Hint
-
Постов
374 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Hint
-
-
Главное , чтоб мы смотрели..
Из текста письма :
Расчет за потребленную электроэнергию будет проводиться по тарифам в соответствии с Протоколом правления ЭКМО от 26 декабря 2005 г. № 36, утвержденным Постановлением Энергетического комитета Московской области."Расчет за потребленную электроэнергию" кем - ТСЖ-ом или мной?
И второе , что там в этом Постановлении ?.. Кто-нибудь знает?
...
-
А никто не знает приемные часы мирового судебного участка 47-48, что на ул. Смельчак, д.8 , или каких-нибудь других?
-
Ну задрипаный суд железки не последняя инстанция! ...
абсолютно верный хот.. Более того, из опыта скажу - первая инстанция (коей может стать мировой судья ЖД-ра) и апелляционная (коей может стать городской суд) - это заведомо потерянное время, если речь идет о споре с какой-нибудь "афиллированной" структурой, просто потерянное время.
(Там принцип будет такой - законы исполнять конечно нужно, но лучше, когда пишем их мы.. примерно так )
.....
-
.. кабы нам.. не пришлось "мести и убирать".. Не выплатил - в сторону очередного жк... - не получил регистрацию, нет регистрации - давай в кутузку..
-
в теме "А не свалить ли "ничего не подошло?
Ту тему завалил какой-то кабельщик.. соображениями типо "вы все ко..лы, что хотите уехать, тут круто как нигде" и прочее.. В-общем, те, из-за которых тут так "круто", не дали даже пообщаться.. на эту тему
Да, там вроде указано: "задолженность на такой-то месяц составляет ..руб...коп.."Там между строк написано - " Мы выстраиваем СИСТЕМУ, по которой - сколько мы тут укажем - столько вы и будете должны.."
Систему надо..менять (Отделить, так сказать, мух от котлет..) Вот это "лицевой" или какой там, финансовый.. счет - это из эпохи, когда жилец - он был жилец, и только.. Вот за ним - и вели талмуд, сколько он задолжал, сколько недоплатил и т.д. Сейчас - услуги - услугами, а от собственности - уберите руки, товарищи коммунальщики, кроме налоговой ( налог на имущество) - к ней никто касаться не должен. А.. связывать "регистрацию по месту жительства" - с надписями "ты должен.." - можно только с теми, которые относятся к компетенции органов внутренних дел.. Нет? Не так ?
-
Продам один из двух коммутаторов (хабов), купил второй т.к. думал, что первый глючит, а оказалось, что глючит не он, а один из компов, короче:
Купил:
D-Link, Switch 5-port ( на 5 компов), 10\100 Mbps (DES-1005D)
купил неделю как, отдам за 500р. (коробка, чек от 05,09,06, гарантия 1 год, купил в КИТе)
Был - 8-port Mini Hub Eline , 10 Mbps ( поставил обратно его в сеть, т.к. он меня устраивает, состояние - только что коробки нет, гарантия месяц своя)
привезу в пределах ЖД
-
Во веселуха..
Веселуха была, когда юрисконсульт МУПТПГХ перешел работать мировым судьей, а зам их гендиректора - заведующим приемной губернатора МО по Желдору.. Вот это была веселуха..
-
Ну а я вот не принес.. (Зато отнес пидсот рублей тогдашнему нотариусу (и был он один, на Пролетарской)
пс.: Вот эта тема - "Приносишь акт, делают удивленное лидсо, и (только тогда) выполняют закон как положено" - меня не устроила.. Я решил поискать гос-во, в котором закон выполняется без удивленного лица.. Если кто знает такое, поделитесь, пожалуйста, инфой.
-
..прописать сможете кого хотите, только после получения собственности.
И это не так.. Меня когда я жену прописывал , заставили договор, что я ей в пользование квартиру предоставляю.. у нотариуса подписать. Пришлось нотариусу заплатить..
что ж, рука руку моет
-
Отвечаю
Активность зависит от отсутствия благВот на этом я и заострил.. свое внимание в последнее время. К сожалению, пришел к выводу, что порой отсутствовать должно столь!ко.., чтоб что-то кто-то сказал, что порой удивляешься.. А бывает и наоборот, хотел бы сказать, бывают ситуации, когда - чем бОльше "отсутсвует" (благ) - тем меньше активность ( народ замыкается.. в себя, и тогда его вообще.. , а ждать когда совсем будет хреново (и может быть народ "воспрянет ото сна") - вот этого мне б не хотелось..
Не зря Жирков перекрыл движение перед Администрацией,Мда, надо будет тогда не перед администрацией митинги проводить, а перед своим домом ( может и там.. тАкже перекроют )
Так бы оперативно они с преступностью в микрорайоне боролись.давайте признаем ( я лично убежден), что с преступностью - не борется никто и никак.. (cry.gif), ну вот никто и никак ∟
более того, заметил такую вещь ,как поощрение .. ну не преступности, скажем, а нарушений
-
Я хотел сказать, что от легитимности собрания (может быть) зависит активность собирающихся.
пс. пока увидел только дэбильную шуточку.. , надеюсь, что это не заменит ту упомянутую активность целиком
-
Тут одной активностью не обойдешься, еще знать надо - куда и как обращаться, где там эти сми, где это прокуратура, какая прокуратура, какое сми .. все подробно нуно знать (а потом уже активность проявлять), мое имхо... технично если поступать - тогда будет толк, а если нет - то может по-разному выйти, и с нулевым результатом в том числе ( как у Щербинки, дети с транспарантами.. вот этого бы не хотелось..)
пс - даже выйти "на митинг протеста" - и то надо процедуру соблюдать, не соблюдешь малость - и доказывай потом, что ты не.. А вот уведомить адм-ю, чтоб законно все было - это и есть активность ( которая так нужна), повесить объявление, что "митинг такой-то, уведомление такое-то, запретов от адм-и не имеется, тема такая-то .." - вот это уже .. другое дело
-
Прокурору города Шляндину ..
пс. про засланную казачку согласен.. мягко говоря
-
Хм .. а где-то Вы говорили: " Полностью сломались старые экономические и хозяйственные механизмы." ..
___________________________________
пс:
Я бы даже сказал - фраза "давайте отделим мух от котлет" стала крылатой. . .
-
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Это ответ на Ваш вопрос или я опять не поняла, о чем Вы спрашиваете?
Вот именно!
Я спросил - кто покажет, что собственник должен платить квартплату . (желающие получить СКВ появились, но этого места не показали (hint: его просто нет)
На худой конец - "плату за жилое помещение". Вы показываете - " Для собственника помещения - в его расходах, связанных с жильем, платой "за жилое помещение" становится лишь "плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества", (добавляю) - "как ни странно "
( и добавлю : эта статья - лишь уточняет - "структуру платежей" тех и других категорий жильцов.. (=не обязывает, а объявляет понятия)
Итог: вот это обсуждение ( которое я тут пытался поднять ( притянув внимание к нему нехорошим способом )) - и важно -- не потому, что Марина или кто-то "не понимает" и так далее, а потому, что :
- из-за не всегда верной формулировки понятия ( квартплата, а на самом деле это - плата за услуги по ремонту.., и так далее, в жизни много примеров, неправильной артикуляции) - многие люди, повторяю, действительно многие - часто делают - НЕВЕРНЫЕ выводы, для себя. В данном случае - услышали "квартплата", вспомнили, как папа с мамой за хрущевку от завода бегали платить - и сами побежали.. ("квартплата ведь.."). -- Вот не "квартплата" - а плата за жилое помещение ( и то, как Вы выразились, "странно"), которая для собственника - заключается в расходах по ремонту домового общего имущества ( в отличие от нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для которого "Плата за жилое помещение включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
... "
Вот эта плата за пользование и имеет шансы называться "квартплатой" ( условно-бытовое).
И ее - у собственника нет. ( и это не "странно"..)
Понятие "Квартплата" берет свои корни из социалистического прошлого, когда с жильца - брали просто "квартплату" (опять же условно-бытовое внутренне-дэзовское название, ибо и в старом кодексе - это именовалось "Наймом"). Вот из этой "Квартплаты" (платы за "Найм", ЖК РСФСР) - и выделялись деньги - и на обслуживание т.н. "жилого фонда" ( ибо такой фонд - был только у гос. органов, не у граждан, у граждан были только машины, и то только по длинной очереди, хоть и за деньги..), и - на "увеличение" этого фонда (для людей в очереди на "улучшение жилищных условий" думаете откуда дома строились - все оттуда, из "дохода города от сдачи в наем уже построенных домофф, и доход этот - получался из платы за "Наем" )
Спасибо за дискуссию ..
-
За собственное жилое помещение надо платить, как ни странно . Если Вы не прописаны, то должны платить только за техобслуживание и отопление, если прописаны, еще и за воду, за свет и т.д.
Марина, так что в этом, собственно, квартплата ? (в том, что Вы указали..), или (хотя бы) плата "за собственное жилое помещение" ( я что-то второй день уловить не могу)
-
деньги, которые жители перечисляли по графе "вода", использовались ТСЖ на оплату зарплаты, причем ни ведомостей, ни штатного расписания не было. Это воровство, Ирина.
Она сейчас на планерке*, наверно, позже ответит..
*на Советской,57 возможно
______________________________________________________
Моя подпись
-
...что правы пока те, у кого больше денег...
и у кого меньше мозгов, я бы так добавил ..
-
как ни странно...
Вот видите, таки и Вам.. это показалось странным )
Hint : Вы ( в данном случае Вы, но вообще - многие) - прочитали текст неверно ...
прим. - виноваты не Вы ( и не те многие) - а товарищ Краш.., ну, впрочем, если Вы увидите ( а Вы его видели ) вот этого товарища ( его цитата : "Мы писали жилищный кодекс 10 лет! " ...), то все сами поймете
hint - все виды платежей - вынесены в блок до двоеточия, а все категории плательщиков - в блок пОсле двоеточия. Таким образом - внесена статья так ( и подписана вечно занятым гарантом..) , что .. что любому здравомыслящему человеку - становится, как Вы сказали , странно.. __________________
Продолжить ?
Эксплуатирую дом - Я (я, я и еще раз - я) . (странно было бы считать, что я купил долю в доме, а эксплуатировать ее - будет кто-то.. я - не добрый дядька, чтоб кому-то для эксплуатации квартиры покупать.. ))
"Участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества дома" - вот именно то, что обязывает нас (совладельцев дома) - и прежнее, и новое жилищное законодательство.
"Участвовать .." !!!
.. А вот возникать эти расходы могут :
- при оплате работ\услуг по договорам, заключенным одним из собственников помещений в доме или иным лицом ( , имеющим полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в доме,) с третьими лицами (прим. - лица - это все, у кого есть лицо), на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с такими лицами, при непосредственном управлении домом собственниками квартир. (Статья 164)
- из стоимости оплаты услуг\работ по договорам, заключенным управляющей компанией с исполнителями заказанных ею работ\услуг И оплаты услуг самой управляющей компании. (при управлении УК-ей)
- при оплате услуг и\или работ, заказанных третьим лицам, руководством ТСЖ и оплаты услуг руководящего органа ТСЖ. (при управлении домом ТСЖ)
То есть - расходы - должны возникнуть ( прежде чем "участвовать" в этих расходах ) ...
В первом из двух вариантов (непосредственное управление собственниками ) - процесс "возникновения расходов" - наименее опосредован - "в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме."
В двух других (ТСЖ и УК) - процесс "возникновения расходов по содержанию и ремонту общего имущества" находится в ведении ТСЖ (либо УК ) . Расходы на работу самой УК по управлению домом , либо на работу руководящего органа ТСЖ - возникают сразу по принятии решения об управлении домом одной из этих организаций.
пс
За собственное жилое помещение надо платить, как ни странно . Если Вы не прописаны, то должны платить только за техобслуживание и отопление, если прописаны, еще и за воду, за свет и т.д.А если не прописан, то свет даром что ли ?.. много что-то странного
-
То есть Вы, Марина, хотите сказать, что эта статья говорит о том, что
за собственное жилое помещение надо платить ? Каму?
-
не очень понял предыдущего вопроса.. но попробую ответить:
- квартиросъемщик (наниматель жилого помещения в транскрипции современного российского законодательства)
пс .. даю двести
-
... чтобы считать квартплату по..
тому, кто найдет где в законах написано, что собственник должен платить квартплату - дам сто долларов ..
-
Адрес , адрес какой?!
-
странные у них периоды - посчитали бы уж по 31.08
для этого надо 31-го снимать показания .. это посчитали неудобным ( по аналогии с 31 декабря и т.д.) Расчетные периоды в гостиницах тоже не в 24.00 .. А здесь - еще надо подъехать и снять показания со счетчика , в этот раз сделали это 29-го.. ничего страшного мхо
Договора на электроэнергию - заключать или нет
в ТСЖ Ольгино-5
Опубликовано
Мдя, из этих правил я ничего не понял..
И ранее
Мда..