57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

[Lolai]

Скопа понадежнее ГМС сейчас будет. Да и 214-ФЗ никто не отменял.

[Rewt]

1) Мне очень нравится планировка двушек в 57 к. Она на 100% соответствует моему идеалу для двушки-новостройки эконом класса. В славном 2005 году я прожил в такой 4 месяца, а перед этим руководил в ней организацией ремонта. Есть идеи, есть опыт, чуть ли не эскизы и расчеты .

А какая планировка в 60, не интересовался. Интересовался по случаю в 58 - это что-то... Двушка 62 м, при этом зал 15 м, при этом коридор по площади - больше зала )))). После этого я понял, что другие новостройки смотреть не стану -ибо есть (был) ГМС-1

2) Цена кажись там уже 3 200. А в 57 к неедлю назад была 2 986. Извините, копейки, а рубль берегут

3) Кто такая Скопа? Нехудший застройщик, но не стоит забывать, что мы берем новостройку в период кризиса. Главстрой доказал свою твердую "четверку с минусом" за эти 6 лет конкретными делами - выйти посмотреть во дворе . Что как будет происходить - предсказуемо.

Чем хороша Скопа, не интересовался. Но название и принадлежность не нравятся . Да и еще год-два мыкаться по съемным не хочется.

Что касается 57, то я полгода назад оценил дату заселения в этой теме как осень 2010, что меня устраивало.

Какие-то, мягко говоря, надуманные причины.

[ВРЕДНОСТЬ]

Какие-то, мягко говоря, надуманные причины.

Вообще-то весь это полуоффтопный флейм на последних страницах начался со справедливого поста:

ага все финишь акция поменяй однушку на двушку кончилась кто не успел тот опоздал )

Поскольку реальная продажная цена однушки в Ольгино буквально до сегодняшнего дня составляла 3 000 000,

а двушки в 57к - 2 986 000, то "акция", можно сказать, действительно имела место.

И я уверен, ей воспользовалось гораздо больше народа, чем мы знаем из форума.

Ну а теперь, когда выяснилось, что в 60 корпусе двушки стоили 3,3...3,6 - и подавно странно говорить о "мягко говоря, надуманных причинах".

Акция "поменяй однушку с ремонтом" на двушку без ремонта в недостроенном доме да еще и доплати 300-600 тыщ...

Пардон, это уже не акция.

P.S. По секрету, как новому пользователю форума: Конечно, для кого-то и 300-600 тыщ - несерьезная сумма. Вот только такие люди не меняют однушки на двушки в Ольгино Такие люди были здесь, на форуме, но поверьте - они давно уже из Ольгино свалили .

P.P.S. Так что 57 корпус рулил до 9 февраля - слава ему и его будущим жильцам

А нам с флеймом, ИМХО, пора завязывать тут. Отметили завершение продаж ГМСН-ом, и будя.

Пироги и шкуры неубитых медведей разрезаны и съедены.

[Rewt]

Двушки в 60 корпусе весь 2009г. стоили в районе 2900-3000т.р.

[Bodya]

Двушки в 60 корпусе весь 2009г. стоили в районе 2900-3000т.р.

Да. Цены выросли уже после новогодних каникул.

Я про двушки не скажу, планировки не сравнивала, но разница между трешкой в 57 и 60 корп значительная.

[Дмитрий_К]

На 2-3 метра больше только кухня.

вот в ГМСовских двушках и не хватает этих метров на кухне...

Скопа понадежнее ГМС сейчас будет. Да и 214-ФЗ никто не отменял.

вопрос спорный, кто надёжнее, я бы предпочёл ГМС

а ФЗ-214, это если договор подпадает под этот закон (чего в 57-м корпусе точно нет, не знаю как в 60-м)

[Lolai]

вопрос спорный, кто надёжнее, я бы предпочёл ГМС

а ФЗ-214, это если договор подпадает под этот закон (чего в 57-м корпусе точно нет, не знаю как в 60-м)

Ваше право... только вот ГМС уже несколько раз сроки сдвинул, а скопа ка заряжалась на 4 квартал 2010 - так и выполнит, если не раньше. Другое дело, что скопа изначально указывает олгие сроки - чтобы за них в случает чего не выбраться.

Что касается 214-ФЗ, то любое долевое строительство попадает под этот закон. Застройщик сам выбирает - либо он строит по 214-ФЗ и тогда: 1. он гарантирует отсутствие двойных продаж 2. он гарантирует сроки ввода в эксплуатацию. 3. Он продает квартиры с учетом затрат на Регпалату и затрат на ускорение стройки

либо застройщик строит без 214-ФЗ и тогда может сдвигать сроки стройки сколько влезет, не гарантировать государственный учет проданных квартир, продавать немного дешевле чем по 214.

Застройщик выбирает схему - покупатель оценивает и выбирает застройщика. Тут дело сугубо личное...

[Дмитрий_К]

Ваше право... только вот ГМС уже несколько раз сроки сдвинул, а скопа ка заряжалась на 4 квартал 2010 - так и выполнит, если не раньше. Другое дело, что скопа изначально указывает олгие сроки - чтобы за них в случает чего не выбраться.

Что касается 214-ФЗ, то любое долевое строительство попадает под этот закон. Застройщик сам выбирает - либо он строит по 214-ФЗ и тогда: 1. он гарантирует отсутствие двойных продаж 2. он гарантирует сроки ввода в эксплуатацию. 3. Он продает квартиры с учетом затрат на Регпалату и затрат на ускорение стройки

либо застройщик строит без 214-ФЗ и тогда может сдвигать сроки стройки сколько влезет, не гарантировать государственный учет проданных квартир, продавать немного дешевле чем по 214.

Застройщик выбирает схему - покупатель оценивает и выбирает застройщика. Тут дело сугубо личное...

по совокупности этих факторов, согласен признать что Скопа честнее, но это не обязательно подразумевает надёжность

в итоге построят и 57-й, и 60-й.... и даже 58 думаю тоже построят и сдадут

[Shoushin]

Прогноз сдачи ГК и выдачи ключей по корпусам:

1 место. 57 корпус. июнь-август 2010.

2 место. 60 корпус (благо без отделки) октябрь 2010.

3 место. 58 корпус. декабрь 2010 (Желстрой). Я считаю: декабрь 2011. Не загнул?

Изменено 12 февраля, 2010 пользователем Shoushin

[Lolai]

Думаю, что выдача ключей по 57 и 60 корпусу будет с разницей в 2 недели максимум.