Сергей69
-
Постов
707 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Сергей69
-
-
Такой еще момент надо учесть. Вот я например живу на первом этаже. априори лифтом не пользуюсь. готово ли будет ТСЖ НО пойти на то чтобы оказываемые мне услуги расчитывать как без лифта? и я такой не один, кто живет на первом этаже
согласно дест.законодательству лифт- общее имущество и за него платить придеться пропорционально доли в общ.имуществе
даже если ТСЖ скажет не платить..любой несогласный с этим жилец имеет право подать в суд...и он будет однозначно выигран..
прецеденты уже есть
так что платить придеться..добровольно или принудительно...
-
п.Северный тоже САО
самые высокие цены вообще-то в престижных районах (типа Пречистенки) коих в САО вроде нет
вообще-то все зависит от престижа дома/района...
p.s.
а самый экологический чистый все-таки СЗАО.. и Северное Тушино кстати
хотя конечно
Рейтинг районов Москвы по стоимости квартир в ноябре
№ Район Состав района Цена в ноябре 2006 года $/м2 Изменение стоимости за ноябрь, % Место в октябре Изменение №
1 Арбатская Библиотека имени Ленина, Смоленская 6 958 5. 8 1 0
2 Тверская Пушкинская, Маяковская 6 563 3. 3 3 1
3 Кропоткинская Парк культуры 6 502 2. 0 2 -1
4 Фрунзенская Спортивная 6 446 5. 5 4 0
5 Охотный ряд Китай-город, Кузнецкий мост 6 042 3. 0 5 0
6 Новокузнецкая Полянка, Третьяковская, Замоскворечье 5 962 2. 8 6 0
7 Чистые пруды Красные ворота, Комсомольская 5 561 2. 5 7 0
8 Университет Воробьевы горы 5 419 2. 1 8 0
9 Киевская Студенческая, Кутузовская, Парк победы 5 407 3. 3 10 1
10 Белорусская 5 402 2. 3 9 -1
11 Сухаревская Проспект мира, Цветной бульвар 5 352 3. 7 11 0
12 Октябрьская Добрынинская, Павелецкая 5 296 4. 4 12 0
13 Ленинский проспект Шаболовская 5 159 5. 4 14 1
14 Проспект вернадского 5 080 4. 1 15 1
15 Краснопресненская Улица 1905 года 4 964 1. 1 13 -2
16 Профсоюзная Новые черемушки 4 946 3. 8 17 1
17 Сокол Аэропорт 4 906 2. 0 16 -1
18 Савеловская Новослободская, Марьина роща 4 873 2. 5 18 0
19 Крылатское 4 827 2. 3 19 0
20 Бауманская 4 823 2. 7 21 1
-
Войковская и Речной вообще-то САО...
СЗАО - это Тушино и с другой стороны Москва-реки
-
Значит ли это , что они могут не придти на слушание без последствий ? Иск был подан в феврале, на первое слушание 27 февраля они не явились и ничего не прислали.
не переживай на осн.заседание придут...технология у них такая
документы то от суда они все равно получили же
и вообще будь я их начальником давно бы к чертям уволил таких юристов
интересно откуда берут таких спецов ...то ли по блату когда-то набрали.. то ли еще что ... :rolleyes:
-
Сегодня обещали (не помню какой раз) решение. Может быть, увидим его в конце концов? Второй месяц пошел после заседания. у меня таже ситуация..суд был 18 декабря сегодня 19 февраля..решения до сих пор нет
кстати Марина...а наше законодательство какие-то сроки устанавливает по этому поводу или нет
случайно не интересовались?
попробую тоже пошарить в консультанте ..что там пишут -
а что, москвичи что-ли? пенсионеры его избираю...которым г-н мэр из нашего с вами общего кармана отваливает кучу бабок не было бы этой поддержки да субсидий на жилье..давно бы куча пенсионеров и люмпенизирующего населения свалила бы из столицы туда где и воздух чище и цены ниже...
и при этом всем бы было хорошо и самим пенсионерам и нам с вами.
И вообще давно пора уже Москву начинать расскручивать в обратку...а то стянули все головные конторы и соответственно налоги в одно место. Вот и народ тоже стягивается. Короче сделали себе заколдованный круг. Да и промышленность давно пора из Москвы к чертям вывести пусть уж будет чисто столицей.
-
Руслан московский и подмосковный бюджет это разные вещи...
Мякининская которая может быть будет (про которую я и писал) просто запланирована, но там есть просто частный интерес..сама станция стоит многие миллионы долларов...за городские бабки Лужков (думаю он не дурак пфукнуть кучу бабок чтоб в чей-то магазин могли приехать покупатели на метро) строить не даст.
а то что господа-товарищи-олигархи владельцы центра раскошелятся очень сильно сомневаюсь... т.к. она никогда в жизни не окупиться...и соответственно ее строительство под очень большим вопросом. В самой Москве есть законсер.станция метро которую неоткрывают потому что она не рентабельна (находиться она вроде между Щукинской и Тушинской или Тушинской и Сходненской короче где-то в этом районе) -
Все в курсе "слухов", но Новокосино - это реально запланированная станция. И в реальном плане развития Балашихи до 2020 года есть ветка метро.
Скептицизм понятен, но имхо нужно ознакомить с информацией, а там уже каждый решит что реально а что нет.
дык планы-то наверно еще советские были...
чиновники же сказали уже в МО метро не быть...
тут на самому Москву денег кот наплакал. как бы только в многострадальное Митино то успели сделать..
-
вы все прям как в дет.саде всем верите
слухи всяческие распускают и планы дают и прочие утечки про эти планы как вы думаете кто
и почему всегда там оказывается что кто-то что-то строит
вот вам и будет ответ
возьмите любые проспекты от застройщиков ближ.Подмосковья у всех везде почему-то рядом с их стройками будет метро :angry: ПИК мозги всем парил с Новокуркино
Балашиху кто там у нас застраивает ДСК-1? вот значит он тоже мозги наверно всем парит тоже
Су-155 тоже со своим мега-проектом Красногорье
даже сейчас и не знаю ..не интересуюсь сдали они там хоть один дом хотя бы или нет....а ведь вообще рекламировали что в конце 2005г сдавать будут хотя там вроде шанс как бы есть типа к Экспоцентру пробьют выход и будет первая в история станция в Подмосковье(т.е. в МО)
-
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.
5+5=10 лет так что не переживайте и ничего не ждите...а вызывайте сразу экспертов..а то они сейчас вам все замажу..да еще и потом поди какую-нить бумажку заставят подписать, что типа претензий нет...а все потом в след.году опять повториться...так что возомжных будущих проблем себе не создавайте сами.
-
Подумываю подать в суд на застройщика. Повод банальный. Строительный брак, который привел к тому, что два угла в квартире промерзают и вот уже 4-ый месяц устранить его силами застройщика не удаётся. Надоело всё до чертиков! Морального ущерба уже хочеться!!! Подскажите, пожалуйста, с чего начать! Может у кого был подобный опыт. Может и время не стоит зря тратить?... дак тут уже видимо и материальный уже есть...
вызывайте спецов чтоб сделали экспертизу...и его основе предъявляйте претензию...не смогут устранить...в суд.
-
Сеть аптек
по крайней мере там не подделки и цены низкие
а по интернету нарывался на поддельные дорогие лекарства
поддерживаю.... через инет можно вообще купить какую-нить фигню.. или просроченное или вообще пустышку втюхают тем более если лекарство дорогое -
откуда бирутся - не знаю...
зато знаю куда деваются Ходорковские...
:rolleyes:
:rolleyes:
экон.преступления это одно а уголовные совсем другое :rolleyes: -
насчет спец форумов - подтверждаю
насчет хитроЖэ договора - государство не обманишь...
:rolleyes:
:rolleyes::rolleyes:
ага..а Абрамовичи тогда откуда беруться -
блин Дмитрий зайдите на спец.бухгалтерские форумы их наверно десятка два
задайте правильно вопрос и будет вам правильное решение проблемы...
скорее всего надо будет составить хитрожопый договор и вообще ничего не надо будет платить ни вашим работникам ни арендодателю... :rolleyes:
-
1) с
2) а (тут на все 100% не уверен но вроде сейчас как раз так сделали)
-
Спасибо за полезный коммент!
Ну а сам вот, если будешь знать что можно за своего, из Ольгино, проголосовать - на выборы сходишь?
я не есть Ольгинец и на выборы не хожу -
фантазеры...
1) нельзя просто взять и бросить человека на амбразуры, тем более это ничем остальным не поможет
2) кандидата можно вообще взять и со стороны просто надо с ним договориться что вы ему поддержку он вам в замен защиту интересов мкр.
3) один в поле не воин.. смысла посылать беспартийного человека в какие-либо депутаты 0. Надо чтобы была опред.группа лиц которых поддерживал бы он а они соответственно его. Т.е. партийный кандидат это не просто кандидат а это поддержка его (т.е. одновременно и защита ваших интересов) со стороны его партии. Возможно и наиболее высоком уровне если того потребует ситуация.
4) тем более впереди будут куча разных выборов.
ИТОГО: искать партию/блок с целью взаимного пересечения ваших и партийных интересов.
Для пущего аффекта посоветовал бы обратится к ЛДПРовцав... говорят они очень хорошо и быстро разруливают любые проблемы и эффект будет какой надо.
p.s.
никаким партийцем не являюсь...и рекламой ЛДПР это не считать.
-
дык все ж делается для разогрева рынка....
почитайте высказывания г-на Ресина в конце 2005г. после чего приближенная к властям СУ-155 начала раскачку рынка и во что все это вылилось на текущий момент. в итоге строители и чиновники сами себя загнали в угол.
чтоб строить для города надо бабки..бабки раньше брались за счет стрижки купонов и снятия гор.доли в коммер.жилье... для коммер.жилья настал капец... деньги у большинства населения закончились уже после первого скачка. Вопрос.. на какие шишы они теперь собираются строить дальше?! в итоге получили данное постановление.
-
DEPO Computers
Intel®
Celeron® CPU 2,66GHz
2,67ГГц
512 mb ОЗУ
Radeon 9600 series AGP (0x4150)
а как я ещё мог снять?
Кстате привод один DVD-R
:rolleyes: позвони в какой-нить компьтерный магазин...явно дадут гораздо больше чем 1000руб. тут запчастей только будет на несколько тысяч
-
Цена для 2-ки, можно сказать, сказочная ....
а чего сказочного -то в вашем же Ольгино 53кв.м стоит 99туев
а тут 44 да еще и ПЕРВЫЙ этаж...все правильно делают,
роста не будет сдавать смысла нет. Продадут бабки сразу в новостройку,
а через год глядишь будут новую двушку сдавать уже за большие деньги,
и цена этой квартиры будет соответственно на почти на 10 кв.м. * на цену кв.м. больше не зависимо оттого какие цены будут.
-
И как Вы это себе представляете? Если в час пик поезда идут с интервалом меньше 2х минут, то как в него вписать эти экспрессы?
Надо второе кольцо делать, это да. Чтобы не возить людей с окраины на окраину через центр.
а лучше всего вообще решить макроэконом.проблемуперестать искусственно вкачивать в Москву гигантсткие денежные массы...
земли за пределами МКАД завались пора начинать думать и начинать развивать регионы, чтоб рабочие места создавались там где есть раб.руки и головы.
-
как то ТВ была передача про метро..
и там задавали вопросы как раз начальнику метрополитена типа почему не строят станции..
особенно про направление Люберцы/Жулебино...
так вот он сказал типа строить то мы построим но тогда уже в том же Выхино и тем более после него у метро уже никто сесть не сможет, т.к. типа подмосковный народ сразу будет набиваться уже на ст.Пронская и ст.Люберцы и в метро тогда сами москвичи уже не попадают.
Да вы и сами наверно понимаете как только метро выйдет за пределы МКАД это значит что будет активно застраиваться подмосковная территория около него и в метро будут устремлятся уже больше жители подмосковья а не Москвы...а думаете они о них(нас) будут думать
-
1. И если выходит, и если в нём просто НЕТ 50% вступивших - такое ТСЖ ДОЛЖНО самоликвидироваться. Но ТСЖ "Ольгино-5" наплевать на это.
2. Нет, неверно. Если есть ЗАКОННОЕ ТСЖ, Даже не вступившие в него жители обязаны заключить с ним договор и оплачивать услуги через это ТСЖ по утвержденным общим собранием ставкам.
3. совершенно верно, но с ТСЖ "Ольгино-5"- так как оно незаконное - всё очень сложно. Ему никто ничем не обязан, ни мы ни поставщики услуг.
4. Совершенно верно. Суд и грандиозный скандал.
п.2 и п.3 входят в явное противоречие друг с другом
а что никто не пробовал тогда в данном случае подать в суд определения законности внесения своих платежей
интересно откуда берут таких спецов ...
попробую тоже пошарить в консультанте ..что там пишут 
так что не переживайте и ничего не ждите...а вызывайте сразу экспертов..
Тсж "новое Ольгино": Реально Начинаем Работать
в ТСЖ Новое Ольгино
Опубликовано
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.
(п. 5 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
5+5=10 лет.