Тсж "новое Ольгино": Реально Начинаем Работать

[rus]

Вопросы:

- Кто с марта месяца будет получателем платежей?

- Как избежать двойных договоров?

- Где можно прочитать Устав ТСЖ НО?

- Адрес офиса ТСЖ НО?

1. По существующим на данный момент договоренностям - ТСЖ "Новое Ольгино"

2. Этот вопрос решат между собой ТСЭ и ТСЖ "НО"

3. http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3149

4. В настоящее время здесь: Дом №10, консьержная 3го подъезда (код 100).

[Dino]

"- Кто с марта месяца будет получателем платежей?"

Если договора будут подписаны - "НО". Посмотрите выше, я отвечал по датам заключения договоров.

"- Как избежать двойных договоров?"

Между кем и кем? Уточните вопрос, пожалуйста... На самом деле, просто. Вы должны либо быть членом ТСЖ (только одного!), либо заключить договор с ТСЖ (только с одним!). Если уже куда-то вступали или что-то заключали - пишите заявление о выходе (или расторжении договора). Как только начнётся подписание договоров НО с жителями - будет объявление. Вступить в ТСЖ "НО" можно хоть сегодня.

"- Где можно прочитать Устав ТСЖ НО?"

Есть такая тема - http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3149

Легко находится поиском, между нами говоря...

- Адрес офиса ТСЖ НО?

Воспользуйтесь Поиском - вдруг найдётся? (Адрес: 143989, Московская обл, г.Железнодорожный, ул. Граничная 10, 3-й подъезд, 1 этаж.) См. http://www.newolgino.ru/content/view/13/27/

[Aditi]

А кто будет собирать долги тогда???? И что изменится лично для каждого жителя в обслуживании (условно) после прихода НО, если всё останется также боюсь люди платить будут также

Алекс, про долги могу ответить как человек, присутствовавший на совещании. Там в протоколе есть предложение Рыбина, с которым большинство были согласны: НО не может взять на себя долги (даже признанную сумму долга, определенную по итогам работы ревизионной комиссии), но может выступить своего рода посредником между жителями и О-5. Вот то, что сейчас делает Руслан, объясняя про группы должников, про справедливое распределение долга (фактически любой из нас готов оплатить то, что он действительно потребил), про активную работу, и есть своего рода посредничество. Мы можем объяснять, разбираться, помогать, но: ТСЖ НО не может нести ответственность за долги ТСЖ О-5. И, если житель решит погасить свой долг, он перечисляет средства на счет О-5. А за текущие услуги он платит НО.

Сразу для жителей вряд ли что изменится, сначала надо понять, что имеем. А имеем мы ноль отчислений на капитальные ремонты (они не заложены в ТО), истекший срок гарантии у ряда домов (у нашего в частности, насколько я понимаю, истек), неустраненные недостатки, долги, нечищенные дворы, неработающие лифты, перегоревшие лампочки, затопленные подвалы, просевшие асфальтовые дорожки, отсутствующую котельную и непонятно как работающие ИТП. Но, думаю, если в каждом подъезде провести собрание и информировать людей о том, что делается в данный конкретный момент, то как-нибудь переходный период мы переживем. А там и светлое будущее наступит

[alexus]

rus. Dino, спасибо за помощь

Просто из-за спорной принадлежности №24 к домам первой и (или) второй очереди, я не очень четко представляла сложившуюся ситуацию, а также взаимодействие ТСЖ НО и ГСЭ

[Марианна]

Сразу для жителей вряд ли что изменится, сначала надо понять, что имеем.

А вот мне интересно. сразу кое-что может измениться. Например, расчет коммунальных платежей (с лифтом без мусоропровода, работает один лифт), или это тоже не изменится, а будет как и с Ольгино-5, перерасчет в будущем, а когда? - КАК ПОЛУЧИТСЯ???? тут же ничего мудрить не надо - факт на лицо, зайдите в любой подъезд!!!

[rus]

А вот мне интересно. сразу кое-что может измениться. Например, расчет коммунальных платежей (с лифтом без мусоропровода, работает один лифт), или это тоже не изменится, а будет как и с Ольгино-5, перерасчет в будущем, а когда? - КАК ПОЛУЧИТСЯ???? тут же ничего мудрить не надо - факт на лицо, зайдите в любой подъезд!!!

Конечно, что-то может измениться сразу. Вторые лифты постараемся запустить как можно быстрее.

Второе предложение - оплачивать отопление только в сезон, а не круглый год.

[--------]

Конечно, что-то может измениться сразу. Вторые лифты постараемся запустить как можно быстрее.

Второе предложение - оплачивать отопление только в сезон, а не круглый год.

раз уж это наш форум, тогда как участник форума, вторые лифты хорошо и они нужны, это факт,

отопление? давайте подойдём к этому вопросу учитывая параметры бухгалетрии, то есть если налогов с таких платежей не будет, лучше собирать как собирали, так создаётся оборот и резерв, а вот если надо заплатить налоги, тогда однозначно в сезон

[Hamlet]

Не заглохло бы всё это рвение администрации после 11 марта

[Сергей69]

Такой еще момент надо учесть. Вот я например живу на первом этаже. априори лифтом не пользуюсь. готово ли будет ТСЖ НО пойти на то чтобы оказываемые мне услуги расчитывать как без лифта? и я такой не один, кто живет на первом этаже

согласно дест.законодательству лифт- общее имущество и за него платить придеться пропорционально доли в общ.имуществе

даже если ТСЖ скажет не платить..любой несогласный с этим жилец имеет право подать в суд...и он будет однозначно выигран..

прецеденты уже есть

так что платить придеться..добровольно или принудительно...

Изменено 6 марта, 2007 пользователем Сергей69

[arhangel]

раз уж это наш форум, тогда как участник форума, вторые лифты хорошо и они нужны, это факт,

отопление? давайте подойдём к этому вопросу учитывая параметры бухгалетрии, то есть если налогов с таких платежей не будет, лучше собирать как собирали, так создаётся оборот и резерв, а вот если надо заплатить налоги, тогда однозначно в сезон

ОТОПЛЕНИЕ это вопрос федерального закона. и пока отопление идет от керамики и нам и части остального города, то оплата бьется только на 12 месяцев. а вот если будет своя котельная на микрорайон, то тут уже как решат жители