olenenok Опубликовано 25 декабря, 2006 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 Ну и что же здесь экстремистского?Что экстремисткого в желании покупать товар (ком.услуги) там и у того, у кого я (ты, мы) хочу (хотим)??? Я не знаю, что на этот счёт скажет Председатель НО, но я готов с января, например, начать платить коммуналку в НО вместе с Заявлением на имя председателя о том, что я НО выбирал, в НО вступил (больше никуда!) и НО, совершенно добровольно, имею право платить! Полностью согласна. ТСЖ "Ольгино-5" - это ситуация "без меня меня женили". Теперь нам еще и ГМС-эксплуатацию навязывают. Имеем право (и моральное, и юридическое) платить за коммуналку в ТСЖ, за которое проголосовали - в ТСЖ "Новое ольгино". Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
RICH Опубликовано 25 декабря, 2006 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 RUS +1, давно пора начать работать. Деньги в О-5 перестанут идти и они самоликвидируются! Самое главное здесь - договориться с поставщиками!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergio Опубликовано 25 декабря, 2006 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 (изменено) Долго-долго думал, начинать эту тему или нет. Всё-таки решил начать, пусть считает меня г. Жирков экстремистом, или ещё там кем угодно.В-общем, я считаю что ничего и никого ждать не нужно, а нужно начинать работать. Потому что ТСЖ "Новое Ольгино" официально зарегистрировано, существует. Обязанность ТСЖ - оказывать услуги, обслуживать дома. ТСЖ даже может быть ликвидировано, если не ведёт никакой деятельности. Иначе мы ещё лет пять будем чего-то ждать. Что мешает: 1. Якобы, "не передают дома". А что это за процедура? Что именно должны передать? Документацию? Насколько я знаю, копии этой документации можно получить в проектной организации. "Переходящего знамени" или вымпела, с момента передачи которого организация начинает обслуживать дома - нет. 2. Существует ТСЖ "Ольгино-5", оказывает услуги, у него договора. Ну и пусть существует, пусть судится с ТСЖ "Новое Ольгино". Жителям-то что до этого? Чтобы заключить договора, нужно хотя бы попытаться это сделать. Не начав - не сделаешь. Например, с 1 марта хотим начать работать. Какой план действий я предлагаю: 1. Уведомить поставщиков услуг и жителей, что с 01.03.2007 ТСЖ "Новое Ольгино" начинает работу. Потребовать от поставщиков услуг заключить договора на поставку услуг с этой даты. В подтверждение законности передать им протоколы голосования, свидетельство о регистрации. 2. Заключить договор с ЕРЦ (Единым расчетным центром) на обслуживание. 3. Нанять штат, пусть пока небольшой, 2-3 человека. Путь даже из жителей, на символическую зарплату, с датой начала работы 01.03.2007. Получить копии документов на дом у проектировщика. 4. Провести разъяснительную компанию с жителями. 5. Назначить дату общего ежегодного собрания членов ТСЖ "Новое Ольгино" на 15.02.07, в повестке дня которого будут все необходимые вопросы для начала работы: определение бюджета на год и т.п. Собрание организовать лучше очное. В преддверии собрания актиывизировать работу по вступление в члены ТСЖ "Новое Ольгино". 6. Провести Общее собрание, принять бюджет, решить все остальные вопросы. В соответствии с бюджетом определить плату "за содержание и обслуживание". 7. С 01.03.2007 начать предоставлять услуги: уборка территории, прочее. 8. 10.04.2007 выставить жителям счета за предыдущий месяц. "За содержание и обслуживание" - выставлять, за услуги типа водоснабжения и тепла - в зависимости от заключения договоров. Если договор заключен - включать в квиток. Если не заключен - не включать. 9. Всё, большинство жителей будет оплачивать услуги в своё ТСЖ. А "Ольгино-5" пусть делает что хочет. Вот, собственно, и всё. А суды - они будут идти своим чередом. Хочет "Ольгино-5" что-то опротестовать - да пусть подает в суд. Самая главная мысль: собственников уже достаточное количество, можно совершенно законно начинать работать! В моём списке нет ни одного незаконного действия, ВСЁ законно. Конечно, потребуется очень много сил. Но мы их тратим каждый месяц в бесплодных "сборах подписей". Пожалуйста, критикуйте и дополняйте. Полностью поддерживаю... Руслан! А у вас остались телефоны тех, кто присутствовал на заседании у мэра из эксплуатирующих организаций? Можно к непосредственным людям, отвечающим за наш район, напрямую обратиться... БЭЛС уже все сказал... Надо с Керамиком и Водоканалом договориться (или как там они называются)... Начинайте! Чем можем-тем поможем... Готов платить НО с первого дня заключения контрактов... Изменено 25 декабря, 2006 пользователем Sergio Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга77n Опубликовано 25 декабря, 2006 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 Полностью согласна.ТСЖ "Ольгино-5" - это ситуация "без меня меня женили". Теперь нам еще и ГМС-эксплуатацию навязывают. Имеем право (и моральное, и юридическое) платить за коммуналку в ТСЖ, за которое проголосовали - в ТСЖ "Новое ольгино". я полностью поддерживаю ваше решение, Удачи в новом году в новых начинаниях. Пора от слов переходить к КОНСТРУКТИВНЫМ ДЕЛАМ! а то форум читать скучно - один негатив и безысходность. а мы, тем временем будем получать собственнсоть... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 25 декабря, 2006 Автор Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 Полностью поддерживаю...Руслан! А у вас остались телефоны тех, кто присутствовал на заседании у мэра из эксплуатирующих организаций? Можно к непосредственным людям, отвечающим за наш район, напрямую обратиться... БЭЛС уже все сказал... Надо с Керамиком и Водоканалом договориться (или как там они называются)... Начинайте! Чем можем-тем поможем... Они никуда не денутся. Главное - начать. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dogon Опубликовано 25 декабря, 2006 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 Мысль интересная, но для эксплуатации жилфонда на первое время будут нужны деньги - пока процесс сбора средств наладится может пройти месяц - два. Как быть со стартовыми деньгами? Потом обслуживающему персоналу нужны помещения, нужна таже диспетчерская. С этой проблемой надо тоже разбираться - часть помещений захвачено о-пять. Потом - координацией этого дела IMHO кто-то должен заниматься постоянно в будни, в рабочее время. Режим "по-вечерам", кто-то, когда-то и как-то рискован провалом IMHO. По крайней мере с 1 февраля, кто-то должен полностью погрузится в этот проект - вопросов будет масса + подготовка ряда процессов. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 25 декабря, 2006 Автор Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 Отвечаю. 1. Процесс наладится сразу (практически). Даже 200 человек оплатят (сразу же) наши квитки - уже будут немалые деньги. Более 200 тысяч! 2. С помещениями, конечно, сложно. Но выход найти можно. Диспетчерская которая в 22 корпусе - принадлежит жителям. пока можно будет обойтись ей и кабинетом председателя, ну найти ещё одну консьержную для бухгалтерии. 3. Да, это проблема. Один человек уже занимается этим постоянно почти год. Мы поможем, пенсионеров на полставки найдем, а там и деньги появятся. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
-------- Опубликовано 25 декабря, 2006 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 Насколько я понял в нашем доме прекращено техническое обслуживание ТСЖ, можно оказывать ТО по адресу Граничная 22 и соответственно получать оплату с жителей.... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Игорелло Опубликовано 25 декабря, 2006 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 Долго-долго думал, начинать эту тему или нет. Всё-таки решил начать, пусть считает меня г. Жирков экстремистом, или ещё там кем угодно.В-общем, я считаю что ничего и никого ждать не нужно, а нужно начинать работать. Потому что ТСЖ "Новое Ольгино" официально зарегистрировано, существует. Обязанность ТСЖ - оказывать услуги, обслуживать дома. ТСЖ даже может быть ликвидировано, если не ведёт никакой деятельности. Иначе мы ещё лет пять будем чего-то ждать... ... Вот, собственно, и всё. А суды - они будут идти своим чередом. Хочет "Ольгино-5" что-то опротестовать - да пусть подает в суд. Самая главная мысль: собственников уже достаточное количество, можно совершенно законно начинать работать! В моём списке нет ни одного незаконного действия, ВСЁ законно. Конечно, потребуется очень много сил. Но мы их тратим каждый месяц в бесплодных "сборах подписей". Пожалуйста, критикуйте и дополняйте. Может, я скажу и не совсем конструктивную вещь, но все же.. Если попытаться ответить на вопрос - почему же до сих пор не удается разрубить этот гордиев узел? Если называть вещи своими именами, то почему ни одной из сторон в этом споре условно конкурирующих структур так и не удается одержать победу или же хотя бы получить ощутимый перевес, то есть очевидный и признаваемый другими, в том числе соперником? И отчего все это время администрация города занимает довольно шаткую позицию во всей этой ситуации? И самое главное: почему подавляющее большинство жильцов, которые, казалось бы в наипервейшую очередь заинтересованы в результате, ведут себя откровенно говоря аморфно? Что, неужели причина в повальной их юридической безграмотности? Как-то не верится.. Так вот как бы удручающе ни звучал ответ, но он лежит на поверхности. Да просто ситуация в микрорайоне настолько рыхлая, что многим сейчас просто не до преимуществ ТСЖ с одной аббревиатурой по сравнению с другой.. Ну если только сейчас сдвигается ситуация с транспортной обеспеченностью? Да многие до сих пор путаются в номерах корпусов.. А когда в конце концов все же находят нужный, то есть тот, на который укажут "добрые люди" в униформе, то они разумеется и подпишут те бумажки, которые им подсунут.. Да не устаканилось все еще в "Ольгино", и, понятное дело, име не до борьбы.. Может быть, как раз поэтому-то, до сих пор и продолжается топтание на месте, довольствование пирровыми победами навроде тех, что "признали голословные утверждения клеветой и приговорили к штрафу в тысячу рублей"? И что, и дальше продолжать довольствоваться такого рода подачками? Я к тому эти размышления изложил, что возникает невольный вопрос: может, просто еще время не подошло? Может, стоит попытаться снизить конфликтность в районе, подзатянуть пояса, поднакопить сил в виде большего числа собственников и уже тогда развернуть решительное контранаступление? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Valera Опубликовано 25 декабря, 2006 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2006 2 года терпим. просто офигенно все уже достало. готов платить параллельно и в НО и нанятым юристам. готов к самым решительным действиям против О5 (законным). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения