Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[asvi]

Я собственно к чему это: нет смысла паниковать раньше времени. Как будет, так и будет - везде соломки не подстелишь. Девяностые пережили, дефолт 98 пережили, кризис 2009 пережили. И эту "неприятность" переживем. Голова есть, руки есть, что еще надо? Может трудно будет, но никто легкой жизни и не обещал

Хотя, конечно, внутренний бесёнок подмывает продать сейчас всю недвижимость, сконвертировать все в валюту (конечно в ту, которая будет только расти, ни в какую другую ), положить себе под задницу ящик с деньгами, переселиться в съемную хату, аренда за которую будет только дешеветь и когда рынок недвижимости рухнет в пропасть, купить на эти деньги парочку многоэтажек в центре мАсквы

В лихие 2009е вторичка просела на 7 процентов по отношению к рублю и на 15 к доллару, а вот первичка на 20 и 40 процентов соответмтвенно

Предлагаю подискутировать на тему: где лучше купить однушку на данный момент: ольгино парк корпус 5 или центр 2 корпус 204? И там и там есть плюсы и минусы.

Ольгино:

+цена

+дду

+застройщик

-далеко от станции

-район не самый лучший

Центр 2:

+близко к станции

+район посимпатишнее

-цены выше

-жск

-застройщик Аврора, с уставным капиталом 10000 р.

[rus]

От нынешней станции далеко и там и там, нет разве?

А к новой станции трамвайчика будет ближе, да.

Район у нас хороший.

Выбор на самом деле не простой, думаю цена определяет, если есть возможность лучше в Ц-2.

Ольгино парк все-таки поплотнее, и с инфраструктурой будет похуже в будущем.

[--------]

 оба варианта так себе, проще центральный взять

[rus]

оба варианта так себе, проще центральный взять

там первички считай нет уже, а вторичка дороже Ольгино процентов на 10 минимум.

[alox]

там первички считай нет уже, а вторичка дороже Ольгино процентов на 10 минимум.

Центральный стоит вообще безумно-не разумно. Однушка с эконом-ремонтом от застройщика продают по цене однушки с хорошим ремонтом в Ольгино.

[rus]

Центральный стоит вообще безумно-не разумно. Однушка с эконом-ремонтом от застройщика продают по цене однушки с хорошим ремонтом в Ольгино.

Самые близкие к станции новые дома, разумность определяется спросом...

А ремонт никогда не ценится, всё равно переделывать.

[alox]

Ольгино Парк

+цена

+дду

+застройщик

-далеко от станции

-район не самый лучший

Центр 2:

+близко к станции

+район посимпатишнее

-цены выше

-жск

-застройщик Аврора, с уставным капиталом 10000 р.

Поспорю-

от станции оба далеко, если иметь ввиду ст.Железнодор., по району: Центр-2 будет интереснее Ольгино Парк-только лет через 8-10, а пока ОП ближе к Ольгино, где уже всё налажено.

Цена ОП-это большой плюс. И не большой метраж квартир, а значит и меньшая цена для кого-то тоже плюс. Минус ОП-с парковками там будет всё очень плохо.

И главное, не забываем, что скоро ОП, ольгино и Центр-2 свяжет дорога, со временем пустят автобусы-и это, по сути, будет один огромный микрорайон.

Самые близкие к станции новые дома, разумность определяется спросом...

А ремонт никогда не ценится, всё равно переделывать.

3 башни на Некрасова- вот интересное было предложение. Сейчас, конечно, цены там уже далеки от выгодных.

[rus]

3 башни на Некрасова- вот интересное было предложение. Сейчас, конечно, цены там уже далеки от выгодных.

Для меня монолит это "сразу нет", на ремонте разоришься да и метражи большие.

Элитное жильё типа

[alox]

Для меня монолит это "сразу нет", на ремонте разоришься да и метражи большие.

Элитное жильё типа

Ну там дома были построены, вроде, лучше, чем печальные три дома на Керамике, или наш муравейник-д.38...

А так-да. Площади не маленькие.

[alox]

да там и выходные были ого-го..... так что одного интереса мало

угу. и отдельно оплачивают переводчика

Не понял