Ипотека

[--------]

первый раз об этом слышу. список банков не огласите? будем обходить их стороной. это же чистой воды венчур. купив сейчас за 3500 можно вполне реально через год-два сдать только за 3000.

Банки и крупные организации скупают совсем по другим ценам, пример: сестра моего знакомого некоторое время назад выкупила квартиру в Куркино по цене 900 долларов за метр при том, что на тот момент стоимость метра в этом доме была 1600, руководство сказало ей что продаёт ей квартиру на 15% выше чем она стоит организации. Данная квартира успешно реализована по цене 2500 долларов за метр.....так что у оптовиков цены значительно ниже. А рост ещё долго будет продолжаться...в том числе и в ольгино

[RICH]

первый раз об этом слышу. список банков не огласите? будем обходить их стороной. это же чистой воды венчур. купив сейчас за 3500 можно вполне реально через год-два сдать только за 3000.

Списка нет. Простоинфу в такую читал в инете. Типа из-за этого и идет такой рост цен на квартиры, потому что банки скупая 60% новостроек, создают своими действиями дифицит. Вроде даже сейчас прорабатывается законопроект, по которому юр.лица могут одновременно инвестировать в новостройки не более одной-двух квартир.

[N&M]

Скажите, пожалуйста, те кто покупал по ипотеки, жители второй очереди, кто-нибудь уже отвозил в ЦИК Акт приема-передачи, вы сразу платили за оформление собственности?

[Nikolo]

Скажите, пожалуйста, те кто покупал по ипотеки, жители второй очереди, кто-нибудь уже отвозил в ЦИК Акт приема-передачи, вы сразу платили за оформление собственности?

я из первой очереди а за оформление собственности не платил.

Год назад они меня гнали а час успокоились.

[R_bull]

Объясните мне несведущему, как "пузырь лопнет"? Есть бешеный спрос на квартиры, сметается всё и в ипотеку и в альтернативу и за мешок денег. Остановить рост сможет невозможность покупать квартиры в ипотеку но о глобальном снижении цен речи и быть не может..."Понаехавших" будут такие же толпы (ну может чуть меньше несущественно) и естественного улучшения жилья. Так о каком "громком лопании" идёт речь? Форсмажоры и катаклизмы я не беру во внимание.

[--------]

Объясните мне несведущему, как "пузырь лопнет"? Есть бешеный спрос на квартиры, сметается всё и в ипотеку и в альтернативу и за мешок денег. Остановить рост сможет невозможность покупать квартиры в ипотеку но о глобальном снижении цен речи и быть не может..."Понаехавших" будут такие же толпы (ну может чуть меньше несущественно) и естественного улучшения жилья. Так о каком "громком лопании" идёт речь? Форсмажоры и катаклизмы я не беру во внимание.

Говорят что пузырь лопнет и цены упадут только мечтатели, которые не могут купить квартиру и надеются на лучшее..я думаю, что цены только продолжут рост, буду очень рад если окажусь не правым...мож вторую хату удастся прикупить

[rus]

Вот вам, например, такой сценарий:

государство озаботилось тем что жильё очень дорогое, поэтому за свой счёт готовит площадки для строительства - подводит все коммуникации и дороги. Строителям остаётся только поставить коробки. В результате - ввод жилья увеличивается в несколько раз, цены падают в несколько раз.

[--------]

Вот вам, например, такой сценарий:

государство озаботилось тем что жильё очень дорогое, поэтому за свой счёт готовит площадки для строительства - подводит все коммуникации и дороги. Строителям остаётся только поставить коробки. В результате - ввод жилья увеличивается в несколько раз, цены падают в несколько раз.

Руслан это сказки для бабушек, единственное что может сделать государство это установить мораторий на рост цен, но это уже не рынок, приведёт к подпольной продаже квартир как в СССР.

Цены уже не могут упасть в несколько раз, застройщики частные компании, они не хотят уменьшать прибыль. Цены могут корректироваться но не обваливаться. И потом все мы видим что на руках находится слишком много денег - люди вкладывают в самоё надёжное, в РФ - это недвижимость

[rus]

Алекс, ну поживём - увидим, скажу только что подобные упорные слухи ходят, и именно в среде застройщиков.

[--------]

Алекс, ну поживём - увидим, скажу только что подобные упорные слухи ходят, и именно в среде застройщиков.

Действительно, поживём - увидим, вот только слухи эти остаются слухами более 2-х лет, у самого много знакомых работает в сфере девелоперских компаний, все только говорят, а когда, ответ один - скоро....