Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[--------]

Для меня больше походит такая схема

-минимальный первый взнос (15-25%)

-ипотека на 10 лет

-погашение кредита через 3 года

-параллельная сдача в наём

[Гость Dmitry.V.Anikin]

То бишь, если в условиях задачи ставить постоянным условие - проживание в москве или мо, то варианта только два 1 и 2. Как ни крути

рано или поздно кандидат на проживание в м или мо понимает, что условия задачи - не константа.

говорю же - "жесть".

передо мной выбор не стоит, но я наблюдаю многих своих однокашников.

[--------]

рано или поздно кандидат на проживание в м или мо понимает, что условия задачи - не константа.

говорю же - "жесть".

передо мной выбор не стоит, но я наблюдаю многих своих однокашников.

Все кто хотел купили квартиры, кому то повезло, кому то было трудно, но кто поставил цель сделали это.

От человека много зависит.

[Сергей69]

К 2020 году у каждого гражданина России будет своя комната

До конца апреля Минрегион внесет в правительство долгосрочную стратегию массового строительства жилья. Ее проект отправлен на согласование в министерства. Об этом пишут "Ведомости" . Стратегия предполагает к 2020 году удвоить объемы строительства, ликвидировать аварийное и ветхое жилье, а также коммунальные квартиры. Также, в соответствии с программой, доля семей, мечтающих улучшить жилье, снизится с 60 процентов до 19 процентов, а у каждого гражданина России будет своя комната.

В соответствии со стратегией в 2020 году должно быть введено 154 миллиона квадратных метров жилья, в 2008 году - 73 миллиона, в 2007 году - 60,4 миллиона квадратных метров. "Ведомости" сообщают, что на реализацию стратегии может ежегодно потребоваться 450 миллиардов рублей из федерального бюджета. Ликвидировать ветхое и аварийное жилье должен Фонд содействия ЖКХ, которому выделено 240 миллиардов рублей.

Для достижения этих показателей, государство будет стимулировать некоммерческое и индивидуальное строительство, субсидировать наем жилья малообеспеченными и снижать налоги наймодателей.

когда-то там обещали отдельные квартиры... теперь комнаты если так пойдет к 2040г. будут обещать только отдельные кв.м.

наведение порядка на этом рынке только поднимет цены

ничего не подымет... а просто реально будут вынуждены сдавать не бомжатник а нормальную хату с нормальным содержимым

и цены будут стабильные и если будет прописано за сколько и на сколько сдается

и не будет цен от потолка а вот одна там соседка сдала за 1куе квартиру вот и я теперь свой бомжатник буду сдавать только за 1к.уе.

[Дмитрий_К]

доля семей, мечтающих улучшить жилье, снизится с 60 процентов до 19 процентов,

остальные даже мечтать не смогут

ничего не подымет... а просто реально будут вынуждены сдавать не бомжатник а нормальную хату с нормальным содержимым

и цены будут стабильные и если будет прописано за сколько и на сколько сдается

и не будет цен от потолка а вот одна там соседка сдала за 1куе квартиру вот и я теперь свой бомжатник буду сдавать только за 1к.уе.

т.к. на этом рынке нет крупных продавцов и покупателей (арендодателей и арендаторов), а значит их сговор невозможен, то цена аренды квартиры формируется исключительно рынком , т.е. спросом и предложением. если никто не захочет снимать бомжатник за 1к.уе., то хозяин бомжатника снизит цену или уйдёт с рынка. а если снимут, значит или арендаторы плохо искали, или бомжатник столько и стоит

[switch]

рано или поздно кандидат на проживание в м или мо понимает, что условия задачи - не константа.

говорю же - "жесть".

передо мной выбор не стоит, но я наблюдаю многих своих однокашников.

Дима, очень здравая мысль. Поддерживаю. Еще и в регионах сейчас улучшаются условия жизни и с несколько меньшей з.п. там можно жить с лучшим кач-вом жизни, нежели в москве.

[Сергей69]

остальные даже мечтать не смогут

т.к. на этом рынке нет крупных продавцов и покупателей (арендодателей и арендаторов), а значит их сговор невозможен, то цена аренды квартиры формируется исключительно рынком , т.е. спросом и предложением. если никто не захочет снимать бомжатник за 1к.уе., то хозяин бомжатника снизит цену или уйдёт с рынка. а если снимут, значит или арендаторы плохо искали, или бомжатник столько и стоит

ага... это вам только кажеться

цену как раз и формируют на основе ОБС и все дома в Москве обвешаны объявлениями типа "молодая семья москвичей снимет квартиру" только потом вместо молодо семьи оказывается посред.контора которая как раз и фигачит цены до упора устраивая чуть ли не аукцион из желающих снять

[RICH]

ага... это вам только кажеться

цену как раз и формируют на основе ОБС и все дома в Москве обвешаны объявлениями типа "молодая семья москвичей снимет квартиру" только потом вместо молодо семьи оказывается посред.контора которая как раз и фигачит цены до упора устраивая чуть ли не аукцион из желающих снять

+1

как то раз я попал на такой аукцион...

[Darcy]

рано или поздно кандидат на проживание в м или мо понимает, что условия задачи - не константа.

говорю же - "жесть".

передо мной выбор не стоит, но я наблюдаю многих своих однокашников.

При варианте возвращения, еще играет роль где у тебя малая родина. И что работа здесь кроме денег еще и интересная, то чего в родном городе нет.

И сранивая со своими однокурсниками, которые остались там, что их зарплаты хватает в лучшем случае на еду и одежду. И то если что-нибудь крупное покупать уже собирать надо. И живут они с родителям, уже даже не мечтаем об отдельном жилье.

Вообщем правильно - "жесть"

[Ренат]

И то если что-нибудь крупное покупать уже собирать надо.

мне если что-то крупное покупать тоже собирать надо. Так что все одинаково. Или речь шла об одежде?