JKLNet
-
Постов
2 538 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные JKLNet
-
-
Жена ваша сейчас на учет в поликлинику может встать. Полис подмосковный я так понимаю, имеется. Нужно прийти с полисом и документами в поликлиннику (спросить в регистратуре время приема по вопросу постановки на учет) и там заполнить бумажки, через некоторе время (около 2 недель) скорее всего можно будет обслуживаться.
Я так в Москве сама на учет вставала и ребенка в сад и в поликлиники записывала без регистрации в москве- с подмосковной пропиской
В любой поликлинике можно встать на учет, главное иметь полис мед.страхования.
Приходите, пишите заявление, на вас заводят карточку, в нее вносят ваш адрес, который Вы укажете и тут же идете на прием к врачу. Никаких двух недель.
У меня ребенок имеет Московский полис, пришли, заявление написали и к врачу. Знакомые из Эл-углей приезжали в детскую поликлинику, тоже самое, написали заявление, и к врачам.
-
постановление № 3784 от 29.11.2010г.
Руководствуясь статьей 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Положением о порядке проведения публичных слушаний, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 24.01.2007 г. № 02/24, и учитывая решение Комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки территории города Железнодорожного от 26.10.2010 г. и заключение по результатам публичных слушаний от 16.11.2010 г. по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка площадью 9000 кв.м с кадастровым номером 50:50:02 01 21:32 по адресу: город Железнодорожный, микрорайон Ольгино,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Изменить вид разрешенного использования – под размещение производственной базы на другой вид разрешенного использования – под строительство торгово-складского комплекса земельного участка площадью 9000 кв.м с кадастровым номером 50:50:02 01 21:32 по адресу: город Железнодорожный, микрорайон Ольгино (заявитель ООО «Лотос»).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Мой город Железнодорожный» и на официальном сайте Администрации городского округа Железнодорожный.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации городского округа Железнодо-рожный Чернуху С.А
Глава городского округа Е.И.Жирков
-
прикол лифты оказывается еще даже не переданы обслуживающей организации которая Подъем , передача до конца мая , типо до конца мая даже по временно работать не будут (
с 14 октября 2010 года, чтобы включить лифт, на него надо получить декларацию о соответствии. Все декларации есть на сайте Росстандарта.
Заходите сюда, жмете поиск и вводите название улицы или название города, а потом ищете лифт, установленный в вашем доме.
____
з.ы. Еще могли лифты сдать до 14.10.2010, тогда их просто нет в этом списке.
-
Да, не совсем так. Там вроде берутся средние показания за предыдущий год и пересчет раз в год. Но все равно показания идут со счетчика в конкретном доме.
Берутся показания счетчика за предыдущий год +10% (про запас, если будущая зима окажется холодной), умножается на новый тариф за 1 Гкал и делится на общую площадь дома, и еще раз делится на 12 месяцев. В итоге получаем тариф с 1 кв.метра в месяц на основе показаний общедомового счетчика. И именно по этому тарифу жильцы должны платить целый год, а не по тарифу Гор.Администрации как это делается сейчас.
_____
http://www.perovograd.ru/forum/fprint.php?...&rowstart=0
Это статейка о том, как сейчас платят за тепло в Москве (по 307 ПП РФ). В статье есть табличка, со сравнительным анализом 1- 2- 3-х комнатных квартир и оплатой по счетчику и без для домов 1993 года постройки. А если учесть, что наши дома 2004-2006 годов постройки, да еще имеется ИТП, то суммы переплаты увеличиваются.
-
По закону, если стоит счечик тепла на дом, то плата за отопление должна рассчитываться по потреблению тепла, в каждом месяце разная сумма (см. 307 постановление)
Не совсем так.
Как проголосуют жители, так и платят. Есть два варианта:
1) Можно платить ежемесячно одинаковую сумму, раз в год делается перерасчет. Новый тариф устанавливает УК, ТСЖ и т.п. на основании показаний общедомового счетчика за предыдущий год и с учетом новых тарифов за Гигакалории, сумма за кв.м. будет на 30-40% меньше, чем по Постановлению главы города.
2) Ежемесячно, на основании показаний общедомового счетчика УК, ТСЖ и т.д. рассчитывает потребление тепла именно вашей квартиры и присылает сумму. В неотапливаемом периоде нет сумм за отопление.
_____
п.с. В ТСЖ "Ольгино", как тут некоторые пишут, перерасчет происходит наобум, т.е. никаких официальных цифр о реальном потреблении никто никому не предоставляет. Захотят сделать 2 месяца переплата, захотят 1.
п.п.с. Согласно Закона о правах потребителя, все услуги пересчитываются, т.е. и Содержание и ремонт - тоже. К примеру, в тарифе заложен одна сумма на вывоз ТБО а вывезли на другую (как меньше, так и больше). В 307 ПП РФ также написано, что и вода должна пересчитываться раз в год. После перерасчета может придется и доплатить, а может и Вам вернут. В большинстве случаев, переплата идет со стороны жильцов, т.е. УК, ТСЖ и т.д. должны пересчитывать платежи за год, что они не любят делать, т.к. прибыль и левые деньги уходят от них.
-
Ещё способ.
Нажимайте "печать", выбирайте принтер Adobe PDF (если adobe reader установлен такой принтер должен быть). Сохраняйте в формате pdf файлик, потом его нужно будет распечатать.
НЕПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ
При Adobe Readere никакого виртуального принтера PDF не устанавливается. Эта функция присутствует в Professional версии.
_____
В интернете надо найти любой бесплатный виртуальный принтер pdf (к примеру можно взять doPDF)
-
Это новую разрекламированную школу на 200 мест для жителей Ольгино будут строить
з.ы. ПЛАТНУЮ
</h2>
<h2>Постановление № 78107.04.2011 Об изменении вида разрешенного
использования земельного участка
по адресу: город Железнодорожный,
улица Граничная, дом 6
Руководствуясь статьей 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Положением о порядке проведения публичных слушаний, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 24.01.2007 г. № 02/24, и учитывая решение Комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки территории города Железнодорожного от 03.03.2011г. и заключение по результатам публичных слушаний от 29.03.2011г. по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка площадью 4000 кв.м с кадастровым номером 50:50:02 01 17:9 по адресу: город Железнодорожный, улица Граничная, дом 6,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Изменить вид разрешенного использования – под строительство блока начальной школы на другой вид разрешенного использования – под строительство школы на 200 мест земельного участка площадью 4000 кв.м с кадастровым номером 50:50:02 01 17:9 по адресу: город Железнодорожный, улица Граничная, дом 6 (заявитель НОУ СОШ «Интеллект-Сервис»)
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Мой город Железнодорожный» и на официальном сайте Администрации городского округа Железнодорожный.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации городского округа Железнодо-рожный Чернуху С.А
Глава городского округа Е.И.Жирков
Вот плитами дорогу и мостят
-
А разве Орион не на реконструкции?
17 Апреля придут полицаи и не пустят на стройплощадку.
-
Выписка из Протокола
общего собрания собственников жилого дома № 12 по ул. Граничной, проведенного в заочной форме
16 июня 2010 года
МО г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 57,73% голосов.
Голосовали:«за» 71,05% голосов;
«против» 16,44% голосов;
«воздержался» 12,51% голосов.
Судя по данным: проголосовало 57,73% собственников дома, из них «за» 71,05% голосов;
71,05% проголосовавших от 57,73% всех собственников = 41,02% собственников дома, а надо 66,67%.
пора проводить новое собрание собственников по перепланировке подъезда.
-
....
Ну если надо будет 2/3 - заново проголосуем, только вот очень муторно это
Формальность, а столько сил отнимает... Если бы жители ответственно подходили к работе ТСЖ, голосованиям и т.п., а то это воспринимается как ежегодная мура.У нас увы одно из двух: или "всё пофигу", или "всё плохо". Хорошо что первых большинство, решения принимать несложно.
Муторно, не муторно, а формальность надо соблюдать. Да и если хоть один собственник подаст в суд, он этот суд выиграет, т.к. и к запятой можно придраться
. -
....
Давно уже встал вопрос о том, чтобы разместить все помещения ТСЖ на своих площадях. Но, увы, таких помещений у нас мало. Тем более, нужен отдельный вход.
Подходящие помещения есть только в 3-их подъездах домов 12, 14, 22. В доме 22 уже сделана диспетчерская. В доме 14 проблемы с телефонной компанией - арендатором, оперативно их выселить не получается. Остается дом 12.
Вот и решили, довольно давно уже, что там сделаем помещение для бухгалтерии, гл. инженера, председателя.
Дабы это было всё законно, приняли соответствующее решение на общем собрании собственников дома в том году: http://newolgino.ru/content/view/260/44/#protokol-12
....
О праве распоряжаться общим имуществом жителей решают 2/3 голосов от общего числа собственников дома, а не 50+1%.
ч.4 Ст.36 По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.ч.2 Ст. 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
-
Очень "трудная" работа для бухгалтера отсчитать 1,5 % от выручки и составить 3 платежки 3 поставщикам?
Это не 1,5% от выручки отсчитать, это надо сначала найти все платежи за электричество от населения, а потом отнять эти проценты. На расченый счет не только платежи за эл.энергию поступают, но и за другие услуги, оказываемые БЭЛСом. Все это надо сортировать и выбирать из груды выписок по банковскому счету.
Для того, чтобы этого не было, наше правительство постановило, что УК, ТСЖ или т.п. организация собирает деньги с населения, а потом одной платежкой оплачивает все БЭЛСу, но в Железке так не прошло, т.к. УК, ТСЖ и др.организации либо просто не платили, либо платили БЭЛСу с задержкой. А зачем БЭЛСу работать себе в убыток?
Поэтому БЭЛС и пошла на уступки и стала рассылать платежки сама, но как любая коммерческая организация, она оптимизирует свои расходы, вот и сократила расходы на зарплату лишним бухгалтерам, пошла в сеть, теперь можно получить платежку по эл.почте (экономия на бумаге для БЭЛСа).
конечно есть. Раньше я платил одну сумму. А теперь эту же и плюс еще 1%. Если бы они снизили бы тарифы на 3%.... дык нет этого...Это вопрос уже в Роспотребнадзор или ФАС, почему услуга не предоставляется полностью и повышаются цены.
Вопрос не в авансовой системе оплаты, мне не понятно почему БЭЛС, а не МОСЭНЕРГО23 сентября 1939года издан приказ об образовании Московского областного управления Мособлэлектро, в обязанности которого входило энергоснабжение потребителей Балашихинского района. В1954 году организовываются сетевые участки в г.г. Железнодорожном и Реутове. С учетом происходящих событий в начале 90-х годов Балашихинская электросеть выделяется в отдельное предприятие и получает юридический статус закрытого акционерного общества.
23 июля 2007 года ЗАО «БЭЛС» получило статус гарантирующего поставщика для потребителей трех крупных городских округов Московской области: Балашихи, Реутова и Железнодорожного. В число наших потребителей входят свыше 155 тысяч частных потребителей и 3 тысяч юридических лиц с оборотом более 1,2 млрд кВт*ч/год.
В 2008 году ЗАО «БЭЛС» получило статус субъекта оптового рынка электроэнергии и мощности, что позволило снизить затраты на покупку электроэнергии и цены для наших потребителей. Кроме этого, наша компания применяет новые стратегии, разработки, инновационные технологии и энергоэффективное оборудование, ведущие к снижению стоимости электроэнергии и, как следствие, к снижению тарифов у конечных потребителей.
Целью деятельности нашей компании является надежное и бесперебойное энергоснабжение абонентов, а также постоянная работа над оптимизацией закупок и процесса передачи электрической энергии (мощности), позволяющая сделать более выгодные предложения нашим конечным потребителям для целей снижения удельной составляющей затрат на электроэнергию в себестоимости готовой продукции.
-
....
Удивляет другое почему как всегда у нас в Балашихинском районе/городе поставщик эл-ва какой-то БЭЛС, а не МОСЭНЕРГО как по всей области....
В области от Истры до Егорьевска везде поставщик эл-ва МОСЭНЕРГО с авансовой системой оплаты т.е. в начале периода вносишь какую-то сумму в конце периода предоставляется перерасчет на суммы по факту расхода эл-ва - у нас по другому?????? Хотя тарифы за услуги у всех одинаковы??? Почему схема (комиссия с плательщика) оплаты в веденная в Москве с 01/01/2011 начала работать в области (насколько мне известно только у БЭЛС)????
!!!!!!!!!!!! WHO is mr. БЭЛС???!!!!!!!!!!!!!!!!
А чем отличается МОСЭНЕРГО от БЭЛСа? Тарифы одинаковые, только названия разные.
Авансовая система у БЭЛСа была всегда. Платите сколько хотите, на ваш лицевой счет зачислится сумма, а потом с нее будут списывать, и как говорили здесь ранее, будет внизу стоять переплата, или остаток на лицевом счету. Вы всегда можете взять предыдущую платежку и проконтролировать, правильно с Вас списываю платежи и ли нет.
Сейчас все поставщики ком. услуг уходят от того, чтобы они платили за кассовое обслуживание сторонним организациям (ЕРЦ и т.п.). Вы задайте себе вопрос, почему ЕРЦ или ОО Коммунальные платежи, Медея не берут комиссию, а потому, что их комиссия заложена в тарифе на Содержание и ремонт, на воду, на тепло. Вы представляете, сколько договоров надо заключить, к примеру, Теплосети, чтобы Вы могли платить без комиссии? Минимум 3 (ЕРЦ, Ком.платежи, Медея), и потом бухгалтер теплосети сидит и определяет, сколько и какой организации надо заплатить. Это само собой сказывается на доходе Теплосети, т.к. дополнительно надо держать еще и бухгалтера. А теперь сделали все просто: в тарифе не заложена комиссия за кассовое обслуживание, а банк или ООО сам берет эту комиссию и ему не надо ждать, пока Теплосеть ему переведет деньги. И банк при деньгах, и организация, поставщик ком.услуг получает свои деньги за поставленные ресурсы, и не держит бухгалтера для расчетов с контрагентами. Жители, вместе с комиссией платят столько же, даже если не меньше, чем при оплате без комиссии, т.к. в тарифе за ком.услуги 3-4% от тарифа, это сбор за кассовое обслуживание ЕРЦ, Коммунальных платежей, Медеи и т.п.. А теперь это 1%. Есть разница?
-
Это по улице Некрасова. Там вместо складского комплекса начали три дома строить. Башни.
Некрасова и Жилгородок - разные улицы
И даже там, 6 корпус когда строили был строительный адрес: ул.Главная
-
Заключение
09.03.2011
по результатам публичных слушаний с участием граждан
по вопросу изменения вида разрешенного использования
земельного участка по адресу: Московская область, город
Железнодорожный, улица Жилгородок, дом 1а
Объект обсуждения: изменение вида разрешенного использования земель-ного участка по адресу: Московская область, город Железнодорожный, улица Жилгородок, дом 1а – под складские помещения на другой вид разрешенного использования – под строительство многоэтажного жилого дома. С заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 50:50:02 01 12:7 обратилось ООО «Скопа плюс».
Организатор проведения: Администрация городского округа Железнодо-рожный Московской области.
Основания проведения:
- статья 39 Градостроительного кодекса РФ;
- Положение о порядке проведения публичных слушаний, утвержденное
решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный от
24.01.2007г. № 02/24;
- Решение Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и за-
стройки территории города Железнодорожного – протокол от 14.02.2011г.
Сроки и место проведения: 9 марта 2011г. с 16 часов 00 минут в зале заседаний Администрации городского округа по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 27.
Место размещения материалов по вопросу: помещение комитета архи-тектуры и градостроительства Администрации городского округа по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 8.
Официальная публикация: газета «Мой город Железнодорожный» от 16.02.2011 г. № 6 (330).
Количество письменных отзывов:
- поступивших по почте – не поступило;
- поступивших в комитет архитектуры и градостроительства – не поступило;
В публичных слушаниях принимало участие 4 (четверо) граждан.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
1. Публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного исполь-зования земельного участка по адресу: Московская область, город Железнодорожный, улица Жилгородок, дом 1а – под складские помещения на другой вид разрешенного использования – под строительство многоэтажного жилого дома проведены в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке проведения публичных слушаний.
2. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Железнодорожного рекомендовать Главе городского округа изменить вид разрешенного использования земельного участка пло-щадью 1400 кв.м с кадастровым номером 50:50:02 01 12:7 по адресу: Московская область, город Железнодорожный, улица Жилгородок, дом 1а – под складские помещения на другой вид разрешенного использования – под строительство многоэтажного жилого дома.
Первый заместитель Главы
Администрации городского округа С.А. Чернуха
Это где такой дом?
-
C сайта Желстроя картинка. Дом с техэтажом.
А что от этого изменится, с тех.этажом или без? Тех этаж нужен для размещения инженерного оборудования дома, такое оборудование размещено в цокольном этаже. По работе бываю на стройках, многие дома по индивидуальным проектам без тех.этажа. Судя по видео, на крыше есть машинное отделение для лифтов, вентиляция, больше там ничего и не требуется.
Если захотят достроить еще этаж, 22, 23 и т.д., будьте уверены, достроят. Сейчас старые здание надстраивают, а новое, пока оно еще не сдано в эксплуатацию, еще проще.
Так на картинке и дом 18 этажныйИ магазин с парадными входами и газончиком перед ним.
-
Модератор я или администратор - вроде как служебным положением не пользуюсь, чтобы в дискуссиях быть всегда правым.
Ок, давай как встарь - докажу что пишешь хрень. Врешь то есть.
Вот твоя цитата:
отсюда: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showt...st&p=498073
Открывает ЖК и читаем:
Видишь ли ты логическую нестыковку между твоим "ничего не решает, оно только исполняет решения" и тем что в ЖК ("вправе принимать решения")? Или иначе, признаешь что соврал?
Если признаешь пойдем дальше. Если нет - на этом и остановимся. Я, как говорит biocide, "обленился".
Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
______________
Ври да не завирайся. Читай всю статью, а не вершки. Речь шла об общем имуществе собственников, и в том контексте было сказано, что Правление ТСЖ никакого отношения к общему имуществу собственников дома не имеет отношения и не принимает никаких решений. Правление ТСЖ может заключать договора на ком.услуги, а на дополнительные услуги оно не уполномочено заключать договора. Домофон, т.антенна, интернет - это дополнительная услуга, и она заключается по решению собственников, а не по решению правления ТСЖ.
-
Ге-ге, да и не только сил. Да и вообще лень скажем так делать иногда. И потихоньку мы превращаемся в советский ЖЭК.
Обычно все крики до этого происходившие на форуме - разрешались тобою выкладыванием большей информации.
Теперь уже становишься ленивым - легче переждать. А между прочим опозиция будет становиться сильнее и их будет больше. Вон уже Jklnet и AlexZ уже не одни Юрич то ведь ответил уже как нормальный бюрократ в бумажке: тыкнул в буквы закона и сообщил - вы ежики, и должны жевать иголки ибо это делается на ваше благо.
ТоварисЧ, говори за себя, а лучше разбирайся со своими тараканами на Октябрьской 25/2.
Я не в какой не в оппозиции и к ТСЖ НО никакого отношения не имею, просто как все пользователи принимаю обсуждения в некоторых вопросах. То что моя точка зрения не совпадает с его, это не значит, что я в оппозиции. Тут все пытаются докопаться до сути вопроса. Проблемы с ЖКХ во всей России одни и те же, не говоря уже о соседних домах в одном городе.
ЖКХ - убыточное предприятие
Хорошему человеку я и сейчас всё покажу а расскажу. Но надоело слегка. Выкрикнет какой-нибудь очередной JKLnet ерунду, я парюсь объясняю гле неправ, ссылки ищу, потею - потом всё молчок. Через время опять, по новой.Модераторов конечно не обсуждают, а тем более администраторов сайта, но ВРАТЬ не хорошо. Тебе не только я уже говорил, что читай закон Руслан, в особенности ЖК. Ссылки приводил на закон, но ты в упор не видишь. Документы не хочешь поднять, хотя что их поднимать, если их нет.
Прочитай что такое ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ и ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТСЖ и кто из них главный, а потом называй бредом.
Судя по той информации, что про тебя пишут, ты с подзаконными актами не имеешь дела. А я имею дело с Федеральными законами ежедневно, и знаю как с ними обращаться, в отличие от некоторых, которые только "верхушки" читают, а в суть не вникают.
-
Подскажи, какое отношение ТСЖ имеет к собранию собственников?
ТСЖ исполняет решения общего собрания собственников.
Обязано ли оно его проводить?Нет не обязано, а я где-то это утверждал?
Если нет, зачем пишешь хрень?Это к чему?
-
Мама мия, ну что же это такое. Вопиющая безграмотность!
Вам тоже укажу правильное направление. Покопайтесь в решениях общих собраний за последние годы, они есть на сайте http://www.newolgino.ru Ну и ЖК РФ почитайте, насчет того - что это такое вообще, ТСЖ.
Проснулись! Поняли что помещения сдаются в аренду. Ау, мы эти решения принимали 3-4 года назад.
Мама мия, ну что же это такое. Вопиющая безграмотность! © Rus
Статья 44 и 46 ЖК РФ (написано выше) и статья 45. Как раз про общее собрание собственников, которое проводится ЕЖЕГОДНО а не 3-4 года назад.
Я давно форум не читала, или вы тут всегда хамите? Большая просьба к модераторам убрать неприкрытое трамвайное хамство про "грязь, Тамбов" и прочая.Это относилось не к ТСЖ НО, а к ТСЖ Ольгино. Rus тут почистил некоторые сообщение и перенес в др.темы.
На мои жалобы об оскорблениях тоже прошу его прореагировать.
-
Да, видно давно не читал ты Жилищный кодекс. Теперь я со 100% уверенностью могу поддержать создателя темы и сказать, что ты Руслан, совсем перестал прислушиваться к жителям и как в нашем ТСЖ Ольгино в вашем ТСЖ пытаются собрать побольше денег с жителей, а отчетность не хотят показывать. Отчетность заключается не в общих цифрах, которые ваше ТСЖ представляет, а в подробном описании всех затрат: зарплата, инвентарь, закупка лампочек и т.д и т.п. Много? Да. Но прозрачно. А так как делаете Вы и еще учите соседнее ТСЖ - это не правильно.
Ещё один знаток...Это враньё. Читаем в ЖК:
Докажи. Я говорю, что ты врешь.
Правление ТСЖ ничего не решает, оно только исполняет решения общего собрания членов ТСЖ, или в 1-ую очередь общего собрания собственников многоквартирного дома.Статья 147. Правление товарищества собственников жилья1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жильяВ обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;
2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Ещё одно враньё.Домофон есть в тех. документации и в проекте, что следует из ответа председателя.
Это сам председатель решил? Пусть покажет договор, где должно значиться, что ТСЖ НО (или ТСЖ О-5) заключило договор с компанией ООО "Рога Копыта" на установку домофона в доме №..., подъезд №... и подписанный Акт выполненных работ, что ТСЖ приняло в эксплуатацию по дог.№ домофон, установленный в доме №..., подъезд №... . Если все эти документы есть, то Домофон - общая собственность, если нет, то пусть ТСЖ и не разевает рот на чужое имущество.
Измышления. Дом сдавался с домофонами насколько я помню. Куда жители этого подъезда его дели - вопрос.Помнить - это не значит знать, что в доме по проекту установлены домофоны. Документы покажи
Ваще бред. Никто ничего не передавал ни в чью собственность.Значит собственники дома не получают прибыль от сдачи их общей собственности. На каком основании ТСЖ распоряжается общей собственностью жителей дома? Голосование собственников было о том, чтобы отдать общую собственность дома № в безвозмездное пользование ТСЖ? ТСЖ - это 5-8 домов, а собственность жителей 1 дома.
-
Правление ТСЖ ничего не решает, оно только исполняет решения общего собрания членов ТСЖ, или в 1-ую очередь общего собрания собственников многоквартирного дома.
Домофон - это дополнительная услуга и в общее имущество многоквартирного дома он не входит, т.к. по проекту дома и в тех.документации на дом домофона - нет. Если бы ТСЖ установило домофон в подъезде на деньги всех членов ТСЖ, тогда это бы считалось общей собственностью ТСЖ и о плате за такой домофон решалось бы на общем собрании ТСЖ. В данном случае жильцы подъезда сами установили домофон, значит это собственность жиделей подъезда и ТСЖ здесь идет боком. Навязывать дополнительную услугу жильцам подъезда ТСЖ не имеет никаких оснований. Жильцы подъезда сами вправе решать как им распоряжаться. Это все указано в ЖК РФ, статья про общую собственность в многоквартирном доме.
Согласно ЖК РФ, для решения о передачи общего имущества многоквартирного дома в собственность третьим лицам, необходимо провести общее собрание собственников дома и решением не менее 2/3 от общего количества голосов принять решение. Данное собрание производится ЕЖЕГОДНО. Все диспетчерские, опорные пункты милиции и т.п., находящиеся в подъездах на общей собственности жильцов без решения общего собрания собственников ДОМА, а не правления или членов ТСЖ - НЕЗАКОННО.
-
Это опять вырубка деревьев!
-
Жирков на своем форуме ответил, что количество жителей нового микрорайона было определено из расчет 35кв.м. площади на одного человека. Т.е. в реальности там будет проживать как минимум в 2 раза больше народа, чем они насчитали. А мы удивляемся, почему это у нас садов и школ не хватает?
Если считать социальную норму на 1 человека 12-18 кв.метров, то ЖИРков занизил все нормы в 2-3 раза.
.
ТСЖ "Ольгино"
в ТСЖ "Ольгино"
Опубликовано
Ссылка на постановление
http://www.zheldor-city.ru/power/acts/postanovleniya/5371/
Данное постановление определяет тариф на СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ.