58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[Lana25]

В субботу примерно в 11-30 выносил мусор, толпы не видел...да и из окна ничего подобного не наблюдал.

Так-так... Интересненько...

[alox]

Так-так... Интересненько...

Хоть меня в Вашей ветке и недолюбливают- тоже скажу: специально (из вредности) смотрел пару раз во время планируемой встречи из окна на 58-й корпус- но что-то никого не заметил....Хотя-дом большой, заныкаться не сложно.

[Lana25]

Хоть меня в Вашей ветке и недолюбливают- тоже скажу: специально (из вредности) смотрел пару раз во время планируемой встречи из окна на 58-й корпус- но что-то никого не заметил....Хотя-дом большой, заныкаться не сложно.

Спасибо за инфо...

Думаю, просто встречи никакой не было ... Кстати, не я одна...

Вот врунишки ...

[Kateika]

где ещё живут строители

был на стройке 21.02.2010

создалось ощущение, что строителей не более 40,

наверно Ахилес допустил очепятку

и 140 следует читать как 40

Ездила на просмотр квартиры))) в корпусе А говна как от 140

[натали5]

Были в пятницу на стройке, слышали от строителей что в субботу будет проверка и собрание, но даже и не подумали что они имели ввиду собрание дольщиков....(но судя по последнему фото наше замечание исправили мнгновенно)

[Fyn]

Завсегдатые ФОРУМЧАНЕ!

Отпишитесь, кто-нибудь из Вас присутствовал на этой встрече в субботу, она действительно была? Всё очень красиво изложено со стороны Fyn, без капли возмущения и никаких эмоций... Меня это настораживает... Не засланный ли казачёк?..

Вопрос, который меня во вторую очередь волнует. думаю, как и всех Д., это - будет ли выплачена неустойка (ведь допик я не подписала и направила М.Г. ответное официальное письмо), почему-то он не был задан. Странно…

И почему следующая встреча только в июне? М.Г. в отпуске до июня что ль…

Ага, засланный. 

Что красивого Вы увидели в моем изложении, то что стройка затянется до 2011 года (иногда после сдачи гос. комиссии и вселением проходит срок до года) или то, что нам не застеклят балконы (кстати, забыл написать, по словам М.Г., застекление будет производиться, если большая часть дольщиков (практически все, за исключением 5-10 человек) подпишется под обращением)?

Кроме меня и моей жены (мы были одни из первых, кто пришел) точно было еще несколько человек. Т.к. они пришли, когда мы уже уходили, вопросов и ответов мы не знаем.

Я старался писать беспристрастно, по теме вопроса о встрече с застройщиком. А эмоции и возмущения Вы могли лично прийти и высказать этому самому М.Г. (и какая разница когда следующая встреча, если опять придет 5 человек в разное время).

Про неустойку: по договору должны выплатить, если перенос сроков по вине застройщика, перенос сроков в нашем случае - не сданная в сроки котельная (но тут можно оспорить, т.к. источник - М.Г.), если информация верна, то неустойку даже не высудить. А если все-таки решили идти до победного конца и судиться, то закончится это дело тем, что максимум - вернут долю, вложенную в дом (лично не знаю ни одного примера, когда из этого что-нить вышло; юрист, с которым мы консультировались, посоветовал подписать - это если хотим квартиру, а не возврат вложенных денег).

А стоит ли эта неустойка того, чтобы с ней заморачиваться или может я не правильно посчитал?

Пусть квартира стоит 3 000 000 р.,

18% - НДС,

ставка рефинансирования 8,5% (на 24.02.2010)

1/300 – часть от годовой процентной ставки рефинансирования по договору,

360 дней – число дней в году при расчете процентов.

Получаем, сумма пени в день (начиная с 01.04.2010) = 3 000 000 * 0,82 * 0,085 / 300 / 360 ~ 1.94 рб.

Если не подписывать доп. соглашение (если Вам было отправлено уведомление), застройщик в праве вернуть долю.

Поэтому вижу единственный путь влияния на строительство, как писал NEWDAY, - организованно "стимулировать (письма, запросы, жалобы) застройщика сдать дом в кратчайшие сроки." Мы уже написали в несколько инстанций жалобы (пока получили ответ только от администрации президента, что жалобы рассматривается), если поток жалоб будет большим, вероятность того, что на нашу проблему обратят внимание возрастет.

[brat3]

по словам М.Г., застекление будет производиться, если большая часть дольщиков (практически все, за исключением 5-10 человек) подпишется под обращением)?

A вас не лохотронят? Могу ошибаться, но вроде есть подзаконный акт, что фасад дома должен быть един и без остекления лоджий- ГК дом не примет.

[Fyn]

A вас не лохотронят? Могу ошибаться, но вроде есть подзаконный акт, что фасад дома должен быть един и без остекления лоджий- ГК дом не примет.

А можно ссылку на акт или хотя бы где примерно искать, в договоре искал - про остекленение ни слова.

[Недовольный]

А вы думаете к 12 году с такими "добросовестным застройщиком" можно ждать окончания строительства и получения ключей от квартир?Хорошо ,если к 15 году всё утрясется.Единственно,что может помочь,это посадка ,лет на 5,на строгий,за мошенничество в особо крупных размерах, всей конторы.Работа в этом направлении,ведётся..

У кого есть немного времени и качественный фотоаппарат,прошу откликнуться для съемки объекта,также хороший принтер.

[brat3]

А можно ссылку на акт или хотя бы где примерно искать, в договоре искал - про остекленение ни слова.

Пока нашел только по Москве, но думаю и по области должен быть, тк не застеклённых новостроек не видел http://www.gvir.ru/lawhouse/n20/gdi20939.htm