58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[lbx]

Вчера звонил в Администрацию. Выяснилось, что подключение электричества к дому по постоянной схеме переносится уже на начало декабря, ждут наладчиков газотурбинной котельной. Работы по наладке планируют закончить к середине декабря, а это значит, что лифты включат не раньше этого срока. По УК сообщили, что совместно с прокуратурой решают вопрос как бы сделать так, чтобы новая УК заключила договоры с нами на законном основании. По закону УК имеет право заключать договоры с собственниками. Пока точно неясно, что они предложат - то ли очередной обходной маневр в результате которого договоры опять будут заключать с дольщиками, то ли что-то решат радикально и сдвинут застройщика по ускорению обмеров БТИ. Будем добиваться второго варианта.

Скиньте пожалуйста, образец жалобы в Прокуратуру, Вы говорили , от 4 человек есть жалобы, есть еще желающие написать, чем мы их больше завалим разумными жалобами, тем быстрей пойдут разумные дела. А так Вам спасибо, мы от Вас все время ждем новостей.

[Baum]

Скиньте пожалуйста, образец жалобы в Прокуратуру, Вы говорили , от 4 человек есть жалобы, есть еще желающие написать, чем мы их больше завалим разумными жалобами, тем быстрей пойдут разумные дела. А так Вам спасибо, мы от Вас все время ждем новостей.

И мне скиньте, пожалуйста.

По хорошему нужно добиваться, что бы застройщик выполнял все условия по договору и закону. Сначала обмер БТИ всего дома, Акты ПП, повторынй обмер квартиры, и только потом УК с договором не противоречающим законодательству. И ни как иначе. Хотелось бы еще видеть официальные бумаги о том, что лифты сданы в эксплуатацию, и копии заключеных договоров на электичество и воду на постоянной основе, что бы можно было контролировать тарифы.

[Slava18]

И мне скиньте, пожалуйста.

По хорошему нужно добиваться, что бы застройщик выполнял все условия по договору и закону. Сначала обмер БТИ всего дома, Акты ПП, повторынй обмер квартиры, и только потом УК с договором не противоречающим законодательству. И ни как иначе. Хотелось бы еще видеть официальные бумаги о том, что лифты сданы в эксплуатацию, и копии заключеных договоров на электичество и воду на постоянной основе, что бы можно было контролировать тарифы.

и мне

[docmell]

И я не прочь присоединится к данной компании, Представитель ИГ а может быть вам разослать все жалобные письма по электронной почте с кратким указанием куда слать, я думаю что большинству просто лень или некогда придумывать текст жалобы и искать адреса получателей.

[lbx]

И я не прочь присоединится к данной компании, Представитель ИГ а может быть вам разослать все жалобные письма по электронной почте с кратким указанием куда слать, я думаю что большинству просто лень или некогда придумывать текст жалобы и искать адреса получателей.

У меня лени нету, но я не юрист, а хочется поддержать ИГ и написать все как требует закон, чтоб не нарушала закон Прокуратура с Администрацией. Стоит только оступиться, заключить сначала договор с УК , то собственности долго не видать и дальше пойдут нарушения со стороны застройщика и УК. И во вторых эта жалоба нам пригодиться в суде хоть на иск, хоть на права собственности.

[Baum]

я думаю что большинству просто лень или некогда придумывать текст жалобы и искать адреса получателей.

Не думайте за других. У каждого ситуация разная. Есть люди которые ни когда не писали жалоб или заявлений, тем более в Прокуратуру или еще куда то. Абы как написать любой может, а нужно как правильно. Образец для того и нужен, что бы было понятно, что и в каком порядке излагать.

[docmell]

Не думайте за других. У каждого ситуация разная. Есть люди которые ни когда не писали жалоб или заявлений, тем более в Прокуратуру или еще куда то. Абы как написать любой может, а нужно как правильно. Образец для того и нужен, что бы было понятно, что и в каком порядке излагать.

Я собственно не просил вас комментировать мое личное мнение по данному вопросу, а просто его высказал, подытожив предыдущие три поста о просьбе выслать образец жалобы в прокуратуру. Но если вас так задело, что я подумал за вас, то опять же на мой взгляд - любой более или менее образованный человек при помощи интернет-поисковиков, без непосредственного участия высококвалифицированных юристов, может найти информацию и по образцу оформления жалобы, её существу, правильному оформлению и тем более адресу прокуратуры, но это потребует определенного количества времени, которого у меня лично совсем мало, а тем у кого оно есть - ВОЗМОЖНО лень этим заниматься. И собственно ничего личного...

[деюре]

Остаюсь при своём мнении.

Какие требования, к кому вы их сейчас можете предъявлять, и на основании чего? Нет, вы конечно можете написать жалобы и разослать их по всем инстанциям, - получите через пару месяцев отписки и всё. Пока вы не собственники, вас и закон не защищает. «Дольщик» — звучит гордо и безнадёжно.

Обращайтесь с исками о признании прав в суд.

Регистрируйте свои права.

Заключайте договоры с УК как собственники.

Предъявляйте претензии в УК как собственники.

Не устраняются недостатки — подавайте иски в суд.

30-40 исков, о защите прав потребителей,пеня, моральный и материальный вред приведёт УК в чувство. Суммы могут быть не маленькими.

Собрали собрание собственников, запротоколировали, подобрали подходящую УК и передали им бразды правления.

Можно организоваться в ТСЖ (если есть жители готовые его возглавить).

Если новое выбранное вами УК, будет работать с вами в одной упряжке, можно инициировать иск к застройщику и Администрации, с вопросом, как так; - «лифты не работают и всё в доме по временной схеме, должно же быть по постоянной». Есть и санитарные нормы, и градостроительные, и СНИП и т.д.

А пока, так и будет — бла. Бла, бла..... и только на форуме.

Я готов помогать всем желающим с вопросами получения прав собственности, а далее с вопросами оформления договоров с УК и предъявления претензий. http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=26421

[модераторское: реклама в другом разделе, можете дать ссылку]

[Baum]

Собственно ни чего личного Док, но похоже это Вас задел мой комментарий. И я коментю кого хочу и как считаю нужным, не надо меня просить.

Вы подытожили, что нам лень просто посмотреть в инете или куда то сходить, вот перевод вашего поста, с моей точки зрения. В свою очередь я высказала то, что посчитала нужным. Не все живут рядом, многие далеко за 1000км, и времени тоже не вечность. Интерент штука хорошая, не спорю, но и она не всегда может помочь. На каждую ситуацию образцов не на пишешься, надо знать от чего отталкиваться, в данном конкретном случае.

А так конечно, я с вами согласна ВОЗМОЖНО все.

Отвечать мне не надо, спора нет, обмен мнениями произошел.

Уважаемое ИГ, новости по УК есть, или до понедельника нам ни чего не светит?

[911]

Остаюсь при своём мнении.

Какие требования, к кому вы их сейчас можете предъявлять, и на основании чего? Нет, вы конечно можете написать жалобы и разослать их по всем инстанциям, - получите через пару месяцев отписки и всё. Пока вы не собственники, вас и закон не защищает. «Дольщик» — звучит гордо и безнадёжно.

Вот в этом месте Вы совершенно не правы, уважаемый юрист. Особенно в характеристике "дольщика". Не надо нам внушать мысль о нашем бесправии и бессмысленности обращений во все инстанции. Требований у нас предостаточно, они очень конкретные и обоснованные. Неужели Вам нужно объяснять, что как законопослушные граждане, вне зависимости дольщики мы или собственники, можем обращаться в вышестоящие инстанции, если наши права нарушены. И на бездействие властей мы можем обращаться в суд до оформления квартиры в собственность. А Вам слабо в этом поучаствовать?

Обращайтесь с исками о признании прав в суд.

Регистрируйте свои права.

Заключайте договоры с УК как собственники.

Предъявляйте претензии в УК как собственники....

Никто не сомневается, что нужно обращаться с исками. Только право собственности мы не зарегистрируем даже с решением суда. Все продумано. Пока не изготовлен техпаспорт на весь дом, Регпалата не выдаст свидетельство о собственности. Поэтому мы будем совмещать подачу иск в суд с обращениями во всевозможные инстанции на действия застройщика и бездействие властей.