Эрин77
-
Постов
410 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Эрин77
-
-
Интересно, в 56,61 корпусах дешевле квартиры,чем в наших?
-
Про железные двери, спсб, обязательно посмотрю.
Мы были в "Юнионе" (это рядом со станцией), там торгуют дверями "Форпост" Калининградскими, нам понравились, за 15 000 руб-очень хорошая показалось....... Плюс установка 2000 руб......
А как вы попали, Александр, с дверью, в 2 словах, если не сложно?
-
Александр, прошу прощения, не уловила про стеклопакеты. Можно для непонятливых еще раз и по-подробней?:angry: Чего бояться за стеклопакеты?
-
Позвонила этим товарищам в Трест.
Говорят у них уступка от Мосстроймеханизации, которые в свою очередь переуступили эти квартирки у Главмосстроя.
То есть изначально это ГМС-овские квартиры.
Смущает то, что говорят: есть все этажи!!!!!!!! Секции: 1-ая и 8-ая.
Ну я думаю, что должно быть све ок.
У меня есть копия протокола распределения квартир по 21 корпусу, подписанная 4 сторонами: администрацией Жел-дора, ГМС, СПК и еще четвертый..мм.. Инвестстройком кажется.... Согласно этому протоколу на моем , девятом этаже, в частности, две однушки, одна-(моя)- СПК, вторая- ГМС. Так что, вроде все сходится.......
Но вот думаю, может пора уже поехать сделать железную дверь ?:angry:
-
Дима, а где именно эту рекламу повесили? Скажите пожалуйста?
Там, в Ольгино? Может там и их представитель есть?
-
вот блин..у меня как раз на 9 этаже однушка в 8 секции 21го корпуса.
Холодок по спине..........
Но их ведь там 2 на площадке?
-
А продаем почти новый цифровой фотоаппарат Pentax Optio S50 по причине подаренного более навороченного СОНИ.
Про Пентакс: куплен в апреле 2005, состояние нового, 5 мегапикселей. Маоенький-хорошенький. В придачу: аккомуляторы и зарядка для них Варта (тоже почти новые) Хотим 6200 руб.
Звонить Андрею: 8-916-8086323 ( бесплатные входящие)
-
гЙФБФБ(otrok,06 октября 2005,11:28)Не лучшель огородить район забором и поставить КПП?
А также систему видеонаблюдения за дворовой территорией и парковками
с хранением информации сроком неделя.
+ всему району будет.
Супер! Вот это -дело!
При этом парковать можно будет без всяких уродских ракушек? на ночь-просто гостевая парковка.
А чтоб совсем спать спокойно- рекомендую страховаться!
К слову: у меня машина есть, и тоже проблема-куда ее ставить.
Но ракушки мне категорически не нравятся! И я не хочу их видеть у 21 корпуса
-
Не про мера, а про мэра
-
Блин, а мне они говорят совсем другое. Тоже только что звонила, общалась с менеджером Ольгой Пягай.
Говорит, что все ок, типа не волнуйтесь, идут обмеры БТИ. 21 корпус уже обмеряли полностью. А 23-ий не домерили. Типа, доделают обмеры и будет ГК. Они, мол, уже готовят документы. Про мера говорят " куда он денется". Типа ГК будет в конце октября-начале ноября......Эх....кто во что горазд.....
-
Что-то после собрания совсем тихо на форуме стало. Все призадумались ???
Сейчас листала "Недвижимость и цены", случайно увидела рекламу наших корпусов в Ольгино , фирма " Трест 2002"
Позвонила ради интереса. Говорят, что они соинвесторы, типа, проинвестировали эти квартиры и сейчас продают. Я о них раньше не слышала... Квартир у них много: как мне удалось понять- однушек вообще полно, да и двушек в 21,23, 29 корпусах предостаточно...
Двушки по цене 45800$, однушки 35200$. Включаея оформление в собственность.
Странно, а где они раньше были..что-то я не слышала о них. Искала двушку-все продано у всех было...
-
Больше возможности в инте зайти не будет. Насколько я понимаю, все в силе, завтра в 17-00. Мы будем!
И еще одну семью из 23. корпуса позвали! (они не знали)
До завтра!
-
Да, по-моему нормально. С одной стороны- по делу. А с другой-пока в достаточно мягкой форме. Очень не напористо. Наверное это хорошо..
-
Обязательно постараемся быть в субботу. Если тока работать не придется.Правильно я поняла, что все-таки в 17-00, а не в 11?
Т.к. лучше вечером...
Проинформирую и друзей, которые в 23 к. купили трешку.
О себе: менеджер по рекламе, работаю в инвестиционно-строительной компании в Москве, поэтому кое-какие вещи знаю не по наслышке к сожалению...
-
Я тоже вчера звонила в СПК. Мне мой менеджер сказала, что у них Договор заключен с городом: срок реализации проекта до 2011 года. И типа нигде не сказано, что именно сейчас мы должны построить сад и школу, прежде чем сдавать ваши корпуса. Типа мэр этот чудной человек, но сейчас мы эту проблему пытаемся решить..По неофициальной информации уже есть сдвиги и типа в октябре будет вам ГК.....
Не знаю верить ли...Но так хочется..
Хотя конечно ГК это еще не решение всех проблем. Потом мы столкнемся с той же проблемой ,что и ранее сданые корпуса:а именно -коммуникации, оформление в собственность и т.д.....
-
Кто-нибудь может сказать, что за дома сроятся за 23 и 29 корпусами?!!!
Кто их инвестирует и строит? Почему они нигде не мелькают в продаже? Ведь это тоже может быть решением проблемы.
Я слышала что дома муниципальные, сначала вроде так планировалось рассчитываться с городом. Т.е. полностью все квартиры-городу. Потом как-то в ГМС мне сказали, что все не отдадут, т.е. частично будут продаваться. Но если так, то почему не продают? Или может быть как раз квартиры в тез домах камень преткновения с администрацией?
-
Камнем преткновения по нашим корпусам (21,23,29) является строительство детсада, школы и котельной, насколько я поняла, эти объекты , якобы, были предусмотрены инвестконтрактом города с генеральным инвестором? Вопрос, кто уже понял: кто имено по инвестконтракту должен инвестировать эти объекты: СПК или ГМС?
Если первый- то именно к нему получается мы и должны обращаться в своих претензиях?!
И далее, насколько я понимаю, возможно 3 варианта:
1) Жирков "передумает" ( например ему помогут передумать, решив как-то по другому этот вопрос), и подпишет все-таки документы для нашей ГК.
2) СПК (или ГМС) пойдет на выполнение условий инвестконтракта и начнет строит-во вышеуказанных объектов.
И тогда скорее всего, мы просто как 28 корпус будем жить без ГК еще год..или 2...Потихонбку повъезжают ..сделают ремонт...
3) СПК (или ГМС) будут судиться с администрацией города (таких прецендентов полно). И тога опять-же таки ГК откладывается как минимум на время всех этих тяжб. А после......Если суд решит в пользу инвесторов-хорошо. А вот еслди в пользу города-то при отказе инвесторов от строительства объетов соцкультбыта/аресте/банкротстве и т.п. подобной фигне, администрация может повести себя как угодно......Об этом даже думать не хочется.
-
Тайна Партии. Отвечаю по-порядку.
В эти выходные меня не было в Ольгино по 2 причинам:
1) Потому что уезжала и была вообще не в Москве
2) Потому что в Договоре у меня написан срок сдачи 3 квартал 2005 года, который формально еще не истек, а посему раньше времени претензии сочтут необоснованными. Т.е. нам, жителям корпусов 21-23 было еще рановато трясти плакатами в субботу.
Хотя от коллективных мероприятий я не отказываюсь, посему и предлагаю встретиться (см. выше.
НО..существенное НО, предложение мое встретиться было адресовано ТОЛЬКО жителям наших 21, 23 корпусов, которые, мягко говоря, находятся сейчас в ситуации, несколько отличной от заселившихся уже домов.......
Так что в теме своего корпуса я обращалась прежде всего к жильцам своего корпуса, а не к Вам!
Не в обиду конечно.
К стати: некоторые жильцы наших корпусов (21-23) находятся вообще в неведении относительно этих проблем.
У них нет возможности выхода на этот сайт, а в Договорах сроки вроде как еще не прошли. Сегодня разговаривала с подругой, купившей трешку в 23 к. Они просто сидят и ждут в полной уверенности, что в ближайшие 2 месяца будет ГК....Они даже не парятся пока, и таких много!! Они просто не знают еще даже о всех этих проблемах.
Да я и сама узнала не так давно.
-
гЙФБФБ(TRS_H21,26 сентября 2005,12:00)гЙФБФБ(Эрин77,26 сентября 2005,11:48]Написать письмо с требованием уведомления о сроках переноса ГК и т.п.? Мне кажется смысла нет......Если только что-то коллективное сделать? Претензию или т.п. от всех соинвесторов?
Коллективная претензия - это не то, что сотня писем с одним и тем же вопросом.
Если писать по одному письму в день, а юр лицо должно в течении некого срока обязательно отвечать на письма, то это неплохо займет работой их секретариат и привлечет внимание руководства Инвесторов. Ибо им и надо писать.
Индивидуальные запросы это мощнее.
Хотя как дополнение можно и коллективные запросы делать.
--
А письмо должно быть на тему: Третий квартал кончился, где ГК?
Насчет того, что должны отвечать.
Работаю в инвестиционно-строительной компании, небольшой ( у нас 1 дом в Москве и 3 в Питере), все достаточно успешно. Но косяки, как и везде бывают. Так вот, спросила давеча юриста, отвечаем ли мы на такие письма. Он ответил: должны, но пока еще ни на одно не ответили. Эти письма (от одиночных частных лиц) попросту игнорируются.....Вот. Юрист их даже не читает....
Претензии хотя бы рассматриваются им и руководством....
-
Блин ну может для начала просто собраться всем вместе и обсудить что делать дальше?
в Ольгино в какие-нить выходные ближайшие?
-
У меня Договор с СПК. И меня конечно бесит, что, когда звонишь им, менеджеры даже не знают реальную ситуацию. Еще ты им новости рассказываешь......По Договору у меня срок сдачи 3 кв. 2005. Что в этой ситуации можно сделать? Написать письмо с требованием уведомления о сроках переноса ГК и т.п.? Мне кажется смысла нет......Если только что-то коллективное сделать? Претензию или т.п. от всех соинвесторов?
-
гЙФБФБ(rus,25 сентября 2005,21:28)гЙФБФБ(TRS_H21,25 сентября 2005,13:55]Поскольку нас там не было, то и решение было принято в ущерб 21-23 корпусам. Мы остались в меньшинстве...
Вы совершенно не правы.
Кстати, почему вас там не было? Петух не клюнул? Вот уже клюнул.
Нас клюнул больше года назад. За год - только начали что-то узнавать. Будем дальше - добиваться.
rus, озвучьте пожалуйста Ваше мнение, что именно следует в этой ситуации делать нам, купившим кв. в 21 и 23 корпусах? Спасибо.
-
потому и спрашиваю. хочется знать к чему готовиться....
-
Сотрудник ГМС, скажите пожалуйста, а что в отношении 21,23 и 29 корпусов?
По Договору, кот. у меня ГК должна быть в 3 квартале 2005 года, который заканчивается ...через неделю. И судя по всему ГК не планируется...
Поделитесь опытом про входную дверь!
в Ремонт
Опубликовано
Видела ,что такая тема уже была, но давно. Не обновлялась с июня, а хочется свежей информации. Ведь за это время многие стали ольгинцами, и наверняка есть чем поделиться!
Собираемся установить входную металлическую дверь.
Понравилась в ТЦ "Юнион" тысяч за 15 000 руб + 2000 установка. Называется "Форпост" Кто-нибудь ставил такую?
И еще вопрос к опытным: какие "косяки" могут быть, чего постараться избежать? Какие двери точно не советуете?
Заранее всем спасибо!