dmtqhf
-
Постов
93 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные dmtqhf
-
-
Надо пессимистов начать пытать.. вот так бы я сказал..
Короче, хотел сказать - надо переходить на !метры!.
Итак, готовы ли вы платить.. 3 рубля с метра ? Хмык, я свои 70 на три прикинул - 210, ага. Какие еще есть варианты? - 2.5 (два пейсят). Ага , 175. А еще ? 2 ! 2? 140? Хм,. ну.. 140 - точно согласен..
Понятна идея ? ..... Суть в том, что всетки как ни крути, а у 5-комнатного хозяина больше должно забот быть, чем у однокомнатного ( дык оно так и есть
..), разница-то - в пределах сотни, может двух, а зато - честно (и грамотно). нет ?
Ну вот, уже обратная динамика… 210 -> 140
-
Вот свежая сводка по голосованию.
На текущий момент получилось итого по ежемесячным взносам - 21,1 тыс.р.
Средний платеж - 340 руб с одного проголосовавшего.
Итого на текущий момент по взносам по представлению интересов в суде 69,5 тыс.р
Средний платеж - 1390 руб с проголосовавшего.
Как жизнь показывает - проголосовать могут многие, это им ни чего не стоит.
А вот когда до дела доходит, цифры уменьшаются на порядок.
P.S. Хотя, может я неисправимый пессимист?
-
Для справки
Статья 31 Конституции РФ
Граждане Российской Федерации имеют право собираться мирно, без оружия, проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование.
Статья 15 Конституции РФ
4. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.
Т.е. в Конституции РФ закреплен безусловный приоритет правил международных договоров
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПАКТ от 16 декабря 1966 года О ГРАЖДАНСКИХ И ПОЛИТИЧЕСКИХ ПРАВАХ
Статья 21
Признается право на мирные собрания. Пользование этим правом не подлежит никаким ограничениям, кроме тех, которые налагаются в соответствии с законом и которые необходимы в демократическом обществе в интересах государственной или общественной безопасности, общественного порядка, охраны здоровья и нравственности населения или защиты прав и свобод других лиц.
Данный вопрос регулируется Указом Президента РФ от 04 июня 2004г. "О СОБРАНИЯХ, МИТИНГАХ, ДЕМОНСТРАЦИЯХ, ШЕСТВИЯХ И ПИКЕТИРОВАНИЯХ ".
-
Коллекторы придут в каждый дом. За который не платят. Кто-нибудь слышал о методах их работы? Если суды не могут помочь, а эти могут, значит, ребята работают неформально...
Год назад была передача об их работе.
Накаченные мальчики, но разбирающиеся в праве и психологии приходят к неплательщику и за кухонным столом c чаем начинают его уговаривать погасить долги. Самая большая угроза - мы на вас подадим в суд, и вы заплатите большие штрафы, пени, неустойки и судебные издержки как проигравшая сторона. Это для собственников. Для не собственников грозят выселением, но опять же через суд.
Ни каких утюгов, паяльников и иголок под ногти.
Вроде так.
-
Не все так просто.
Статья 790 ГК. Провозная плата
2. Плата за перевозку грузов, пассажиров и багажа транспортом общего пользования определяется на основании тарифов, утверждаемых в порядке, установленном транспортными уставами и кодексами.
Что же является транспортом общего пользования?
Статья 789 ГК. Перевозка транспортом общего пользования
1. Перевозка, осуществляемая коммерческой организацией, признается перевозкой транспортом общего пользования, если из закона, иных правовых актов вытекает, что эта организация обязана осуществлять перевозки грузов, пассажиров и багажа по обращению любого гражданина или юридического лица.
Перечень организаций, обязанных осуществлять перевозки, признаваемые перевозками транспортом общего пользования, публикуется в установленном порядке.
Т.е., если в выданной этой организации разрешения (лицензии) указано, что оно является транспортом общего пользования, то оно обязано соблюдать тарифы, а если это коммерческий транспорт, то оно само устанавливает цены.
Так же имеется определение ВС
“Согласно п. 19 Правил (организации пассажирских перевозок маршрутным автомобильным транспортом на территории Московской области) стоимость проезда пассажиров и провоза багажа определяется: на городских, пригородных и междугородных (внутриобластных) автобусных маршрутах общего пользования администрацией Московской области, а администрации муниципальных образований имеют право снижать стоимость проезда на внутригородских (внутрирайонных) маршрутах при условии возмещения перевозчику выпадающих доходов; на коммерческих автобусных и таксомоторных маршрутах перевозчиком; на спецмаршрутах перевозчиком совместно с юридическим или физическим лицом (лицами), по заказу которого (которых) на договорной основе организовывается данный маршрут; на маршрутах, обеспечивающих транспортную связь населенных пунктов Московской области с Москвой и населенными пунктами других субъектов Российской Федерации, и на международных маршрутах в порядке, установленном действующим законодательством.
Из содержания этого положения, а также пункта 9 Правил усматривается, что термином "маршруты общего пользования" по существу обозначены перевозки, осуществляемые транспортом общего пользования, т.е. на основании государственного или муниципального заказа и с использованием тарифов, установленных администрацией Московской области; частично или полностью финансируются за счет средств соответствующих бюджетов (последнее положение закреплено в пункте 6 Правил).
Все другие перевозки, не подпадающие под перечисленные выше критерии, названы в Правилах "коммерческими маршрутами", перевозки по ним производятся на принципах самоокупаемости (пункт 6 Правил), а провозная плата устанавливается самим перевозчиком (абз. 2 пункта 19 Правил).”
-
Может быть - ровно столько, сколько будет установлено решением общего собрания ? ?? Не приходила такая мысль?
Мда…
Это даже не смешно.
Да каким образом она может придти такай, если русским по белому написано «Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы»
Давайте не будем торопиться, а то так не долго и впросак попасть?
-
Предполагая такую возможность, заранее поговорил с некоторыми жильцами.
Узнал, что:
1. Если крыша начисто протечет, то пусть жители верхних этажей и ремонтируют, на них течь будет (от жителей нижних этажей).
2. Если лифты сломаются, то пусть государство ремонтирует, зря мы, что ли, платим (от всех этажей).
Так что на такое общее собрание пойду с видиокамерой. Потом за хорошие деньги на один израильский юмористический канал продам.
Как указала выше Марина, на общем собрании должно быть вынесено решение об оплате расходов на капитальный ремонт.
Согласно статье 158 ЖК. П.4 если такого решения не приняли, то ” …такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).”
Больше, или меньше тогда платить придется, я не знаю.
Может, кто проведет такой эксперимент?
-
Да, осталось только найти норму - кому вносится эта плата, в соответствии с данной структурой ...
См. Статья 155 ЖК. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Там упоминается и про управляющие организации и про организации осуществляющие соответствующие коммунальным услугам виды деятельности. А также и ТСЖ и кооперативы.
-
А как капитальный ремонт должен оплачиваться по закону? Вы какое изменение внесли при подписании?
Статья 154 ЖК. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Статья ГК 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
-
Уважаемые юристы, помогите, плз.
Случился неприятные момент, а именно:
Был заключен договор, в которм сказано, что я должен оплатить до 13 августа (включительно), в противном случае начисляется пеня 0.1% от суммы с 14-го августа до даты погашения. Я оплатил 22 августа (имеется квитанция по оплате), но на счет организации деньги поступают только 29 августа (выписка с банкосвкого счета).
Вопрос: оплачивать пени за 9 или за 15 дней?
Организация, ессно, требует за 15.
Я, ессно, за 9. Есть ли какие-либо статьи, сославшись на которые я могу доказать свою точку зрения.
Спасибо.
З.Ы. Выписка из договора:
п. 4.3. Инвестор обязуется внести инвестиции в след. сроки:
..... рублей - до 13 августа ... года включительно
п.4.4. с 14 августа, за каждый календарный день, на сумму невнесенных инвестором инвестиций
по договору начисл. и уплач. проценты за просрочку платежа по ставке 0.1 %
Сочувствую, но, если в договоре с организацией, которой платили, не прописаны условия определения момента исполнения обязательства (оплаты), то по умолчанию считается дата поступления денег на счет. Т.е. 15 дней уместны.
Банк, через который вы оплатили, является, по сути, третьей стороной, с которой вы заключили публичный договор на перечисление денег. С таким же успехом вы могли бы попросить своего соседа отвезти деньги по адресу и уплатить их в кассу, как в первом случае так и во втором, за время "передвижения" денег до получателя вам начисляются пени.
Исключением является оплата налогов. Но этот случай отдельно прописан в налоговом кодексе.
-
На загладочку.
"Некоторые регистрационные палаты исходят именно из такого значения ГР. Так, в Москве Регистрационная палата при выдаче заинтересованным лицам документов на землю рассматривала выполняемый ею акт ГР как "предоставление земли". На этом основании она не учитывала прежних прав заявителя на ту землю, которой он законно обладал, то есть существенно ущемляла его интересы. Поскольку в городе был установлен предел частного владения землей на праве постоянного пользования в размере 0,06 га, Регистрационная палата предлагала имеющийся у заявителя излишек взять в аренду, что для города было более выгодно, чем закрепление земли в постоянное пользование. Однако эту позицию не признал Конституционный Суд РФ. Рассматривая дело Близинской, он предложил городу учитывать всю земельную площадь, которой та законно владела до обращения за регистрацией. Тем самым Конституционный Суд косвенно признал, что Гос.Регистрация не создает новое право, а лишь закрепляет его."
Все, я домой, в отпуск. Ремонтировать и отсыпатся.
-
Конечно является регистрацией в ЕГРОГД А занесение записи о доме в форуме olgino.info - является регистрацией в форуме olgino.info :0
И какое отношение это имеет к тому, что мы обсуждаем?
Я уже сам не понимаю, Вроде говорили об ком. платежах, а тут мне недострой подсовывают.
-
Перемешали все что можно
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - из названия видно, что туда заносятся строящиеся объекты.
Вы получаете собственность после того, как дом принят рег.палатой и признан жилым домом, а до этого это строительный объект.
И на будущее, сначала прочитайте пост, а потом выдергивайте оттуда фразы. (это добавление к Вашим комментариям)
Елки палки. Да откройте вы Приказ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
и прочитайте:
"3. Единый реестр представляет собой упорядоченную систему записей, содержащих в них сведения об объектах недвижимости и являющихся доказательством существования учетного объекта в фиксированном составе, границах, назначении, принадлежности и других технических характеристиках на определенную дату.
...
5. Объектом учета Единого реестра является объект градостроительной деятельности, подлежащий государственному техническому учету и технической инвентаризации, независимо от формы собственности и назначения. В Едином реестре учитываются:
- объекты, завершенные строительством и принятые в эксплуатацию;
- самовольно возведенные завершенные строительством объекты (части объектов);
"
-
Интересно, а занесение записи о доме в ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ по вашему не является регистрацией?
Ну-ну.
Все, уморили.
Последний день до отпуска, а толком поработать не могу.
Кстати, вы сами же и написали
Так оно и есть. Дом регистрируется в рег.палате... -
Честно говоря, по-человечески я так и не понял, Зачем же всё-таки Вы будете оплачивать тот период, когда Вы не проживали? Ведь по существующему закону Вы не обязаны платить!
На ум приходит несколько вариантов:
1. Боюсь, что могут на меня подать в суд.
2. Так надо, типа, по понятиям!
3. Я меценат.
4. Слишком много денег, не знаю, куда их деть.
Zingel? где вы видели что я его оплатил?
Читайте внимательно мои сообщения. Я написал заявление на перерасчет, и долга как ни бывало.
-
В типовом иске была такая фраза:
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.
может прокурор руководствовался этой статьей Гражданского Кодекса?
Может и этой.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)
Прошу обратить внимание на слово Отчуждение. В нашем же случае (по крайней мере в моем, у меня договор с ГМС) ни какого отчуждения не было и в помине, т.к. отчуждать можно лишь то имущество, которое уже принадлежит кому либо на правах собственности. А это банальный договор купли - продажи, и ни какой другой. Это могут быть квартиры на вторичном рынке. У нас же вновь создаваемое недвижимое имущество, и по этому мы должны руководствоваться статьей 219.
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В этой статье речь ведется о гос. регистрации самого имущества, т.е. сдача дома.
И то что мы являемся соинвесторами, говорит о том, что мы кого попросили построить нам, а не кому-то дом (квартиру).
По этой причине, застройщик и старается заключить все договора до сдачи дома, т.к. те квартиры на которые такие договора не заключены становятся его собственностью со всемы вытекающими затратами в виде налогов и ком. платежей. Вот для того что бы эти затраты компенсировать, после даты сдачи дома цены на кв.м. повышаются.
А если учесть, что мы все добились через суд признание договора инвестирования как договор бытового подряда, то имеем заказчика – мы, и подрядчика исполнителя – ГМС. Т.е. мы заказали построить нам собственность. И я не думаю, что кто-то будет утверждать, что если вы таджику заказали построить вам сауну в ванной, то она является его собственностью.
http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3404
Именно руководствуясь статьей 219 суд смог признать право собственности за дольщиком и обязать рег. Палату зарегистрировать право собственности.
Не знаю, почему прокурор пользовался ст. 223. Умышленно ли, по ошибке, или по русской привычке – тяп-ляп.
-
Ну что же, будущее нас рассудит.
-
Не прокуроры, слава тебе господи, пишут законы.
А его мнение я уже доказательно оспорил двумя способами.
Каждый принимает решение для себя сам. Но в законе, ни где, ни указан срок регистрации права собственности на недвижимость, т.е., получается, что если я не буду проводить регистрацию (ну например, купил я 4-х комнатную квартиру и в ближайшие 10 лет, а то и до конца жизни не буду ее продавать) 10 лет, то все эти 10 лет не буду платить коммуналку и мне ни чего не сделают?
Ну, ну. Пора бы снять розовые очки.
А потом, RUS, вы же сами догадываетесь чем, а точнее кем был продиктован данный ответ прокурора.
-
Господа знатоки, что посоветуете?
Советовать не буду, лишь повторю свою позицию, тезисно.
1. Гос. регистрации моего дома - 24 января текущего года.
2. В период с 24 января по 1 июня я не проживал в квартире. Согласно же п.11 ст. 155 ЖК - Неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3. Вопрос, кто должен платить? (именно этот вопрос и вызывает споры):
А) Согласно Статьи 7 ЖК (Аналогия закона) Требования к оплате могут распространить и на меня.
Б) Согласно Статьи 218 и 219 ГК Право собственности появляется с момента сдачи дома и полного внесения паевых взносов или других платежей для приобретения квартиры. (Регистрация же права собственности лишь ставит на контроль это право. Например, для отслеживания государством собственников для получения с них налога на имущества, для решения спорных вопросов наследования и т.д. Даже юр.лица НДС платят не с даты регистрации, а с даты поступления денег на р./счет. А по налоговому кодексу НДС платится при переходе права собственности и полной оплате. (бухгалтера поправьте меня, уже 5 лет не бухгалтерю.))
4.Если на данный период в квартире не проживали, то согласно статьи 155 ЖК вы можете подать заявление на перерасчет.
5. Вопрос, а почему ТСЖ О-5?
А кому еще? Кто заключил договор с поставщиком электричества?, поставщиком воды?, вывоз мусора?, канализация?, и т.д. Если вы можете сами пройти по всем инстанциям и заключить договор от себя лично, то нет проблем. Лично и платите минуя О-5. Мне же, что бы не бегать, услугу быть посредником предложила лишь О-5. Больше ни кто реальных предложений сделать не может, а платить, по моему мнению, надо.
Лирическое отступление.
Для себя я решил, что буду платить с 24 января. До 24 января – это долги не мои.
Платить, конечно, не хочется, но если требования законны - никуда не денешься. В настоящий момент я совершенно растерян, с какого момента платить, за что, сколько, кому - ничего не понятно.Есть ли какая-то возможность через суд определить размер задолженности? Так чтобы уж точно, неоспоримо знать сколько и кому платить. Или нужно дожидаться, пока на меня ТСЖ в суд подаст?
Первый вариант лучше - можно было бы скинуться, нанять нормальнорго адвоката (например за проценты от сэкономленной суммы), чтобы он отстаивал наши интересы, по второму варианту всем придется отдуваться самостоятельно.
Так нет проблем, подайте на О-5 в суд, за их требования по долгам. Это хороший способ поставить все точки над I, а не заниматься демагогией. Вот тут я вам дам совет. Долги разделите на две части. 1-я – до сдачи дома, 2-я после сдачи дома. И если вы выиграете по всем пунктам (по обеим частям долга), то я первый признаю, что демагогом был я.
А дожидаться пока ТСЖ в суд подаст – это способ выяснения правды для экстремалов и для тех, у кого есть лишние деньги.
В свое время, когда въезжал в свою квартиру, то думал, что все лето и часть осени платить не буду, т.к. уже заплатил предоплату, но, к сожалению, разобравшись (сам, т.к. в о-5 нет специалиста, который смог бы разложить все по полочкам) понял, что здесь экономить будет себе дороже.
Повторюсь, это моя позиция. Для себя я все уже решил и судится, не вижу смысла. Кто-то считает, что не должен платить и это его решение и, как говорится, его проблемы.
В дальнейшую полемику по этому вопросу вступать не буду, по крайней мере, пока не увижу убедительных для себя доказательств противоположной точки зрения.
-
Я так понял, что ТСЖо О5 наняло для форума своего юриста (словоблуда dmtqhf), значит ирина анат. не справляеться с работой!
ваша пропаганда не работает!
И так господин dmtqhf или как вас там,
Если б вы знали уважаемый сколько мы потеряли денег на процентах по ипотеке, я даже машину не могу купит потомучто у мня нет прописки и тд. и тп
я не плптил и платить не собираюсь, и пусть подадут в суд и попробуют доказать, что я им должен! я на эти деньги которые мне выставляют в счетах найму 2х адвокатов(мне не жалко), которые любому суду докажут, что я ни кому ничего не должен! и это постараюсь осветить в сми, и ко всему прочему подам ответный иск!
и не надо мне тут тыкать вырезки из закона каждый трактует закон в свою сторону, тем более у нас в стране!
Да. Вот именно почитав сообщения таких "сторонников" ТСЖ Новое Ольгина как 'Русский мужик', я решил остаться в нейтралитете и к О-5 и к НО. Так как только они видят точку зрения не схожую с той к которой они привержены, они готовы просто облить грязью оппонента. ("Давайте закидаем его какашками." мультфильм Мадагаскар)
Вот уж кто страдает словоблудием.
Толково-словообразовательный словарь. Автор Т. Ф. Ефремова СЛОВОБЛУДИЕ ср. Пустые бессодержательные разговоры, праздная болтовня.
Я то привожу конкретные ссылки на законы, решения суда. Я не профессиональный юрист, но имею юридическое образование. Я ни к кому ни нанимался, просто когда решал для себя вопрос, за что я должен платить, а за что нет, я проработал с теми источниками, с которыми меня научили работать в ВУЗ-е.
Я высказал свою точку зрения, когда посыпались советы не платить. Подкрепил ее выдержками из закона. Ведь если я оказываюсь прав, то люди не платившие попадают на реальные бабки в виде пени, и это дополнительно к тем затратам и потерям которые они уже понесли.
Что касается вас, 'русский мужик', раз уж вы решили перейти на личности, то понятие словоблуд ближе всего к вам, т.к. что-либо ценное кроме грязи в ваших сообщениях на этом форуме вряд ли удастся найти даже под микроскопом.
Это мое последние сообщение относящиеся к вам, ибо у меня великие сомнения в вашей культуре общения с собеседником. По крайней мере, оно последние пока вы не научитесь общаться и корректно отстаивать свою точку зрения.
-
Сомневаюсь, что к этой ситуации применим ЖК - ведь помещение нежилое до получения права собственности.
Регистрация права, и существование права это разные вещи. В прочем, ЖК допускает и "Аналогию закона". Способов привязать вас к ЖК куча.
Повторяться не буду, посмотрите мои предыдущие сообщения.
Отношения регулируются договором, по которому соинвестор принял обязательства оплачивать коммуналку, в размерах фактически затраченных средств.Паспорт поможет доказать то, что всё это время инвестор не проживал. Но какая-то часть трат всё равно останется: отопление и т.п. Их должны рассчитать не исходя из нормативов, а определить фактические затраты. Ещё раз уточняю.
А вы думаете, О-5 за отопление платит по каким-то другим тарифам? Для них глава г.Железнодорожный выпустил отдельную тарифную сетку?, со скидками? Сомневаюсь.
-
Статья 157 ЖК. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ)
...
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Статья 155 ЖК. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Как советовал Hint
"Запаситеь копией паспорта со страницей регистрации ( старой), да прибавьте туда свидетельства, что Вы проживали в другом месте, всё.", только это не все, напишите заявление на перерасчет ком. платежей в О-5 и приложите к ним ваши копии. Вот теперь все.
-
Вы въехали в пустую неотремонтированную квартиру и стали там жить?
Да. Ремонтировать пытаюсь сам.
А если я к весне сделаю ремонт, то когда лучше вызвать техника для осмотра и перерасчета ком.услуг?До начала ремонта. Если у вас уже будут обои, протянуты трубы, стоять ванна, плитка на стенах и т.д., то как вы думаете, можно такую квартиру признать не жилой? И экспертизу ни кто не будет проводить, что бы определить, когда плитку прилепили.
Или это делается периодами, например на 15 октября, а там дальше видно будет.У Вас уже оформлена собственность?Пока не занимался этим вопросом.
Что нужно для того, чтобы вызвать техника?Подойти в Ольгино -5
Можете подойти к Наталье. Фамилию не знаю. Вроде как она сейчас в паспортном столе сидит, но точно не знаю. Давно не было повода к ней обращаться. Я через нее все сделал и договорился об осмотре.
-
dmtqhf, я с Вами обсуждаю одно, а Вы мне - про другое.
Напоминаю, наше обсуждение началось здесь: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showt...3181&st=110
Обсуждаем конкретную ситуацию. Там есть вопрос ко мне, и мой ответ. Не согласны? Так напишите, в чём конкретно.
Не собираюсь спорить с Вами, "что будет если". И как поведет себя суд - мне не интересно.
RUS, не нервничайте,
На ваш вопрос "нужно ли оплачивать ком. услуги" я отвечаю в каждом своем посте.
Присмотритесь к ним.
..), разница-то - в пределах сотни, может двух, а зато - честно (и грамотно). 
А занесение записи о доме в форуме olgino.info - является регистрацией в форуме olgino.info :0
Мусоропровод
в Kоммуналка
Опубликовано · Изменено пользователем dmtqhf
СНиП 31-01-2003
9.27 …, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоро-сборную камеру, ствол мусопровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.
Но, есть одно большое "НО" в разделе Введение.
Цитирую...
Многоквартирные жилые дома, начатые строительством по проектной документации, разработанной и утвержденной до 1 января 2004 г., могут строиться и вводиться в эксплуатацию без корректировки проектной документации в соответствии с требованиями настоящих норм и правил
http://www.vashdom.ru/snip/3101-03/