[20: ул.Граничная, д.18]

Давно нашёл полезный ресурс, но исследовать начал только сейчас.

http://tsj.ru/default.asp?gid=60

Возможно у кого-то больше времени.

Одному лопатить займёт много времени.

Очень конкретная статья!

А вошел бы ты в ТСЖ?

http://tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=2517&art_id=5111

Которая отвечает на многие вопросы!

Её можно взять за основу, в проведении разъяснительной работы в микрорайоне.

[20: ул.Граничная, д.18]

Давно нашёл полезный ресурс, но исследовать начал только сейчас.

http://tsj.ru/default.asp?gid=60

Возможно у кого-то больше времени.

Одному лопатить займёт много времени.

[20: ул.Граничная, д.18]

Нашёл ответ на вопрос, сколько домов оптимально для одного ТСЖ.

Правда это узбекистан)))

По мнению специалистов агентства “Узкоммунхизмат”, на сегодняшний день наиболее приемлемым вариантом является тот, когда одно товарищество обслуживает 10 — 12 домов, в которых расположено 400 — 500 квартир.

http://narodnoeslovo.uz/?a=pubs&c=show&id=573

[20: ул.Граничная, д.18]

А может на баланс города перейдем?... Проще ЖЭО трясти, чем всякие ТСЖ.???

А зачем ТСЖ трясти?

ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья.

Т.е. нас.

Вот как раз ТСЖ и будет всех трясти.

[20: ул.Граничная, д.18]

Скажите Купцову, что срок определения с видом управления домом перенесли с 01.03.2006 на 01.01.2007 Соответственно и землю у него пока никто не будет отбирать.

Это кстати основная причина спешки, которую озвучивал Купцов.

А есть этому документальное подтверждение?

Не хотелось бы быть голословным.

[20: ул.Граничная, д.18]

купцов этого не предлагал. это дезинформация.

Я доверяю своим ушам.

Помимо меня это слышали представители всех 6 подъездов.

[Что же делать сейчас]

Опросник: это будет просто первичный неофициальный опрос?

Именно так!

Будет понятно у кого какое мнение.

Так же, на мой взгляд, это поможет активизировать большинство.

Отвечая на вопросы кажды должен задуматься.

[Что же делать сейчас]

1. Доверить ИГ (раз уж взяли на себя роль "локомотива процесса") подготовку и проведение голосования по корпусам (7 корпусов 1й очереди) по выдвижению кандидатов в Правление ТСЖ (по 2 от каждого корпуса). Всем остальным жителям микрорайона - понять, что это тяжкий труд на ОБЩЕЕ благо и всемерно содействовать проведению выборов (хотя бы участием!).

2. Организовать "штаб по созданию ТСЖ" - куда войдут все выдвинутые кандидаты и те, кто готов оказывать активную помощь (сбор информации, юридические консультации, подготовка информационных материалов и документов, расклейка листовок и т.п.)

3. Штабу - подготовить проекты уставных документов и Программы действий ТСЖ на 1й год "жизни" и на перспективу. Предоставить подготовленные материалы на всенародное ознакомление и обсуждение. Информирование жителей о деятельности Штаба проводить ежедневно, информационным листком и в Интернет. Проводить ежедневные встречи с жителями для очного обсуждения возникающих вопросов и предложений.

4. Параллельно с (3) Штабу - приступить к подготовке и проведению голосования жителей  по процедуре создания ТСЖ - путем "опросного (заочного) голосования. В ходе ЭТОГО ЖЕ голосования выбрать вариант обслуживания района - своими силами или с помощью УК.

5. По результатам п. (4) Правлению приступить параллельно к:

- гос. регистрации ТСЖ

- началу сбора средств на комм. услуги (потребуется взаимодействие с существующими остатками "Ольгино-5", вопрос сложный)

- подготовке к подписанию либо набора договоров с поставщиками комм. услуг и эксплуатирующим персоналом, либо с Управляющей компанией.

Хороший план!

Готов провести голосование в своём подъезде хоть сегодня.

Перед голосование предлагаю предоставить каждому жителю информацию о реальном состоянии дел в микрорайоне.

Без преувеличения и нагнетания обстановки.

И опросник с несколькоми основными вопросами:

- за или против нового ТСЖ

- ТСЖ в каком виде - дом, подъезд, микрорайон

и т.д.

[20: ул.Граничная, д.18]

У нас в подъезде и домофон и порядок и чистота и елочка на новый год стояла и деревья осенью сажали.

 Виктор их на собственной машине возил и сам лопатой махал, не знаю как у вас, скинулись на домофон-то или еще все никак? Или все языками мелите?

И такую я вещь услышал вчера из уст Купцова!

Вот мол у нас всё есть, а типа вы что сделали?

А ему конечно ответил, что и консъерка у нас сидит, и деньги с половины уже собрали и домофон работает.

Так он прямо таки и замялся, думал наверное что он единственный что то делает.

И на конкртном примере сразу видно, что во 2 подъезде все уже давно залеченые, и не имеют своего мнения, им всё давно уже навязали!

[Итоги встречи 04.02.06]

Там многое непонятно, как я понял новый зам. Басова - хороший знакомый представителя "Конти", и чем быть председателем ТСЖ над которым работает ОБЭП - ему гораздо комфортнее быть управляющим, то есть представителем "Конти" в Ольгино.

Задам ещё пару вопросов, что бы окончательно понять от куда растут ноги.

На собрании присутствовали и новый зам Басова (который и собирал собрание) и представитель Конти.

Или это одно лицо?

[Итоги встречи 04.02.06]

Итак, что было: компания Конти хочет обслуживать наш микрорайон. Для этого они предлагают создать нам, будущим собственникам, своё ТСЖ и нанять их как эксплуатирующую компанию.

Я не присутствовал на общем собрании.

Но прочитав всё, что написано, у меня остались вопросы.

На сколько я понимаю, собрание собирал новый назначенный председатель ТСЖ Ольгио-5.

На собрании была представлена компания КОНТИ, которая в свою очередь предложила создать новое ТСЖ, в чём и согласна оказать свою помощь.

Другими словами, новый председатель предложил создать новое ТСЖ.

Просьба подтвердить или опровергнуть.

[20: ул.Граничная, д.18]

ТИМ согласен, что надо поддержать Виктора.

Вчера от Купцова я услышал две вещи, которые мне не понравились.

1. Господин Купцов сказал, что ему наплевать на весь дом и темболее на микрорайон!

И что если с домом не прокатит то они создадут ТСЖ на свой подъезд.

Хотя перед этим минут за 5 он говорил, что он за ТСЖ на весь микрорайон.

2. Господин Купцов сказал, что ни какие бизнес планы он делать не будет!

Хотя это было основная ГЛАВНАЯ ступенька от которой можно отталкиваться.

И именно это он всем пообещал сделать на позавчерашнем собрании!

[20: ул.Граничная, д.18]

Вообще конечно странная ситуация.

Меня вчера пригласили, т.е. я небыл готов к разговору, да и вообще мало разбираюсь в теме ТСЖ.

Только то, что успел прочитать на форуме.

Вчера я только и делал что молча слушал. Выбирал суть всего сказаного. Конечно было много воды.

А сегодня кроме меня ни кто, ни чего не рассказывает, только вопросы, как будто у меня на всё есть ответы.

Да и на форуме сегодня народу вон сколько:

32 гостей, 53 Видимых пользователей 8 Скрытых пользователей

Кому это надо в конце концов?

[20: ул.Граничная, д.18]

 УТОПИЯ!!!

Сегодня вторник. Подготовить все документы, ознакомить с ними жильцов, провести заочное голосование и все это за два дня? С учетом, что половина жильцов только по выходным приезжает.

А может он про другой какой четверг говорил  ???

И кандидатуры  в состав ТСЖ есть, и все их знают и поддерживают и документы читать мы не будем, все так подпишем??  

Глаза боятся а руки делают.

-- ознакомить с ними жильцов, провести заочное голосование --

Это всё сегодня, одновременно.

Для принятия решения достаточно 50% или 51%.

Судя по нашему подъезду, прожавает у нас 49кв из 63.

При желании 50% наберётся.

[20: ул.Граничная, д.18]

ТСЖ или какая-то другая форма должна быть в рамках ВСЕГО мкр-на.

А так ..... недовольные купцовым 3,5,9,11 подъезд создатут новое свое ТСЖ........ да здравствует анархия и бардак.....

Пока каждый будет тянуть одеяло на себя дела не пойдут...

В данный момент я поддерживаю г-н Купцова.

Он обговорил срок - в четверг здать документы на регистрацию.

К работе самого ТСЖ он не будет иметь ни какого отношения, вернее будет, такое же, как и любой житель дома ни больше ни меньше.

[20: ул.Граничная, д.18]

Я тоже не видел никаких информационных листочков, кроме того, где написано, что нашим представителем будет Купцов, который в ближайшее время нас посетит.

Насколько я помню, г-н Купцов не нашел  общего фундамента с ИГ и таким образом попытается в очередной раз найти себе применение. ???

C его слов, г-н Купцов не собирется быть председателем создаваемого ТСЖ.

Влиять на деятельность этого ТСЖ он будет так же как и любой другой житель дома.

В качестве комиссии, следящей за деятельностью ТСЖ, было предложено выбрать старших по подъездам.

Что касается его мнения о общем ТСЖ, то я бы сказал, что в первую очередь это его подъезд и он сам за отделения от всех. Именно он озвучил - забор вокруг 1 дома.

И вообще, у меня сложилось впечатление что они (2 подъезд) собирались создать ТСЖ на 1 подъезд.

В целом, создание ТСЖ я считаю основная задача.

Если г-н Купцов доведёт дело до конца, я буду ему благодарен.

Что касается отделения от всего микрорайона, это решение всего дома а не одного подъезда.

У меня другой вопрос, если ТСЖ будет создано, прийдут ли все остальные? Или будут создавать сразу общее?

[20: ул.Граничная, д.18]

Речь идет о создании ТСЖ и подписании доверенности.

Возможно это старый листок.

На вчерашнем собрании шла речь о заочном голосовании.

Доверенности отменяются.

[20: ул.Граничная, д.18]

Очень интересно,  в какое время было проведено собрание? А результат собрания, это информ. листок около лифта с контактным телефоном г-на Купцова В.?

Листок не видел.

А что в нём написано, если в кратце?

[20: ул.Граничная, д.18]

Тимофей, а расскажите плиз не присутствовавшим по на "общем" собрании суть дел......

С чего вдруг возникла такая идея?

кто инициатор? не 2 подъезд случаем?

как вообще все это видится?

и главное, сколько человек принимали такое решение?

Представители были от каждого подъезда и не по 1 человеку.

Инициатор - 2 подъезд

Само голосование будет происходить следующим образом.

Каждый житель дома подписывает или не подписывает и ставит галочку на листок на котором будет несколько вопросов.

Главный, о создании ТСЖ согласен или не согласен.

Возможно будут ещё несколько.

Более конкретно будет известно вечером, но на сколько я понимаю это будет типовая форма заочного голосования.

[20: ул.Граничная, д.18]

TIM, спасибо, за пояснения. Я рад, что "добро" у Вас в доме ещё не победило "разум"! ;-)

Меня только беспокоит слово "присоединиться"..

Перед Великой Отечественной половина Польши тоже присоединилась к СССР (день, блин, исторических аналогий..)

Просто ОБЪЕДИНИТЬСЯ с Вами будет нельзя?

Боюсь я не правильно выразился.

Конечно же объедениться.

И ТСЖ в этом случае будет общим.

Но это моё мнение, что нужно объединяться.

Вчера прозвучало и такое - построить забор вокруг 1 нашего дома.

Вот с этим и нужно будет как раз бороться. Потому что это бред!

[20: ул.Граничная, д.18]

На вчерашнем собрании был вопрос о создании ТСЖ.

Это главный вопрос.

Создание и регистрация нового ТСЖ.

Второй вопрос, это время.

Это нужно сделать как можно быстрее, пока всё не пошло самотёком.

Организовать жителей одного дома - это задача которая стоит перед теми кто вчера был на собрании.

А это только жители Граничной 18.

В вопросе о том что отделиться от всех остальных домов, появилось два мнения.

Но, сошлись на том, что после регистрации нового НАШЕГО ТСЖ к нему смогут присоедениться другие дома.

Сегодня вечером должен быть составлен бизнес план и устав, на основании которых и будет происходить опрос жителей подъезда.

[20: ул.Граничная, д.18 - 3 секция]

по поводу того кто что ищет, лучше было бы промолчать. а то ведь болтунов то много. ну я сегодня зайду часиков в 21 нормально будет ?

Ну заходи!

[20: ул.Граничная, д.18 - 3 секция]

До конца недели в подъезде начнёт работать консьержка.

Если кто то готов помочь бытовой техникой в рабочем состоянии, отзовитесь.

В первую очередь требуется электроплита, электро чайник и обогреватель.

Так же в помещение консьержа требуется карниз, шторы, ковролин.

Спасибо всем кто откликнулся!

По прежнему требуется стул со спинкой и бытовая техника в рабочем состоянии.

[20: ул.Граничная, д.18 - 3 секция]

Из написанного следует только один вывод, AGR платить не будет и ищет любой повод что бы это оправдать.

ХОРОШО!

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ кв.149

из расчёта, что 500 рублей это сумма собираемая с трёхкомнатной квартиры (76м2), за однокомнатную квартиру (36м2) единовременный сбор составляет - 236,84 руб.

Кому и куда занести деньги думаю вы знаете.

Одна просьба - без здачи!

Но боюсь, что денег ни кто не увидит.

[20: ул.Граничная, д.18 - 3 секция]

Цитата из форума 19 корпуса:

ВНИМАНИЕ! 30 января в 6-м подъезде нашего дома была вскрыта и обворована квартира. Вынесена бытовая техника, дорогостоящие вещи, золотые украшения и денежные средства. Уважаемые соседи, будьте бдительны, не пускайте в подъезд посторонних лиц!

http://www.olgino.info/cgi-bin....100&102