meteora
-
Постов
740 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные meteora
-
-
А у меня тот же 25 корпус должен по договору был сдаться во 2 квартале 2004 года
-
А что с водой - тоже будете носить ее на 15 этаж? А выливать жидкие отходы?
-
To Konstantin
То же самое по поводу грунта мне говорили рабочие, которые делали канализацию, еще в середине июля, что почвы болотистые -доказательством их правоты был поход на озеро с Ольгинцами, когда по лесочку, идущему параллельно железнодорожным путям, пройти было нелегко из-за заболоченной земли, а это в ста метрах от домов.
-
Подписан указ о новом нормативе оплаты жилищно-коммунальных услуг. Они подорожают на 21%
Сегодня премьер-министр Михаил Фрадков подписал постановление "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 г.". Этот документ устанавливает уровень предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2005 г. Теперь предельный уровень оплаты услуг ЖКХ - 31,9 руб. на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, что на 21% выше уровня 2004 г. Стандарт стоимости капремонта жилищного фонда установлен на следующий год в размере 2,8 руб. на квадратный метр общей площади.
-
гЙФБФБ(Алекс,30 августа 2004,12:56)Интересно конечно, но очень дорого 29% годовых!
Обратите внимание, что в Русском Стандарте еще взимается плата за ослуживание в размере 1,9% в месяц, т.е. реальный размер годовых будет порядка 50%!!!
-
Сейчас мне позвонила Лилия из отдела оформления в собственность МИАНа (тел 974 6262) и предложила приехать за смотровым ордером. Настоятельно рекомендовала снять после осмотра и оформления бланка с указанием выявленных недостатков ксерокопию, якобы там есть ксерокс. Также Лилия просила эту копию передать в МИАН.
На мой вопрос по поводу ГК было сказано, что из-за проблемы с канализацией она пока не проходила, была только РАБОЧАЯ комиссия
-
как же по плану одно, а на самом деле другое.
Как я писала ранее, я измеряла размеры, и получила разницу в пару метров, правда, я посчитала лоджию по меньшему коэффициенту. Мне кажется, не надо паниковать, пока мы не видели результаты измерения БТИ своих собственных квартир.
-
Зато хоть доплачивать за допплощадь не нужно
-
Единственно, что у тетушек из БТИ узнали точную площадь квартиры, совпала с договором.
To Crazy:
Будьте любезны, подскажите, какой площади ваша двушка
-
Вопрос к будущим соседям (двушки 55,4 м2):
я измеряла площадь будущей квартиры, и, даже учитывая площадь лоджии из расчета 1:3, площадь квартиры получилась на пару метров меньше, чем оплаченная - интересно, какими будут замеры БТИ... Прошу поделиться инфой, если кто-то измерял свою двушку такого же размера - совпадают ли реальные размеры с заявленными при оплате, или нет.
-
гЙФБФБ(sonon,23 августа 2004,12:15)Я из 25 корп. 5 этаж, 1 секция (однушка)
Когда же, когда мы будем общаться непосредственно в нашем домике?
To Sonon:
Я в субботу ездила смотреть квартиру в 1 секции, двушка, встретила в Ольгино нашего Michael'а, с которым приятно пообщались.
В квартире стяжка вроде бы сделана неплохо, никакого хруста под ногами не отмечалось, окна тоже нормально открываются и в комнатах, и на лоджии, стены требуют шлифовки, возможно, и штукатурить не придется, в общем, руки чешутся приступить к ремонту.
Представитель МИАН Сергей утверждал, что вся проблема только в канализации, пропускная способность которой якобы была спроектирована неверно, и теперь тянут временную канализацию, в этом основная проблема задержки сдачи домов.
-
А в насосах - ПАМПЕРСЫ!!!
-
гЙФБФБ(tcpap,12 августа 2004,10:34)и еще- точно алюминиевые? еще небось и импортные?
я бы побоялся в нашей совковой реальности такие ставить,
Сейчас существуют алюминиевые импортные радиаторы, которые сертифицированы под наши совковые отопительные стандарты, да и еще и температуру выдерживают очень высокую, так что бояться нечего. Если уж совсем не доверяете - ставьте биметаллические.
-
Лилия из отдела оформления в собственность МИАНа (тел 974 21 83) только что дала следующую информацию:
Корпус 25 будет приниматься в 1 очереди, но позже, чем 19 и 22 корпуса, ожидаемое время приемки ГК - начало сентября, длительность - до месаца. После этого в течение месяца будут проходить замеры БТИ, после этого - постановка дома на баланс (тоже в течение месяца). Официальная выдача ключей, таким образом, будет проведена к Новому Году, но, со слов Лилии, можно будет делать ремонт уже после замеров БТИ, не дожидаясь постановки дома на баланс. Также она сказала, что тем инвесторам, которые до обмеров БТИ делают ремонт, невозможно будет получить акт приема-передачи и акт о регистрации квартиры в БТИ, без чего, естественно, нельзя оформить квартиру в собственность.
Еще один момент - мой инвестор "Нефтяной Альянс" не будет выдавать смотровые ордера своим соинвесторам, поэтому для устранения недостатков до ГК необходимо найти на стройке представителя застройщика. и требовать (?) от него устранения обнаруженных в своей квартире недоделок.
-
Свежая информация по нашему дому (не размещаю на "я звонила, а мне сказали" потому, что инфо только по нашему 25 дому):
Лилия из отдела оформления в собственность МИАНа (тел 974 21 83) только что дала следующую информацию:
Корпус 25 будет приниматься в 1 очереди, но позже, чем 19 и 22 корпуса, ожидаемое время приемки ГК - начало сентября, длительность - до месаца. После этого в течение месяца будут проходить замеры БТИ, после этого - постановка дома на баланс (тоже в течение месяца). Официальная выдача ключей, таким образом, будет проведена к Новому Году, но, со слов Лилии, можно будет делать ремонт уже после замеров БТИ, не дожидаясь постановки дома на баланс. Также она сказала, что тем инвесторам, которые до обмеров БТИ делают ремонт, невозможно будет получить акт приема-передачи и акт о регистрации квартиры в БТИ, без чего, естественно, нельзя оформить квартиру в собственность.
Еще один момент - мой инвестор "Нефтяной Альянс" не будет выдавать смотровые ордера своим соинвесторам, поэтому для устранения недостатков до ГК необходимо найти на стройке представителя застройщика. и требовать (?) от него устранения обнаруженных в своей квартире недоделок.
-
гЙФБФБ(vadim777,06 августа 2004,10:21)например, в договоре СтройМетРесурса фиксировался срок сдачи, причем при превышении срока на 3 мес они выплачивали пени соинвестору.
.
СтройМетресурс, который строит в Железнодорожном дома на Пионерской 1 и 2, уже 3 раза сдвинул сроки сдачи домов, и выплачивать пеню никому не собирается...
-
Я только что разговаривала с Лилией из Миана, так вот по 25 корпусу пока документы не готовы, и смотровые ордера давать пока не будут - СоюзИнвестСтрой еще указания компании на обзвон инвестрово 25 корпуса (1 очередь) не дал, пока началось выдача ордеров только инвесторам 19 и 22-го корпусов.
-
Valery, спасибо за инфу - буду терзать Лилю - тоже хочу ОРДЕР!!!!
-
гЙФБФБ(Valery,04 августа 2004,15:39)Ура! Мне из МИАНа позвонили, сказали можно к ним за смотровым ордером заехать.
А с кем в МИАНе разговаривали?
-
В субботу наши депутаты приняли поправку в Бюджетный кодекс, согласно которой доходы от продажи и аренды земли передаются в местные бюджеты - не могли власти Железнодорожного тянуть с передачей земли из-за этого?
-
гЙФБФБ(Sniper,29 июля 2004,14:16)meteora!
Звякните, пожалуйста, если что-то прояснится с выдачей ордеров, или мне или мужу.
Обязательно сообщу, телефоны есть. Кстати, Лена, у Вас что-то с почтой - сообщения возвращаются с пометкой "адрес неверный".
Паниковать не нужно, будем оптимистами!
Ира
-
гЙФБФБ(Diman,29 июля 2004,10:24)C 13 по 15 авиашоу в Монино будет проходить... Поэтому лучше 7 числа встретится...
авиасалон будет в ЖУКОВСКОМ
-
Я покупала квартиру в МИАНе, сегодня менеджер Зоя (т.974 21 83) сказала, что списки инвесторов собираются для передачи, и о дате выдачи смотровых ордеров будет сообщено каждому инвестору - хотелось бы верить!
-
Интересная статья о нашей будущей канализационной системе
25: ул.Граничная, д.14
в Граничная, 14
Опубликовано
Дмитрий, а разве у Вас в договоре не написано, что никакую перепланировку нельзя проводить ДО получения права собственности на квартиру??? Согласно моего договора, мне за такую самоволку грозят 10%-м штрафом от стоимости квартиры, хотя, с другой стороны, кто будет это контролировать?