5: ул.Главная, д.2

[rok]

2 servas и Ириша Я из тех людей про которых написано вами выше.(надеюсь на понимание)

Привет всем Соседям! Что-то мы недружно поступили, дружно забросив тему по 5 корп. Пора обновить тему. Как считаете?

Складывается впечатление что все уже сделали ремонт, заселились и вступили в право собственности. Я пока только сделал ремонт.

Как и всех волнует вопрос вступления в собственность. С чего начать ? Нет времени на походы в БТИ и рег палату. Кто как решил вопросы? Кто нибудь обращался к риэлторам в Железнодорожном, в Дионикс? Через кого лучше оформлять в собственность и сколько стоит? Я квартиру покупал у Ведис-Сталь, через них оформлять собственность не тянет. Кто-нить в нашем корпусе начал оформление бумаг? Читаю сообщения по 4 корп и понимаю волокита жуткая.

Всем откликнувшемся, заранее бальшой спасибо

[Lemar]

Да нет большой волокиты пока, пришли в БТИ, записались, потом посидели дома в назначенный день - пришла обмерщица, все обмерила, теперь нужно снова в БТИ - получать документы.

Как там будет дальше, ещё не очень понятно, но, как я понимаю - осталась только рег.палата... Вот здесь возникают вопросы.

Ириша говорила, что нас будут направлять по спискам, но она покупала в Диониксе, как я поняла, поэтому родной Дионикс что-то может для своих покупателей и делает. А остальные как? Может можно самим в эту рег.палату попасть? Кто знает??

[Nika]

гЙФБФБ(nataliy,25 января 2005,22:23)

гЙФБФБ(Lemar,25 января 2005,13:53]to LEXUS Ты собирался ехать в Ведис в понедельник, подписывать какую-то бумажку. Расскажешь, что это было?? Хоть какая-то информация, и то вперед...

Отвечаю за LEXUSa. Уважаемые соседи, подписавшие Договор с ЗАО "Ведис-Сталь"! Вам нужно звонить в свои агентства, через которые и подписывались Договоры: МИАН, Главмосстрой, СИС, Миэль и т.д. Я, например, разговаривала сегодня со своим агентством - Миэль. Со слов полномочного сотрудника, буквально со дня на день Ведис должен передать в Миэль (и, разумеется, Вашим агентствам) весь пакет документов (в том числе Акт иполнения обязательств по Договору, а также документы, дающие право на оформление квартиры в собственность).

Звоните, не ждите приглашения от агентств. Правильно говорит Ириша: надо всех дергать, торопить.

Наталья, я так понимаю, вы подписали договор с ЗАО "Ведис-Сталь"?Проинформируйте пжл., надежна ли эта компания.

[nataliy]

Наталья, я так понимаю, вы подписали договор с ЗАО "Ведис-Сталь"?Проинформируйте пжл., надежна ли эта компания.

Nika, ЗАО Ведис-Сталь, как оказалось, вполне надежная компания. Она давно работает на рынке инвестирования и соинвестирования недвижимости. Основное направление ее деятельности - металл/металлоконструкции. Оборотные средства у компании есть (самое главное). В "черных" адвокатских списках я ее не встречала. У нее есть свой сайт в интернете.

[Ксюня]

Добрый день!

Помогите пожалуйста,мы только что приобреди квартиру по адресу Главная корп.5.. и сейчас нам надо заплатить коммуналку, а как оказалось  мы не относимся к ТСЖ Ольгино 5 . скажите ,пожалуйста ,куда мы относимся и где мы можем заключить договор,

заплатить коммуналку и получить ключи.

Помогите ,пожалуйста!!!!!

[Ира]

Здравствуйте всем,мы тоже недавно купили квартиру в 5 корпусе,угловую,т.к других не было. Подскажите пожайлуста,те кто уже зимовал, нужно-ли утеплять торцевую стену? заранее спасибо.

[Lemar]

А пока никто ещё не зимовал. Разрешение на ремонт и ключи выдали в середине февраля.

А мне вот интересно - откуда берутся квартиры? Вроде уже год в интернете смотрела, предложений по нашему дому не было. Это перекупщики что-ли? И они, я так понимаю, все это время не подписывали акт приема-передачи?....

[Ириша]

Просто кто-то из риэлторов придержал для того чтоб подороже продать.. они так на икру к хлебу зарабатывают..

Про зиму, я зимовала в 4 корпусе (соседний дом) по швам вроде не дуло, а вот окна надо хорошенько регулировать.. но лучше все-таки все утеплить по максимуму... а я еще последнее время стала замечать что из одного угла (примыкает к лоджии) стало сыростью отдавать... может дом осадку дает и трещины какие пошли? Визуально ничего не видно, там обои...

Для инфы, дом на Луговой (сдался на месяц раньше моего), тоже застройщик Дионикс уже вовсю получает свидетельства о регистрации, у нас повесили объявления что срочно до 20 августа подписать все документы иначе регистрация затянется на долго.. я так понимаю мы наконецто в конце тоннеля ... и очередь за Вами?

Что Вам хоть говорят по этому поводу народ?

[Lemar]

У нас тоже висит объявление приезжать и подписывать документы. Самую большую загвоздку вижу в том, что часть соседей купили квартиры только чтобы вложить деньги. Вот у нас одна соседка приезжает раз в несколько месяцев... Они просто даже не знают, что документы надо подписывать, да и не торопятся они документы получить... И это, действительно, может затянуться надолго...

[Ириша]

Понятно, у нас таже фигня... больше всего огорчают действия риэлторов, у них же есть телефоны почти всех совинвесторов, но звонками к ним они себя не утруждают...  а еще в нашем доме, как и в Вашем очень много иногородних, которые даже не собираются пока приезжать....

Кстати, риэлторы ГМС и им подобные, которые сейчас перепродают придержанные квартиры не заитерисованны в скорейшей регистрации собственности, т.к. продают квартиры по переуступке, а после рег. палаты им придется делать куплю-продажу и прежде оформить собственность на себя... они будут  искуственно тормозит процесс пока не продадут свои квартиры...

Одного не понимаю, почему Дионикск это допускает, ведь по ЖК (жил. кодексу, раздел 2, гл. 5, ст. 30, п. 3) мы имеем право не платить ком. услуги пока не станем собственниками (что я например и делаю) и им по идее выгодно скорей передать нам квартиры, но большинство просто тупо все платят и видимо они дискамфорта не испытывают...