Ляхова, 3 — главная тема форума

[yamavolka]

Джиомо а сколько реально в нашем подъезде делают ремонт???

[Ириша]

Жжжжесть...

"Радуйтесь". Я радуюсь ходить пешком по несколько раз в день на 9й этаж... Завозить стройматериалы и платить лифтёру...

А Т.Н. ждёт звонка от СУ типа такого: "Здравствуйте! Я из СУ, тут за углом вашего ЖЭКа стою. Куда идти дальше? Привёз документы, и хорошую новость: что все недочеты по дому устранены"...?

да она наоборот вроде злиться, что даже договор с БЭЛС не может заключить, т.к. Су что то не так там сделали ....

мои тоже уже опупели пешком ходить.. я и не захожу к ним толком, т.к. подниматься просто ужас.. сердце заходиться пока дойдешь..

п.с. отчим тут диван поднимал на лифте (естественно с лифтером договорился) , так и застрял с ним почти на час... лифты у вас тоже не айс... че то там не так сделано что ли..

[giomo]

Джиомо а сколько реально в нашем подъезде делают ремонт???

Во скольких квартирах? Точно не знаю, но стальных дверей уже полно. Как минимум по 1 стальной двери уже установлено на каждом этаже (со 2 по 9 - выше я не хожу), на некоторых этажах даже по 2 двери на площадке.

Думаю не менее 10 квартир уже делают ремонт в первом подъезде. В выходные дни, когда я там бываю, шум от дрелей и перфораторов раздается не только из моей квартиры. Но в трешках, в 1м подъезде, ремонт делают пока только вроде в трех квартирах, включая мою.

да она наоборот вроде злиться, что даже договор с БЭЛС не может заключить, т.к. Су что то не так там сделали ....

мои тоже уже опупели пешком ходить.. я и не захожу к ним толком, т.к. подниматься просто ужас.. сердце заходиться пока дойдешь..

п.с. отчим тут диван поднимал на лифте (естественно с лифтером договорился) , так и застрял с ним почти на час... лифты у вас тоже не айс... че то там не так сделано что ли..

Как сказал лифтер, лифты как и весь дом на временном электричестве, то ли мощности недостаточно, то ли ещё чего. Да и тросы которыми лифт поднимается ещё не растянуты достаточно, поэтому при грузоподъемности грузового лифта 630 кг, лифтёр разрешает загружать лифт максимум на 420 кг + один пассажир-сопровождающий. Короче текущая нагрузка максимум до 500-520 кг.

Не знаю как устроен лифт, но если от времянки что-то там перегорает из деталей лифта (с последующим ремонтом 120 тыс. рэ), то видать от этой времянки одни минусы.

[giomo]

Есть ли тут кто на форуме, кто уже живет в нашем доме или иногда остается на ночевку, скажите, воду холодную дали? А то ее с утра отключили и вечером где-то в 17:00 ее так и не дали.

p.s.: или воды больше не будет пока УК полноправно не приступит к управлению нашим домом?

[leondrochka]

Есть ли тут кто на форуме, кто уже живет в нашем доме или иногда остается на ночевку, скажите, воду холодную дали? А то ее с утра отключили и вечером где-то в 17:00 ее так и не дали.

p.s.: или воды больше не будет пока УК полноправно не приступит к управлению нашим домом?

ВАЛЕРА здравствуйте. Простите, что вмешиваюсь не пойму почему вы так желаете побыстрее заключить договор?. Меня наводит на мысль может вы перепланировку задумали. У меня двушка и я думаю о перепланировке. Может кто-то в нашем доме делал перепланировку хотя бы незначительную. Если есть информация, поделитесь пожалуйста.

[16-й этаж]

Изучал немного эту тему, в домах нашего проекта с перепланировками туго. Практически все стены несущие. Никаких проемов делать нельзя. Немного раньше в топике обсуждали эту тему.

[yamavolka]

Я в Су заказала перепланировку (я перегородку сношу и передвигаю межком. дверь) Заплатила за проект 10 000 р. Если же более что -то делать серьезное - дороже. Я заплатила за проект, так как я меня в доп соглашении прописан штраф 1 миллион за незаконное переустройство и изменение изначального вида (когда пришлось доплачивать за лишних 3 см, всунули допник с данной формулировкой). Не хочу рисковать.

[giomo]

ВАЛЕРА здравствуйте. Простите, что вмешиваюсь не пойму почему вы так желаете побыстрее заключить договор?. Меня наводит на мысль может вы перепланировку задумали. У меня двушка и я думаю о перепланировке. Может кто-то в нашем доме делал перепланировку хотя бы незначительную. Если есть информация, поделитесь пожалуйста.

Увы, Елена, меня в планировке квартиры всё устраивает: квадратура каждой комнаты, расположение дверей и т.д. Что не устраивало (не было несущими стенами) - это сантехкабина. Убрав её получил санузел (думаю это не надо согласовывать с СУ или с БТИ, т.к. унитазы и ванна остаются на своих местах, а самоподвижные шиферные стены это что-то из области фантастики).

И не настолько сильно я хочу заключить договор с УК, сколько хочу чтобы в доме присутствовали все коммунальные блага: холодная и горячая вода с хорошим напором, электричество в достаточной мощности, чтобы лифты работали, чтобы вход в подъезд производился через домофоны. Я в ближайшие 2 месяца планирую хоть как-то закончить ремонт (на сколько денег хватит) и переезжать уже на ПМЖ из арендуемой квартиры. Тяжеловато платить 20,000 рэ за аренду квартиры, 40,000 за ипотеку и плюс ещё различные + потребкредиты и кредитные карты.

У СУ я никаких бумажек с возможными штрафами на 1 млн. рэ тоже не подписывал. Хотя, я думаю, если кто сносит какие-либо стены без разрешений на это, должен понимать что это может обернуться чреватыми последствиями. По сути практически у всех панельных домов большая часть стен является несущими, т.к. панельный дом практически всегда блочного типа.

[изольда]

Я в Су заказала перепланировку (я перегородку сношу и передвигаю межком. дверь) Заплатила за проект 10 000 р. Если же более что -то делать серьезное - дороже. Я заплатила за проект, так как я меня в доп соглашении прописан штраф 1 миллион за незаконное переустройство и изменение изначального вида (когда пришлось доплачивать за лишних 3 см, всунули допник с данной формулировкой). Не хочу рисковать.

Скажите, пожалуйста, а у вас сколько комнат в квартире и какую сносите перегородку?

[giomo]

Как там, кстати, в доме с холодной водой, дали?

p.s.: Интересно вот что: есть город, есть управа города. У города появились планы на строительство дома. Каким образом появляется застройщик? Объявляется какой-то конкурс?

И после чего появляется застройщик типа СУ, который не выполняет своих обязательств по завершению строительства и передачи дома управляющей компании... У ДСК-1 и ГМСН я смотрю таких проблем нет, есть проблемы, но у СУ уж за пределами допустимого.