[9: Когда сдадут дом]

Ну насчет засланности казачка - ничего сказать не могу, хотя вот в шахматке не прописался - боится наверно.

А теперь для всех желающих предлагаю пойти двумя путями ОДНОВРЕМЕННО (пардон что ору)

1.Ну коль нас зовут в суд - ну давайте пойдем в суд. Для этого давайте точно решим

- от имени кого подаем заявление

- в какой суд

- на кого (я бы на всех подал)

- какие у нас документы и аргументы

2.Пойдем и в прокуратуру по поводу задержки сдачи дома, использования наших средств соинвесторов строительства дома не по назначению - мы инвестировали в строительство дома - он построен а мы не получили денег, мы получали письма с переносом сроков - они все прошли.

вообщем надо решить

- точно определиться с пунктами заявы (задержка строительства между прочим повод для обращения граждан. Законность строительства пусть проверят и на всяк случай и наехать не мешает на администрацию города)

-от имени кого пишем

-кто возмется все собрать

Только прошу высказываться по существу вопроса а не говорить " для кого размещал выдержки из з-на "О прокуратуре", для Пушкина А.С.?" Кто против пункта 1 высказывается по пункту 2 а 1 не критикует и наоборот. Кто против всех и готов утираясь ждать 20 сентября, декабря, июля, второго прихода, прилета инопланетян или развития ипотеки в РФ просто молчит по этим вопросам и рассказывает как он на старости получив заветную квартиру займеццца выращиванием гераний на балконе.

Теперь придумаю вот какую мысль. Все изменения к договору заключенному нами должны быть письменно утверждены обеими сторонами. А что если послать заказным письмом риэлтерам предложение заключить допсоглашение к инвестиционному договору. Бред конечно, но если грамотно продумать то может и чуток их поволновать. В тексте доп соглашения написать: В соответствии с пунктами такими-то Жилищьного кодекса, такими-то Гражданского кодекса и такими-то Уголовного (хотя это врят-ли) срок инвестирования установить такой-то, ответственность такую-то." И потом посмотрим что будет. Я завтра у своего юриста поспрашаю как это грамотнее сделать

[9: Когда сдадут дом]

Балгарин - ну я тож обычно все свои посты сопровождаю конкретными предложениями - читайте внимательно. И то что за полтора года два раза организовались....хм здорово. К концу пятилетки глядишь все еще пару раз соберемся.

Враг - ну я то дааавно прописан по соседству с другим участниками соревнований.

Ну и еще раз - так как у нас тут целых два юриста - Предлагаю (для жителей Болгарии говорю громко и с большой буквы) написать в прокуратуру

Притянуть за уши пару статей всегда можно - тут даже не сама "железобетонная статья" нужна, а именно прецендент и как заметили прозорливые участники форума - ОТО лишняя шумиха никчему

Далее если есть письмо от ДСК с датой - уже гуд. Хоть какой-то документ

[9: Когда сдадут дом]

Привет товарищи!

Итак я опять подведу (попытаюсь) предварительные итоги. А то тут народ начинает уже друг друга поливать. Итак:

Наши плюсы:

- дом стоит

- нам кто-то что то ответил на письма кроме, как я понимаю, главного виноватого

- построили будку и что-то там в доме возятся - глаза замыливают

Наши минусы

- начали друг с другом воевать, а это н гуд

- враг риэлтеров если их враг и наш друг просто называет свое имя и прописывается в шахматке а так же дает четкие советы как поступать в нашей ситуации. Делает это в течении суток. А то я так и не понял что он и его "аппаненты" тут диспут устроили

- а "аппаненты" в течении других суток дают вменяемые контр аргументы и на этом тему кто кому Рабинович мы закроем. Не более 2 постов с каждой стороны.

- нам надо понять что нужно делать дальше. Год назад я призывал всех не радоваться, а меня тухлыми яйцами закидали. Но я обтерся и обсох и еще раз предлагаю перестать быть быдлом и разозлиться сильно, а именно:

- письмо в Прокуратуру с просьбой провести проверку по вопросу задержки строительства

- отыскать документы с точными датами - наверняка хоть у кого-то есть такие и после этого коллективный иск по этому адресу. Если ответчиком будет ДСК он быстро зачухается и найдет виновного.

- кстати а кто у нас реальный виновный??? в чем причина

- давайте все попробуем подергать различных юристов знакомых. Есть такая теория что между 2 людьми на земле можно построить цепочку из не более 7 человек которые знакомы друг с другом.

- давайте пробовать любые способы а не сидеть и гадать а какой же закон лучше.

[9: Когда сдадут дом]

Камрады! Соседи - давайте будем оптимистичными пессимистами

- будка растет! мы её почти построили

- кательной нет ну и ...с ней. дом подключат к заводу и всех делов то. кстати слышал что на заводе все ок и он потянет и наш дом, ну правда холодно буит. НО!

- хотел бы я посмотреть на тех мастеров умельцев которые к зиме ремонт успеют заремонтить??? так что вам холод в квартирах будет побоку...и как стимул - не будете селить молдованоукраинских строителей в холодной квартире

- плюс к этому не сразу лифты пустят :-) а таскать на себе на ...этаж никто из вас не будет :-)

Так что если дом сдадут в сентябре, к ремонту все приступят не раньше октябряся. Ремонт в однухе будет месяца 3 :-) а там глядишь и зиме конец :-)

[9: Когда сдадут дом]

привет всем

вчера решил прокатиться в Железку по пути до дома, пообсчался с охранником домика

- земельку разровняли две дамы по всему периметру

- будка строится

- бульдозер там стоит

- асфальт будет когда все примут

- принимать дом будет не в сентябре а в августе

- в сентябре с 5 числа будут давать ключи

это вызвано тем что (внимание) пора бараки вокруг сносить - а квартиры будут давать в этом доме!!!! обитатели бараков волнуются и ждут

- вода и тепло в доме есть но подключено вроде все к старой котельной так что если не переведут на завод зимой все задубеют

- электричество будет в августе

- дом полностью внутри готов к заселению

Ну вроде как бы все

ЗЫ - от МКАДА добрался минут за 10 - носовиха пустая - скажите так всегда бывает после 20-00 или я счастливчик

[9: Когда сдадут дом]

Типа как слон в посудной лавке - припрусь и всех пихать буду с вопросом - а чой-тут происходит.

Я так понял, что за последнее время:

Плюсы:

будка для трансформатора растет

землю для клумб завезли

скоро водица пойдет и цветы посодют

Минусы:

ответ на писем пока нет

часть квартир проданных оказалась закрепленной за муниципалитетом

мы пока не знаем сроков сдачи

и сидим на улице курим бамбук

Нейтрально:

кто-то из неинтернетных жильцов засуетился и решил сколотить инициативную группу

Я чо-то упустил или все :-)

[9: Когда сдадут дом]

Забыл вам один вещь сказать.

На прошлой неделе был разговор приватный с руководством местных горэлектросетей. разговору можно верить так как он велся не как купивший и не въехавший жилец к чиновнику а по старой дружбе. Так вот, источник сообщил, что строители все техусловия со своей стороны выполнят, энергетики со своей стороны за пару недель тож все докопают. но окончательную команду дает мсоэнерго. как оно её даст - дом будет запитан по постоянке. Ориентировочные сроки они дают недели 2-3, с учетом нашего раззвиздяйства - месяц. Но со своей стороны гарантируют, что как только надо будет и будет получено добро - дом сразу включат

[9: Когда сдадут дом]

Господа, я так понял что у нас там потихоньку что-то куда-то капають

Я всеж надеюсь что капание неспроста

за сим мысль - а что у нас во дворе будет???

[9: Когда сдадут дом]

Привет.

Получил приглашение оставить подпись свою. Приглашение принимаю, Предложение написать и в прокуратуру с повестки дня не снимаю.

[9: Когда сдадут дом]

угу, в том то и дело.

прокуратура только после ответа на это письмо и неисполнения обещанного.

Вы не совсем правы. Вот что мне ответил один из юристов с авто.ру

Генподрядчику - по ГК с требованием завершить выполнение в назначенный срок (срок выбираете сами).

Статья 314 ГК. Срок исполнения обязательства

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

------------------------------------------------------------------------------------------

--------

По письмам в гос.органы есть общий срок для ответа - месяц.

9. Заявления и жалобы разрешаются в срок до одного месяца со дня поступления в государственный, общественный орган, на предприятие, в учреждение, организацию, обязанные разрешить вопрос по существу, а не требующие дополнительного изучения и проверки - безотлагательно, но не позднее 15 дней.

http://zakon.kuban.ru/private/u2534vii.htm

------------------------------------------------------------------------------------------

--------------

В прокуратуру:

5.1. Заявления, жалобы, предложения граждан, должностных и других лиц разрешаются в срок не позднее 30 дней со дня поступления в прокуратуру, а не требующие дополнительного изучения и проверки - не позднее 15 дней, если иной срок не установлен федеральным законом.

http://zakon.kuban.ru/nd2/2002-4/3-03p.shtml

[9: Когда сдадут дом]

Так господа - я юрысту своему позвонил, но так как он в жуткой запаре не факт что он быстро даст ответ на законы которые надо использовать в написании письма - но он мной озадачен.

По поводу прокуратуры - писать надо СРАЗУ - шуму много должно быть

[9: Когда сдадут дом]

Привет всем оптимистам.

Предлагаю всем по пунктам собрать информацию (что-то уже есть, что-то надо доделать) и

заскладировать её в электронном виде на каком-нить халявном сайте - кто-тут спец по интернету?? - помогайте:

1.Точная "бумажная" причина задержки - номер, наименвание документа, официальные подпися, сроки выпалнения и юридическая причина

его возникновения.

2.После того как мы точно знаем лигитимность данного документа мы готовим письмо в первую очередь в ПРОКУРАТУРУ

а не директору конторы "РОГА и КОПЫТА". И пересылаем копию по всем остальным адресам. Потом письмо по всем остальным

адресам с копией в прокуратуру.

3.Узнаем кто ведет в прокуратуре области наше дело и передаем копии всех наших доков через секретариат (с пометкой о вручении)

а копии вручаем через нашего представителя

4.Пытаемся связаться с газетами (не железки а более крупных) - АИФ, МК, можно какое-нить Времечко и передаем им все

копии и все контакты

5. В письмах не пишем "пожалуйста разберитесь" а "просим вас в срок до 21.09.2005 в соответствии с ГК, УК и т.д. (статьи надо уточнить)

дать нам ответ на адрес....."

6.Давайте попытаемся напрячься и вспомнить - мы не единственные - такие преценденты были - надо решить в какой форме нас организовать

Есть же "вкладчики МММ" и т.д. Чтоб идти не стадом а организацией

7.Давайте распределим функции - кто у нас может взять флаг и все скоординировать (лучше даму найти :-)  боевую)

нужен юрист - кто у нас точно юрист или у кого он есть грамотный под рукой (есть у меня но он в командировке второй месяц поэтому

реально я его подключить смогу не скоро - но попытаюсь прознать что там в администрации через свои каналы)

8.давайте установим сроки

9и в конце концов - давайте все соберемся у дверей нашего дома (ворот) и точно все подпишим

Вот мои КОНКРЕТНЫЕ предложения.

Кто согласен??? Прошу высказаться

ЗЫ вот блин, квартиры лично у меня там нет, а вот приходится и этим заниматься :-)

[9: Когда сдадут дом]

Значить так, господа

Об очень грустном

Год назад я говорил большинству здесь присутствующих – никто квартиру не получит в срок- вы на меня набросились и стали обвинять в пессимизме. Так вот – я был оптимистом – думал к лету все будет. А теперь ваши все письма – мертвому припарка

Переписка с администрацией делу не поможет. Предлагаю делать следующее

1.в чем точно причина задержки???

2. кто живет в городе Ж. – какие местные газеты у вас есть???? Как с ними связаться???

3. есть ли у нас кто-то кто умеет хорошо писать – будем писать в газеты – нужна шумиха, причем по всем участникам – от Администрации до ДСК-1

4.помимо писем администрации – давайте готовить письмо в прокуратуру по месту регистрации компаний или работы должностных лиц

5.давайте заканчивать всеж быть быдлом (вот не слушали меня год назад – получили все еще раз по морде, надеюсь все тут поумнели) и будем действовать жестко

[9: Когда сдадут дом]

Мысли вслух

1Есть двушка на 12 этаже а хоцца 3шку

как бы так поменять и какова может быть доплата

2.а где на сайте ДСК наш дом искать - типа что еще в продаже есть, а то я там все перерыл и не нашел

[Движение началось]

Привет товарисчи. Я тут не местный, я из форума про 9 дом. Не могли бы вы кратко изложить "что с гаражом для народа" Я на своем форуме предлага подумать "про это" но народ пока не озадачился.

Мысль моя такая - коль всякие "сшышь дарагой" места под платные стоянки неаходят при утвержденных по сорок раз ген планах, то почему бы нам не сделать свою платную для себя (вип-персон) площадочку и платить денюжку за охрану, свет и т.д.