Ипотека

[Rome]

ааа, понятно. это про ипотечные ценные бумаги.

[AVA]

ааа, понятно. это про ипотечные ценные бумаги.

Ипотечные ценные бумаги отдельно идут

[Alba]

Ипотечный калькулятор

Тема про аннуитет на кдо

[Slayer]

Нереальное это дело сейчас.

Даже простой подсчет показывает:

Берем 200к

при ставке 12%, для простоты.

Итого одних процентов 2к в месяц

плюс выплаты основного долга - еще допустим 1к

итого отдавать 3к

Значит зп. должна быть 5к.

Людей с такой з.п не много.

[Zingel]

Меня всегда прикалывает официальная информация СМИ о том, что ипотека у нас развивается просто офигительно! Народ всё больше и больше берёт ипотечные кредиты.

А судя по банку, где я работаю - берут столько же сколько и в начале года (% ипотеки от других видов кредитов ваще мизерный). Причем суммы такие, что хату купить за такие деньги - нереально.

Вокруг сплошной ... эээ как бы это помягче... звездёшь.

[Irina_Anat]

Информация для размышления. Подруга взяла ипотеку и подбирает квартиру в Ольгино. хотелось бы уже вторичку. Цены: 117 тыс. однокомнатная с простейшим ремонтом, 105 тыс. без отделки. Так вот, банк не рассматривает покупку квартир, собственность на которые была получена по суду.

[olenenok]

Интересно получается. Ипотеку под договор инвестирования дают, а под собственность по суду - нет. Странный банк. Неправильный. Или просто юротделу работать совсем лень. По договору инвестирования (или тем более договору предварительной купли-продажи - как сейчас продает Главмосстрой в домах третьей очереди) вообще собственность можно не получить никогда - недострой и разные там другие ситуации. Случай из жизни. Живу в 10м доме. На первом этаже нашего подъезда у человека, купившего однокомнатную квартиру по договору инвестирования, ее отняли по суду, компенсировав только ее стоимость по договору. А он там уже и ремонт успел сделать. Оказалось, что Главмосстрой обещал эту квартиру городу для программы "молодые специалисты" и была подтверждающая тому бумага. Не знаю - как у ж так получилось, но Главмосстрой эту квартиру продал. Судился мужчина без толку. Квартиру передали городу. Теперь в ней что-то типа общежития: живут три мужчины, "молодые специалисты" А "добросовестный покупатель", которого был обязан защищать закон, все потерял. Что уж купишь на те деньги? Цены-то взлетели...

Так что уж лучше собственность по суду оформить и не ждать в море погоды. Пока никто еще на форуме не отписался из домов 10 и 18, на которые в Москве открыли регистрацию, что им удалось получить собственность. У большинства дела приостановлены.

Для справки: сами получили собственность по суду и прописались давно. Оформили все документы на наоворожденного ребенка без проблем, а там везде нужно было подтверждать прописку и законность владения собственностью. Срок оспаривания решений суда для таких случаев составляет 1 год для гос. органов и 3 года для частных лиц и других заинтересованных, если я не ошибаюсь (мы продавать свою квартиру в этот период не собираемся, к тому же при продаже квартиры, которая находится в собственности менее трех лет, взимается НДС 18%). А оспаривать решение суда никто уже не будет, так как в нем четко написано: администрация города претензий не имеет, застройщик иск не оспаривал и со всем согласен. К тому же, если бы были какие-то проблемы, то в свидетельстве о собственности было бы указано на обременение квартиры. А такого нет. Так что волнения беспочвенны.

[Irina_Anat]

Интересно получается. Ипотеку под договор инвестирования дают, а под собственность по суду - нет. Странный банк. Неправильный. Или просто юротделу работать совсем лень.

Только факт остается фактом. Такую квартиру не купишь по ипотеке. А банк - из первой 10.

[f-MAN]

Добро пожаловать в Россию!

[Slayer]

Только факт остается фактом. Такую квартиру не купишь по ипотеке. А банк - из первой 10.

райфайзен наверное.