olenenok Опубликовано 22 июня, 2007 Поделиться Опубликовано 22 июня, 2007 (изменено) Только что смотрел на сайте МИАНА квартиры в месте под названием "совхоз 1 мая ", 300 м до мкад, стоимость метра в доме со сроком сдачи 3 квартал 2007 года 2200 баксов, двушка стоит 150 тыщ, транспортная доступность даже выше чем в Железнодорожном, как пишут в 10 минутах ходьбы от планируемой станции метро Щитниково, 10-15 минут до Щёлковской...вот с чем надо сравниватьhttp://www.realty.ru/newbuild/mo/balashiha_reg/1may/3401.htm Тот же Балашихинский район, наверняка теже проблемы с детсадами и школами, больницами и магазинами, только расстояние до Мкад в 30 раз МЕНЬШЕ! Да, видели мы эти домики. Окнами прямо на МКАД (шум, выхлопные газы и некрасивая картина).... ужас! Так что 300 м до МКАД - это не преимущество в данном случае, а недостаток. Причем, очень существенный. Конечно, от Железки до Москвы трудно в часы пик добраться (и долго). Но жить в Железке лучше, чем в т.н. "совхозе 1 мая". Особенно, если в семье дети. Изменено 22 июня, 2007 пользователем olenenok Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
-------- Опубликовано 22 июня, 2007 Поделиться Опубликовано 22 июня, 2007 Да, видели мы эти домики. Окнами прямо на МКАД (шум, выхлопные газы и некрасивая картина).... ужас! Так что 300 м до МКАД - это не преимущество в данном случае, а недостаток. Причем, очень существенный.Конечно, от Железки до Москвы трудно в часы пик добраться (и долго). Но жить в Железке лучше, чем в т.н. "совхозе 1 мая". Особенно, если в семье дети. Согласен, но было высказано мнение что транспортная доступность один из основных плюсов Железки, благодаря которому квартиры и стоят столько сколько мы видим, поэтому и был приведён пример с более лучшей транспортной доступностью и близкими ценами в том же районе (Балашихинском). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
01962 Опубликовано 22 июня, 2007 Автор Поделиться Опубликовано 22 июня, 2007 Бывшая сотрудница заглянула в гости.. Живёт и работает сейчас в Брюсселе. В центре Брюсселя новый дом с ремонтом (там по другому не сдают дома) цена квадратного метра 1500 евро. Э-эээ, почти догнали Железку! ;-))) Не знаю, правда, сколько в Бельгии налог на недвижимость. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
-------- Опубликовано 22 июня, 2007 Поделиться Опубликовано 22 июня, 2007 Бывшая сотрудница заглянула в гости.. Живёт и работает сейчас в Брюсселе. В центре Брюсселя новый дом с ремонтом (там по другому не сдают дома) цена квадратного метра 1500 евро. Э-эээ, почти догнали Железку! ;-)))Не знаю, правда, сколько в Бельгии налог на недвижимость. В Бельгии по европейским меркам низкие цены на квартиры, в той же испании недвижимость за 3 года в разы подорожала Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
algrig Опубликовано 22 июня, 2007 Поделиться Опубликовано 22 июня, 2007 По поводу предполагаемых цен на недвижимость, как оценщик и имеющий прямое отношение к жилой недвижимости, могу сказать, что динамика изменения летней цены отстанется примерно одинаковой т.е. падение примерно 1% процент в месяц. Но уже начиная с осени динамика будет обратной, примерно 1-3 % в месяц роста. На такую динамику повлияет в первую очередь предстоящие выборы в думу. Как показал опыт прошлых выборов рост был порядка 3-5% в месяц, поскольку большое количество денег от предвыборной гонки хлынули на недвижимость, как во время выборов, так и после нее как результат оплаты свершившихся действий. А потом будут президентские выборы, так что держитесь, еще покатаемся на горках роста цен. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Опубликовано 22 июня, 2007 Поделиться Опубликовано 22 июня, 2007 Вот еще можете почитать Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей69 Опубликовано 22 июня, 2007 Поделиться Опубликовано 22 июня, 2007 По поводу предполагаемых цен на недвижимость, как оценщик и имеющий прямое отношение к жилой недвижимости, могу сказать, что динамика изменения летней цены отстанется примерно одинаковой т.е. падение примерно 1% процент в месяц. Но уже начиная с осени динамика будет обратной, примерно 1-3 % в месяц роста. На такую динамику повлияет в первую очередь предстоящие выборы в думу. Как показал опыт прошлых выборов рост был порядка 3-5% в месяц, поскольку большое количество денег от предвыборной гонки хлынули на недвижимость, как во время выборов, так и после нее как результат оплаты свершившихся действий. А потом будут президентские выборы, так что держитесь, еще покатаемся на горках роста цен. во народ дает... расти с 700баксов (такая цена была в феврале 2006г в Ольгино вроде б) ЭТО ОДНО. а с нынешних 2000 это совсем другое Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
biocide Опубликовано 22 июня, 2007 Поделиться Опубликовано 22 июня, 2007 17 как мне кажется достаточно. Если мы БРИК почему зарплаты как в Германии да и цена на жильё как минимум не ниже. Я вообще то сравнивал железку с балашихой и щёлково. как мне кажется сравнение уместно... Какая у нас зарплата? Или вы уже крест на Россию матушку поставили и зрите границами московской области? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ak47 Опубликовано 22 июня, 2007 Поделиться Опубликовано 22 июня, 2007 :rolleyes: во народ дает... расти с 700баксов (такая цена была в феврале 2006г в Ольгино вроде б) ЭТО ОДНО.а с нынешних 2000 это совсем другое 700 баксов - уровень конца 2004 года Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
01962 Опубликовано 23 июня, 2007 Автор Поделиться Опубликовано 23 июня, 2007 Там alewka интересовал-ся(ась) на счёт однушки в Ольгино за 60 000, ну так вот: http://www.gmsn.ru/object.php?sobj=Zheleznodorozhnjy Условия оплаты: 1. Рассрочка платежа на 3 месяца с ежемесячным начислением 1% на остаток суммы при условии 40% первоначального взноса . 2. Акция "До 150 тысяч рублей Вам в подарок для детей" 3. Скидка 5% при 100% оплате. 3. Возможен Ипотечный кредит Условия и порядок получения кредита можно уточнить у нашего партнера Банка "ВТБ 24" скидки по акциям суммируются При цене однушки ~$81500, по текущему курсу, получается: - минус 5%, это $4075 - минус 100 000 рублей = $3800 Таким образом цена однушки-новостройки в Ольгино составит $73 625. Кто там говорил, что новостройки не дешевеют?? А вторичка подтягивается потихоньку. Про предложения в 28-ом и 26-ом корпусах по $90000 я уже писал.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.