Перейти к содержанию

Vladimir_Z

Ольгинец
 Профиль  Обзор контента

  • Постов

    104

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные Vladimir_Z

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    гЙФБФБ(Ириша,30 марта 2005,11:28)
    Проверьте ваши расчеты на комуналку, всем считают по общей площади квартиры вместе с балконом, после двух месячного спора я добилась перерасчета, разница существенная.

    Ириш, пара вопросиков:

    1) а по какой площади должны насчитывать?

    2) почему Ты так считаешь? :umn

    3) сколько разница на метр квадратный

    4) как удалось отстоять свое мнение и к кому обращалась?

    Спасибо,

    Володя

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    гЙФБФБ(Ириша,21 марта 2005,10:52)
    Привет соседи, ключики получили и затихли.

    как тараканы, ковыряются все :P  (шучу).

    У нас в подъезде возле лифта повесили объявление - куда обращаться при перепланировке комуникаций..., если тема актуальна и у вас этого объявления не висит, то в 1 подъезде нашего дома - возле лифта (там и тел. и адрес и Ф.И.О.).

    Привет, Ириша, рад Твоему появлению!

    Мы скоро переезжаем, с чем себя и поздравляем, соседями будем.

    Хотим зайти в гости в субботу, пару вопросов задать про житье-бытье здесь, заодно и познакомимся.  :alc: Напиши пожалуйста в Личную почту пожалуйста - как Тебя найти (квартира №)?

    Удачи, Володя

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Соседи, добрый день,

    Прошу совета в следующей ситуации:

    Мы решили перенести полотенцесушитель и заменить шаровые краны в сантехузлах. Для этого обратились к Федотову. Федотов говорит что для того что бы привлечь сантехников ТСЖ необходимо делать некий "Технический план", который мы конечно понятия не имеем как делать, а согласование этого плана может занять не менее 2-3 месяцев.

    Альтернативные сантехники, сидящие в подвале (неведомо откуда взявшиеся - Федотов говорит что про них не знает) требуют 1500 рублей за отключения стояка, что мне кажется мммм... несколько завышенным. :)

    Соседи, подскажите пожалуйста - какие еще есть варианты по возможности отключить этот стояк на время? (чтобы нанятые мной рабочие могли поменять краны и переключить на другой полотенцесушитель)?

    Спасибо, Володя:

    Примеры

    в Ремонт

    Опубликовано

    Уважаемые соседи, приветствую вас,

    Поделитесь опытом, подскажи пожалуйста является по БТИ перепланировкой  :

    1) Снос сантехкабины из гипсокартона и установка на том же самом месте стенок из бетонных (что то типа пенобетона) блоков?

    2) А сдвиг унитаза в туалете на 30 см назад?

    3) Если является, то как проходит процедура узаконивания этих перепланировок?

    Спасибо, Володя

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Уважаемые соседи, приветствую вас,

    Поделитесь опытом, подскажи пожалуйста является по БТИ перепланировкой :unknw: :

    1) Снос сантехкабины из гипсокартона и установка на том же самом месте стенок из бетонных (что то типа пенобетона) блоков?

    2) А сдвиг унитаза в туалете на 30 см назад?

    3) Если является, то как проходит процедура узаконивания этих перепланировок?

    Спасибо, Володя :cool:

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    гЙФБФБ(rok,11 февраля 2005,14:43)
    Всем брагодарен за информацию. По поводу перепланировки сегодня уточнил: сносить перегородку между туалетом и ванной можно, это не будет считаться перепланировкой, но при этом нужно учитывать первоначальную площадь (замеры БТИ)

    Rok, рад помочь.

    Подскажи, в субботу будешь в Доме?

    Я в субботу начинаю ремонт, хочу зайти расспросить по поводу перепланировки и сноса перегородок ванна - туалет.

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    гЙФБФБ(rok,10 февраля 2005,16:57]красоты и удобства хочется, а то что нагородили строители (особенно в туалете, если пардон присядешь на унитаз то ноги выступают далеко за дверь) не есть гуд.

    Rok, согласен с этой мыслью.

    Есть вариант - видел у соседей - унитаз немног сдвинули назад. (Стены не сносили)

    И БТИ довольны и жильцы целы.

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    гЙФБФБ(rok,10 февраля 2005,12:43)
    2Vladimir_Z   какая в ЖЭКе обстановка по каким часам принимают как долго подписывают договор на обслуживание что выдают на руки?

    Rok, это вопрос к моей любимой Lemar - она была в ЖЭК-е и подписывала бумаги за меня.

    Леночка, подскажи пожалуйста, как оно было в ЖЭК-е?

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    гЙФБФБ(BIV,10 февраля 2005,14:28)
    rok, арку в капитальной на мой взгляд надо согласовывать, делать проект и т.д.

    По другому, при "хороших" соседях которые могут подать жалобу и судиться, денег можно отдать гораздо больше чем 2к$

    Я бы сказал что дело не сколько в деньгах, сколько в общей безопасности. Все таки дом - это достаточно сложная конструкция, рассчитанная на определенную прочность несущих элементов. Подрубим несущие элементы - получим проседающее и трескающееся здание (я видел такое - трещина от первого до 9-го этажа - кто то перепланировку сделал неудачно :-(((

    Rok, очень рекомендую (и даже прошу) не делать этого - все таки много этажей над вами.

    Представьте если под вами будет кто-то сносить несущую стену...

    Все таки снос сантехкабины из шифера и снос несущей стены - вещи весьма разные.

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    гЙФБФБ(rok,10 февраля 2005,12:31]Соседи, а совместить туалет с ванной и расширить за счёт коридора никто не подумывает, вобще реально или нет? (снести перегородку между ними и поставить одну дверь)

    Рисково - можно налететь на БТИ, которое посчитает это перестройкой квартиры. Штраф по слухам порядка $2000, плюс придется обратно переделывать.

    LEXUS, платили примерно столько же.~11000 руб

    Соседи, подскажите пожалуйста, как инициировать перерасчет? К кому обратиться и когда?

    Спасибо

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Натали,

    Я бы сделал так. Если стяжка и стена сырая, то поехал бы, поговорил с прорабом, попросил бы исправить. Если он скажет что часть с мокрой стеной и розетками сделаем, а вот стяжку допустим не можем, то фиг с ним, стяжку переделать самим. (ИМХО - наиболее желательный вариант)

    Если же он сразу в "отказ", то тогда писать акт о недоделках (спросить у Дионикса как его написать) и отправить в дионикс и ведис. (ИМХО - путь войны и проблем)

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    гЙФБФБ(nataliy,06 февраля 2005,21:48)
    Уважаемый Vladimir_Z, а также соседи, подписавшие Акты с Ведисом, процитируйте, пожалуйста, содержание Акта. Под чем мы там подписываемся? Это Акт исполненя обязательств с НАШЕЙ стороны или  Акт исполнения Договора (т.е. и МЫ, и ВЕДИС свои обязательства по Договору выполнили)?

     Вечером в пятницу нам звонили из МИЭЛя, приглашали подписывать Акт (ура!), собираемся ехать в понедельник, хочется знать заранее, к чему быть готовым.

    Nataly,

    Подписываются 2 документа - то что ведис выполнил свои обязательства - построил таки квартиру и акт приема передачи ее нам. Типа теперь это наша головная боль. :)

    Мы перед тем как подписать акты приема передачи квартиры уже несколько раз смотрели и видели что там не все красиво, но подписали все равно, надеясь что чем раньше мы будем иметь возможность "предъявлять" ТСЖ, тем быстрее ТСЖ предъявит строителям, и те починят мелкие проблемы (нет розеток, окна не законопачены как следует...)

    Если проблемы большие (типа протекает стык плит), то думаю подписывать не надо, а надо обратиться прямо ведис или дионикс, тогда они будут обязаны это поправить, хотя как сказал LEXUS, это затянется...

    А Ты смотрела свое жилье? Есть там явные проколы? Розетки стоят?

    Успехов, Володя

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Ириш, привет, меня зовут Володя Затейчук, я учился в УПИ, у нас 9-я квартира в доме №5.

    Сейчас добиваем прораба, чтобы поставили розетки и выключатели - а то провода торчат из стен.

    Ир, давай вечером свяжемся по ICQ или по телефону. У меня ICQ 56897116, добавь меня в контакты?

    Подскажи пожалуйста - у Тебя есть городской телефон?

    До встречи, Володя:cool:

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Уважаемые соседи,

    Мы тоже подписали акты, сами хотели все делать,

    потом встретились с Федоровым, он посмотрел квартиру, увидел что нет розеток, выключателей и трубы текут,  пошел построил строителей. :D

    В результате они обещались все починить до выходных. Результат конечно не гарантирован - мы же уже подписали документы, но положительный такой менеджер, рекомендую.

    Володя

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Соседи, добрый день!

    Звонил в Главмостой,

    1) говорили что получили обмеры БТИ, которые мы так долго ждали.

    2) обещали в понедельник созвать всех на подписание закрытия договоров после которых можно будет ехать вступать в ТСЖ за ключами.:)

    Так что в понедельник планирую туда съездить.

    Результаты напишу в понедельник.

    Хороших выходных!

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Привет, Сосед (Звучит - то как, а!)

    Ну что ж, вложим в общее дело каплю терпения и пусть будет им от этого хорошо!:

    Будем надеятся на лучшее что время это они потратят на улучшение наших квартир. :):

    Lexus, слушай, если прорвешься к ключам,ремонту,и т.д. черкни в форум, хорошо?

    Удачи!

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Соседи, добрый день,

    Из хроших новостей - появились ручки на окнах и крепления для розеток и выключателей.

    Кстати, хочу попросить совета. У нас договор с Ведис сталью, квартира - трешка.

    Сделали копию ключа, позвонили в Дионикс 11-го, там сказали что можно подписывать акты и начинать ремонт если договоримся с прорабом.:)

    Под это дело наняли бригаду украинцев. Ребята приехали 14-го числа, хотели поселится в "нашей" квартире, но их практически сразу выгнал рассерженный Мамедов :sumo: (так по моему фамилия начальника стройки), говорил что есть какие то сложности во взаимоотношениях Ведиса с Диониксом :ban: и поэтому Дионикс решил пока с Ведисом не договорится, ключи на ремонт не давать.

    Так что нанятые мной ребята "зависли" на месяц, необходимый для подписания всех этих бумажек между Диониксом и Ведисом. Соседи, буду признателен если ктонить подскажет как можно ускорить эту процедуру.

    Успехов!

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Ириша, большо спасибо за участие!

    Правильно я понял что если заметишь дырки в уплотнении окна, можно пожаловаться прорабу и тогда строители исправят все самостоятельно без денег и просьб оплатить? Или все таки пришлось им доплачивать?

    Ириша, можешь еще подсказать - сдавали квартиры с установленными розетками - автоматами (хотя-бы в минимальной конфигурации) или как у нас - провода из стены торчат?

    А на кухню была разведена вода?

    Ир, прости дурацкий вопрос - а шаровые краны - это где? Это про те краны, что установлены в ящике с трубами в туалете?

    И еще для всех - сегодня звонил в Дионикс, они говорят  :umn что через неделю будем подписывать акты сдачи - приемки.

    Потом через пару дней в жэк за ключами! Радует однако!

    Успехов, соседи!

×
×
  • Создать...