЖ, для грамотного и недорогого управления вашим кондоминиумом... можно конкурс провести для этого например....
-
гЙФБФБ(Shadow,10 февраля 2005,09:46)Если уж говорить об ОБЩИХ СОБРАНИЯХ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, то начинать надос того что ТСЖ создается ЭТИМ САМЫМ СОБРАНИЕМ и правление избирается на том же СОБРАНИИ.
именно, мы говорим о случае когда с момента возникновения кондоминиума, застройщик образовал ТСЖ, видимо на ОБЩЕМ СОБРАНИИ присутствовали представитель застройщика и представитель органов местного самоуправления (например), потом они выбрали Председателя (представитель интересов застройщика на данном этапе)...
вы можете вступать в такое ТСЖ, а можете не вступать...
точнее можете вступить организованно когда вас будет более 50% по площади жилья в кондоминиуме.... вот тогда на новом ОБЩЕМ СОБРАНИИ, которое должно по закону состояться без участия застройщика, вы всё и пересмотрите..... включая избрание нового Правления с Председателем... и тд...
-
внесение изменений в устав ТСЖ относится к исключительной компетенции ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, также как и рассмотрение жалоб на ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ и Председателя Правления, введение ограничений на использование Общего имущества....
введение ограничений на использование частного имущества не допускается....
а вот создание и переработка всякой внутренней документации по организации деятельности ТСЖ, как например всякие доп.соглашения, относится видимо к компетенции Правления, либо Председателя, если иное не установлено Уставом ТСЖ...
не забывайте при этом, что реально управлять деятельностью ТСЖ вы сможете при наличии у вас более 50% голосов... до того застройщик чё хочет, то и делает, а вы можете лишь не вступать в ТСЖ... вступите резко вместе, когда наберете необходимое количество домовладельцев... что повлечет реорганизацию ТСЖ....
федеральный закон вроде не обязывает новых членов при вступлении в ТСЖ подписывать всякие доп соглашения....
этот вопрос, и вообще порядок вступления, видимо предмет для изменеий в Уставе...
-
гЙФБФБ(cnc,09 февраля 2005,15:40)Вопрос то даже другой- не через ТСЖ, а минуя его. Ведь если будет массовое обращение в жилконторы и энергосети, то не должны же нас отфутболивать.
если вас такая масса уже, и вы все вступите в ТСЖ, и составите в ТСЖ более 50% собственников (по площади квартир), то переисберите правление ТСЖ без участия застройщика, и используйте его- ТСЖ, как удобный и необходимый инструмент для решения всех ваших технических, и не только, вопросов... чё вы маетесь...
-
ну люди! я вас жду в теме перепланировки, а они тут обмениваюца.... (см. выше)
вот тока седня говорил с менеджером гмс о возможностях ЗАКОННОЙ СОГЛАСОВАННОЙ перепланировки на стадии до регистрации собственности...
первая реакция: ой не нарывайтесь, щас уже все ужесточили, уже бти?....
потом: вообще делают люди, вобщем сначала подойдите к начальнику стройки, главному инженеру, они подскажут как процесс проектирования, согласования запустить....
-
грустно джентельмены... грустно....
неужели так никто и не проделал этот путь до конца....
и жив ли теперь начинатель темы.....
-
Подскажите кто-нибудь адресок хорошего платного консультационного пункта плиз!
Или как их вообще искать как класс? (по какой газетке там и т.п.)
в инете бесплатных онлайн консультаций можно вагон найти....
другое дело если в результате документ нужен официальный....
-
Сам номер не поменяется у вас никогда. Меняться должно при изменении места жительства свидетельство (бумажка) и соответсвенно орган ФНС на ней (на бумажке) будет написан новый.
а подробней о процедуре замены бумажки! как она происходит, после когда? нужно идти в налоговую после регистрации?
-
и ещё, если собственники новой квартиры оба супруга, имущественный вычет на каждого по милл. рублей или на двоих...?
-
правильно ли я понял, что как альтернатива- я могу обратиться в налоговую по месту нахождения работодателя и выяснить могут ли именно они мне осуществить необходимые вычеты?
или как?
Или как.
Поняли неправильно. Налоговая по месту нахождения работодателя для Вашего главбуха, а не для Вас (если только вы живете в том же районе, где работаете).
Вы в любом случае обращаетесь в налоговую по месту жительства: и если подаете декларацию, и если обращаетесь за подтверждением права на имущественный вычет, который Вам будет предоставлять Ваша бухгалтерия.
на самом деле есть такая штука инн... и после присвоения его в 1997 году место прописки менялось дважды... вроде и инн должен заново присваиваться, но вот пользуюсь тем самым (заявлен на последнем месте работы)...
последний раз зарегистрирован постоянно в декабре 2004 (МО, резиновый
дом (шепотом)) вряд ли налоговая по месту прописки вообще сможет меня как-либо идентифицировать... значит труба, всё....?
не удержался от офтопа как и все....
) 
21: проснитесь
в Граничная, 26
Опубликовано
ай молодец... ай умница... обрадывала...
солнечная- это чё за род войск?