21: проснитесь

[Salon]

Как это нам хорошо, если из-за вашего корпуса приемка наших затянется, ведь явно хотят сдать все корпуса скопом!!! Так что всем ХОРОШО!!!

Да я все это понимаю!

но сам факт недоделок в нашем корпусе огорчает

[Дмитрий_К]

Мдааа... что-то они между собой не договорились, прежде чем людям информацию выдавать  

[ded112]

Привет всем участникам форума.

Появилось желание купить квартиру в 21 корпусе.

Почитал сообщения на форуме - насторожился.(мягко говоря).

Стоит ли это делать?

Понимаю, что тема - давно избита.

но хоть ссылками помогите, просто невозможно весь сайт за короткий срок прошарить.

[TRS_H21]

Привет всем участникам форума.

Появилось желание купить квартиру в 21 корпусе.

Почитал сообщения на форуме - насторожился.(мягко говоря).

Стоит ли это делать?

Понимаю, что тема - давно избита.

но хоть ссылками помогите, просто невозможно весь сайт за короткий срок прошарить.

Что конкретно интересует?

[ded112]

в каком состоянии дом?

[TRS_H21]

в каком состоянии дом?

Это легко увидеть, если съездить в Ольгино.

Дом построен (так и хочеться сказать, осталось сделать ремонт и можно жить).

Сейчас все происходит в другой более "виртуальной" сфере.

[ded112]

1. Когда планируется ГК?

2. На сколько и почему она может задержаться?

3. Имеет ли прво мэр ЖЛДР не утвердить Акт ГК, если таковой будет подписан?

4. Что будет с квартирой, если дом так не будет принят "городом"?

5. Кто и какую ответственность будет нести за просрочку выполнения договора?

6. Проверял ли кто-нибудь документы на сам дом и в каком они состоянии (на землю, договор на строительство и т.д.)

   Мне в ГМ говорят, что все хорошо.

7. Почему так много проблемм, но никто не продает и не переуступает квартиры?

[ded112]

был я в Ольгино

Нравится, прямо сказать - хорошо.

И корпус видел, и по району ходил.

[TRS_H21]

По пунктам :ban:

1. Когда планируется ГК?

-- у кого как, у некоторых 4 кваратл, у кого 3

 А реально никто не знает, а большие дяди не говорят правду никогда (иначе не стали бы такими большими)

2. На сколько и почему она может задержаться?

 -- На сколько угодно, пока не надоест. Проект до 2011 года...

3. Имеет ли прво мэр ЖЛДР не утвердить Акт ГК, если таковой будет подписан?

-- Если он подписывает или утверждает, значит он имеет право и не утвердить и подписать, иначе нафиг это утверждение было бы нужно. А вот когда он подпишет или утвердит... вот это вопрос открытый. Условия свои он назвал. Но см. пункт 1 там по этому поводу я уже высказался.

4. Что будет с квартирой, если дом так не будет принят "городом"?

-- Да ничего не будет. Че с ней случиться то? Вот если они отопление на зиму не включат, то не уверен, что дом простоит долго

5. Кто и какую ответственность будет нести за просрочку выполнения договора?

-- Несет соинвестор в размере оплаты сьемной квартиры.

Все попытки выиграть что-то у застройщика-  инвестора - пустая трата времени. У вас сколько денег? А у него? Вот тот-то же...  А у нас капитализм...

6. Проверял ли кто-нибудь документы на сам дом и в каком они состоянии (на землю, договор на строительство и т.д.)

  Мне в ГМ говорят, что все хорошо.

-- См раздел официальные документы, там много чего есть полезного.

7. Почему так много проблем, но никто не продает и не переуступает квартиры?

-- С предыдущими домами было нечто похожее, если не хуже. Люди живут. И мы жить будем.

Продают те у кого есть возможность взять еще деньги и купить еще круче или там деньги нужны или там еще что-то. А продавать просто так? Зачем было ввязываться? Можно подумать дети собрались купили, потом посмотрели, что здесь такое и давай назад продавать...

Хотя все бывает...

[rus]

Добавлю ещё, что по сравнению с другими подмосковными стройками у нас ситуация "нормальная", откровенного кидка на деньги нету. Есть обычный кидок на сроки.