пристройка балкона на 1-м этаже

[HelenLee]

Очень хочется балкон! Смотрю, некоторые в нашем микрорайоне пристроили себе это счастье. Поделитесь, пожалуйста опытом, кто строил, с чего начинать, куда бежать и чьими услугами можно воспользоваться? По правильному сначала нужно делать проект и согласовывать его по инстанциям, но опытные люди говорят проще сначала построить, потом согласовать по факту. В общем буду благодарна любым советам )))

[Шлёма]

Сейчас очень не легко. Это считается реконструкцией. Разрешение вам никто не даст в городе на это. Строят и идут через суд, т.к. считается самовольной постройкой. Делаете экспертизу (ТЗК). Собираете согласие необходимой части собственников и т.д.

[Doom]

Очень хочется балкон! Смотрю, некоторые в нашем микрорайоне пристроили себе это счастье. Поделитесь, пожалуйста опытом, кто строил, с чего начинать, куда бежать и чьими услугами можно воспользоваться? По правильному сначала нужно делать проект и согласовывать его по инстанциям, но опытные люди говорят проще сначала построить, потом согласовать по факту. В общем буду благодарна любым советам )))

В нашем доме(11/1 гляньте) - все кто хотел, построили(отделка в "стиль" дома., не выделяйтесь)

Стройте и пускай потом по судам Вас попробуют затаскать....... мягко говоря устанут. Тут в районе есть явные случаи самозахвата земли города и то всё ровно.........

[rus]

Сначала согласие половины собственников нужно получить. Если живете в домах с ТСЖ, обратитесь к председателю он подскажет. Такое делали и не раз.

[HelenLee]

да дело в том, что живем в 18 дом )))), вот толи в ТСЖ идти, толи в ЦЖС.... 

[Шлёма]

Сначала согласие половины собственников нужно получить. Если живете в домах с ТСЖ, обратитесь к председателю он подскажет. Такое делали и не раз.

Не вводите в заблуждение))  2/3 собственников, причем не по количеству квартир и человек, а именно по количеству площадей собственников (то есть если квартира приватизирована на 2-и более человек, надо получать согласие от каждого), на не приватизированную площадь получаете согласие у города (в КУИ). Если дом не стоит на кадастровом учете-администрация выдвигает требование поставить....

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

[werochka]

да дело в том, что живем в 18 дом )))), вот толи в ТСЖ идти, толи в ЦЖС.... 

ЦЖС обслуживает незаконно. Идти надо в ТСЖ.Но начните с той квартиры, где это сделали. Поспрашивайте у них. Это вроде в 6 подъезде?  Кстати сделано совсем неплохо, сразу и не подумаешь, что это "не родная" лоджия. Если будете проводить голосование, лично я буду не против

 Вот ссылка на этот балкон в темах про наш дом  http://www.olgino.info/forum/topic/8833-%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%B7%D0%B0-%D1%85%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%8C-%D1%82%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F-%D0%BA-4%D0%BC%D1%83-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%8A%D0%B5%D0%B7%D0%B4%D1%83/

[HelenLee]

нашла 4 балкона, 2 в 10-м доме

еще один, на мой взгляд самый симпатичный в 20 доме (больше похож на балкон, а не сарай с окошком)

ну и один в нашем доме, с хозяйкой общалась, балкон она сначала строила, потом узаконивала, побегать ей конечно пришлось, но она говорит балкон того стоит, получила 6 квадратных метров, но это было лет 5 назад, как сейчас дел обстоит неизвестно, тем более почитав ссылку, которую дала Верочка, смотрю что некоторые уже тогда были против....

просто хочется понять, стоит ли заморачиваться, или уж без балкона как-нибудь пожить, если все так сложно....

[Драгоценная]

в мск тетушка тоже балкон пристроила. еще и подпол там себе сделала, НО разве так безопасно стены в панельке рубить?дверь балконную делать?

[Шлёма]

Некоторые балконы на фото похожи на броневики времен  первой мировой......