1111 Опубликовано 7 марта, 2007 Поделиться Опубликовано 7 марта, 2007 Файл прикладывай к сообщению как вложение.Вот ещё: http://www.life.infopiter.ru/1/13_1.html что мне не нравится во всех этих договорах - что там мало про Общее собрание... Как будто его и нет вовсе. Получается, что выгоднее быть не-членом ТСЖ: и договора подробные, где все расписано... А например Общее собрание примет решение, которое идет вразрез с договором? Что делать? Рус, я кое-что подыскал в Консультанте, может пригодиться. Как мне сбросить на тебя как вложение. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 7 марта, 2007 Автор Поделиться Опубликовано 7 марта, 2007 Высылай на russur@gmail.com Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 9 марта, 2007 Поделиться Опубликовано 9 марта, 2007 (изменено) я как раз уже поправился по этому пункту... главное- не бывает собрания собственников... только членов тсж...а по разделению вопросов... не должно возникать ситуации когда собрание тсж примет какие-то решения идущие вразрез с договором... это ниже компетенции собрания... и либо решения противозаконны... либо договор какойто нагроможденнный был... каюсь... погнал... был невнимателен... и простите что не в тему... получается, что собрание собственников (помимо собрания членов тсж) должно собираться минимум раз в год (иначе всех выселят )... а зачем тогда собрание членов тсж? оно какие вопросы решает? ну всмысле понятно что финансовые... если конечно не отдать их на усмотрение правления... и если отдать нельзя, то как быть если собрание членов тсж не соберется...? почему эти финансовые вопросы нельзя решить на ежегодном собрании собственников? Изменено 9 марта, 2007 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 9 марта, 2007 Автор Поделиться Опубликовано 9 марта, 2007 ОCC (общее собрание собственников) создает ТСЖ. Далее рулит ТСЖ с помощью правления, председателя и ОСЧ (общего собрания членов). Но! ОСС ВПРАВЕ собраться в любой момент и решить любой вопрос, в т.ч. ликвидации ТСЖ. У него есть право собираться, обязанности нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 9 марта, 2007 Поделиться Опубликовано 9 марта, 2007 (изменено) п.1 ст. 45 ЖК ОБЯЗАНЫ я к тому, что стоит попытаться уйти от необходимости поддерживать сложную процедуру проведения собрания в двойном объеме... к тому же ОСЧ не может решать некоторые вопросы... такие как использование общих помещений и придомовых территорий... Изменено 9 марта, 2007 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 9 марта, 2007 Автор Поделиться Опубликовано 9 марта, 2007 п.1 ст. 45 ЖК ОБЯЗАНЫя к тому, что стоит попытаться уйти от необходимости поддерживать сложную процедуру проведения собрания в двойном объеме... к тому же ОСЧ не может решать некоторые вопросы... такие как использование общих помещений и придомовых территорий... Это странная норма. А если инициатора не нашлось, и "обязательное" годовое собрание не проведено? Кто несет ответственность, какие правовые последствия наступают? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 9 марта, 2007 Автор Поделиться Опубликовано 9 марта, 2007 Первая версия Договора. Договор___нечлен.doc Договор___нечлен.doc Договор___нечлен.doc Договор___нечлен.doc Договор___нечлен.doc Договор___нечлен.doc Договор___нечлен.doc Договор___нечлен.doc Договор___нечлен.doc Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Lda Опубликовано 9 марта, 2007 Поделиться Опубликовано 9 марта, 2007 rus, поправь орфографические ошибки (ворд подчеркивает :rolleyes:) Не нашел в договоре про оплату: стоимость, тарифы. Лучше сделать ссылку на Приложение и добавить такое Приложение. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 9 марта, 2007 Автор Поделиться Опубликовано 9 марта, 2007 rus, поправь орфографические ошибки (ворд подчеркивает )Не нашел в договоре про оплату: стоимость, тарифы. Лучше сделать ссылку на Приложение и добавить такое Приложение. Хе :rolleyes: Про оплату - пункт 2.3.1. ежегодно на Общем собрании членов ТСЖ определять обязанности Собственника в отношении всех платежей, взносов и сборов, устанавливать их размер, сроки и процедуру взимания. Информировать Собственника о принятых решениях. Как ОСЧ решит, так и платить Собственнику. В соответствии с ЖК. Мы не можем заключить договор на конкретную ставку. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Lda Опубликовано 9 марта, 2007 Поделиться Опубликовано 9 марта, 2007 Ну понятно. А информировать о принятых ставках - в холлах? Если считаешь так правильно, значит так. :rolleyes: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.