Эрин77
-
Постов
410 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Эрин77
-
-
Да ладно! Все будет хорошо! Просто немного запастись терпением! У нас дома уже построенные!!! Прикиньте, каково тем, кто в самом начале инвестирует, когда котлован еще..........А то и просто ..только проектная документация
-
Я покупала квартиру в июле этого года. И у меня тоже в договоре дата 3 кв.2005.
Натулька права, ЖК распространяется на те договора, ктрые после 1 марта заключены.
Хотя я думаю , все-равно могут задержать сроки..Но вероятность большая ,что осенью сдадут
-
гЙФБФБ(profus,31 августа 2005,16:18)гЙФБФБ(Эрин77,31 августа 2005,14:53]Да...через 2-3 месяца после конца сентября-это как-то грустно. Интересно, а как же тогда с ремонтом? Т.е. с той темой, про кот. я рассказывала? Что с охраной можно договориться и уже сейчас ключи получить и ремонт начать делать. Никто не начал? мы хотели, но у нас пока по времени не получается, планировали чуть позже
а.... так это было предложение поэкспериментировать.... :angry:
Да нет, почему же. Просто "за что купил-за то продал" Наоборот, все, что выведать удалось-сразу довела до общественности. Может кому-то горит. Нам просто не к спеху. Живем в Москве сейчас, до работы так даже удобнее. В Железке родители живут. Ремонт начнем когда делать-наверное к ним переберемся, чтоб меньше мотаться. Но пока не хочется
Так что мы не торопимся. Месяц не играет роли, и если ГК пройдет в конце сентября и сразу дадут ключи-вот и отличненько. А вот если месяца через 3 после ГК-это уже грустно. И тогда хочется уже поскорее начать..... Тем более, что мы так поняли, это возможно. -
Да...через 2-3 месяца после конца сентября-это как-то грустно. Интересно, а как же тогда с ремонтом? Т.е. с той темой, про кот. я рассказывала? Что с охраной можно договориться и уже сейчас ключи получить и ремонт начать делать. Никто не начал? мы хотели, но у нас пока по времени не получается, планировали чуть позже
-
Это радует. Что еще удалось разузнать? Поделитесь!
-
гЙФБФБ(Ириша,26 августа 2005,11:37)гЙФБФБ(MATRIX,26 августа 2005,11:13]Cчитаю, что стоимость наших квартир, подразумевает некоторые издержки в качестве строительства (мягко сказано), все мы это прекрасно видели и сознательно шли на их приобретение, а то что "славный" Дионикс ставит краны и унитазы-молодец!-никто не спорит, но неоднократно мусолить качество строительства Главмосстроя делая выводы - " полная жопа!" , по-моему скучно... Не нравиться- не берите. "Алые паруса" ждут Вас!
На Алые паруса денег нет.
Ничего я не мусолю, просто при одинаковом метраже и стоимости квартиры начинка разная. Я просто спросила и ужаснулась, потом ответила на несколько сообщений и поиграла в рассуждалки... никого не хотела задеть...
Просто получается "ВЫНУЖДЕННАЯ ОСОЗНАНОСТЬ" данной покупки... т.к. мои родители скорее всего купят квартиру в этом доме, ибо выбора и альтернативы нет. Дионикс продал все двушки.
По поводу метража: на однушках разница 4,5 метра. (У Дионикса меньше кв). В деньгах это приметрно 4000$.
Думаю, это как раз стоимость тех унитазов и дверей, которые ставит Дионикс
))))))))))))))Хотя, наверняка, они даже дешевле стоят
-
гЙФБФБ(Ириша,26 августа 2005,10:37)гЙФБФБ(Vadim,26 августа 2005,10:28]Те картонки в ПД-4 большинство все равно поменяли на нормальные. В них предмет разговора? По сравнению со стоимостью квартиры... Да еще санкабину сносят.
Ну я например пока не меняла (ккартонки), на первое время сойдут, денег-то нема пока на нормальные.
И сантехника вполне приличная, тоже не меняла... вот ванную например пренципиально отечественную купила (чугунную) и вполне довольна. Вопрос не только в цене квартиры а в том что там есть и сколько надо будет делать и покупать сразу.... в моем доме даже кран (смеситель) в ванной стоял и все комуникации были подключенны, унитаз рабочий и т.д. только ванной не было но сам слив под нее был выведен в нужное место. Все функционировало в лучшем виде. Пока поменяла только смеситель, хотя пользуюсь всем уже год. И очень пугает голый бетон, трубы с которых даже нет элементарной разводки под сантехнику....
Ну да ладно, от того что я охаю ничего не изменится... но блин разница какая ощутимая и дел насколько больше... ведь родителям надо будет как можно скорее въехать, а здесь как минимум только две недели на сантехнику потратишь..
о деньгах я не говорю.. Ирин, тут просто вопрос в том кому что надо. Каждый выбирает. Я покупала недавно, помните, вы меня еще консультировали. У меня однушка. Был выбор: или у Дионикса 35 метров и срок сдачи через год. Или у ГМС 40 метров и срок сдачи через месяц. Цена одинаковая!!!! (именно на однушку) Я выбрала ГМС. Потому как ремонт буду делать хороший, и даже батареи, которые считают неплохими-снесу. Мне не нужны ни унитазы, ни двери, я все буду ставить на порядок лучше. посему, для меня начинка диониксовских квартир интереса не представляет.
Но охотно верю, что для кого-то это-важно
-
гЙФБФБ(Slayer,25 августа 2005,12:15)Эрин77:
Что за акт сверки?
Акт сверки- документ, кот. составляется после полной оплаты, между двумя сторонами: Покупателем и Продавцом, он о том, что мы проплатили полностью, и Продавец подтверждает, что все средства им получены. И никаких более доплат не причитается.
-
Я однушку брала в июле в СПК за 955 000 руб. если это пересчитать на 28,5 и на метраж, получается 845$. Хотя по их курсу 30,5 это звучало как 790 у.е. за м.кв.
Хотела спросить: люди, как долго вам подписывали акты сверки? Я оплатила 5 августа, но акты пока не сделали...
-
Что-то у нас тут сегодня тихо совсем! соседи...ауууууууу! Какие новости?
Ко был недавно? Кто-то ремонт начал делать?
-
гЙФБФБ(OASK,17 августа 2005,14:48)Ну а если хочется на пример Новый год встретить в полностью нормальной квартире а не за 2 -3 недели сделанной лучше не вьезжать совсем ??
Тогда думаю надо начинать делать ремонт уже сейчас.
-
У меня есть предположение, что в разных домах (разных типов, серий, застройщиков) может быть по-разному? разве нет? Во всяком случае у меня есть еще надежда на то, что ГМС не худший застройщик.......
-
Нужели все так плохо. Я почтиала тему про последствия усадки дома у тех, кто уже въехал и живет (соседние корпуса) Вроде как ничего ужасного. Вообще это конечно дилемма-насчет плитки. Делать сначала простой , не очень хороший ремонт-чтобы прожить в нем года два, и толкьо потом делать хороший? Но мне как раз важны эти 2 года- пожить в нормально ремонте. Потом по плану , если все сложится, обмен квартиры на большую......Т.к. мы купили пока однушку, на какое-то время.....И плитку хотелось бы положить......
А насчет того-как они там делают ремонт без воды-действительно не знаю. А может она там есть уже? Я просто не спрашивала. Слышала что-то про то, что давали..то ли пробную подачу..или т.п. Типа там в первой секции даже что-то слегонца затопило.....Но это слухи.
-
Всем доброго утра!
Свежие новости
Вчера вечером заезжали на объект. Поговорили с одним мужиком, он из начальников охраны, шифруется, просил на него не ссылаться. По сути же вот что: промелькнувшая здесь в форме инфа про то,что якобы уже 6 квартир в нашем корпусе делают ремонт-чистейшая правда. Более того, все желающие за определенную плату могут последовать их примеру. Алгоритм действий следующий:
1) Ищем главного прораба по нашему корпусу. Как его зовут я забыла-муж записал. Как ориентир-катается он на серебристом ниссане. С ним и договариваешься на тему: ждать сил нету, очень хотим начать. Говорят, это уже по накатанной, так что он удивлен не будет.
2) Следующий шаг-пишешь расписку этому прорабу: что квартира тебя полностью устраивает и в дальнейшем ты не будешь требовать каких-то доделок-переделок. Т.е. если ты начинаешь делать ремонт-то значит автоматически не сможешь потом указывать на недостатки в строительстве. Т.е. ты со всем согласен.
3) После этого все будние дни с 8 утра до 17 вечера с разрешения прораба-велкам! И ты, и твои ремонтники-молдаване. Причем делать можно абсолютно все: хоть ремонт под ключ, железная дверь и т.д.-госкомиссии это никоим образом не помешает.
4) Если указанного времени для ремонта тебе не достаточно- то после 17-00 в будни , а также в выходные- этот вопрос уже надо решать с охранником, кот. базируется в 8 секции. Тариф: 100 руб. в день. И пускают всех.
5) Если тебе надо, чтоб твоя бригада рабочих там еще и жила-тоже возможно, но не желательно, а посему..за отдельную плату
6) В будущем, когда пустят лифт, но не включат его еще в постоянное пользование, а нам потребуется таскать всякие тяжести: 100 руб за подъем.
7) А насчет госкомиссии сказали-не раньше осени-самое раннее сентябрь.
Причем они даже советуют начать ремонт, типа до холодов.. И говорят, что им это тоже выгодно: с учетом расписок. Вот такие дела.
Мы теперь думаем...Может и начать...Радиаторы отопления поменять хотя бы.....
-
В субботу вечером! Народ, ау! Сколько нас получится?
-
Насчет встречаться я-за. Только на выходных! Лучше в воскресенье, а если в субботу-то ближе к вечеру, т.к. в субботу некоторые, бывает, работают, вот....
-
Я просто не совсем в теме. Объясните вкраце чем не устраивает существующее ТСЖ , почему нужно создавать и вступать в свое? Имеет смысл заморачиваться?
-
Роман, со всем согласна. По-моему все абсолютно справедливо.
Я вообще честно говоря, совсем не понимаю желания некоторых людей начать что-то делать до ГК? Это ж в обход всех правил и норм. Что, не терпится что ли? Осталось не так долго ждать (хочется верить), я думаю, просто надо запастись терпением и дождаться октября. судя по всему (сегодня опять была в СПК) именно в октябре скорее всего получим ключи и можно будет начинать.....
-
Ура! Получилось! (добавить имнформацию)
-
Михаил! Внесите пожалуйста нас:
21 корпус, 8 секция, 9 этаж, однушка 2-ая на площадке. Ирина и Адрей. спасибо!
-
Всем привет!!!
Поздравьте меня!!! Я ваша новая соседка!!! 21 корпус, 8 секция, 9 этаж, однушка 2-ая на этаже!!!!!!!!
Особое спасибо всем, кто поддерживал и консультировал!!!! УРА!
Сегодня была в СПК, последняя информация: ГК вроде как в сентябре все-таки, но может и раньше. А ключи скорее всего, как они выразились, "нелегально" начнут давать в октябре, чтоб могли делать ремонт. Но без актов приема-передачи-они позже, месяца через 3-4 после ГК. Соответственно в момент выдачи ключей-вступление в ТСЖ со всеми вытекающими платежами коммунальными видимо.
Кстати, как сделать, чтобы внизу писались маленькие синенькие цифры про мою квартиру?
-
Ну вот..этого-то я и боялась! Получается, что это замкнутый круг:
выбор: либо платить пока на руках нет доп.соглашения, т.е. вслепую просрочить оплату в надежде что тебе через неделю дадут доп.согл. с исправленными вроками: Либо-ждать еще неделю доп.соглаашение , но при этом пока они его будут подписывать срок опять еще раз пройдет? Бред какой-то.......
-
Спасибо за дельный совет! Понимаю теперь, что я не исключение. Хотя меня это так удавляет: получается люди соершенно не торопятся получить деньги... Насчет доп. соглашения: да, буду просить его сразу, но...подозреваю что его будут подписывать так же долго как Договор? ???
-
гЙФБФБ(roman,02 августа 2005,14:44)В любом случае, пока договор не подписан, Вы не обязаны платить, следовательно не наступает и ответственности за просрочку платежа.
Если в договоре не указано иное, датой платежа будет считаться дата, указанная в платежке.
Да, я понимаю, спасибо. Меня беспокоит толкьо такая ситуация: Договор сделан 26-ым июля. Отдадут они допустим мне его подписанным завтра или послезавтра, или еще позже. А там оплата в нем стоит 3 августа. Соответственно не могу не нарушить срок
))) А доп соглашение про продление сроков они могут еще неделю подписывать И получится замкнутый круг
Так что мы не торопимся. Месяц не играет роли, и если ГК пройдет в конце сентября и сразу дадут ключи-вот и отличненько. А вот если месяца через 3 после ГК-это уже грустно. И тогда хочется уже поскорее начать..... Тем более, что мы так поняли, это возможно.
21: проснитесь
в Граничная, 26
Опубликовано