Balakirev
-
Постов
62 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Balakirev
-
-
Хорошо сделал санузел. Плиточные работы. Сантехника. Подвесные потолки. Электрика. Всё по доступным ценам. Мастер на все руки. Порядочный добросовестный человек. Мы остались довольны. Юрий: 8-926-400-41-18.
-
Могу помочь в сборе сведений и подсчете результатов 22 корпус, 2 подъезд.
P.S. Сегодня раздал бюллетени тем кого не было не собрании и кого застал дома.
Вы не могли бы выслать мне по электронной почте этот бланк? У меня с женой такое расписание работы, что очень сложно подгадать момент голосования за общее ТСЖ микрорайона!
-
Когда будет собрание 20 дома?
У нас с женой сложный график работы.
Можно ли сразу поставить Балакиревых "ЗА" наше собственное новое ТСЖ?
С Вашим, 20м, домом творится непонятное. Там жители уже проголосовали за ТСЖ одного дома. Читайте здесь: http://www.olgino.info/cgi-bin/ikonboard.c...8;t=139;st=2640
К счастью, не с моим домом. Это 18 дом (20 корпус) ударился в сепаратизм. А что с 20 домом (22 корпусом)?
Очень хочется вступить в общее ТСЖ микрорайона.
-
Извините, пожалуйста.
Вы - 20 корпус, а не 20 дом.
Я перепутал...
-
Я за общее ТСЖ микрорайона... Вместе проще решать общие проблемы. В чём смысл противопоставления? Чем программа ТСЖ "Виктория" лучше программы общего ТСЖ?
Кто ещё в 20-м доме за общее ТСЖ микрорайона?
Давайте объединимся! Пишите evgebalak@yandex.ru
-
И возникает интересный момент – Долги, в период с 1 апреля 2005 года в случае каких-либо исков могут быть предъявлены к ТСЖ, а не к застройщику, т.е. фактически – к жильцам. А если мы будем говорить в суде, мол это все Басохомяк уволок, нам скажут, а чего ж вы его вовремя-то не переизбрали? Вот теперь и отвечайте за его действия/бездействия.
Одним словом, нет другого пути, кроме как создать своё собственное ТСЖ. Единственный весомый аргумент, который приводил, к примеру, САМ против собственного ТСЖ - наследование долгов.
Если по закону долги старого ТСЖ, при любом раскладе, наши - нельзя оставлять старое ТСЖ. Необходимо создать своё, новое, собственное ТСЖ.
-
В первом сообщении этой темы будут публиковаться текущие результаты голосования (предварительные конечно). "За" означает голосование за основной вопрос (№2 в бюллетене: создание своего ТСЖ).
Далее может обсуждаться ход голосования, предлагаться помощь и т.п.
19 проголосовало: 0.00% за: 0.00%
22 проголосовало: 0.00% за: 0.00%
24 проголосовало: 2.19% за: 2.19%
25 проголосовало: 0.00% за: 0.00%
26 проголосовало: 0.00% за: 0.00%
27 проголосовало: 0.00% за: 0.00%
28 проголосовало: 0.00% за: 0.00%
Когда будет собрание 20 дома?
У нас с женой сложный график работы.
Можно ли сразу поставить Балакиревых "ЗА" наше собственное новое ТСЖ?
-
Разговор не ладится. А жаль.
В статье была конкретная информация, юридическая, о возможности стать заложником повышения тарифов и т.д. без собственного ТСЖ. Например, Управляющая компания может, как я понимаю, ради выгоды 3-х лиц обанкротиться и квартиры пойдут с молотка. Разумеется, Россия не торопится. Разумеется, большинство россиян не вступит в ТСЖ (дающих хоть какую-то защиту). На это и сделан, наверное, специальный рассчёт. Лично я допускаю реальность "Приватизации-2". Почему бы и нет?
Главная угроза - наше чудесное государство, а не другие такие же жители микрорайона. Зачем обвинять новое ТСЖ в злонамеренности?
Конечно, кому-то очень хочется иметь "доброго дядю" из советского прошлого, который и лампочку в подъёзде вкрутит, и лифт починит, и всё будет бесплатно. Таких в нашей стране большинство. Менталитет.
Но времена СССР прошли, и новое законодательство в любом случае связывает судьбу собственников жилья с некой структурой, будь это Управляющая компания или ТСЖ. Так лучше уж ТСЖ - состоящее из таких же жильцов - чем непонятно что.
Ведь всё равно: возврата к муниципальной "бесплатке" не будет! Упускать здесь инициативу в чужие, непонятно чьи, руки (Управляющая компания и т.д.) просто опасно.
-
Должен сразу же предупредить, что геномы, МИР, возможно - политический (коммерческий) "довесок".
Но юридическая суть информации с ними не связана. Хотелось бы услышать комментарий квалифицированных юристов, Марины, и вообще, людей знающих.
-
Приложения:
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Проект Решения собрания собственников помещений для заочного
голосования
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Уведомление (извещение) об общем собрании собственников
жилья (помещений)
Приложение 1. Вариант программы развития ТСЖ (специализированного жилищного
кооператива), предлагаемый и поддерживаемый Академией образования,
социального и экономического развития (П.В. Тюленев)
РЕШЕНИЕ
собственника(ов) жилья (помещений) по адресу:
г.
Форма собрания - заочное голосование.
Вопросы, вынесенные на голосование:
<СОГЛАСНЫ ЛИ ВЫ:
пп
Вопросы, вынесенные на голосование: СОГЛАСНЫ ЛИ ВЫ:
Отметки о результатах голосования
1
Уполномочить граждан
6.
Утвердить Устав ТСЖ дома _
и группу народного контроля представителей подъездов.
Правлению и юридической службе обеспечить оформление льгот и субсидий
для малоимущих и многодетных семей, помощь в приватизации квартир и
земельных участков, получении кредитов и организации ипотечного
строительства с целью улучшения жилищных условий.
9
Протоколы общих собраний ТСЖ, проводимых в форме заочного голосования
утверждались Правлением товарищества
10
Правлению и юридической службе подготовить, согласовать и заключить
напрямую, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, договоры по минимальным государственным тарифам
на обеспечение теплом, водой, газом, с обслуживающими и управляющими
организациями на срок не более 1 года.
11
Правлению обеспечить использование общего имущества дома, помещений,
стен и других объектов, а также придомовой территории только по
согласованию с общим собранием в интересах собственников жилья и с целью
снижения платы за услуги ЖКХ
12
Правлению составить опись и передать общее имущество дома по Акту в
соответствии с законом в установленном порядке
13
При оформлении договоров аренды и прочих предусматривать не менее 51 %
доходов идет в фонды развития дома на снижение квартплаты, охрану и другие
общие цели.
14
Правлению составить и согласовать на общем собрании План работ и смету
затрат к % ( % (_, кв. _
Собрание проводится по инициативе
Ф.И.О. инициатора или рук.
инициативной группы
ПОВЕСТКА ДНЯ:
<О формировании участка придомовой земли и создании товарищества
собственников жилья (ТСЖ) в доме _>_2006 г.
Место передачи решений: в почтовые ящики в подъездах дома:
- подъезде N _; в подъезде N _
Ознакомление с информацией и материалами по повестке собрания:
На информационных стендах (щитах): подъезд N _. Сайт: <Как провести собрание
собственников жилья?>
Примечание:
Если Вы приняли решение о вступлении в ТСЖ, то распишитесь за получение
данного уведомления с указанием даты его получения (она должна быть не
позднее 20.03.2005 г. ). Если в квартире несколько собственников, то
необходимо расписаться каждому.
Примите решение по каждому вопросу повестки дня по донной из
формулировок: <ЗА>; <ПРОТИВ>; <ВОЗДЕРЖАЛСЯ>, зачеркнув ненужное. Укажите в
решении сведения о лице, участвующем в голосовании и сведения о документе,
подтверждающее право собственности. Текст решения на обороте данного
уведомления. Оформленный документ отправьте через указанные в уведомлении
почтовые ящики.
Уведомление получено <_.2006 г. _
__
Подпись, расшифровка подписи
Необходимо, чтобы российский народ распрямился, выжил вопреки очередным
<реформам>. Занимаясь новыми методиками раннего развития и образования
детей, мы обнаружили, что почти всех детей оставят без домов, земли и
квартир. Им будет не до образования, науки и культуры. Наши дети,
фактически, потеряют свободу и, судя по проведенным СПС "проамериканским"
законам будут вынуждены всю жизнь оплачивать надбавки к тарифам РАО ЕЭС,
если конечно, мы не переизберем "топ-менеджера", г-на Чубайса. По некоторым
оценкам, рассмотренные законы <реформы ЖКХ> или <Приватизации-2> приведут к
вымиранию около 50 миллионов.
Некоторые специалисты считают, чтобы выстоять, необходимо сделать
рывок вперед, в будущее: нужно в каждом ТСЖ организовать кабинеты <научной
Иммортологии>, центры генетической информации, комиссии по новой системе
образования по <системе МИР> и так далее. Так, в некоторых странах, в
Финляндии, например, работы по профилактике заболеваний и продлению жизни
на базе расшифрованного генома объявлены общенациональными проектами, наши
же интеллигенты <с фигой в кармане> - помалкивают.
Объединяйтесь и обращайтесь к нам, вступайте и регистрируйтесь в
Конгресс собственников жилья, чтобы сохранить свое жилье, и вместе
противопоставить планам <тихого геноцида>, дезинформации и насаждения
мракобесия то, что поможет России сохранить единство и подняться, а именно:
научные достижения в области социальных технологий, медицины и генетики,
современного бизнеса и управления.
Консультации, делайте депутатские запросы, но главное: проведите
собрание и примите Решение собственников жилья, хотя бы, поначалу, одним
подъездом, чтобы внести интеллект и просвещение в каждый дом и суметь
сохранить для детей и внуков своё имущество и землю во время предстоящей
Приватизации-2.
Павел Викторович Тюленев, президент Академии образования, социального и
экономического развития, Конгресс собственников жилья; Центр Содействие
развитию и воспитанию детей, 419-01-06. Общественный центр Госдумы,
8-901-782-39-85, Алла Васильевна - депутатские запросы, законопроекты и
т.п.; 456-39-37, Владимир Иванович, запись на семинары, курсы,
конференции; 633-18-80, Виктория Афанасьевна, ТСЖ и их объединения в
Москве.
По материалам Интернета. "Всероссийское_собрание
(конгресс_собственников _жилья").
-
Не пропустите начало Приватизации N2!
Чтобы не потерять свои дома и придомовую землю, просим сообщить всем
работникам, родственникам и соседям о необходимости проведения до 1 марта
2006 года обязательного ежегодного собрания жильцов многоквартирного дома,
согласно новому Жилищному кодексу (ст. 161, ст. 45). Иначе, жители домов и
их дети потеряют право участвовать в решении вопросов судьбы дома, и
потеряют возможность влиять на рост квартирной платы. Это, в конечном
счете, может привести к потере придомовой земли, и её застройке, к
переселению в районы с более худшими условиями проживания, а планируемый
рост тарифов и закон об установлении надбавок к ним может привести к
отселениями неплательщиков и т.д. Возможно, это коснется и ваших
родственников, и знакомых, проживающих в многоквартирных домах -
предупредите и их, обсудите последствия не проведения собрания
заблаговременно.
Обращаем Ваше внимание, что с 1 марта начнется <Приватизации N 2>,
теперь уже муниципального имущества, которая будет проводиться в более
сжатые сроки и примерно по тем же схемам, как была проведена с 1995 года
<Приватизация-1> государственного имущества. Это будет выглядеть на первом
этапе как передача домов и земли в городах и поселках в руки частных
<управляющих компаний (организаций)>. Государство полностью ушло из ЖКХ,
ЖЭКам и ДЭЗам места в новом ЖК не нашлось, защитить жителей от частных
<управляющих компаний> теперь некому. И не говорите, что Вас не
предупреждали! Где-то попытаются перенести сроки - но суть от этого, как
считает большинство экспертов, не изменится: вспомните, что произошло с
работниками предприятий и организаций, когда они перешли в руки частников?
Вы можете сами убедиться, скачав тексты законов и планов
Приватизации-2, что просматривается план <отчуждения России от россиян>, по
примеру, как это было сделано когда-то с аборигенами в <поселениях> в США.
Используется тот же, дополненный закон ФЗ-178 <О приватизации :>, что и во
времена приватизации предприятий, когда десятки миллионов россиян оказались
на улице.
Так, во-первых, отменены все законы о жилище, по которым мы раньше
жили, см.: См.: Федеральный закон N 189 <О введении действие Жилищного
кодекса РФ, статьи 2 и 3.: <Признать утратившим силу с 1 марта 2005 года:
1. Жилищный кодекс РСФСР :> и далее следует перечень 46 законодательных
актов. Так, постарайтесь получить копии документов по землеотводу и
оформить придомовую землю ваших домов в старых границах - известны случаи
даже исчезновения таких документов.
Что делать, чтобы избежать последствий возможной незаконной
приватизации муниципального имущества? Как сохранить квартплату по гос.
тарифам, льготы и субсидии и не оказаться переселенными в резервации? Вот
ответы на эти вопросы.
Сохранить свои дома и землю можно сделать только одним способом,
предусмотренным законом ФЗ-188 (Жилищный кодекс), статьей 161, согласно
которой до 1 марта 2006 года жители многоквартирных домов обязаны провести
общее, ежегодное собрание и принять Решение о защите своих домов и земли <в
форме заочного голосования> (ФЗ-188, ЖК, ст. 45). Вот что требует Жилищный
кодекс, статья 161, п. 2: <2. Собственники помещений в многоквартирном доме
обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственником помещений в многоквартирном
доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом
ли иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.>
На общем собрании, которое можно провести <в форме заочного
голосования> (Жилищный кодекс, ст. 45, п. 3), жители многоквартирных домов
могут принять такое Решение (ЖК, ст. 46), которое обеспечит защиту их прав
и имущества, придомовой земли и понижение квартплаты за счет отказа от
услуг посредников и заключения договоров с государственными обслуживающими
организациями напрямую. Для этого нужно найти и бесплатно скачать и срочно
раздать или разослать всем собственникам помещений многоквартирного дома
под роспись за 10 дней <Уведомление о проведении собрания собственников
жилья> и, одновременно с этим, проект <Решения собрания собственников
жилья> в форме опросного листа для заочного голосования. Этого достаточно,
чтобы выполнить требование Президента РФ.
Такое Решение предусматривает около 20 пунктов, но два из них самые
важные:
- подать заявку на оформление земли, на которой расположен ваш дом (ст. 16
ФЗ N 189), иначе эта земля будет урезаться - на части неё могут подать
заявку другие частные юридические лица;
- выбрать форму управления домом путем создания специализированного
жилищного кооператива или ТСЖ, утвердить научно обоснованную программу
развития ТСЖ, бизнес-планирования и оптимального управления согласно
требованиям нового жилищного кодекса.
Мало кто еще осознает, что Жилищный кодекс тихо и незаметно превратил
дома в акционерные общества. Теперь ваше имущество открыто всем ветрам и
мошенникам со всего мира. Каждый собственник квартиры теперь имеет столько
голосов, сколько имеет квадратных метров жилой площади, а голоса - метры и
квартиры тех, кто не приватизировал квартиры, уже находятся в руках
чиновникам, а затем перейдут к <управляющим компаниям> - подарок частнику.
Если вы не проведете собрание и не создадите юридическое лицо в доме и не
примете правильное Решение, то, получается, что с 1 марта сами отдадите
Ваши акции - квадратные метры в руки частника. Далее последует то, что
происходило десять лет тому назад: принятие решения о банкротстве поиск
<инвестора> и принятие без Вас решения о застройке и переселении. Поэтому
важно найти, например, в Интернете, и принять такое <Решение собрания по
образованию, социальному и экономическому развитию ТСЖ>, которое Вас
защитит, учитывает ошибки прошлого и не даст провести незаконную
приватизацию.
Мы считаем, что гражданин, обладая квартирой, должен чувствовать и
действовать свободно и грамотно, как учредитель, акционер с капиталом в 50,
100 - 200 тысяч долларов.
Собственник жилья на ежегодном собрании может принять такое,
спасительное Решение, которое позволит, за счет эффективной деятельности
ТСЖ, не только существенно снизить квартплату, но и создать при ТСЖ
медицинский кабинет или <детские сады-школы в ТСЖ>, чтобы обеспечить детям
и внукам, например, лучшее в мире раннее развитие, общее и даже бесплатное
высшее образование. Все это возможно. Вы можете скачать, например,
<программы и комплекты пособий для домашнего обучения>, <Каждой семье -
одаренных детей в ТСЖ>. Вы можете не знать, что новые образовательные
технологии позволяют сделать любого обычного ребенка феноменально одаренным
и способным в условиях ТСЖ освоить в игровой форме программу средней школы
в 8 - 10 лет. Уже в 2005 году такие дети к возрасту 18 лет смогли бесплатно
получить по два - три высших образования, освободив родителей от многих
проблем со своим образованием, здоровьем и трудоустройством! В ТСЖ можно
синтезировать новые возможности крупных фирм с традициями общин, коммун,
кибуц, а также в полной мере реализовать систему Методов Интеллектуального
Развития (<систему МИР>), без чего ни одном дому не сохраниться, ни одной
семье не выжить.
Кроме того, пора прекратить превращаться в подобие нецивилизованных
стран Африки. Можно и нужно принять решение, чтобы каждого собственника
жилья в России, учредившего ТСЖ, обеспечить лучшим медицинским
обслуживанием, сохранять ему здоровье и долголетие на основе научных
методов, использующих данные расшифрованного генома, результаты обработки
банка генетической и медико-биологической информации и другие блага
современной цивилизации. Для этого нужно принять решение и стать участником
нашей программы: <Каждому ТСЖ - расшифрованные геномы на диске>. Все это Вы
найдете в Интернете, через поисковые строки Рамблера или Яндекса.
Всех волнует: как снизить квартплату? Все льготы, субсидии для членов
ТСЖ сохраняются и появляются новые привилегии. ТСЖ, по решению товарищей,
может потребовать провести положенный капитальный ремонт, организовать
накопительный кооператив, получить средства и провести реконструкцию жилого
дома и так далее. Огромные возможности открываются для снижения платы за
жилье, вплоть до полной её компенсации, если Вы должным образом обучите
свой менеджмент, у нас, например. Нужно в полной мере использовать
возможности <Эры Человека Развитого>.
Так, обуздать тарифы можно, например, простым способом, используя
Интернет, доступный в каждом доме, где есть телефон. Вступайте, становитесь
участником Программы <Каждому ТСЖ - акции РАО ЕЭС, Газпрома и нефтяных
компаний>. Нужно всем ТСЖ выкупить и консолидировать контрольные пакеты
акций и заставить эти компании принять решения, направленные не на
разорение, а на защиту интересов товарищей собственников жилья. Участвуя в
создании и инвестируя, например, в паевой фонд <Содействие ТСЖ>, вы не
только сможете получать не менее 20-30% годовых, но сможете влиять на
политику компаний, которые обеспечивают ваши дома теплом и светом. Мы можем
обучить вас и ваших детей и внуков заниматься инвестициями, размещением
свободных средств через телефон и Интернет, не выходя за пределы ТСЖ, по
наиболее эффективным компьютерным или безубыточным стратегиям, и получать в
десятки раз более дохода на вложенный капитал, чем это дает вам частный,
акционированный теперь <Сбербанк>. Для этого обращайтесь в Интернет,
регистрируйтесь, заключайте с нами или другими организациями договора на
защиту ваших прав и интересов, направляйте на учебу членов и менеджеров
своего Правления в Академию образования, социального развития, в институт
управления и менеджмента акционерных обществ. Помните, что в условиях
капитализма, не принимая правильных решений, не действуя активно и
инвестируя в экономические и политические решения, вы не можете
рассчитывать на снижение тарифов, сохранение жилья и здоровья.
Согласно новому ЖК и ГК, только специализированный кооператив или ТСЖ в
доме, только нанятые вами собственные и обученные менеджеры и юристы смогут
теперь защитить вас при заключении договоров с частной <управляющей
организацией>, бывшим ДЭЗом или ЖЭКом, с организациями по обеспечению и
обслуживанию домов. Существуют следующие пять конкретных законов,
обеспечивающих продажу поселений России в руки иностранцев, о которых, в
подробностях, очевидно, не в курсе даже Президент:
1). Если собрание не будет проведено и Вы не примете Решение, то будет
объявлен конкурс и управление домом будет продано частной организации по
закону ФЗ N 189 <О введение в действие Жилищного кодекса РФ>, статья 18.
Как бы это не называли: тендер, аукцион, продажа концессии, лицензии на
управление т.п. - всё равно, это означает продажу дома и его
инфраструктуры в руки частного домовладельца, который, захватив контрольный
<пакет акций>, голосов, сам будет устанавливать квартплату, решать вопросы
использования придомовой земли, отселений, переселений и выселений. Вот
тут-то и вступает в силу страшный закон ФЗ-178.
Хитрость еще заключается и том, что в домах, куда будут переселять, где
<контрольный пакет акций> принадлежит собственнику или застройщику - в
таких домах вы никогда не воспользуетесь преимуществами приватизированной
квартиры: все доходы от использования придомовой земли, подвалов и других
помещений, стен и крыш будут уходить застройщику или домовладельцу.
2). Порядок продажи имущества ЖЭКов, МУРЭП и т.п. (домов и других
объектов) не предусматривает участия жителей, см. ФЗ-178 <О приватизации
государственного и муниципального имущества>, статья 14: <органы местного
самоуправления самостоятельно определяют порядок принятия решений об
условиях приватизации : муниципального имущества>.
3). Если Вы не примете Решение, то имейте в виду, что условия продажи
фактически исключают жителей из процесса и позволяют отдать управление
нашими домами и землей бесплатно или за взятки: см. ФЗ-178 Статья 13:
<Способы приватизации государственного и муниципального имущества. пп. <8)
продажа государственного и муниципального имущества без объявления
цены>(!!).
4). Возникает вопрос, а кто же будет Вашим домовладельцем, барином,
<инвестором>, купившим управление вашим домом, если вы не примете решение
о кооперативе или ТСЖ? На кого же вы теперь будете работать всю вашу
оставшуюся жизнь? Обращаем внимание, что согласно закону N 160-ФЗ <Об
иностранных инвестициях в РФ>, статья 14 разрешает участвовать иностранным
инвесторам в приватизации муниципального имущества. Оказывается, что
инвестором может быть, помимо всех прочих <лицо без гражданства, которое
постоянно проживает за пределами Российской Федерации> (!!). Вот каким
<заботливым> хозяевам собираются отдать наши ЖЭКи и ДЭЗы, то есть,
управление домами - такова, судя по всему, суть реформы ЖКХ.
5). Нужно готовиться к тому, что, кроме этого, согласно закону <Об
основах регулирования тарифов организаций муниципального комплекса> N
210-ФЗ, ст. 15 с 1-го июня 2008 года квартплата будет <отпущена>, сделан
царский подарок Чубайсу: <7. Стоимость электрической и тепловой энергии, а
также стоимость услуг по ее передаче, складывающаяся с учетом надбавок,
указанных в части 2 настоящей статьи, может превышать предельные уровни цен
(тарифов) на электрическую и тепловую энергию и на услуги по ее передаче,
устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации>.
Это означает только одно, что цены начнут стремительно расти. Так, что те,
кто не создаст кооператив или ТСЖ будет испытывать двойную нагрузку: от
надбавок управляющей компании> и от неограниченных(!) надбавок к тарифам от
РАО ЕЭС.
В Интернете Вы найдете специально разработанную <Программу защиты
граждан и снижения квартплаты в ТСЖ>, см. сайтах, где вы сможете
зарегистрироваться, чтобы получить материалы для реализации такой
программы.
Скачайте для своего дома и обсудите все основные Федеральные Законы по
вопросам Приватизации-2 из Интернета, набрав в поисковых системах нужные
слова:
<1>. Жилищный кодекс. ФЗ N 188 от 29.12.2004 г.
<2>. Закон <О введении жилищного кодекса РФ. ФЗ N 189 от 29.12.2004 г.
<3>. Земельный кодекс. ФЗ-86, ФЗ-191 от 29 дек. 2004.
<4>. Закон <О введении земельного кодекса РФ>. ФЗ-137 от 25.2001
<5>. Закон <О приватизации гос. и муниц. имущества РФ>. ФЗ-178 от
21.12.2001 г.
<6>. Закон <Об иностранных инвестициях в РФ>, ФЗ-160 от 9 июля 1999 г.
<7>. Федеральная программа <Жилище>, подпрограмма <"Реформирование и
модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" Пост.
Правит. РФ от 17 ноября 2001 г. N 797
<8>. Закон <Об основах регулирования тарифов организаций муниципального
комплекса>, ФЗ N 210 от 30.12.2004.
<9>. План приватизации федерального имущества, 2005, 2006.
Книги, материалы по созданию и развитию ТСЖ: скачать из Интернета.
*1. Шеин О. Кто будет управлять вашим домом? М., 2005
*2. Магась В.И. Справочник для рук. и членов товарищества собств. жилья. -
2005.
*3. Коряковцев В.Г. Товарищество собственников жилья как одна из форм
управления многоквартирным домом. М., 2005.
*4. Кириллов Э.Я. Товарищество собственников жилья. М., 2005.
*5. Тюленев П.В. Программа развития ТСЖ. Как провести собрание дома и
принять решение для снижения стоимости услуг ЖКХ и защиты имущественных
прав граждан? Финансовый анализ, бухгалтерский учет и бюджетирование в
ТСЖ.
*6. Каждой семье в ТСЖ - одаренных детей>. Система домашнего образования.
Другие материалы в Интернете по защите россиян в <аборигенских
поселениях>: Комплекты форм для проведения собраний в многоквартирном доме
- тексты законов, проекты решений собраний.
Участвовать на форумах, обмениваться опытом на телеконференциях
Всероссийского собрания ТСЖ (конгресса) по обсуждению проблем и вопросов
создания и развития ТСЖ, специализированных жилищных кооперативов, программ
их развития и снижения платы за услуги ЖКХ можно предложить через страницу:
"Конгресс родителей России".
Спр.: 419-01-06, 633-18-80, 456-39-37, Академия образования и
социально-экономического развития; Центр <Содействие развитию и воспитанию
детей>; "Банк геномов для товарищей собственников жилья", Сайт <Система МИР
ТСЖ> и другие.
-
Добрый вечер!
Здесь будет опубликован текст из Интернет о проблемах ТСЖ. Мне кажется, он будет интересен.
-
Уважаемые соседи!
Кто одолжит на 1 день перфоратор?
О цене договоримся.
С уважением, Евгений.
-
Рядом с микрорайоном строится СИЗО.
СИЗО - это постоянные передачи "маляв" из тюрьмы на волю с помощью нитяных "дорог", заброс через забор тюрьмы наркотиков и проч.
Это круглосуточные крики: "Саня! Ты меня слышишь, Саня!" и т.д., а так же кучкование в дворах отнюдь не тихих посетителей СИЗО.
Можно гарантировать, что близлежащие к тюрьме подъездные балконы будут оккупированы уголовным элементом, что-то перебрасывающим или кричащим.
А где гулять детям? Как жёнам возвращаться домой?
Вопрос об ограждении ближайших к СИЗО корпусов ЗАБОРОМ становится актуальным.
-
СИЗО - это постоянные передачи "маляв" из тюрьмы на волю с помощью нитяных "дорог", заброс через забор тюрьмы наркотиков и проч.
Это круглосуточные крики: "Саня! Ты меня слышишь, Саня!" и т.д., а так же кучкование в дворах отнюдь не тихих посетителей СИЗО.
Можно гарантировать, что близлежащие к тюрьме подъездные балконы будут оккупированы уголовным элементом, что-то перебрасывающим или кричащим.
А где гулять детям? Как жёнам возвращаться домой?
Вопрос об ограждении ближайших к СИЗО корпусов ЗАБОРОМ становится актуальным.
-
Одна наша сотрудница, менеджер с мужем оказалась сегодня на улице. Экстренно ищет для аренды комнату или квартиру в новостройке, возможно, с ремонтом, за разумную цену. (Иначе им придётся вернуться в Курган.)
Если Вам нужно, чтоб за новостройкой кто-то присмотрел, подремонтировал - 8-926-359-60-84 Виталий (её муж).
-
Они делают всё. В т.ч. индивидуальные проекты.
Даже шкапчики под раковины сделали, хотя были не должны. Очень хорошие работники.
-
гЙФБФБ(Сергей Юрьевич,11 февраля 2005,10:02)"А ларчик просто открывался..." Я вчера был у главного инженера ТСЖ, имел беседу по нескольким вопросам, в том числе и о воде в 22 корпусе. Настоятельно просил решить этот вопрос, т.к. назревает революционная ситуация. У нас сразу появилось вода, как выясняется, у вас тоже.
Кстати, для 22 корпуса радостная весть - в первую очередь лифты будут запускать у вас! По словам Гл. инж. на следующей неделе.
Спасибо Вам, Сергей Юрьевич!
-
Здравствуйте, соседи!
ВОДУ В СТОЯК ВЕРНУЛИ!
Нам с Алексеем даже не пришлось идти разбираться с сантехниками - к нашему приходу (21.00) всё было сделано. Похоже, ТСЖ внимательно следит за сайтом.
Коллективные акции (временно?) отменяются: надеюсь, у сантехников и ТСЖ хватит благоразумия не повторять своих ошибок.
Спасибо Алексею, Nur, Раисе Ивановне и Ольге за готовность защищать наши общие интересы. С такими соседями не пропадёшь!
Заходите на чай, всегда рад Вам.
Евгений.
-
Установка всей сантехники (унитаз, 2 раковины с кранами, ванна - 3 "точки"; редукторы-фильтры-счётчики; разводка; шаровые краны) - 10 тыс. 500 рублей (350 у.е.)
С долбёжкой стен работа стоит чуть дороже.
Сантехника (нужно ехать вместе с мастером на рынок) обходится примерно в 12-15 тыс. рублей.
Мне очень понравилась быстрота, надёжность и аккуратность работы "Нового Рима".
-
Обезвоженные двушки: с кем удалось связаться сегодня,
кого из соседей 3 секции 22 корп. касается наша беда.
16 этаж: Оля (приглашена на субботу, в 11.00, на встречу)
14 этаж: Женя, Света (будем в субботу, в 11.00, в нашем подъезде - первый этаж, у лифтов)
7 этаж: Раиса Ивановна (приглашена на встречу)
6 этаж: Nur (постарается быть с нами в субботу, в 11.00)
2 этаж: Алексей (в субботу не может, но сегодня мы вместе с Алексеем идём к сантехникам в 21.00 разбираться)
Соседям из двушек 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13 этажей просьба откликнуться! Звоните 8-916-885-23-95 Евгений, мы договоримся о совместных действиях по возвращению воды в наш стояк в удобное для Вас время!
(Сегодня мною были распечатаны листовки с контактным телефоном, адресом сайта, местом встречи для скорейшей связи)
Общая встреча жильцов обезвоженных двушек - в субботу, в 11.00, на первом этаже 3-й секции, у лифтов (сразу за входом). Приходите - и мы заставим сантехников вместе с нами спуститься в подвал, обойти все квартиры, поставить заглушки (или что там нужно) - и вернуть нам воду.
Без наших активных действий воду нам никто не даст!
8-916-885-23-95 Евгений.
-
Мне понравилась работа сантехников "Нового Рима"
Сергей 8-905-528-23-86
Сначала мы ездили в Строгино на строительный рынок, закупали у старых надёжных знакомых Сергея сантехоборудование. Потом его работники всё быстренько установили. Неполных 2 дня - и вся сантехника с нуля полностью установлена. Очень аккуратно.
-
гЙФБФБ(Nur,10 февраля 2005,15:05)В субботу к 11.00 постараюсь быть
Замечательно!
Назначаем встречу в субботу, в 11.00, на первом этаже нашего подъезда - напротив лифтов (чтоб не мёрзнуть на ветру). Буду ждать Вас в подъезде в 11.00, в субботу.
Дорогие соседи из двушек 3-й секции!
Присоединятесь к нам с Nur в эту субботу, в 11.00.
Встречаемся в подъезде 3-й секции, у лифтов.
-
Сейчас заплачу за мобильный (оказывается, истёк баланс) и со мной можно созвониться 8-916-885-23-95 (Евгений).
Чей Попугайчик Залетел?
в Нужна помощь
Опубликовано
Залетел с улицы зелёный волнистый попугайчик.
Если хотите вернуть причку - пишите balakirevev@yandex.ru