-------- Posted October 9, 2008 Share Posted October 9, 2008 Интересует мнение людей по вопросу - как изменится цена квартир в связи с кризисом, интересует мнение как по первичке так и по вторичке... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ириша Posted October 9, 2008 Share Posted October 9, 2008 Снизятся, но не на много... а вот сколько сейчас жилья заморозится в стадии строительства.. мама не горюй... бедный инвесторы.. вложившие деньги в фундамент... =((( Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
-------- Posted October 9, 2008 Author Share Posted October 9, 2008 аренда возрастёт наверняка, ведь купить станет практически невозможно Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ириша Posted October 9, 2008 Share Posted October 9, 2008 уже.. однушка меньше 20-ки не найти... =((( Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
okula@list.ru Posted October 9, 2008 Share Posted October 9, 2008 В связи с падением фондового рынка цена на квартиры и коммерческую недвижимость будет падать!!! Если верить статье из журнала "секрет фирмы", то стоимость может упасть на 20-30%, что касается периодов времени, когда это произойдет, то я думаю, что в ближайшее время. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ириша Posted October 9, 2008 Share Posted October 9, 2008 Многие стройки уже приостановленны и контракты анулируются... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
land Posted October 9, 2008 Share Posted October 9, 2008 (edited) Снизятся, но не на много... а вот сколько сейчас жилья заморозится в стадии строительства.. мама не горюй... бедный инвесторы.. вложившие деньги в фундамент... =((( +1 думаю, поскольку потребность в Москве во многих работниках отпадет, снимать некому будет, в самой москве цены снизяться, но не до уровня подмосковья. В подмосковье не поменяются практически поскольку и так существенно ниже. Но если процент ипотечных готовых квартир достаточно высок, то их могут отбирать за неуплату и продавать подешевке. А вот это может снизить цены. В регионах снизяться однозначно Edited October 9, 2008 by land Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
москвич Posted October 9, 2008 Share Posted October 9, 2008 +1думаю, поскольку потребность в Москве во многих работниках отпадет, снимать некому будет, в самой москве цены снизяться, но не до уровня подмосковья. В подмосковье не поменяются практически поскольку и так существенно ниже. Но если процент ипотечных готовых квартир достаточно высок, то их могут отбирать за неуплату и продавать подешевке. А вот это может снизить цены. В регионах снизяться однозначно По дешевке никто (в смысле банки) продавать не будут! Это не их метод Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted October 9, 2008 Share Posted October 9, 2008 Цена квартир может и снизится, но доступнее они вряд ли станут... Потому что денег станет меньше, зарплаты упадут и т.п. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лисичkа Posted October 9, 2008 Share Posted October 9, 2008 Ну все-таки позволю себе высказаться...недавно подробно изучала данную ситуацию.. Сейчас точно ничего сказать эксперты не могут, но ситуация следующая. Резкого падения цен на новостройки не будет, равно как и на вторичку. На вторичку скорее подрастут, потому что те, кто хотел купить квартиру новую сейчас не всегда могут себе это позволить, поэтому они пойдут на рынок вторички, отсюда скачок роста спроса за недостатком предложений, тем более обьемы ввода нового жилья в этом году почти в 2 раза меньше, чем в прошлом, вряд ли доползуь до уровня 99 года. Если и будет снижение цен, то не более, чем на 2-3%. Кроме того люди, которые планировали брать квартиры элитные сейчас не смогут себе это позволить, разве что в ипотеку, которую сейчас получить сложнее. Они пойдут на рынок вторички, что еще увеличит спрос. А вот вторичка будет все равно расти, тем более октябрь-ноябрь - всегда самый пик сезона покупок. По аренде: да, едут сейчас в Москву меньше, но опять же, сезонный скачок цен, особенно на малометражки будет и кризис на это вряд ли повлияет. Кстати, по ценам: средняя цена на однушку эконом-класса в Москве сейчас около 29 000 в месяц, трешка - до 60 000. Элитное жилье - однушка - около 56 000, трешки - до 120 000. По продажам тоже мама не горюй - за однушку в старой хрущевке надо будет выложить от 4500 штук уе за метр, самая дешевая квартира в этом месяце стоил 156 000 в районе Новогиреево. А самая дорогая хата была продана в прошлом месце за 11 лимонов. А вообще, повторюсь, пока делать прогнозы о ценах рано, неизвестно кто из инвесторов уйдет с рынка и что будет с доходами людей, кто попадет под каток кризиса, а кто устоит. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.