Ипотека

[Rome]

обычные люди берут сейчас кредиты 200000$$ и более

Интересно, посмотреть на таких "обычных" людей.

[witboy]

а как, извините, дальше жить? ведь дешевле не будет и получать в 3-4 раза больше завтра мы не станем...

просто крик души.... ну нет у меня 100000 денег а квартира нужна!!! блин а макс кредит что светит - 100000-120000 тыс на 25 лет...

ч.с.!

[RICH]

ты прикинь какие проценты будут по нему. Даже если ипотека под 10%...

Полюбому нужен начальный капитал.

[tcpap]

тем более ну не может расти бесконечно. надо садится и считать, что выгоднее, за 25 лет отдать бешенные проценты или расчитывать на то что москва упрется в 4500, а железка в 3000.

ипотека имхо скоро застопорится, покупать на то что дадут нечего будет, всё дороже станет.

[rus]

а как, извините, дальше жить? ведь дешевле не будет и получать в 3-4 раза больше завтра мы не станем...

просто крик души.... ну нет у меня 100000 денег а квартира нужна!!! блин а макс кредит что светит - 100000-120000 тыс на 25 лет...

ч.с.!

Как жить? Снимайте квартиру. Пузырь скоро сдуется (я в это верю) Сильно дешевле не будет, но имхо для Железки 1000 - это нормально. Для Москвы - 2000.

[RICH]

тем более ну не может расти бесконечно. надо садится и считать, что выгоднее, за 25 лет отдать бешенные проценты или расчитывать на то что москва упрется в 4500, а железка в 3000.

Откуда такие цифры?

Я вот три года назад тоже думал, что 2000 за метр для Москвы предел...

[tcpap]

Откуда такие цифры?

Я вот три года назад тоже думал, что 2000 за метр для Москвы предел...

это исходя из средних зарплат и того что больше чем на 25 (ну пусть потом 30) лет никто давать не будет, да и брать побоятся. а живые деньги иссякнут и без ипотеки продавться все будет очень плохо.

ну и плюс, те, кто может купить сейчас что-то в москве с нуля и без ипотеки, купят за границей.

опять же рост цен на аренду показывает, что цены сильно на покупку сильно завышены.

раньше было выгодно покупать и сдавать, сейчас нет. лопнет этот пузырь очень громко.

Изменено 15 июня, 2006 пользователем tcpap

[RICH]

Хорошо бы если так.

Только вот зачем мне квартира за границей, если я работаю в Москве?

С чего вы решили что живые деньги иссякнут? Ведь 60% новостроек покупают банки, т.к. это лучшее вложение денег при нынешнем росте цен на квартиры (100% в год).

Рост цен на аренду за год составляет 20-30% в год. При этом с покупкой квартиры это малосвязано. Люди покупают квартиры чтобы жить или чтобы вложить деньги, а последующая сдача ее в аренду это так, чтобы не простаивала.

Изменено 16 июня, 2006 пользователем RICH

[--------]

Как жить? Снимайте квартиру. Пузырь скоро сдуется (я в это верю) Сильно дешевле не будет, но имхо для Железки 1000 - это нормально. Для Москвы - 2000.

Боюсь что таких цен уже никогда не будет, только если случится повторение 98 года....по прогнозам московского правительства рост цен продолжится, а ипотека только ускорит его, так как с уменьшением процентной ставки и облегчением процедуры получения у людей появится возможность улучшать жилищные условия...так что это уже не пузырь....

[tcpap]

Ведь 60% новостроек покупают банки, т.к. это лучшее вложение денег при нынешнем росте цен на квартиры (100% в год).

первый раз об этом слышу. список банков не огласите? будем обходить их стороной. это же чистой воды венчур. купив сейчас за 3500 можно вполне реально через год-два сдать только за 3000.

Изменено 16 июня, 2006 пользователем tcpap