Сергей69
-
Постов
707 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Сергей69
-
-
Можно и администрацию соответчиком.
в суд подавать конечно надо на застройщика... с адм-цией увы у вас никаких договор.отношений НЕТ.
только как я подозреваю там наверно присутствует фирма-прокладка
итого: вас и адм.-цию просто говоря откровенно кинули, т.е. жилье-то вы конечно видимо в конце концов получите... но будете без инфраструктуры... и адм-ция конечно с одной стороны поступает видимо правильно , т.к. зачем ей еще лишняя головная боль с вами...
вы ж сами сразу побежите к ним..и будет требовать и школу и детсад.
-
Завтра у меня судебное заседание против ГМС в 10-30.
Никого не приглашаю, так как не уверена, что заседание не будет опять перенесено. У меня до сих пор нет докуентов от Администрации. Но если такая перспектива не пугает, подходите (Октябрьская 31, 3 зал).
Вчера с боем получила документы из суда, хотели с меня еще госпошлину получить за то, что должны были мне передать еще на судебном заседании бесплатно.
Полученные от ГМС документы порадовали, не зря я их добивалась. Там такой "ляп", что завтра в суде ответчик, наверное, будет выглядеть бледно. Заранее не буду их "радовать".
А протоколы читала почти как произведения Зощенко.
Я уже не обращала внимания на то,что номер квартиры и количество комнат указаны неправильно.
Очень понравились перлы ответчика, изложенные в протоколе, например:
"Груздева выписалась из прежней квартиры-это ее вина. Действия Груздевой нами расцениваются как злоупотребление своим правом".
Шоу.
да уровень квалификации их юристов радует...
у меня тоже такое понаписали
что когда читал чуть не описался -
Квартиру на родственников можно оформить путем дарения, а не продажи. При дарении близким родственникам, даже большого налога гос-ву платить не нужно. свой кредит вы тоже подарите...
-
Если такой привередливый банк, можно переоформить квартиру на кого-то из родственников (мужа, жену, маму, папу и т.д.) и продавать. В чем проблема-то?
оформление на родственников как раз и не покатит
а так вы сами себе перепродатите квартиру за 1млн$ и спокойно кинете банк
-
дак их наверно уже самоликвидировали
звоните в СПК Развитие 730-22-83 и спросите...
потому что и само СПК вроде тоже номинально уже нет...
все функции передаются в ГлавСтрой
-
Они сами отказались от жалобы?
Какие причины их подвигли на это?
Rus:
Мелко очень.
а чего не понятно....какой смысл ...для них же оно почти выигрышное...
а то не дай бог вышестоящий суд присудит лимон
-
В Москве всегда включают 5 октября не смотря на среднесуточную температуру.
"Тверская 13" 30.09.06
С 3 октября в городе начнутся пробные топки. "Первые два дня
пробное отопление включат в объектах социального значения -
школах, поликлиниках, детских садах и больницах. В последующие
четыре дня, в соответствии с утвержденным графиком, пробное
отопление включат во всех жилых объектах", - сказал Петр Аксенов.
По его словам, в зависимости от погодных условий пробные топки
могут плавно перейти в отопительный сезон. Однако в этом случае
несколько дней среднесуточная температура должна быть ниже 8
градусов. (стр.2) http://www.mos.ru/cgi-bin/pbl_web?vid=2&am...news_unom=55819
-
звонила вчера по поводу отопления, они ни чего не знают (впрочем как обычно), ждут постановления главы города, якобы!!!!!! Замерзли жуть, работает обогреватель, так что скоро придет супер счет за эл.эн., вообщем все для народа. В Москве насколько мне известно включили повсеместно еще на прошлой неделе! где это включили у ВАС в КРЕМЛЕ что ли
писал же уже включают тепло после 5 дней подряд среднесуточной t меньше 8
-
интересно..народ а просрочку вы как считали и притягивали ли ваши договора к ЗоЗПП...
чего-то нереально маленькие суммы... прям не верится что суд такое мог присудить...
может просто тогда в Басманный суд все-таки подавать иски (по месту нахождения СПК в ЦАО)
может проблема-то в судье
получил определение Басманного суда....
иск надо подавать в Хамовнический районный суд ...
Хамовнический (районный)
119121, г.Москва, пер.7-й Ростовский, 21
И. о. председателя: Данилкин Виктор Николаевич
приемная: 248-18-09
-
Когда среднесуточная температура опусится ниже отметки +8 С. По закону по крайней мере...
5 дней подряд
-
Проблема в том, что с какого перепугу Вы начали делить одно на другое? Вы покупаете квадратные метры? Уверен, что объектом договора является конкретная квартира .а не определенное количество метров.
И почему, если при расчете платы за отопление лоджия принимается с коэффициентом 0.5 - тот же коэффициент должен применяться при продаже вам этой лождии?
В договоре ведь явно указан объект, который вы инвестируете: это квартира с определенными параметрами. К договору должен прилагаться план квартиры. Прилагается не всегда, но Вы можете это требовать.
Также указана цена объекта: то есть Вы знаете, за что платите.
Другое дело, если площадь оказалась меньше заявленной.
Глава II. ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПРИ ПРОДАЖЕ
ТОВАРОВ ПОТРЕБИТЕЛЯМ
Статья 18. Последствия продажи товара ненадлежащего качества
1. Потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если оно не было оговорено продавцом, вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
соразмерного уменьшения покупной цены;
замены на товар аналогичной марки (модели, артикула);
замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены.
если в договоре указанно кол-во кв.м. общей площади а в акте ПП стоит другая величина - эт означит вам продали товар не того .т.е. заявленного/ой качества/характеристики...
т.е. это тоже самое если вы бы покупали ботинки 44 размера а вам дали 42
а т.к. квартиры обмену/возврату не подлежат...
соответственно пишите претензию на уменьшение стоимости... (если конечно в договоре не указано, что цена неизмена)...кстати в новых договорах которые предварительной купли-продажи... балконы/лоджии уже не считаются и пункт о неизменности цены есть
-
Любая власть в первую очередь защищает свои интересы и панически боится кризиса, представьте если по закону со всех застройщиков снимут 3% от суммы договора, кто у нас останется? На сегодняшний день у нас нет ни ОДНОГО застройщика, который не нарушал бы законодательство, в том числе и ЗоЗПП и всем по барабану. Считаю чем активнее мы будем обращаться в суд и компетентные органы за защитой своих прав, тем быстрее начнут реагировать. У нас 4-5 корп. стали давать ключи лишь после то как жители обратились в прокуратуру. Получу решение и тоже туда отправлю, пусть напрягают, а копию в Роспотребнадзор с заявлением принять меры. Кроме всего прочего одам в СМИ, а для них важен факт привлечения к ответственности, а не сумма, раскатают. С каждым проигранным делом ГМС теряет свои позиции. Сейчас при распределении муниципальных заказов это тоже учитывается, так что чем больше исков, тем сложнее жизнь у недобросовестных застройщиков..
а я дозвонился на горячую линию
короче сказали по строительству надо обращаться
вот сюда
119991 г.Москва улюСтроителей д.8 стр.2
Федеральное агентство (тут точно не запомнил вроде) "по строительству и ЖКХ" Росстроя
тел. 930-17-55 930-14-49
-
от сюда http://www.rospotrebnadzor.ru/activity/justice/
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека открывает «Горячую линию» по актуальным вопросам защиты прав потребителей.
Специалисты отдела защиты прав потребителей Федеральной службы первый и последний вторник каждого месяца с 10.00 до 14.00 (МСК) по телефону 973-18-58 отвечают на вопросы физических и юридических лиц по защите прав потребителей
сегодня как раз
если кто вдруг позвонить...пишите сюда...я тоже постараюсь кое-что поузнавать
а оказывается тел. 8-499-973-18-58 но уже занят
Уверен, что ГМС "пришел к соглашению" с судом: типа. "вы нас накажите, но слегка, на несколько тысчонок - и вам хорошо, и нам ненапряжно"Ресурсы на это у них есть.
да мы вообще-то даже и не знаем, что там было в иске....
если суд признает, что договор попадает под ЗоЗПП... то не применить к договору его статьи уже нельзя...
другой разговор если суд признает, что просрочки не был , т.е. нарушения сроков
опаньки а чего...
это у меня в предыдущее сообщение все собралось -
ст 333 ГК
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Обычно это применяют, чтобы во второй инстанции небыло основания вернуть все на круги своя, типа неустойка взыскана, а размер определен судом.
вообще-то есть ЗоЗПП и данная статья не может его отменить...
это как говориться совсем из другой оперы
-
от сюда http://www.rospotrebnadzor.ru/activity/justice/
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека открывает «Горячую линию» по актуальным вопросам защиты прав потребителей.
Специалисты отдела защиты прав потребителей Федеральной службы первый и последний вторник каждого месяца с 10.00 до 14.00 (МСК) по телефону 973-18-58 отвечают на вопросы физических и юридических лиц по защите прав потребителей
сегодня как раз
если кто вдруг позвонить...пишите сюда...я тоже постараюсь кое-что поузнавать
-
может судья просто считать не умеет? болел в школе, когда проценты проходили, вот и облажался. просто может люди иск неправильно сделали
судье-то до лампочки... (если конечно он не заинтересованное лицо
) ...доказательная база у людей какая была...на что ссылались...
сейчас же куча доков есть...
по которым любые договора по инвестированию или как угодно они называются
все равно в суде попадают под ЗоЗПП и соответственно в нем просрочка идет 3% за день...
а про ориентировочные сроки сдачи тоже много где уже понаписано ...
-
Итак.
Суд был 22.09.06 в 14.00.
Начался с задержкой минут в 20.
Бои продолжались около 2х часов.
Был сделан 1 перерыв.
Решение суда:
1. В переплате за балкон - отказать, т.к. не прописана стоимость кв.м в договоре.
2. В просрочке сдачи квартиры - удовлетворить частично, 5000р (около 0,5% от стоимости квартиры).
Пиррова победа!
P.S. Решение суда я огласил полностью, в отличие от некоторых.
И мне не стыдно за победу!
интересно..народ а просрочку вы как считали и притягивали ли ваши договора к ЗоЗПП...
чего-то нереально маленькие суммы... прям не верится что суд такое мог присудить...
может просто тогда в Басманный суд все-таки подавать иски (по месту нахождения СПК в ЦАО)
может проблема-то в судье
-
Продолжаю дело IBM!
Иск принят.
Суд назначен на 22 августа 2006 года.
В 14.00 в зале N4 суда г. Железнодорожный.
Рекомендую присутствовать заинтересованным ольгинцам.
Всем добрый день!!
народ можно поспрошаю тех кто документы в суд отдавал.
т.к. IBM что-то на личку не отвечает...
подскажите пожалуйста:
1) процедуру подачи документов /иска
2) надо ли что платить,сколько и куда??
3) кто-нить образец/рыбу кинуть не может или все использовали прикрепленный выше образец
что когда читал чуть не описался 
свой кредит вы тоже подарите... 
Оплата услуг ТСЖ
в ТСЖ Ольгино-5
Опубликовано
чего я одно не пойму...
1) ТСЖ ливкивдируется если из него выходит более 50% (по ТВ вчера/сегодня сказали)
2) если я не состою в ТСЖ значит коммуналку можно платить напрямую
3) если лично у меня нет долга > никто не имеет права не предоставлять мне услуги
4) отключение целого дома -> суд , т.к. отключить имеют право только не плательщика
если для них это проще это их проблемы, т.к. это их дело ходить и отключать только должников
p.s.
это мой взгляд со стороны