Информация о деятельности ТСЖ "Новое Ольгино"

[werochka]

В 18.12.2018 в 01:12, piv сказал:

У нас есть уборщица Ольга. Она убирает 7 подъездов. Считаем ее примерную зарплату:

84000 р. / 24 подъезда * 7 подъездов = 24500 р.

Со слов Ольги, она получает 4500 р. в месяц. У нас минимальная зарплата составляет 11163 р. У уборщицы в 3 раза меньше. Осталось понять, куда деваются 20000 р.? Теперь понятно, почему по-бомжатски  выглядят наши подъезды. На уборку в подъезде она тратит 15 мин. в день. Эту информацию мне сегодня рассказала старшая по подъезду знаменитого отремонтированного подъезда.

Если суд постановит, что солнце движется вокруг Земли, придется всем смириться с этим решением.
 

 

8 часов назад, piv сказал:

 

Так какая трудовая неделя у уборщицы: 9 часов или 40 часов?

Я предполагаю, что у нее почасовая оплата труда. 

 

7 часов назад, piv сказал:

 

Почему она работает в подъезде только 15 минут в день?

Согласно графику уборки подъезда, она должна:
- еженедельно подметать все помещения подъезда;
- один раз в месяц мыть все полы в подъезде;
- 2 раза в месяц вымывать стены лифта.

Тут по времени совсем не 15 минут в день.

Я уже молчу про разовые работы в течение года. Этого никогда за 14 лет не делалось.
 

 

Я не знаю, почему она работает 15 мин. Все данные взяты из ваших постов.

Получается - сколько ей платят, столько она и работает

 

В нашем доме ук  несколько лет вообще не убиралась(чтобы  изобразить низкий тариф (за счет уборки). И повесила "смешную" бумажку на каждом этаже , что чисто не там где убирают, а там, где не мусорят.

 

Удачи вам победить всех драконов!

 

 

[MamaM]

8 часов назад, piv сказал:

 

Надо усовершенствовать текущую технологию - находить и нанимать в ТСЖ профессионалов на постоянную работу, или что-то другое.

Не работает это. Любого профессионала должен контролировать собственник. Причем не просто орать что мне все должны.

А с конкретными задачами и контролем их выполнения.

У нас хороший(я бы даже сказала лучший) старший техник диспетчер

Но вчера и он огребал звездюлей от правления после ревизии приквартирных захламленных холлов и качества уборки 2го подьезда.

В этом подъезде нет членов правления. Всем пох. Лестница самая грязная со слов уборщицы. 

А все людей-жителей ему жалко. А соседи друг на друга пишут в МЧС на хранение всякого хлама(начиная остатками строительных материалов, заканчивая зимней резины) 

[aqva]

12 минуты назад, MamaM сказал:

Любого профессионала должен контролировать собственник. Причем не просто орать что мне все должны.

золотые слова, проверенные опытом и временем

[MamaM]

8 минут назад, pui сказал:

Как хорошо, что я не в вашем тсж

Не переживай

Как в том известном кино: И тебя вылечим

[piv]

12 часа назад, werochka сказал:

Я не знаю, почему она работает 15 мин. Все данные взяты из ваших постов.

Получается - сколько ей платят, столько она и работает

 

Мы платим согласно утверждаемой на общем собрании сметы.  ТСЖ от нашего имени платит сумму в 4 раза меньше (почему-то).

[piv]

10 часов назад, MamaM сказал:

Причем не просто орать что мне все должны.

А с конкретными задачами и контролем их выполнения.

 

Мне кажется, это должен быть управляющий (не рабочий). Менеджер по-современному. У рабочего и менеджера мЫшление по-разному настроено.

[piv]

11 час назад, MamaM сказал:

А все людей-жителей ему жалко. А соседи друг на друга пишут в МЧС на хранение всякого хлама(начиная остатками строительных материалов, заканчивая зимней резины) 

 

К хорошему быстро все привыкают (т.е. этажу без хлама). 
А то по сути, хранят барахло, к которому годами не прикасаются. 

[MamaM]

Только что, piv сказал:

 

К хорошему быстро все привыкают (т.е. этажу без хлама). 
А то по сути, хранят барахло, к которому годами не прикасаются. 

Ещё и мозги выедают по ложечке и судами грозятся за это барахло 

[piv]

7 минут назад, MamaM сказал:

Ещё и мозги выедают по ложечке и судами грозятся за это барахло

 

А штрафы от пожарников они будут оплачивать?

[piv]

В 2006 г. нам гарантировали, что эксплуатация НО будет дешевле. На тот момент эксплуатация оплачивалась по городской ставке. Посмотрим, что получилось.

Городская ставка согласно Постановления Главы городского округа Балашиха №416-ПА от 24.05.2018 г. для домов нашего типа равна 42,45 руб.:

- 2 лифта без мусоропровода - 39,89 р.
- ИТП                                              - 2,16   р.
- система дымоудаления         - 0,40   р.

В сетябре в соседних с нами домах "Содержание и ремонт, в т.ч. вывоз ТБО" стоит 42,45 р.

В ТСЖ "Новое Ольгино":

Сентябрь: ТО 30,96р. + ИТП 3,14р. + Лифт 5,39р. + Мусор 3,72р. = 43,21 р.
Отктябрь: ТО 30,96р. + ИТП 3,14р. + Лифт 5,39р. + Мусор 3,99р  = 43,48 р.
Ноябрь:     ТО 30,96р. + ИТП 3,14р. + Лифт 5,39р. + Мусор 3,99р  = 43,48 р.

Т.е. мы - самая дорогая обслуживающая организация в округе. 
 

Изменено 19 декабря, 2018 пользователем piv