ГМС и смотровые ордера

[Lda]

Имхо, тут две точки зрения и каждая имеет право быть правильной.

С одной стороны, этот ордер юридической силы иметь не будет (имхо), так тчо предъявлять претензии можно.

С другой стороны, можно просто посмотреть квартиру, указать на недостатки и есть вероятность(?), что все-таки буду делать раньше, чем когда Вы предъявите свои претензии перед подписание (даже тоже разбитое стекло).

[Лягушенция]

В "Кондре" ни о каких смотровых ордерах не слышали. Пришлось долго объяснять, что это такое. "Всё после ГК"!

[Zekafo]

В "Кондре" ни о каких смотровых ордерах не слышали. Пришлось долго объяснять, что это такое. "Всё после ГК"!

а когда по их мнению ГК

[Lda]

По мнению некоторых представителей (СПК) - до 15 августа должны сдать.

Но я сомневаюсь пока..

[ryot]

Согласен с Мариной.

Поправьте меня если не прав. Все застройщики прежде чем передать нам право на оформление в собственность, должны ее сначала оформить на себя, а затем передать это право нам. Опять возвращаясь к теме о земле, с которой у них проблемы, они не смогут этого сделать и следовательно нам остается только ждать. Или можем сами получить инфо (конечно не у застройщиков, инвесторов и т.д.) касательно этой земли, и затем прикинуть когда же все таки будет эта ГК. Я не верю, что она по 1-ой очереди будет 15 го августа. Мне очень хотелесь бы чтобы я был не прав.

[meteora]

В субботу наши депутаты приняли поправку в Бюджетный кодекс, согласно которой доходы от продажи и аренды земли передаются в местные бюджеты - не могли власти Железнодорожного тянуть с передачей земли из-за этого?

[Lda]

ryot, мне кажется, что Вы путаете оформление в собственность и получения ключей. До собственности еще далеко и гораздо дальше, чем до ключей. Или я не прав?

[ryot]

2meteora

Очень может быть.

2 Ida

Все верно. Это две разные вещи. Ключи, а также всевозможные счетчики (на воду, на газ (если есть таковой), может быть выключатели, крючки под люстры), у всех организаций по разному, передаются в момент подписания акта приема-передачи. То есть после этого вы несете все риски за квартиру, в том числе и за пропажу всего того что там установлено. При подписании акта желательно думать об установке хорошой двери. Делают они это потому что частенько крадут (демонтируют) такие вещи сами рабочие. Но по логике они должны дать нам на подпись данные акты, только после замеров БТИ (тех паспорт на весь дом), поскольку если все установят двери у них не будет возможности попасть в квартиры для замеров.

[Пришелец]

Гениально!!!

Я предлагаю переименовать тему в "Из пустого в порожнее"

[ryot]

Пришельцу

Меня спросили я ответил. Хотя Ida мог найти ответ на данный вопрос из предидущей переписки.