[5: ул.Главная, д.2]

1) ручки от пожарной лестницы (по одной на квартиру)

2) пожарные шланги (по одному на этаж)

Владимир, где раздобыли?

У нас тоже нет, а хотелось бы иметь.

Все было просто

1 - решили собранием подъезда что нужно

2 - сообщили ТСЖ

3 - ТСЖ закупило

4 - мы получили

[5: ул.Главная, д.2]

Уважаемые соседи 1го подъезда,

Согласно нашему общему решению, прошу до 10 мая получить у консьержа:

1) ручки от пожарной лестницы (по одной на квартиру)

2) пожарные шланги (по одному на этаж)

По состоянию межпанельных швов в квартирах подъезда в среду 26 апреля днем ходила комиссия, если когото - обошли, записывайтесь у консьержа опять.

По домофону - у консьержа отныне появился отдельный код 100, вызов жильцов сейчас идет после 2-го сигнала домофона.

Владимир

[Педиатр в выходной день]

понятно, я тоже в первый раз обращаюсь, но у нас оказывается разные участки (слава богу что наша врач вроде нормальная), а про вашу не зря на форуме писали, кстати она и сама иногда появляется здесь.

(я боялась что у нас одна врач, у вашей фамилия на Ш вроде(точно фамилию не помню), а у нашей на Щ.. вот я и гадала та не та..

я бы на вашем месте пошла бы к глав. врачу пол-ки и пожаловалась бы по полной программе.

жаль никто не откликнулся по поводу телефона педиатора, хотя бы для устной консультации, пол-ка работает только в рабочее время, а "казусы" с детьми случаются круглосуточно. в москве есть детские больницы, откуда можно вызвать педиатора в любое время..у нас же, как-будто не в городе живем, а в деревне на краю земли.. ни роддома, ни врачей..

Ириша, привет,

Мы сейчас задумались - где можно ребенка платно осматривать- лечить. (анализы, осмотр и консультации педиатором по требованию, прививки, консультации специалистов и т.п..)

Возможно можешь подсказать - как Ты решала этот вопрос?

И какие медицинские компании занимаются в Железнодорожном/Балашихе медицинскими услугами для детей до года?

Спасибо,

Володя

[5: ул.Главная, д.2]

Спасибо, друзья,

Максимка и мы всем вам признательны за участие. И конечно неплохо подбодрить человека в начале жизни.

Кстати, по этому поводу 1-го мая мы устроим прогулку - пробежку к ближайшему озеру с костерком и веселухой, присоединяйтесь...

Володя

[5: ул.Главная, д.2]

Соседи, добрый день,

Простите за задержку - был занят рождением сына.

Резюме собрания я вывесил, но на всякий случай привожу Протокол собрания от 09/04/2006

*************************************************

Уважаемые   жильцы,  

09/04/2006 в 13.00, состоялось собрание жильцов 1-го подъезда Главная д. 2.

Обсуждались

1. Текущее состояние подъезда, замечания

2. Итоги работы службы консьержей за март.

Участвовали:

- Жильцы 20-и квартир.

- Председатель правления ТСЖ Фураева Е.В.

- Жильцы подъезда №2.

На основании решения большинства голосов постановили:

1. Поручить председателю ТСЖ до 1-го мая 2006 обратится к руководству БЭЛС с просьбой выполнить работы по увеличению максимально разрешенной мощности на квартиру с 5,5 Квт до 10 Квт.

2. Поручить председателю ТСЖ контроль вывоза крупногабаритного мусора от подъезда. В случае появления мусора у подъезда обязать квартиру, ответственную за выброс мусора оплачивать вывоз мусорного контейнера.

3. Сохранить (т.е. не убирать) скамейку возле подъезда.

4. Для обеспечения пожарной безопасности, Поручить председателю ТСЖ до 1-го мая 2006 оборудовать пожарными шлангами соответствующие ниши на каждом этаже. Поместить у консьержей дополнительный пожарный шланг на случай пожара. Жильцам всех квартир выдать ключи от замка на дверце пожарной ниши.

5. Поручить председателю ТСЖ до 1-го мая 2006 дополнительно предоставить в каждую квартиру:

 Комплект ручек от пожарной лестницы.

 Комплект ручек от окон на этаже.

6. Поручить председателю ТСЖ до 1-го июня 2006 организовать совместно с пожарной охраной контроль и проверку пожарных датчиков, установленных в каждой квартире. Обязать эксплуатирующую службу задействовать пожарные датчики.

7. Поручить председателю ТСЖ до 1-го мая 2006 направить эксплуатирующей организации официальный запрос/жалобу по поводу состояния межпанельных швов в квартирах подъезда. Жильцам подъезда до 1-го мая записать жалобы по поводу состояния межпанельных швов в книгу жалоб, хранящуюся у консьержей.

8. Признать результаты работы консьержей в подъезде удовлетворительными. Старшему по подъезду провести работу по ликвидации замечаний:

9. Обратить внимание, что некоторые из консьержей пропускают посетителей не узнавая ФИО и квартиру.

 Отрегулировать домофон чтобы вызов шел напрямую в квартиру, а не к консьержу как сейчас.

 Сделать консьержу отдельный номер для вызова снаружи.

 Обязать консьержей сделать 1 раз обход квартир с целью познакомится с жильцами.

Информация: для вызова оконного мастера необходимо обращаться напрямую к мастеру: Алексей (тел. 8-901-711-4540)

*************************************************

В приложении к вывозу крупногабаритного мусора это значит - контроль за вывозом мусора возложить на ТСЖ. То есть либо ТСЖ организует нам постоянный контейнер, оплачивая его из своих внутренних ресурсов, либо ищет крайнего - квартиру, что выбросила крупногабаритный мусор и обязывает платить их.

В реалии думаю что просто будет контейнер для мусора, котрый будет вывозится ТСЖ по мере заполнения (как и было ранее.)

Если остались вопросы, звоните либо заходите в гости :bis:

[5: ул.Главная, д.2]

Привет, Светлана и соседи.

Собрание состоится как было намечено в воскресенье, 09/04/2006 в 13.00

До встречи!

[5: ул.Главная, д.2]

Уважаемые соседи,

Прошу прощения, есть необходимость перенести собрание с 12.00 на 13.00.

Итак собрание состоится в воскресенье, 09/04/2006 в 13.00

Учавствуют -

1) председатель ТСЖ - Е.В.Фураева и техники.

2) жители подъезда (крайне желательно)

3) жители нашего дома (по желанию)

4) консьержки

До встречи,

Володя

[5: ул.Главная, д.2]

Уважаемые соседи,

В воскресенье, 09/04/2006 в 12.00 в фое подъезда состоится встреча с председателем ТСЖ - Е.В.Фураевой и техником.

Там же будет обсуждаться результат месячной работы консьержей.

Если есть какие то замечания или предложения, то прошу, захватите их с собой.

Участие всех жителей подъезда крайне приветсвуется, так как если будем принимать какое решение, то необходимо чтобы было больше половины подъезда.

Успехов,

Володя

[5: ул.Главная, д.2]

Мне тут на днях позвонили из бухгалтерии и сказали что если я не оплачу комунальные услуги то на меня подадут в суд, я была в шоке, за что я ж еще не живу в доме? ... ну в общем после долгих переговоров рещили мы что можно решить все миром..... но дозвонится я больше к ним не смогла.... случаем телефон у них не изменился?

Соседи, добрый день,

По моей инфе, полученной из ЖЭК - у ТСЖ сломан телефон, и абонент стал "временно" недоступен.

В проблемах с водой скорей всего виновата перегруженность нашего ТСЖ - насколько я знаю там за нас борятся только 2 человека, а проблем там на семерых.

Миром несомненно можно проблему решить - это доказано практикой, люди в ТСЖ адекватные. Источник проблем прост - по собранным квиткам воды потрачено примерно раза в 2 меньше чем по счетчикам водорасхода в подвале. Вот ТСЖ и бушует.

Предлагаю сделать собрание в выходные через недельку, куда позвать Е.В. Фураеву да и бухгалтера.

Как думаете?

Володя

[игра "ассоциации"]

беспризорный

[5: ул.Главная, д.2]

Без этой подписи в рег. палате документы точно не возьмут, маму развернули мою.

Договоров должно быть 4 экз. - требуйте!!!

Впервые сталкиваюсь с такими проблемами в Диониксе, а кто это был? там старший менеджер Игорь Капица, вы с ним общались?

Если ничего не получится, идите в сам Дионикс (не в риэл. отд) и требуйте начальника, а еще проще, идите сами в бух-ю и в секритариат и поставьте эти подписи.

(маме, при ней за 10 минут все подписи поставили)

а еще, по секрету, риэлторы сами могут эту закорючку подделать

Ириша, привет,

Спасибо за совет, сегодня удалось документы отдать Диониксу под расписку. Сказали процесс подписания займет минимум неделю  

Слушай, вот вопрос - а почему Ты пишешь что необходимо 4 копии договоров? в объявлении вроде бы 3 фигурируют?

Тебе действительно понадобились 4 копии?

Спасибо,

Володя

[5: ул.Главная, д.2]

Добрый день, уважаемые!

Слышали наверное про то что для оформления прав собственности на квартиру, необходимо получить на 3 копиях договора у Дионикса дополнительно подписи их гендиректора и бухгалтера.

В этой связи хочу попросить совета.

Сегодня был в Риэлторском отделе Дионикса, просил проставить подписи на корешке договоров.

Тамошний менеджер согласилась оригиналы договоров взять для передачи их главному бухгалтеру и генеральному директору на подпись. Но! но расписку в получении этих договоров давать наотрез отказалась - не хочет брать ответсвенность за возможную утерю. Тогда я попросил встречи с руководством, которое может выдать такую расписку, ибо насколько я знаю договор это фактически мое право на квартиру и если договор у них где то затеряется (ибо берут они неофициально), то я буду сам виноват. Но получил отказ - типа менеджерам не до меня с моими проблемами.  :bis:

Попытка позвонить в Регпалату и выяснить зачем и насколько нужна эта подписулька, носящая формальный характер, успеха не имела - предложили прийти и на месте разобраться. Учитывая что очередь к ним надо стоять весь день, не хотелось бы простоять и выяснить что без этих подписей никак.

Посему вопрос: подскажите пожалуйста

- реально для чего нужно дополнительно подписывать у Дионикса?

- можно ли оформить квартиру без дополнительных подписей у Дионикса?

- Как отдать Диониксу договора на подпись под ответсвенное хранение?

Спасибо,

Володя

[Дело номер раз-ловим автокозлов]

Соседи, уважаемые,

Как реально, удалось организоваться? а когонить из козлов поймать?

Успеха,

Володя

[5: ул.Главная, д.2]

Соседи, добрый день,

Сегодня был в ТСЖ, мне по секрету шепнули что регистрация на наш дом началась.

Поэтому по секрету передаю вам. Пора....

Удачи,

Володя:angry:

[5: ул.Главная, д.2]

А это мобильный?

И кто эта женщина, удобно ли звонить?

Это рабочий телефон. По результатам 3-х месячного контакта с Еленой Владимировной. могу утверждать что человек очень адекватный и полезный. Если не может решить проблему, то как минимум посоветует.

Только бывает что ее нет на месте, тогда оставте сообщение с просьбой перезвонить, это работает.

[5: ул.Главная, д.2]

2 Vladimir_Z:

Володя, не подскажите ли Вы координаты старшей по подъезду секции С?

natahus,

Координаты можно узнать по тел. 5088154 у Елены Владимировны Фураевой.

Удачи.

Володя

[5: ул.Главная, д.2]

Ириша, добрый день,

Как процесс оформления в собственность?  :ban:

Удалось продвинутся?

Есть ли какие то новые причины задержки?

Расскажи?

Удачи, Володя

[5: ул.Главная, д.2]

natahus, привет,

Рановато говорить о полученных результах - думаю можно будет судить через месяц их работы.

Пока из полезностей - консьержи наши "напрягают" ТСЖ/ЖЭК звонками о необходимых мелких ремонтах (лампы и т.д.)

По их словам несколько раз гоняли неопределенных пацанов из подъезда - нефиг курить в подъезде.

Надеюсь также что должно сократиться кол-во рекламы в почтовых ящиках. Я поставил картонный ящик для рекламы и инструктирую консьержей - в случае прихода рекламоносцев выгружать всю рекламу туда.

Также интересным мне показалось что появился поток людей, которые хотели бы работать консьержками. Мне даже пришлось поделиться со старшей соседнего подъезда - Кристиной, у нее они тоже начали работать, по моему.

Пиши если есть конкретные вопросы, расскажу.

Успеха,

Володя

[5: ул.Главная, д.2]

Уважаемые соседи,

С 1-го марта 2006 в 1-м подъезде начинается круглосуточное дежурство консьержек.

Они будут контролировать вход в подъезд, а также сохранность оборудования и порядок в подъезде.

Поскольку консьержки пока не знают всех жильцов в лицо, прошу Вас при входе сообщать консьержкам свою фамилию и квартиру.

Также предлагаю записывать в книгу замечаний/предложений, (которая находится у консьержей) если у Вас есть:

1) Замечания по организации работы консьержей

2) Необходимость вызова ремонтных мастеров ЖЭК для ремонта оборудования подъезда

3) Либо вы заметили пожар/замыкание/затопление/повреждение стен-дверей-лифтов

С уважением,

Владимир

[5: ул.Главная, д.2]

natahus, прошу прощения за возможную резковатость вопроса - а у Вас откуда такие сведенья?

я хочу понять - может кто из них "темнит"....

Володя

[детские вещи]

[Ириша, у нас остались разные вещички от 0 мес: бодики, кофточки, ползунки...если Вам интересно - напишите, мы можем их привезти после 20го.

Добрый день, Icelyn,

Мы рожаем в марте - апреле, соответсвенно будем признательны если есть возможность продать чтонить дитячье за недорого. Прошу Вас, если есть возможность, напишите в личку а лучше позвоните 8-903-2663633, когда будете у нас.

Спасибо

Володя

[Индийский морской рис]

Какие успехи в разведении риса?

Zolotko, - о,кей. А что с ним будет - размножается! Правильнее сказать - какие успехи после приема приема во внутрь!

Соседи, добрый день,

Как самочувствие, рис пьете?  :alc:

Мне бы хотелось попросить у вас немножко чудотворного    риса?

Прошу Вас, напишите пожалуйста в личку или на email lemar @ newmail.ru, как с вами пересечься.

Спасибо

Володя

[5: ул.Главная, д.2]

Володя, скажите, а вы не знаете нашу старшую по подъезду-Жанну Владимировну?

Пока знаком только "заочно" - работники ТСЖ упоминали что надо подождать Жанну Владимировну с бумагой в БЭЛС.

При случае познакомимся...  :alc:

[Ограничение 5.5 КВт/квартира устраивает вас?]

а почем вам свет за январь посчитали?

в павлино принесли 1р.20к за квт. а раньше было 0,96.

совсем чубайс зажрался

ну я молчу...

а вот чё!... не лезте штангелями мерить... в необесточенные электроустановки... а то вас пи....ет!

Спасибо, Profus,

я надеюсь "померить" диаметр проводов у застройщика - ДИОНИКС - просто посмотрев в документацию, так что надеюсь выжить

Спасибо, друзья за советы.

[Ограничение 5.5 КВт/квартира устраивает вас?]

хороший чайник....

или автомат неисправен...

если ограничение есть... то какже его завысить? так никакое рао еэс с вами не справица... снабжать всмысле....

проект должны выдать на квартиру... хотя бы типовой... где и сказано ограничение.... все переделки проводки по квартире с учетом установки водонагревателей и прочее в рамках этого ограничения укладывают...

автоматы исправны. Ограничение устанавливается программированием автомата (он "умный")

К сожалению, как Вы отметили верно, никто из жильцов не в курсе откуда взялось это ограничение 5.5 КВт.

Остается надеятся на то что застройщик заложил 10 КВт, а электрическая компания "занизила" из соображений - переделка - дополнительные деньги... :cosmos: