rus Posted February 27, 2014 Share Posted February 27, 2014 Копирую отсюда: http://www.olgino.info/forum/topic/35493-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%8A%D1%8F%D1%81%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3-%D1%82%D1%81%D0%B6/page-38#entry918362 Сейчас у нас на повестке дня стоит проблема отчислений на капремонт. А это ни много ни мало, 7 рублей с квадратного метра! 350 рублей в месяц (с двушки 50 м2). Государство придумало их собирать с граждан, и проводить капремонт. Мол, сами граждане не справятся. Так вот, государство предлагает два варианта действий для собственников дома: либо они проводят общее собрание, и 2/3 голосами "за" принимают решение об организации отдельного фонда капремонта своего дома. Тогда эти деньги поступают на отдельный счет дома, и потом опять же по решению общего собрания могут тратиться на капремонт этого конкретного дома. Либо, если принято другое решение, или собрание не проводилось - деньги поступают "в общий котёл" регионального оператора, и оттуда тратятся на усмотрение этого оператора. То есть, как вы сами понимаете, на ремонт ветхих домов за наш счет. Казалось бы, нам выгоднее первый вариант. Но проблема - как провести собрание? 2/3 голосов собственников должно быть "за"! То есть, принять участие должно ещё больше собственников. Это практически нереально, и закон специально так написан! Кто будет это собрание проводить? (....) Ситуация усугубляется тем, что по городу прошла команда - всем УК и ТСЖ "провести" собрание, как не важно, и принять решение - о перечислении денег в общий котёл. Если мы такое "собрание" проведём, нас никто проверять не будет. Легко, просто. А если захотим деньги себе оставить - поверять будут по полной, каждую подпись. Вот, первое собрание уже началось: http://www.olgino.info/forum/topic/19379-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/#entry922217 Такие собрания все УК обязали провести в каждом доме. Ещё немного разъяснений: В обоих вариантах деньги будут тратиться региональным оператором! Счёт создается на отдельный дом, но ни ТСЖ ни УК не имеют права оттуда ничего тратить, этот вопрос ВООБЩЕ не касается ТСЖ или УК. Этот вопрос касается только взаимоотношений собственников дома и государства. Ещё раз два варианта: 1. Средства на счету отдельного дома, тратятся оттуда под контролем регионального оператора, по решению общего собрания дома 2. Средства поступают в "общий котел" региона, тратятся оттуда как пожелает региональный оператор. Понятно для чего этот сбор затеяло государство. У него банально нет денег, и сейчас за счет этого по сути налога будут производить капремонт вконец обветшавшего жилья. "Региональный оператор" также предлагает всем УК или ТСЖ за небольшой процент стать сборщиками этого сбора. То есть, сбор на капремонт будет включен в таком случае в общую платежку. Вот, жду каких-то мыслей. Что делать. Сам я думаю, а что если вообще не платить эти деньги Ну вот назло, не платить. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Hedgehogherder Posted February 27, 2014 Share Posted February 27, 2014 извините, но из песни слов не выкинешь... В глазах застыла картина навсегда: центральный пост атомного ракетоносца; размеренно и тихо; все по углам; лодка у пирса; послеобеденное время; все переваривают; в едином временном измерении; дремотно. Вдруг в центральный - ни с того ни с сего - влетает старпом и, наклонившись, орет:- Суки! Суки! Суки! Все - суки!!! У-у-у, е-елки! - и убегает. Все застывают. Замирают. Соображают. Думают про себя. Онемело. Остекленело. Минуту, наверное. Наконец, мимо, внося с собой жизнь, проходит вахтенный: он пришел из другого отсека, не присутствовал. Словно подуло. Потихоньку отпускает. Дышится. Движения свободней. Дежурный говорит матросу:- Ты в трюме был? Давай рысью туда. Тот в трюм. Все оживает, восстанавливается и - потекло; размеренно; чинно; послеобеденное время; хорошо; опять все переваривают... Link to comment Share on other sites More sharing options...
изольда Posted February 27, 2014 Share Posted February 27, 2014 @rus,а как просто не платить? Они потом подадут в суд и исполнительный лист! За границу не уедешь не пустят! Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted February 27, 2014 Author Share Posted February 27, 2014 @rus,а как просто не платить? Они потом подадут в суд и исполнительный лист! За границу не уедешь не пустят! Да понятно это всё Посмотрел документы. Там так: мы обязаны платить через 2 месяца после опубликования программы капремонта , в которую включен наш дом. И что вы думаете, есть такая программа К ней есть приложение, лист Excel в котором таблица. В таблице все дома МО, у всех срок проведения капремонта 2014-2038, и у всех одинаковый состав работ И примечания, мол всё это будет актуализироваться со временем. Вот прилагаю некоторые документы. Меня собственно интересует что вы нам, ТСЖ, советуете делать. Мы можем или "забить", и всё пойдет как у всех - в "общий котёл", из которого нам возможно тоже черпнут до 2038 года. Или попробовать провести ОС собственников за формирование своих счетов, ни от кого не зависящих. Но это тоже... что будет с этими деньгами? Как они сохранятся? Вопросов много. Изменения в 66 Закон.doc Протокол общ.собрания.doc Уведомление о проведении общего собрания.doc Приложение к программе.xls Программа.doc Link to comment Share on other sites More sharing options...
изольда Posted February 27, 2014 Share Posted February 27, 2014 А строка содержание и ремонт никак не уменьшится? Ведь раньше кап ремонт делали УК за счет этих средств? Или им выделялось отдельной строкой из какого нибудь бюджета? Просто считаю, за содержание и ремонт тогда сумма очень высокая, если сюда не входит кап ремонт. А у нас дом вообще еще на строительной гарантии, по моему! И нам ремонт капитальный понадобится нескоро, за эти годы все деньги сгорят как в пенсионном фонде. Через несколько лет скажут, что реформа себя не оправдала, давайте придумаем что нибудь еще, а деньги ваши инфляция съела. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ScrewDriver2002 Posted February 27, 2014 Share Posted February 27, 2014 Или попробовать провести ОС собственников за формирование своих счетов, ни от кого не зависящих. Но это тоже... что будет с этими деньгами? Как они сохранятся? проблем потом не огребете? с прохождением аттестации той же. Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted February 27, 2014 Author Share Posted February 27, 2014 Да мы и без этого можем огрести. Семь бед один ответ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Red Guardian Posted February 27, 2014 Share Posted February 27, 2014 А что это за "региональный оператор"? Какую форму собственности он имеет? Какие гарантии предоставлет по сохранности полученных средств? Каков механизм определения необходимости ремонта? Почему предусмотрено ограначение в расходование средств на уровне 80% от поступлений? Ну и наконец - ссылка на закон 88 года не учитывает форм собственности. Каким образом управление частной собствености переходит в полномочия правительства? Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted February 27, 2014 Author Share Posted February 27, 2014 Вот вот, вопросы справедливые. Меня больше всего возмутило, чего это вдруг государство лезет мою собственность ремонтировать. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Red Guardian Posted February 27, 2014 Share Posted February 27, 2014 Наверняка в в "твоей" собственности есть муниципальная. Так и напишие в законе слова "муниципальная собственность сдаваемая в найм" и "частная собственность переданная в управление" Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Archived
This topic is now archived and is closed to further replies.