Олег21
-
Постов
689 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Олег21
-
-
Все понятно...спасибо!!!
-
Те, кто уже живет в доме!
Скажите пожалуйста - тепло дали? В смысле отопление и горячую воду?
Между прочим, Копейкин обещал с 10-го сентября. Да-да, и для второй очереди!
Сам слышал, когда документы на регистрацию сдавал - его одна женщина спросила про горячую воду - он сказал, что и отопление включат к 10-му.
-
Э-эх, а в Китае, даже, электрички бегаютсо скоростью 407 км в час, правда, это несколько секунд была такая скорость, 50 км она пробежала за 10 минут. И ходят каждые 1 - 2 минуты, и окон по 20-30 минут им не надо...
:-(((
-
http://www.rv.ru/content.php3?id=6429
То, что произошло в Кондопоге, уже было раньше в Читинской области.
Эту ссылку мне прислали по почте (это я к тому, чтобы некоторые не упрекали меня в том, что только "такой" прессой интересуюсь).
Тем не менее факт остается фактом - проблема назрела.
Кто-то верно сказал, что эти факты свидетельствуют о том, что эта проблема не русских, а тех, кто сел им на шею.
Речь не идет о конкретном Сасланбеке, он может быть хорошим человеком, и не о конкретном Ване, который может быть нехорошим человеком.
Есть поговорка: "В чужой монастырь со своим законом не лезь".
Это означает, что плохо делают наши русские моряки, когда в японских банях "расслабляются" как у себя дома.
Но если кто к нам приехал, то пусть уважает русских.
Ведь никогда конфликта не будет, если тот же кавказец не будет вести себя как хозяин на русских землях.
Да пусть торгует и покупает фирмы - но уважай тех, кто здесь живет.
Конкретно, по случаю в Кондопоге - почему эти приехавшие на подмогу не пошли искать обидчиков?
И если их приехало аж 10 человек - зачем такой арсенал?
Испугались двоих? Отыгрались на невиновных?
Кстати из личного опыта - при равном количестве славян и кавказцев, последние всегда пасуют.
Потому и образуют кланы, чтобы в конкретном месте быть в большинстве.
А обвинения в том, что русские не способны объединиться - не верны.
Потому как, живут русские на своей земле, а вот те кто приехал объединяются. Так делают все национальности. У меня полно примеров, когда русские за "бугром" держатся вместе. А "кавказцы" на своей земле разобщены. Живут в 3-х км друг от друга, и уже "чужаки".
И проходить мимо таких событий, как в Карелии - нельзя. И нельзя пытаться оправдать действия "кавказцев".
Иначе повториться Косово. Как этот регион мог быть албанским? Там находится святое для сербов "Косово поле".
А вот приехали албанцы - расселились, и стали заявлять свои права на эту землю.
Кто хочет оказаться в Кавказском государстве, живя в Московской области?
И не надо говорить, а что русские делают на Кавказе? Там, как бы ни было, существуют национальные образования. Это ведь не области, типа Тамбовской и др.
К тому же, нечего перекраивать исторически сложившиеся границы - эти территории входили в состав Российской империи до 1917 года.
Почему-то ни Франция, ни Испания, ни США не откалывают от себя территорий. А уж про Ольстер и говорить нечего. Что там забыла Великобритания? Но мир так живет.
Значит нечего обсуждать наличие в составе России национальных образований Кавказа.
-
Действительно, вопрос регистрации - больной вопрос. Сам два года бился над его решением. И вот выводы.
Пора забыть слово "прописка". Сейчас введены понятия - регистрация:
1. По месту жительства - это то, что заменило прописку, со штампом в паспорте, который сохранился и по сей день. Для получения необходимы документы, подтверждающие право проживания в конкретном жилом помещении - это может быть либо свидетельство о собственности, либо документ, который сейчас заменяет ордер на квартиру (в муниципальной собственности), мож он сохранил свое прежнее название - ордер, либо договор пользования, либо договор аренды на большой срок, при этом все эти документы должны быть строго официальными, т.е договора заверены нотариусом.
2. По месту пребывания - подразумевает, что гражданин приехал в командировку длительную или еще что-нибудь в таком духе, но никак не проживать (как на самом деле и бывает). То есть, как бы подразумевается, что гражданин имеет регистрацию где-то по месту жительства, а здесь прибыл на кратковременный срок, но не менее то ли 3-х месяцев, то ли ... (точно не помню).
При этом по Конституции, где оговорено право свободного перемещения, эта регистрация, получается, должна носить уведомительный характер. То есть гр-н уведомляет органы регистрации, что прибыл на такое-то время и будет находиться по такому-то адресу. НО, как у нас всегда, под разными предлогами приняли кучу подзаконных актов, с помощью которых, особенно в Москве, превратили эту регистрацию в разрешительную. Это значит, что орган власти, отвечающий за этот вопрос должен как бы разрешить регистрацию по такому-то адресу. Косвенным подтверждением неправильной трактовки метода регистрации служит существование кучи контор, где оформляют регистрацию по месту пребывания за деньги, при этом бланки заверяются в официальных ПВС (напрашивается вывод - кому это выгодно, с кем делятся доходами эти конторки?).
Какие для этого требуется предоставить документы? Из основных (не будем про фото и пр.) - либо заявление родственников (если гр-н остановился у них), либо договор найма (кстати при остановке в гостинницах тоже необходима регистрация, там все это делают администраторы - готовят документы для ПВС). Особенности - нельзя регистрировать в нежилое помещение, при регистрации в муниципалку учитывается социальная норма площади.
Из всего этого вывод: НАС НЕ МОГУТ РЕГИСТРИРОВАТЬ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ПРИ ОТСУТСТВИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ.
РЕГИСТРИРОВАТЬ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ МОГУТ ПРИ УСЛОВИИИ ОФИЦИАЛЬНОГО СТАТУСА НАШИХ КВАРТИР КАК ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ЧТО ГР-Н ПРЕБЫВАЕТ ПО ЭТОМУ АДРЕСУ (МОЖЕТ ЛИ ЭТИМ ДОКУМЕНТОМ ЯВЛЯТЬСЯ АКТ ПП - ВОПРОС К ЮРИСТАМ). ПРИ ДАННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ШТАМП В ПАСПОРТЕ НЕ ПОСТАВЯТ, А ВЫДАДУТ ОТДЕЛЬНЫЙ БЛАНК. ДЛЯ ТАКОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ НАЛИЧИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ.
Всякие другие варианты - это возможные договоренности разных служб (пока в стране это возможно).
Тем не менее - регистрация по месту пребывания, тоже решает некоторые проблемы.
Что касается оформления загранпаспорта, то он оформляется по месту жительства, но как везде и всегда, кто на это смотрит - в Москве куча контор, где все делают и при регистрации по месту пребывания.
И последнее - для граждан СНГ действительно существует понятие- временная регистрация, но это из другой оперы (к сожалению по данному вопросу ничего не могу пояснить).
-
То что вчера случилось, случай редкий. Я вот за два года мотаний из Стали, попал токо один раз. Как-то утром встали все электрички как раз в Железке, и часа полтора ничего не ходило. В итоге опоздал на работу на 2 часа, а обычно приезжаю на полчаса раньше. Представляете на перроне народу было тыщ десять, мобилы не работали, видать на базуки бешенна нагрузка была, все ж давай начальству свому названивать, шо мол опаздают.
А так, конечно, не желательно утром из Железки ехать на проходящих, народу там полно, стоять в тамбуре придется, бо никто в вагон и не пропустит - стоят как на последнем рубеже.
Да и обратно лучше на Железковских, а то в дальние придешь, а там тока карты разложены.
Вот утренние из Железки
6-46, 7-08, 7-33 (Р), 7-39, 7-53 (Р), 8-16
А вот обратные вечером
17-04 (р), 17-45, 18-09 (р), 18-42 (до Купавны), 19-57, 21-06 (В), 21-31, 22-12 (р).
Это уже по новому расписанию. Меж ними полно дальних.
Кстати, недавно был на перроне в момент отхода концептуалки, а там объявляют "Следующая станция - Фрязево".
Похоже в Железке теперь концептуалка не останавливается.
-
Увы! Но придется в корне менять свое представление о порядке набора номеров.
Сейчас в Минсвязи проводятся мероприятия по освобождению "0" для использования как кода выхода на междугородку. Это раз.
Второе, со временем все будут набирать 10 цифр (не считая префикса). Так что, кто привык на мобиле набирать федеральный номер, не трудно будет привыкнуть к набору стольки же цифр и на "фиксе".
Сколько времени потребуется на реализацию этих мер, точно могут сказать сами министерские. Мож и они точно не знают.
И еще, с 1 июля все входящие - бесплатно. За разговор будет платить сторона, инициировшая звонок. Так что в любом случае при звонке кого либо из Москвы в Железку, ему придется платить.
Тарифы, я думаю, можно найти на сайте Центртелекома и МГТС.
-
Ха! Еще и вознаграждение. А за что?
И как это показания на день осмотра - нелогично.
Человек осмотрел, и больше пока ничего не делал, а те же строители, или кто там, попользовались электроэнергией - а он плати!
Уж - по логике, так показания должны быть записаны на момент получения ключей от квартиры.
-
О том, что ГСЭ в интересах и за счет Приобретателя (мы с вами) обязуется заключить договор на поставку электроэнергии и оплачивать за нее счета.
Ну, ладно, заплатить сумму равную коммунальным платежам за 4 месяца по местным ставкам - это прописано у меня в договоре, значит с моей стороны я обязан. Но за мой счет оплачивать электроэнергию, при этом, учитывая, что пока не я являюсь собственником - это круто!!!
А Инвестор, что будет делать?
Радоваться жизни!!!
Если по договору прописали что я должон заплатить за 4 месяца, то пусть бы условно учитывали и потребление электроэнергии в этой сумме.
А если хотят, что бы я платил за электроэнергию, пусть позаботятся о скорейшей подготовке документов для регистрации собственности, после сего торжественного события - я готов платить.
P.S. Правда у меня по договору не прописано, что Инвестор содействует оформлению в собственность квартиры - я просто получаю такое право. Но есть агентский договор, где агент обязан вручить мне это свидетельство. А раз так, то пусть инвестор и не динамит с подготовкой того пакета документов, который необходим для регистрации собственности. При желании (как мне шепнули в МИАН) все это можно сделать до сентября. Ток нужно желание... для подготовки документов.
-
вы в этом уверены? можно ссылочку на законы? Я то, по скудоумию конечно, всегда считал что ТСЖ - это совокупность собственников, и они несут ответственость за _свои_ действия и _свои_ долги.
Члены ТСЖ не несут ответственности по долгам ТСЖ, как и ТСЖ не несет ответственности по долгам его членов.
Это положение всегда забивается в Устав ТСЖ.
Смысл в том, что при появлении таких долгов у ТСЖ, не могут за эти долги расплатиться те собственники, которые в него вступили, так же как ТСЖ не может платить по личным долгам какого либо собственника - члена ТСЖ.
Если это положение трактуется законодательно, то означает, что ТСЖ как юр. лицо должно заботиться о том, чтобы не набрать долгов. Вывод: у ТСЖ должны быть рычаги воздействия на своих членов.
Интересный факт, не правда ли?
-
Можете и двоих, квитанцию все равно выпишут на количество собственников.
А вот, когда придется платить коммуналку...
-
А кто еще получил?
-
Если вы подпишите акт выполнения договора, то вам сложнее будет предъявить Инвестру иск, не смотря на то, что он вам НЕ ПЕРЕДАЕТ квартиру...
А вот с иском у меня никак не прокатывает - договор составлен так, что Инвестор ничего не нарушил.
А по другому они тогда и не думали составлять - о всяких рисках предупреждали сразу, но другого выхода у меня не было - разве что шалаш построить.
P.S. Кстати в МИАНе и Миэле собственная служба безопасности проверяет добросовестность инвестора, хотя это (по их словам) все же не гарантирует полную защиту.
-
Олег21 а вы у кого брали квартиру?
Что то какой то большой срок на оформление АПП
У меня "Ведис-Сталь", оформлял через Миэль, а сейчас со мной работает "Риэлт-Стар" (с ним у меня агентский договор), кстати "дочка" МИАН.
-
СЕГОДНЯ ПОСЛЕ 15-00 будут выдаваться клчию от квартир в 21 и 29 корпусах.
при себе иметь договор на эксплуатацию
квитанцию об оплате коммунальных услуг за 4 месяца
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ ПОДПИСАННЫЙ ИЛИ ЗАВЕРЕННЫЙ ИНВЕСТОРОМ
Интересно, а мой инвестор вызвал меня подписать акт завершения инвестдоговора, в котором прописано тока то, что ни я, ни он не имеют претензий по оплате. И все. А акт ПП, как мне заявили вызовут подписывать в начале июля.
Что ж, если я буду иметь договор на эксплуатацию и квитанцию - ключи мне не дадут?
Обидно, правда?
-
Вот именно, выше я так и написал - после создания ТСЖ второй очереди...
-
Вот для всего Ольгино и неплохо бы получить такую Ассоциацию ТСЖ.
-
Ну я так бы не обобщал. Да в Стали много так называемого контингента, но и много нормальных интеллигентных людей. А Захарово и Ногинск - вообще маленкая Швейцария в МО, тока вот работы там нет, вот еслиб была там работа 300 лет мне лично не нужна Москва и тем более Железка
Про Ногинск согласен (а Захарово вроде часть Ногинска), да и в Стали есть нормальные люди, тока их меньше. Мож и тот контингент по жизни и неплохие люди, но вот потеря той работы, где для них было все - династии там, коллектив, традиции мож какие - вот потеря этого их и озлобила. Мож они действуют по принципу "если государство подсунуло нам таку свинью, то и плевать на все" - вот и плюют не образно, а натурально.
-
Грустно... :angry:
Неужто такая картина на всех направлениях?Вот недавно ездил в Одинцово, от Белорусского - первое впечатление, что там нет такого - и вагоны чище, и люди хорошие!
-
А не удивляйтесь контингенту, который едет в направлении Петушков и Захарово. Вспомните, что собой представляла, например, Электросталь - это был город - завод. А теперь на этих заводах работет от силы процентов 20, а весь остальной контингент - на заработках в Москве. Интеллектуальный уровень у этого контингента - извините, но... Мои наблюдения показали, что в Железке выходят люди совсем другой категории - меньше пропитых лиц, и в общем +!
Поэтому, чем дальше, тем процент "приличных людей" (как кто-то выразился) все меньше и меньше.
-
Все же жизнь показывает, что крупные компании лучше выживают.
Поэтому, мое мнение, что было бы не плохо после организации ТСЖ второй очереди, присоединиться (объединиться) с ТСЖ первой очереди (Новое Ольгино). По-моему там собрались деловые люди (в смысле с энтузиазмом), поэтому есть смысл доверить им рулить микрорайоном (а в Правление объдиненного ТСЖ могут войти представители всех корпусов - если это так важно).
-
По поводу первой очереди (действий ИГ) зря было сказано. Наоборот надо сказать им спасибо, они выполнили роль ледокола - проложили путь, мож поэтому со второй очередью выйдет полегче и побыстрее.
Кстати, домофоны на подъездах 21к стоят, но в квартирах аппаратов нет, похоже это будет решаться отдельно с каждым квартировладельцем (будущим).
-
Если до Железки так дешево, то просто смешно не платить. Ведь Москва рядом - можно в день по несколько раз мотаться, особенно в выходные или отпуск. При этом у карточки цена не изменится (до нового повышения, как минимум).
-
А, вообще, удивляет поведение этих "зайцев". Когда идут контролеры, они готовы платить по 20 или 30 руб. (если не бегают).
Если будут попадаться ежедневно, это 40Х25=1000 руб. в мес. или 60Х25=1500 руб. в мес. А карточка стоит до Фрязево (у меня) 1020 руб. - и ни каких проблем, (до Железки не знаю сколько, но много дешевле). Воистину "скупой платит дважды". Купили бы эти "зайчата" карточку и нет проблем. У меня выходит одна поездка около 40 руб. туда и обратно, вместо 120 руб. если брать по билетам.
Неужто такая картина на всех направлениях?
21: ул.Граничная, д.26
в Граничная, 26
Опубликовано
Вот и та женщина сказала, что обычно включают отопление в октябре, но Копейкин сказал, что было совещание и там договорились...