[20: ул.Граничная, д.18]

возможно, что у вас прорвало и затапливает этажи. протечки идут сверху возможно начиная с 12 этажа. Люди мчитесь домой собирайте лужи

Только вот панику не нужно создавать!

От того, что ктото домой попадёт минимум через 2 часа, а не через 4, ситуация не изменится.

Поэтому прекращайте сеять панику!

[20: ул.Граничная, д.18 - 3 секция]

За покрашеную дверь, всегда пожалуйста!)))

А благодарность можно выражать в первую очередь Геннадию с 7 этажа!

Я собираю координаты всех кто проживает у нас в подъезде.

ФИО, телефон, электронный адрес.

На всякий случай, вдруг срочно понадобтся кого то найти, например протечка воды или ещё чего.

Информация будет только у меня, и связываться с вами буду только я.

Свои координаты высылайте мне на адрес:

t_online собака mail.ru

[20: ул.Граничная, д.18]

Разговор с ответственными из ТСЖ всегда один, они утверждают что была протечка но всё уже давно устранили и вонять скоро перестанет, выветрится.

Но я думаю что нужно с другой стороны действовать.

Нужно заинтересовать определённые органы, например санипедемстанцию. Т.е. организации отвечающие за порядок в городе.

Возможно после их визита ситуация изменится.

Возможно кто то имел опыт общения с подобными организациями или знает их координаты в г. Железнодорожный.

Это предложение ко всем подьездам!

[20: ул.Граничная, д.18 - 3 секция]

Я так понимаю что дверь входную уже покрасили......

TIM подскажите как расчитыалась сумма 200 руб на консьержку? Вы знаете среднюю з/п по Железке? По помещению вопрос уже решен ли нужно  будет ТСЖ напрягать чтобы помещение предоставили?

Предложение основное озвучил в общей ветке 20 корпуса.

Нужно решить вопрос с подвалом. Там озеро фекалий. Да и неплохо бы было после очистки подвала комплект ключей передать консьержке и время от времен инспертировать состояние дел в подвале, потому как кроме нас это по ходу никого не интересует. До весны дотянем, от коморов и прочей хрени отбою небудет.......

По консьержке

Средняя оплата за работу консьержки 10 000 руб. на 4 человек.

Предпологаю что если в декабре заработет хотя бы 2 человека, будет очень хорошо.

Однако всё зависит от собранных средств.

Так же предпологается, что в ближайшие пол года платить будут не больше 50 квартир из 63.

Помещение уже готово, осталось навести в нём порядок(помыть), найти нормальную мебель (стол, стулья), и установить трубку от домофона.

[20: ул.Граничная, д.18]

Ну во первых, я так думаю нужно сообща со всеми подъездами решить  вопрос с вонью в подъвале, потому как там скоро начнуть жить паразиты и прочая хрень.

Разговор с ответственными из ТСЖ всегда один, они утверждают что была протечка но всё уже давно устранили и вонять скоро перестанет, выветрится.

Но я думаю что нужно с другой стороны действовать.

Нужно заинтересовать определённые органы, например санипедемстанцию. Т.е. организации отвечающие за порядок в городе.

Возможно после их визита ситуация изменится.

Возможно кто то имел опыт общения с подобными организациями или знает их координаты в г. Железнодорожный.

[20: ул.Граничная, д.18 - 3 секция]

Уважаемые соседи!

Начинается сбор средств на благоустройство подъезда и запуск работы консьержки.

Планируемое начало работы консьержки - 1 декабря.

Благоустройство подъезда -  в течение ноября–декабря этого года, по мере поступления средств.

Сумма сбора средств.

Ежемесячная оплата Консьержки - 200 руб.

Собирается ежемесячно.

Единовременный сбор средств - 500 руб.

Собирается 1 раз.

Список задач, на которые будут потрачены собранные средства, прилагается.

Помимо сбора средств будет производится выдача ключе от почтовых ящиков и электр щитков.

Сбор средств и выдача ключей будет производится в квартире 170.

В будние дни с понедельника по пятницу:

- с 20-00 до 21-00

Список задач, на которые будут потрачены собранные средства.

Первостепенные задачи.

Обустройство комнаты консьержки:

- установка трубки от домофона

- наведения порядка в помещении

- утепление

Обустройство первого этажа:

- освещение перед подъездом

- освещение на первом этаже

- покраска входной двери

- лакирование деревянных дверей на входе

- озеленение первого этажа

- наведение порядка (очистка пола)

Второстепенные задачи.

Разметка проезжей части под парковку автомобилей.

Озеленение территории перед подъездом.

Принимаются остатки строй материалов и вещи, которые жалко выбросить, но которые могут пригодиться для обустройства помещения консьержки.

Например стол, стулья ...

Так же производится поиск консьержки среди жителей подъезда.

Возможно, в подъезде проживают те, кто постоянно находится дома и желает подработать.

Звоните.

Инициативная группа 3 подъезда ул. Граничная 18.

Телефон для предложений и пожеланий (903) 6249507

[20: ул.Граничная, д.18]

Ясно.

Объява висела в лифте, там и читал

TIM, Когда намечается очередное собрание? Хотелось бы поучаствовать, а то все прдыдущие пропустил......

Да пока вроде не планируется.

Сейчас главное собрать деньги и реализовать то что запланировали.

Если есть предложения, пишите или приходите, пообщаемся.

[20: ул.Граничная, д.18]

А кто вешал объявления в 3 подъезде?

Объявитесь.

Объявление о сборе средств по подъезду развешивал я.

Однако кто-то объявления сорвал.

Хотелось бы знать кто и зачем.

[Ошибки сайта.]

ЛС - это именно ЛС, система обмена личными сообщениями. Это не "почта". Сохранность писем не гарантируется.

Восстановлению не подлежит.

Нужно было предупреждать что ЭТО (личная почта) сносится без предупреждения.

Однако претензий не имею.

ЭТО у меня не является моим почтовым ящиком.

Жаль лишь потеряную информацию.

[Ошибки сайта.]

Вопрос к админам.

Из моего почтового ящика исчезли все письма.

Вопрос - куда они делись?

И можно ли их востановить?

[20: ул.Граничная, д.18]

товарищи 3 сек 2 квартира на площадке у вас батареи теплые? у меня трубы горячие а батареи холодные

На радиаторах есть пластиковый колпачёк, который нужно открутить, а можно совсем снять, и тогда вода пойдёт через радиатор.

У него принцип такой, если закрутить то перекрывается клапан, если открутить то открывается.

девушка это может сделать.

А что касается воздуха в трубах, мне самому интересно, как его спускать.

[20: ул.Граничная, д.18]

Внимание жителей 3-го корпуса (подъезда) ул. Граничная 18.

На “стихийном собрании” прошедшем в минувшую субботу 22 октября, организованным не пойми кем, было принято всего лишь одно решение – собрать жителей подъезда. Так как на “собрании” присутствовало не более 10 человек, часть из которых оказалась там случайно.

Собрать для решения нескольких вопросов.

Вопросы стандартные:

- выбор старшего по подъезду;

- благоустройство подъезда;

- консьержка.

Возможно ещё что-то.

Просьба отнестись серьёзно, и не проходить мимо, как будто это вас не касается.

Как правило, большая польза от таких собраний бывает в том случае, когда каждый приходит с каким ни будь решением или предложением, а не со своими претензиями.

Собрание состоится в субботу 29 октября в 13-00 на первом этаже нашего подъезда.

[20 корп.: сегодня собрание насчет домофона]

TIM спасибо. А не подскажите  кому сдавать деньги и где взять ключи от домофона?

Для меня домофон заработал неожиданно.

Прихал вечером домой, а он работает!

Собраний ни каких ни кто не проводил, только объявления развешивали, что нужно срочно всё оплачивать в ТСЖ, это было месяц назад.

А теперь вот домофон заработал.

Видимо нужное количество всётаки оплатило.

В общем, как то самотёком всё.

Мне теперь самому интересно, кому и сколько оплатить.

На сколько я понимаю ключи можно купить в Электроне.

Для тех кто не имея ключа хочет попадать в подъезд самостоятельно, без помощи сеседей, есть код, набрав который дверь открывается.

Говорят это временный, на один месяц, потом отключат.

[20 корп.: сегодня собрание насчет домофона]

А что с третьей секцией решается вопрос с домофоном?

В третьей секции домофон уже работает!

[Кто за СТАЛ? Я!]

Пиар не пиар, а сомнения закрались.

Тем более с уплотнителями у меня тоже вопрос возник.

Прокладки уплотнительные приклеили конечно, но вот местами они зазор не закрывают.

Когда соседи пыль поднимают в коридоре с внутренней стороны двери видно где воздух с пылью попадает в квартиру.

[ДОМОФОН]

Из сегодняшнего разговора с директором "Альфа" - ТСЖ никакой договор с ними не заключает, и за прокладку магистралей по подъезду платят жильцы (в нашем подъезде сегодня как раз была проведена протяжка линии).

Из личного общения с "Электроном" и "Альфом" - "Электрон" - неповоротливый совок в классическом смысле этого слова, например, как можно проводить "устранение поломок в течение 1-3 дней" в доме, ходьбы до которого 5 минут???

Удачи Вам в общении с "Электроном" (и большого терпения), думаю, к моим словам присоединятся Michael, Lda и другие соседи, имеющие опыт общения и работы с обеими компаниями

А кто сказал что я мечтаю общаться с Электроном?

Я делюсь информацией которую я собрал.

Что касается договора с ТСЖ.

То что договор не подписан, это очень плохо, потому, что прийдётся собирать дополнительные средства.

[Информационный листок №3]

Моё мнение - в статье прослеживается откровенно ЧЁРНЫЙ ПИАР!

Вот к чему он приводит.

это было написано в теме 20 корпуса:

----------------------------------------------

Может всё же стоит подождать?

с "Электроном" лучше не связываться, имхо

Хорошо было бы, если все секции обслуживала одна организация - опять же скидка за "опт"  

а вообще лучше почитать:

http://www.olgino.info/cgi-bin....ry66747

----------------------------------------------

Что касается статьи, и почему я считаю что это ЧЁРНЫЙ ПИАР.

Я знаю, что ни кто за это денег не платит, Но:

--------------------------------------------------

- также могут быть задержки с ремонтом из-за отсутствия на складе необходимых запчастей....

--------------------------------------------------

А у Альфа разве не могут быть такие задержки?

Думаю что запросто. Тогда нужно писать это про обе компании или не писать вообще.

--------------------------------------------------

- дополнительные работы (...) стоят неоправданно дорого...

--------------------------------------------------

Боюсь, что при конкретном рассмтрении и сравнении, цены окажутся где то рядом, и слово "неоправданно" сильно принижает компанию Электрон.

---------------------------------------------------

- Опыт работы с ними небольшой, но положительный....

---------------------------------------------------

Прочитав статью я понял одно, Электрон полное г... , а Альф лучше не бывает.

Пообщавшись с обеими компаниями, и получив более подробную информацию, я делаю другой вывод -  у каждой компании есть свои плюсы и минусы. И каждый должен сам выбрать что ему больше подъходит.

Я не являюсь сторонником ни одной из этих компаний!

И сам склоняюсь скорее всего с Альфу, но окончательное решение за собранием подьезда!

А вообще время покажет, кто из компаний даёт лучший сервис.

[ДОМОФОН]

Продолжает появляться информация от компании Электрон

Вся информация была получена от Екатерины Генадьевны, этот человек курирует 20 корпус (Граничная 18), а возможно и весь микрорайон Ольгино, не уточнял.

Цены

аудио трубка - 480 руб.

ключ (чип) - 80 руб.

Срок реагирования на поломки - в течении 1-3 дней, это прописывается в договоре.

Интересная особенность, при заключении тарифа 2300 руб. востановление полностью разрушеного домофона, или украденного, происходит из этой суммы. Т.е. ни чего дополнительно не нужно платить, только ежемесячную оплату!

Отдельно обговаривается вопрос о том как выдаются новые или утеряные ключи.

Т.е. докупить утерянный ключь можно только с разрешения или уведомления ответственного (по подьезду).

[ДОМОФОН]

Информация от "Компания "Альф"

Если договор между "Компания "Альф" и ТСЖ будет подписан, каждая квартира будет оплачивать  только покупку своей трубки и ключей, и не нужно будет платить за прокладку магистралей по подъезду.

Решение от нашего ТСЖ возможно будет озвучено сегодня, т.к. "Компания "Альф" сегодня продолжает установку домофонов в Ольгино, и их руководитель будет в Ольгино.

Информация от компании "Электрон"

Договор на обслуживание заключается с каждым подьездом.

Есть два вида договора:

2300 руб. в мес. - востановление при поломке за счёт Электрона.

1300 руб. в мес. - востановление при поломке за счёт жильцов.

В подъезде около 64 квартир, соответственно на каждую в среднем - 35,9 руб. в мес.

Одна особенность!

Оплата происходит самими жильцами, т.е. ответственный собирает деньги и потом оплачивает.

Другими словами, оплата происходит от подъезда, и на сколько квартир будет делиться эта сумма Электрон не интересует, хоть на 5.

Как оплата происходит в "Компания "Альф" пока не выяснял. Если кто знает напишите.

[20: ул.Граничная, д.18]

А вообще-то, что все зациклились на домофоне и консьержке. Другие вопросы ни кого не волнуют? Очень интересно было наблюдать, как вчера происходило поломничество за водой. Все об этом молчат. Буду один писать телегу в область и нашему главе. Я не верблюд и помыться вообщем-то люблю.

ВОПРОСЫ НАДО РЕШАТЬ В ЦЕЛОМ. А так мы и будем - одна проблема появилась - две недели ее обсасываем - решилась, появилась другая и все по новой.

"Все об этом молчат."

"Все" - это Вы о ком? Два последних дня только об этом и говорят, почитайте форум.

По поводу "зациклились на домофоне и консьержке"

Я знаю что нужно делать, для решения этого вопроса, и делаю!

Вчера разговаривал с директором компании которая уже установила, и продолжает устанавливать домофоны по микрорайону, НЕ ЭЛЕКТРОН.

Договорились с ним о том, что сегодня он посмотрит наш подьезд, после чего можно будет разговаривать на предмет, что нужно сделать для установки домофона в нашем подъезде и сколько это будет стоить.

Далее информация от него же.

Он в прошедшую пятницу встречался с Басовым, на предмет заключения договора с ТСЖ.

Т.е. если договор будет подписан, каждый будет только оплачивать покупку своей трубки и ключей, и не нужно будет платить за прокладку магистралей по подъезду.

Думаю это в наших интересах!

Решение от нашего ТСЖ возможно будет озвучено сегодня, т.к. намечается встреча.

Пока ждём!

Если кто-то знает как решить какую то конкретную проблемму, предлагайте!

[20: ул.Граничная, д.18]

т.е. если мы находим человека, то ТСЖ принимает его на работу? Соответственно они будут ей платить з/п исходя из суммы, заложенной в квартплату за минусом затрат на содержание этой самой комнаты.

Вопрос - КТО ПЛАТИТ КВАРТПЛАТУ?

Ответ - ЕДИНИЦЫ

Вывод - З/п у консъержки не будет..........

Основной вывод - Вести разговор о консъержке до заселения по меньшей мере 70-80% квартир - УТОПИЯ

Как показала практика, в соседнем подьезде не отсутствует 80% соседей, а наоборот присутствует!

Выяснилось это только во время сбора средств.

Поэтому предлагаю не выдвигать теории, а действовать!

Тогда и домофон будет и консьержка.

А возможно и гор. вода и отопление.

[20: ул.Граничная, д.18]

Вот подкину я Вам еще один вопросик каверзный..........

Ребят, а где Вы консъержку сажать собираетесь? В помещении на 1 этаже??? Так это помещение пренадлежит ТСЖ.... Следовательно перед тем как начинать поиск людей необходимо вначале договориться с ТСЖистами..... Как вы считаете это реально? Наше "доброе и отзывчатое" ТСЖ тут же согласится это помещение просто так вот отдать? Или попытается навязать какие-либо свои условия?

А я вижу ещё несколько вопросов.

Например:

- каким образом будет происходить оплата?

- кто будет собирать деньги?

- кто будет за этим следить?

и т.д.

Поэтому считаю, что этим должны заниматься соответствующие люди, а именно - ТСЖ.

Но если мы найдём консьержку, то ТСЖ будут только рады, что мы за них сделали часть работы!

[ДОМОФОН]

Информация из первых уст.

Общался с Поповым Александр Васильевичем из "Компания "Альф".

- В наш ТСЖ передана рыба договора на подключение всего микрорайона.

- В пятницу была встреча Попова ("Альф") и Басова на предмет заключения договора. Ответа пока нет, ТСЖ думает.

Это самая главная информация.

Остальную выложу позже.

В "Электроне" сегодня выходной.

Информация будет завтра.

[20: ул.Граничная, д.18]

Один домофон проблему не решит. Параллельно на собрании надо обсуждать вопрос с консъержками. И сбрасываться на них баблосами. Можно например промежуточный вариант - консьержка с 7 до 24.00 потом  домофон разруливает людские потоки.???

Готов консьержке стол презентовать.

Но это должно в комплексе решаться. :cool:

Скажу честно, как собрать информацию и договориться о подключении домофона, я представляю.

А вот где искать консьержку и на каких условиях, не представляю.

Поэтому считаю, что вопрос(ы) поднимать нужно, но на них нужно иметь и хоть какое то решение.

Иначе вопросы так и останутся вопросами.

По поводу консьержки.

Может у кого есть роственники желающие подработать и не имеющие ни каких других забот?

Объявление в подьезде развешу, может кто из подьезда откликнится.

Это один из вариантов решения, предлагайте у кого есть другие.

[20: ул.Граничная, д.18]

Был в квартире в субботу, видел объявление по поводу домофона......... оч. интересные приписки там.

По наблюдениям в нашем подъезде (3 секция) живут постоянно не так уж и много людей. на моем этаже только 2 квартиры заселены. Вопрос домофона считаю рановатым, но всеже.... Предлагаю следующий вариат развития событий. Группа активистов рисует объявление об общем сборе для решения вопроса по домофону.  Кто прийдет тот пусть и решает, а остальные должны будут присоедениться к решению этого собрания. На всех все равно не угодишь. После установки этого зверя необходимо будет определить ответственное лицо, кто наиболее постоянно находится дома и нарисовать об этом объявление типа "Ув. жильцы ключи от домофона вы можете получить в кв №..." ну и желающим продавать эти ключи по спекулятивной цене    только вот вопрос с "защитой" Вы все равно не решите. Пока идут массовые ремонты домофон будет постоянно "ломаться" и ремонт этого устройства будет обходиться в постоянные затраты.

Предложение поддерживаю.

Нужно переходить от слов к действиям.

Предлагаю собраться всем кто заитересован и кто сможет в следующие выходные. Например в субботу часов в 12.

Ваши предложения.

Основной вопрос, выяснить мнения уже проживающих и приезжающих делать ремонт, нужен нам домофон или нет, и кто готов за него платить.

За неделю постараюсь собрать всю информацию от 2х компаний, "Электрон" и "Альф". Кто и что готов делать, за какие деньги и в какие сроки. И узнать мнения тех кто уже подключился.

Информацию вывешу в подъезде и на форуме.