57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

[dshar]

Стройка скорее всего замедлится. Думаю сдача дома будет не раньше декабря 2010, но скорее всего март 2011 год. Торопиться ГМС уже не будет, т.к. квартиры фактически уже все проданы и деньги они получили.

[Dimnext]

Стройка скорее всего замедлится. Думаю сдача дома будет не раньше декабря 2010, но скорее всего март 2011 год. Торопиться ГМС уже не будет, т.к. квартиры фактически уже все проданы и деньги они получили.

С таким пессимизмом, точно к олимпиаде 14 года сдадут, когда мы на баррикады выйдем...

[sviv]

Стройка скорее всего замедлится. Думаю сдача дома будет не раньше декабря 2010, но скорее всего март 2011 год. Торопиться ГМС уже не будет, т.к. квартиры фактически уже все проданы и деньги они получили.

Наоборот, будущие жильцы, купившие квартиры, не дадут в спящем режиме находиться строителям, ваша активность и настойчивость помогут продвинуть сроки сдачи.

[Дмитрий_К]

Стройка скорее всего замедлится. Думаю сдача дома будет не раньше декабря 2010, но скорее всего март 2011 год. Торопиться ГМС уже не будет, т.к. квартиры фактически уже все проданы и деньги они получили.

не вижу связи между продажей всех квартир и затягиванием стройки. чем дольше строят, тем выше расходы (аренда земли, охрана, отопление дома, рост цен на материалы и услуги подрядчиков).

[dshar]

не вижу связи между продажей всех квартир и затягиванием стройки. чем дольше строят, тем выше расходы (аренда земли, охрана, отопление дома, рост цен на материалы и услуги подрядчиков).

Большая часть денежных средств, полученная от продажи квартир в 57 корпусе уже ушла на другие цели холдинга, в т.ч. на погашение текущей задолженности по кредитам, налогам и т.п., поэтому реализовав фактически все квартиры в 57 корпусе - у застройщика пропадает все желание (в т.ч. и отсутствие необходимых денежных средств) достраивать и сдавать корпус в утвержденные "рекламными" проспектами сроки. Что бы сдать дом в утвержденные сроки необходимы новые денежные средства, которых у застройщика порой может не оказаться - по причине того, что кредиты сейчас сложно получить, а поступление финансов от продажи квартир не ожидается. К тому же все имущество ГМС уже по несколько раз перезаложено под полученные ранее кредиты, и в данном случае новый кредит фактически невозможно получить на завершение строительства.

Но это только предположения, надеюсь прогнозы не сбудуться

[Dimnext]

Но при этом ГМС хочет начать застройку территории ДОКа-6, при этом есть и другие строящиеся объекты. Вот полученные там деньги могут кинуть на сдачу 57к или есть сомнения?

Кому интересно платить за простой дома?

[Salamandra]

Но при этом ГМС хочет начать застройку территории ДОКа-6, при этом есть и другие строящиеся объекты.

А что за территория ДОК-6? Где это? В Железнодорожном?

[waldех]

Это такой загнивающий деревообрабатывающий комбинат, на Маяковского.

[s.dmitriyy]

Мдя... что то совсем не оптимистично ((

[witboy]

Спасибо всем за ответы! с вопросом сроков сдачи ситуацию прояснили.

Но вот, тут то мне чудно' как то... вроде все люди грамотные, все про этот ГМС понимают и знают, и как он строительство затягивает, и как долгов у него много и прочее и прочее...

но зачем же тогда у такого не надежного застройщика квартиру покупать то? ведь цена была и есть не ниже чем например в корп. 60??? Почему именно ГМС? Будующие соседи, откройте секрет!.. пожалуйста!