Hint
-
Постов
374 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Hint
-
-
Главное , чтоб мы смотрели..
Из текста письма :
Расчет за потребленную электроэнергию будет проводиться по тарифам в соответствии с Протоколом правления ЭКМО от 26 декабря 2005 г. № 36, утвержденным Постановлением Энергетического комитета Московской области."Расчет за потребленную электроэнергию" кем - ТСЖ-ом или мной?
И второе , что там в этом Постановлении ?.. Кто-нибудь знает?
...
-
А никто не знает приемные часы мирового судебного участка 47-48, что на ул. Смельчак, д.8 , или каких-нибудь других?
-
Ну задрипаный суд железки не последняя инстанция! ...
абсолютно верный хот..
Более того, из опыта скажу - первая инстанция (коей может стать мировой судья ЖД-ра) и апелляционная (коей может стать городской суд) - это заведомо потерянное время, если речь идет о споре с какой-нибудь "афиллированной" структурой, просто потерянное время. (Там принцип будет такой - законы исполнять конечно нужно, но лучше, когда пишем их мы.. примерно так )
.....
-
.. кабы нам.. не пришлось "мести и убирать".. Не выплатил - в сторону очередного жк... - не получил регистрацию, нет регистрации - давай в кутузку..
-
в теме "А не свалить ли "ничего не подошло?
Ту тему завалил какой-то кабельщик.. соображениями типо "вы все ко..лы, что хотите уехать, тут круто как нигде" и прочее.. В-общем, те, из-за которых тут так "круто", не дали даже пообщаться.. на эту тему
Да, там вроде указано: "задолженность на такой-то месяц составляет ..руб...коп.."Там между строк написано - " Мы выстраиваем СИСТЕМУ, по которой - сколько мы тут укажем - столько вы и будете должны.."
Систему надо..менять
(Отделить, так сказать, мух от котлет..) Вот это "лицевой" или какой там, финансовый.. счет - это из эпохи, когда жилец - он был жилец, и только.. Вот за ним - и вели талмуд, сколько он задолжал, сколько недоплатил и т.д. Сейчас - услуги - услугами, а от собственности - уберите руки, товарищи коммунальщики, кроме налоговой ( налог на имущество) - к ней никто касаться не должен. А.. связывать "регистрацию по месту жительства" - с надписями "ты должен.." - можно только с теми, которые относятся к компетенции органов внутренних дел.. Нет? Не так ? -
Продам один из двух коммутаторов (хабов), купил второй т.к. думал, что первый глючит, а оказалось, что глючит не он, а один из компов, короче:
Купил:
D-Link, Switch 5-port ( на 5 компов), 10\100 Mbps (DES-1005D)
купил неделю как, отдам за 500р. (коробка, чек от 05,09,06, гарантия 1 год, купил в КИТе)
Был - 8-port Mini Hub Eline , 10 Mbps ( поставил обратно его в сеть, т.к. он меня устраивает, состояние - только что коробки нет, гарантия месяц своя)
привезу в пределах ЖД
-
Во веселуха..
Веселуха была, когда юрисконсульт МУПТПГХ перешел работать мировым судьей, а зам их гендиректора - заведующим приемной губернатора МО по Желдору.. Вот это была веселуха..
-
Ну а я вот не принес..
(Зато отнес пидсот рублей тогдашнему нотариусу (и был он один, на Пролетарской)пс.: Вот эта тема - "Приносишь акт, делают удивленное лидсо, и (только тогда) выполняют закон как положено" - меня не устроила.. Я решил поискать гос-во, в котором закон выполняется без удивленного лица.. Если кто знает такое, поделитесь, пожалуйста, инфой.
-
..прописать сможете кого хотите, только после получения собственности.
И это не так..
Меня когда я жену прописывал , заставили договор, что я ей в пользование квартиру предоставляю.. у нотариуса подписать. Пришлось нотариусу заплатить.. что ж, рука руку моет
-
Отвечаю
Активность зависит от отсутствия благВот на этом я и заострил.. свое внимание в последнее время. К сожалению, пришел к выводу, что порой отсутствовать должно столь!ко.., чтоб что-то кто-то сказал, что порой удивляешься.. А бывает и наоборот, хотел бы сказать, бывают ситуации, когда - чем бОльше "отсутсвует" (благ) - тем меньше активность ( народ замыкается.. в себя, и тогда его вообще.. , а ждать когда совсем будет хреново (и может быть народ "воспрянет ото сна") - вот этого мне б не хотелось..
Не зря Жирков перекрыл движение перед Администрацией,Мда, надо будет тогда не перед администрацией митинги проводить, а перед своим домом ( может и там.. тАкже перекроют
)Так бы оперативно они с преступностью в микрорайоне боролись.давайте признаем
( я лично убежден), что с преступностью - не борется никто и никак.. (cry.gif), ну вот никто и никак ∟более того, заметил такую вещь ,как поощрение .. ну не преступности, скажем, а нарушений
-
Я хотел сказать, что от легитимности собрания (может быть) зависит активность собирающихся.
пс. пока увидел только дэбильную шуточку.. , надеюсь, что это не заменит ту упомянутую активность целиком
-
Тут одной активностью не обойдешься, еще знать надо - куда и как обращаться, где там эти сми, где это прокуратура, какая прокуратура, какое сми .. все подробно нуно знать (а потом уже активность проявлять), мое имхо... технично если поступать - тогда будет толк, а если нет - то может по-разному выйти, и с нулевым результатом в том числе ( как у Щербинки, дети с транспарантами.. вот этого бы не хотелось..)
пс - даже выйти "на митинг протеста" - и то надо процедуру соблюдать, не соблюдешь малость - и доказывай потом, что ты не.. А вот уведомить адм-ю, чтоб законно все было - это и есть активность ( которая так нужна), повесить объявление, что "митинг такой-то, уведомление такое-то, запретов от адм-и не имеется, тема такая-то .." - вот это уже .. другое дело
-
Прокурору города Шляндину ..
пс. про засланную казачку согласен.. мягко говоря
-
Хм .. а где-то Вы говорили: " Полностью сломались старые экономические и хозяйственные механизмы." ..
___________________________________
пс:
Я бы даже сказал - фраза "давайте отделим мух от котлет" стала крылатой. . .
-
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Это ответ на Ваш вопрос или я опять не поняла, о чем Вы спрашиваете?
Вот именно!
Я спросил - кто покажет, что собственник должен платить квартплату . (желающие получить СКВ появились, но этого места не показали (hint: его просто нет)
На худой конец - "плату за жилое помещение". Вы показываете - " Для собственника помещения - в его расходах, связанных с жильем, платой "за жилое помещение" становится лишь "плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества", (добавляю) - "как ни странно
"( и добавлю : эта статья - лишь уточняет - "структуру платежей" тех и других категорий жильцов.. (=не обязывает, а объявляет понятия)
Итог: вот это обсуждение ( которое я тут пытался поднять ( притянув внимание к нему нехорошим способом
)) - и важно -- не потому, что Марина или кто-то "не понимает" и так далее, а потому, что :- из-за не всегда верной формулировки понятия ( квартплата, а на самом деле это - плата за услуги по ремонту.., и так далее, в жизни много примеров, неправильной артикуляции) - многие люди, повторяю, действительно многие - часто делают - НЕВЕРНЫЕ выводы, для себя. В данном случае - услышали "квартплата", вспомнили, как папа с мамой за хрущевку от завода бегали платить - и сами побежали.. ("квартплата ведь.."). -- Вот не "квартплата" - а плата за жилое помещение ( и то, как Вы выразились, "странно"), которая для собственника - заключается в расходах по ремонту домового общего имущества ( в отличие от нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для которого "Плата за жилое помещение включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
... "
Вот эта плата за пользование и имеет шансы называться "квартплатой" ( условно-бытовое).
И ее - у собственника нет. ( и это не "странно"..)
Понятие "Квартплата" берет свои корни из социалистического прошлого, когда с жильца - брали просто "квартплату" (опять же условно-бытовое внутренне-дэзовское название, ибо и в старом кодексе - это именовалось "Наймом"). Вот из этой "Квартплаты" (платы за "Найм", ЖК РСФСР) - и выделялись деньги - и на обслуживание т.н. "жилого фонда" ( ибо такой фонд - был только у гос. органов, не у граждан, у граждан были только машины, и то только по длинной очереди, хоть и за деньги..), и - на "увеличение" этого фонда (для людей в очереди на "улучшение жилищных условий" думаете откуда дома строились - все оттуда, из "дохода города от сдачи в наем уже построенных домофф, и доход этот - получался из платы за "Наем" )
Спасибо за дискуссию ..
-
За собственное жилое помещение надо платить, как ни странно. Если Вы не прописаны, то должны платить только за техобслуживание и отопление, если прописаны, еще и за воду, за свет и т.д.
Марина, так что в этом, собственно, квартплата ? (в том, что Вы указали..), или (хотя бы) плата "за собственное жилое помещение" ( я что-то второй день уловить не могу)
-
деньги, которые жители перечисляли по графе "вода", использовались ТСЖ на оплату зарплаты, причем ни ведомостей, ни штатного расписания не было. Это воровство, Ирина.
Она сейчас на планерке*, наверно, позже ответит..
*на Советской,57 возможно
______________________________________________________
Моя подпись
-
...что правы пока те, у кого больше денег...
и у кого меньше мозгов, я бы так добавил ..
-
как ни странно...
Вот видите, таки и Вам.. это показалось странным
)Hint : Вы ( в данном случае Вы, но вообще - многие) - прочитали текст неверно ...
прим. - виноваты не Вы ( и не те многие) - а товарищ Краш.., ну, впрочем, если Вы увидите ( а Вы его видели
) вот этого товарища ( его цитата : "Мы писали жилищный кодекс 10 лет! " ...), то все сами поймете hint - все виды платежей - вынесены в блок до двоеточия, а все категории плательщиков - в блок пОсле двоеточия. Таким образом - внесена статья так ( и подписана вечно занятым гарантом..) , что .. что любому здравомыслящему человеку - становится, как Вы сказали , странно.. __________________
Продолжить ?
Эксплуатирую дом - Я (я, я и еще раз - я) . (странно было бы считать, что я купил долю в доме, а эксплуатировать ее - будет кто-то.. я - не добрый дядька, чтоб кому-то для эксплуатации квартиры покупать..
))"Участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества дома" - вот именно то, что обязывает нас (совладельцев дома) - и прежнее, и новое жилищное законодательство.
"Участвовать .." !!!
.. А вот возникать эти расходы могут :
- при оплате работ\услуг по договорам, заключенным одним из собственников помещений в доме или иным лицом ( , имеющим полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в доме,) с третьими лицами (прим. - лица - это все, у кого есть лицо), на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с такими лицами, при непосредственном управлении домом собственниками квартир. (Статья 164)
- из стоимости оплаты услуг\работ по договорам, заключенным управляющей компанией с исполнителями заказанных ею работ\услуг И оплаты услуг самой управляющей компании. (при управлении УК-ей)
- при оплате услуг и\или работ, заказанных третьим лицам, руководством ТСЖ и оплаты услуг руководящего органа ТСЖ. (при управлении домом ТСЖ)
То есть - расходы - должны возникнуть ( прежде чем "участвовать" в этих расходах ) ...
В первом из двух вариантов (непосредственное управление собственниками ) - процесс "возникновения расходов" - наименее опосредован - "в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме."
В двух других (ТСЖ и УК) - процесс "возникновения расходов по содержанию и ремонту общего имущества" находится в ведении ТСЖ (либо УК ) . Расходы на работу самой УК по управлению домом , либо на работу руководящего органа ТСЖ - возникают сразу по принятии решения об управлении домом одной из этих организаций.
пс
За собственное жилое помещение надо платить, как ни странно. Если Вы не прописаны, то должны платить только за техобслуживание и отопление, если прописаны, еще и за воду, за свет и т.д.А если не прописан, то свет даром что ли ?.. много что-то странного
-
То есть Вы, Марина, хотите сказать, что эта статья говорит о том, что
за собственное жилое помещение надо платить ? Каму?
-
не очень понял предыдущего вопроса.. но попробую ответить:
- квартиросъемщик (наниматель жилого помещения в транскрипции современного российского законодательства)
пс .. даю двести
-
... чтобы считать квартплату по..
тому, кто найдет где в законах написано, что собственник должен платить квартплату - дам сто долларов ..
-
Адрес , адрес какой?!
-
странные у них периоды - посчитали бы уж по 31.08
для этого надо 31-го снимать показания .. это посчитали неудобным ( по аналогии с 31 декабря и т.д.) Расчетные периоды в гостиницах тоже не в 24.00 ..
А здесь - еще надо подъехать и снять показания со счетчика , в этот раз сделали это 29-го.. ничего страшного мхо
Более того, из опыта скажу - первая инстанция (коей может стать мировой судья ЖД-ра) и апелляционная (коей может стать городской суд) - это заведомо потерянное время, если речь идет о споре с какой-нибудь "афиллированной" структурой, просто потерянное время. 
А здесь - еще надо подъехать и снять показания со счетчика , в этот раз сделали это 29-го.. ничего страшного мхо
Договора на электроэнергию - заключать или нет
в ТСЖ Ольгино-5
Опубликовано
Мдя, из этих правил я ничего не понял..
И ранее
Мда..