Перейти к содержанию

Hint

Ольгинец
 Профиль  Обзор контента

  • Постов

    374

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные Hint

    Продам 2-х Комнатную В Ольгино

    в Одежда, обувь, аксессуары

    Опубликовано

    Живите - в иллюзиях, в "сайтах по недвижимости", еще где..

    Я - в первую же контору на центральной улице зайду - и из сказанного мне там - сделаю вывод, что Железка - это Железка, Москва - это Москва, и близко - они никогда стоять не будут .

    пс. Громов же сказал - Нам это не нужно !

    rofl4.gif

    Нанимаем адвоката

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    давайте .. давайте медленно ( но верно ) поплатим по навязанным тарифам, нагрузим обидчиков деньгами, чтоб им полегше было суды наводить, давайте, давайте ..

    пс.

    Да каким образом она может придти такай, если русским по белому написано «Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы»

    Это даже непонятно

    Платить за коммунальные услуги нужно

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    Вступать в переписку с О5 по поводу "задолженностей" = признать их (и задолженностей в том числе) легитимность. Они-то - ниче в почт. ящик не шлют, тем более заказным - только лишь подъездами ограничиваются. Знали бы, что "законны" - могли бы и в почту что-нить послать, если такие "законные", чё ж по подъездам-то шхериться.. Или - из собранных денях типа на зак. письмо не хватит ? Сомневаюсь..

    Нанимаем адвоката

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    Как указала выше Марина, на общем собрании должно быть вынесено решение об оплате расходов на капитальный ремонт.

    Согласно статье 158 ЖК. П.4 если такого решения не приняли, то ” …такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).”

    Больше, или меньше тогда платить придется, я не знаю.

    Может быть - ровно столько, сколько будет установлено решением общего собрания ? ?? :) Не приходила такая мысль? :)

    п.1 (ст.158) Собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество ( учаааствовать, учааааствовать, у-ч-а-с-т--в-о-в-а-т-ь ) путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    "путем внесения платы за.." - лишьуказание на СПоооооособ осуществление этой обязанности, так сказать - фооорму осуществления этого учааастия - "внесением платы за содержание и ремонт". А вот камууу эту плату надо внести - вот этот вопрос - все и проезжают.. мимо, на лихом коне гнилых объявлений в подъезде и прочей дряни. Вот камууууу ! я должен внести свою долю в расходах на содержание общего имущества ? Ктооо мне скажет - На содержание Вашего дома, уважаемый собственник, за этот месяц израсходовано СТОКА-ТО денег, в том числе :

    - [реальная цифра] - на то;

    - [реальная цифра] - на это;

    в т.ч. налог - стока-то.

    Свою долю - я знаю ( 0.4% ), я умножу , для проверки - И ЗАПЛАЧУ ! (хоть там 16.55 на метр получится, хоть 160.55)

    А иначе :

    п.4 Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

    - провести собрание, посчитать все имеющиеся расходы, прикинуть в плюс немного (с условием возврата или перерасчета в будущем) , поделить на всех - получить цифру "размера платы" - и принять решение - "об установлении размера платы за содержание и ремонт дома номер 5". Всё. Уведомить всех "заинтересованных лиц" и баста. .

    Дом - новый, содержание его - д.б. минимум, это не рухлядь какая-то ( как в остальном по городу..) .

    Давайте расходы считать, общие... Всё, иного ( варианта) - нет.

    Нанимаем адвоката

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано · Изменено пользователем Hint

    Абсалютно верна !! clapping7.gif

    rofl4.gif

    Но, если серьезно, по такому бы договору - я в суд бы шел с уведомлением о вручении запроса о таком расчете ( ну и с этим договором, ессно). Как Вы думаете, сколько есть шансов, что я выиграю ? thumbup(1).gif

    Нанимаем адвоката

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано · Изменено пользователем Hint

    Кстати, я где-то постил, ну .. еще раз наберу - московский договор

    стороны: собственник (кв-ры) и ДЭЗ (управляющий общим имуществом дома по поручению собственника)

    ||| . Обязанности совладельцев

    Общие обязанности сторон:

    ...

    Обязанности собственника

    п.3.2.5

    Оплачивать расходы, связанные с ремонтом строения и его инженерного оборудования, благоустройством придомовой территории соразмерно своей доле собственности и при наличии соответсвующего расчета, представленного управляющим, исходя из стоимости реально выполненных работ. (<<<---------

    пс. " сдернули.." - дак сдернуть - тоже надо знать, что сдергивать, плюс - вырезать свою ответственность тоже надо суметь .. (они - вообще понятие сторон договора выкинули.. маладцы.., "порядок, нормативные акты РФ" воткнули - типа никто их не знает, вот и.. карта попёрла.. )

    Нанимаем адвоката

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано · Изменено пользователем Hint

    Сторон договора (сделки) не вижу.. "Обязуюсь" - вижу, перед кем - не вижу

    ....2.3а счет собственных средств оплачивать расходы по капитальному ремонту, содержанию и

    текущему ремонту дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, ...

    КАМУ ???

    .... в порядке, установленном нормативными актами Российской Федерации.

    Ух ты мля, хитрецы. А порядок они "раскрыть" не (за)хотели ?

    :D Вот пусть люди оплачивают .. "расходы ... в порядке, установленном нормативными актами Российской Федерации " и не парются. (А порядок - в книжном магазине, Жилищный Кодекс называется, пусть идут, покупают, и читают). И это обязательство не будет нарушено, даже если скрытая в нем вторая его сторона не получит ни копейки.

    пс.

    З.За счет собственных средств ежемесячно оплачивать расходы, предусмотренные договором на

    эксплуата цию.

    что там еще предусмотрено? ..

    Нанимаем адвоката

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    - Я не знаю. Тоже как-то вроде мучался.. даже вроде ничо не вышло, не помню уже

    - А что там в этом соглашении ? Кто его подписал, тот пустькай и раз...вается. Мне до этого как-то не особо интересно, каждый волен, но волен за свою судьбу и прочее, не маленькие уже..

    пс. Да и Медведев (наш след. президент).. про это тоже самое говорит..

    "Граждане должны проявлять самостоятельность..", что-то вроде так он говорил (в воскресенье у Соловьева), совершенно четко заявил.

    Нанимаем адвоката

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    Пока нет..
    Ну слава Богу..
    но в дальнейшем - кто знает...
    По ФЗ "О защите прав потребителей" такие договоры признаются недействительными. Надо тока иск для этого подавать
    - ничему не удивлюсь

    К сожалению, и завтра и вчера, такой народ - подписывает на раз и протоколы об административных правонарушениях, не глядя, и много еще чего.. Надо отучать.. И поговорка "Лучше поздно, чем никогда" тут не подходит.. ( лучше - "раньше") :D

    Нанимаем адвоката

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано · Изменено пользователем Hint

    вот я тоже вот это хотел спросить (про "чего добиваемся", чтоб кто-то сформулировал "задачу"), но.. долго стеснялся

    кстати, со "ста шекелей" начинать не надо, имхо. Представительство в суде может оплачено и как "судебные расходы" (ст. 98 ГПК) и даже "в пользу соотв. адвокатского образования" (ст. 100).. Так что, надо выигрывать дело (в т.ч. и помогать "представителю" ), и расходы на адвоката будут возмещены\выплачены.. шнырями :D

×
×
  • Создать...