Хочу платить за воду по счетчику

[JKLNet]

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ"

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2005 г. N 6710

О ВВЕДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

....

1. Ввести с 01.01.2006:

1.1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, плату за вывоз бытовых отходов для вышеперечисленных категорий граждан, тарифы на коммунальные услуги (для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности) для расчета ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг (с НДС) (приложение N 1).

.....

А где само приложение, а лучше бы весь документ, всем интересно, что он там постановил.

[Марина]

Со всеми приложениями длинный очень. Это надо попросить модераторов куда-нибудь в документы выложить.

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ"

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2005 г. N 6710

О ВВЕДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Законом Московской области от 02.11.2005 N 229/2005-ОЗ "О бюджете Московской области на 2006 год", решением Совета депутатов города Железнодорожный Московской области от 21.12.2005 N 10/05 "Об утверждении цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению города муниципальными предприятиями городского округа Железнодорожный Московской области на 2006 год" постановляю:

1. Ввести с 01.01.2006:

1.1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, плату за вывоз бытовых отходов для вышеперечисленных категорий граждан, тарифы на коммунальные услуги (для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности) для расчета ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг (с НДС) (приложение N 1).

1.2. Плату за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилого помещения в размере базовой ставки 0,68 руб./кв. м (не облагается НДС).

2. Утвердить и ввести с 01.01.2006:

2.1. Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, в пределах которых осуществляется предоставление субсидий (приложение N 2).

2.2. Ставки на оплату жилищно-коммунальных услуг населением (приложение N 3).

2.3. Ставки для расчета жилищных субсидий (приложение N 4).

2.4. Условия и размеры снижения оплаты населением за услуги при снижении качества коммунальных услуг (с НДС) (приложение N 5).

2.5. Для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установить в размере 22 процентов для граждан, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и в размере 10 процентов для граждан, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области.

3. Рекомендовать ввести с 01.01.2006 плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений в размере 0,68 руб./кв. м (с НДС).

4. Сроки ежемесячной оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда, вывоз бытовых отходов, коммунальные услуги, плату за наем установить 10 (десятое) число месяца, следующего за расчетным периодом, если иной срок не установлен договором с организациями, которые осуществляют предоставление жилищных, коммунальных услуг и услуг по управлению домом.

5. Пени взимать в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В случае несвоевременной выплаты заработной платы, пенсий, пособий пени не взимаются за весь период задержки.

6. ООО "Единый расчетный центр" от 01.01.2006 произвести перерасчет оплаты населению по утвержденным ставкам, а также оказывать методическую помощь при обращении граждан.

7. Считать утратившими силу постановления главы города Железнодорожного от 21.12.2004 N 4527 "Об утверждении тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг для населения города Железнодорожного", от 08.02.2005 N 467 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы города Железнодорожного от 21.12.2004 N 4527 "Об утверждении тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг для населения города Железнодорожный", от 26.09.2005 N 4404 "О внесении изменений в постановление главы города Железнодорожного от 21.12.2004 N 4527 "Об утверждении тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг для населения города Железнодорожного".

8. Опубликовать настоящее постановление в газете "Городской вестник".

9. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Н. Скорохода.

Глава города

Е. Жирков

Приложение N 1

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 22 декабря 2005 г. N 6710

ПЛАТА

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ

ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ

И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ПЛАТА ЗА ВЫВОЗ БЫТОВЫХ

ОТХОДОВ, ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ДЛЯ ГРАЖДАН,

ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ)

(С НДС)

Приложение N 1.

1 Содержание и ремонт жилья в

домах: руб./кв. м

общей площади

- с лифтом и мусоропроводом -"- 16-55

- без лифта, с мусоропроводом -"- 12-21

- без лифта и мусоропровода -"- 11-07

- с лифтом, без мусоропровода -"- 15-41

- одноэтажных -"- 3-29

2 Вывоз бытовых отходов руб./ куб. м 182-19

3 Теплоэнергия руб./Гкал 694-50

4 Горячее водоснабжение при наличии

приборов учета в квартире,

зарегистрированных водоснабжающей

организацией (подогрев воды) руб./куб. м 37-02

5 Водоснабжение руб./куб. м 15-87

6 Канализование руб./куб. м 11-20

Председатель Комитета по экономике

и инвестиционной политике

Т. Нестратова

[Globus]

Вообще-то после 4-х месяцев, которые вы заплатили, делается перерасчет всей квартплаты, если переплатили, то у вак в квитанции пишется остаток, который вам должны засчитывать при следующих платежах. При оплате за эл.энергию и воду по счетчику вы либо вписываете показания в квитанцию, либо заранее сообщаете в ТСЖ для того, чтобы они вам это вписали в квитанцию и все посчитали сами.

Ну дык катавасия с первым месяцем сделана как раз для того чтоб выйти на тот этап когда бухгалтерия сама считает, а вы просто при получении очередных квитков просто вписываете показания счетчика на день оплаты, а дальше уже они пляшут от предидущих показаний.

Оплата то за расход в предидущем месяце происходит в следующем.

[Марина]

Уважаемые соседи!

Кто-нибудь общался с Ухановым Николаем Петровичем (это прораб)? Наум Ильич отправил к нему по поводу опломбирования счетчиков воды. Дал телефон 8-901-711-85-97. Попадаю на автоответчик. Никто не знает, как с этим товарищем можно связаться?

[rk3auu]

Уважаемые соседи!

Кто-нибудь общался с Ухановым Николаем Петровичем (это прораб)? Наум Ильич отправил к нему по поводу опломбирования счетчиков воды. Дал телефон 8-901-711-85-97. Попадаю на автоответчик. Никто не знает, как с этим товарищем можно связаться?

Связывались. Бесполезно. Опломбировать они могут, а вот что за пломба (чья она) - они и сами не знают. На мой прямой вопрос "После вашего пломбирования я буду платить по счетчикам?" был ответ "Счас нет. А вот потом... возможно". Следовательно эта пломбировка пока бесполезна. Тем более это не "Водоканал", а какое-то СУ-65. Думаю и пломбы их не легетимны в вопросах оплаты по счетчикам.

На электросчетчиках, например, пломба "БЭЛС". Тут не придерешься.

[Марина]

Связывались. Бесполезно. Опломбировать они могут, а вот что за пломба (чья она) - они и сами не знают. На мой прямой вопрос "После вашего пломбирования я буду платить по счетчикам?" был ответ "Счас нет. А вот потом... возможно". Следовательно эта пломбировка пока бесполезна. Тем более это не "Водоканал", а какое-то СУ-65. Думаю и пломбы их не легетимны в вопросах оплаты по счетчикам.

На электросчетчиках, например, пломба "БЭЛС". Тут не придерешься.

Я так поняла, что Globus платит по счетчику. Мне кажется, что должна стоять пломба обслуживающей организации. С Водоканалом мы ведь не заключаем договоры напрямую (как с БЭЛСом).

Максим, а с Водоканалом не связывался для уточнения вопроса?

[rk3auu]

Я так поняла, что Globus платит по счетчику. Мне кажется, что должна стоять пломба обслуживающей организации. С Водоканалом мы ведь не заключаем договоры напрямую (как с БЭЛСом).

Максим, а с Водоканалом не связывался для уточнения вопроса?

Не-а. Я вчера звонил по этому тел. который Наум Ильич мне на собрании 2ого подъезда дал, считаю что достаточная инфа получена. А что Глобус по счетчику платит - это интересно... Я вот пытаюсь - но не платиться что-то.

[Globus]

Я собственно по счетчику еще не платил, т.к заявление было с 1-ого июня (за июнь платил по среднему), соответственно первый перерасчет будет в июле (т.е. появятся графы в квитанции где надо будет указывать текущие показания счетчиков), По крайней мере так обещал Наум Ильич.

Придет квиток за июль, выложу инфу. Не будет граф для показаний, пойду на разбор полетов к Н.И.

ЗЫ: счетчики не опечатывали, договор не заключался (в ТСЖ сказали, что это будут делать позже - когда наберется достаточное количество людей). Кстати, я судя по журналу техника был 27-м человеком изъявившим желание так платить.

В общем - поживем - увидим.

[Марина]

По счетчикам нашла такую информацию. Есть Постановление Жиркова от 10.02.2005 N 484, в котором определен порядок установки счетчиков воды, их обслуживания и оплаты населением услуг холодного, горячего водоснабжения и канализирования по показаниям счетчиков воды, установленных в жилых помещениях.

II. Основные понятия

В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:

- исполнитель - организации, предоставляющие услуги по горячему, холодному водоснабжению и канализованию, имеющие лицензию на осуществление данного вида деятельности;

- потребитель - гражданин, пользующийся или имеющий намерение пользоваться услугами по водоснабжению и канализованию для хозяйственно-бытовых нужд;

- эксплуатирующие организации - организации, осуществляющие эксплуатацию и ремонт жилого здания внутридомовых водопроводных и канализационных систем, оборудования и сетей горячего водоснабжения;

III. Установка счетчиков воды и их обслуживание

1. Для учета объемов услуг водоснабжения используются счетчики воды, внесенные в государственный реестр.

2....

Установка и обслуживание счетчиков воды производятся организацией, имеющей лицензию на осуществление данного вида деятельности и в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, паспортов и инструкциями изготовителей средств измерений.

2.1. Потребитель обязан выполнить нижеизложенные технические условия и представить исполнителю следующие документы:

- заявление на имя директора МУП "Теплосеть" г. Железнодорожный и директора МУП "Водоканал" произвольной формы с четко выраженным желанием потребителя производить расчет за потребленную горячую и холодную воду и по показаниям узла учета расхода ГВС, ХВС с расшифровкой подписи, с указанием домашнего телефона при его наличии;

- проект на установку узла учета, выполненный специализированной организацией, устав которой предусматривает выполнение данного вида работ, что подтверждается копией лицензии Главгосэнергонадзора РФ. Проект на установку коммерческого узла (прибора) учета должен содержать сведения о наличии у специализированной организации данной лицензии (прилагается копия лицензии с перечнем разрешенных видов работ). При отсутствии в проекте данных сведений энергоснабжающая организация запрашивает их у проектанта. В этом случае время на приемку узла учета увеличивается до необходимого для получения запрашиваемых сведений. При наличии обстоятельств, не зависящих от исполнителя, проект на установку узла учета согласовывается с ПТО исполнителя в течение 10 дней;

- акт о выполнении монтажа счетчика, составленный и подписанный потребителем и специализированной организацией, имеющей в уставе указание о выполнении данного вида работ, что подтверждается копией лицензии Главгосэнергонадзора РФ. Акт о выполнении монтажа прибора учета должен содержать сведения о наличии у специализированной организации лицензии Главгосэнергонадзора РФ (прилагается копия лицензии с перечнем разрешенных видов работ). При отсутствии в акте о выполнении монтажа прибора учета данных сведений энергоснабжающая организация запрашивает их у организации, выполняющей монтажные работы. В этом случае время на приемку узла учета увеличивается до необходимого для получения запрашиваемых сведений.

4. Счетчики воды пломбируются представителем энергоснабжающей организации (исполнителя). Обеспечение сохранности пломб и счетчиков воды является обязанностью потребителя. В случае нарушения целостности пломбы, установленной исполнителем, потребитель обязан произвести внеочередную поверку счетчика воды. В период восстановления целостности пломб счетчика воды оплата за водоснабжение производится по нормативам.

8. При новом строительстве установка и сдача счетчиков воды в эксплуатацию является обязанностью застройщика. Допуск в эксплуатацию производится исполнителем совместно с эксплуатирующей жилой фонд организацией до утверждения акта приемки жилого дома в эксплуатацию (подтверждается справкой исполнителя в государственную или приемочную комиссию).

Застройщик передает приборы учета с необходимой документаций собственнику или нанимателю жилья.

Я поняла из этого документа, что все опломбировано должно быть до акта ГК. Но наши дома были сданы в 2004, а Постановление Жиркова вышло в феврале 2005.

Что делать будем? Чувствую, кому-то придется пройти трудный путь первопроходца. Кто готов?

[Марина]

Побеседовала с начальником отдела "Теплосети".

Жирков не привел свое постановление в соответствие с изменившимся законодательством (в частности, с ЖК). Что у них за юрслужба? Ни одно постановление не соответствует законодательству.

"Водоканал" с "Теплосетью" ни при чем, все делать должна обслуживающая организация. Заявления пишем ей и акты ввода приборов учета потребления воды в эксплуатацию оформляем с ней.