Юридическая помощь: задавайте вопросы, получайте ответы.

[юрист]

Следственный комитет рассматривает в качестве основной версии беспорядков на Хованском кладбище в субботу, 14 мая «финансовый мотив», следует из заявления официального представителя СКР Владимира Маркина, опубликованного в понедельник днем на сайте ведомства. В чем именно был этот мотив, следователи не уточнили. В понедельник в Пресненском суде Москвы рассматривались ходатайства об аресте 14 фигурантов дела о беспорядках, среди которых и заведующий кладбищем Юрий Чабуев. Ему вменяют хулиганство, незаконный оборот оружия и убийства, но решение об аресте Чабуева в понедельник было отложено до 18 мая. О каких-либо финансовых мотивах фигурантов дел в суде сказано не было.

Увеличение сборов

В субботней драке, по данным МВД, участвовали более 200 человек, среди которых были уроженцы Северного Кавказа и выходцы из Средней Азии. В результате погибли три человека, еще более 30 получили ранения.

В субботу днем работники кладбища рассказывали РБК свою версию произошедшего. По их словам, конфликт произошел из-за передела сфер влияния. За право работать сотрудники кладбища, по собственному признанию, платили своей «крыше» по 10% от каждого заказа. В последнее время на кладбище появились выходцы с Северного Кавказа, которые потребовали увеличить выплаты до 20–30%, что и привело к последующим столкновениям. Два сотрудника уверяли РБК, что поборы санкционировал заведующий кладбищем Юрий Чабуев. Другие трое рабочих, напротив, утверждали, что нападавшие за несколько дней до столкновений приезжали к директору кладбища и пытались с ним договориться об изменении отчислений, однако переговоры не увенчались успехом.

Заведующий единолично принимал решение, пускать или не пускать мигрантов работать на кладбище, утверждает вице-президент союза похоронных организаций и крематориев России Алексей Сулоев. Например, Чабуев мог по формальным причинам закрыть доступ на территорию для установщиков памятников.

За право работать на кладбище с мигрантов разово брали 40 тыс. руб., после чего они должны были отдавать процент с каждого заказа, говорит Сулоев. «Дань» действительно составляла 10%, но недавно мигранты пожаловались, что с них стали требовать в 2–3 раза больше, утверждает председатель общероссийского движения «Таджикские трудовые мигранты» Каромат Шарипов.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/politics/16/05/2016/5739f7859a7947bc6e1d3272?from=rbc_choice

[юрист]

Господин судья Зорькин - "... я смущаюсь, когда недостаточно не защищаю граждан РФ..." И это председатель Конституционного суда РФ.

А потом в Вас засаживают пули на кладбищах.

А в это время начальник МВД рассуждает о ценности жизни.

Человек потерял ориентир как руководитель.

Дурацкий вопрос - что сделал Собянин как начальник главы ФГУП "Ритуал"?

[юрист]

Что сделал глава ПАО "Аэрофлот" Савельев, получив в в 2015 году примерно около 400 миллионов долларов "так  называемых пролетных сибирских денег..." и получив убыток "... в десятки миллиардов рублей.." от хеджирования затрат на авиакеросин.

3 года назад, на собрании акционеров, Савельев отчитывался, что "Аэрофлот"  унифицырывают парк в пользу Эйрбасов. 

[юрист]

Официальный представитель СКР рассказал о ходе расследования Экс-руководитель Хованского кладбища Юрий Чабуев пытался заставить работавших там мигрантов отчислять ему половину своих нелегальных доходов, выяснили следователи, занимающиеся делом о массовой драке на погосте 14 мая.

 

Начальник ФГУП "Ритуал" "Хованское кладбище" высокопоставленный сотрудник (бывший) полиции.

А некто Собянин и некто Немерюк обещал (прилюдно и под камеры и микрофоны) навести порядок с кладбищами г. Москвы.

Но как в басне Крылова - "... А воз и ныне там...".

[юрист]

Генпрокуратура внесла представление министру внутренних дел Владимиру Колокольцеву с требованием устранить нарушения миграционного законодательства, контроль за которым МВД получило после упразднения ФМС. Об этом сообщаетпресс-служба надзорного ведомства.

В настоящее время представление находится в стадии рассмотрения, подчеркнули в Генпрокуратуре. По итогам первого квартала 2016 года выявлено свыше 10 000 нарушений законов в сфере миграции. Так, участились случаи фиктивной регистрации браков россиян с иностранцами для легализации нахождения последних на территории РФ. Прокуроры по-прежнему выявляют немало мигрантов, имеющих фиктивную регистрацию и работающих без необходимых патентов. 

В результате внесено около 1800 представлений, повлекших дисциплинарную ответственность более 500 должностных лиц. Кроме того, по постановлениям прокуроров к административной ответственности привлечены почти 1300, а по итогам проверок возбуждено порядка 400 уголовных дел.

Генпрокуратура также указывает на многочисленные случаи, когда участковые полиции не вели учет граждан, проживающих на закрепленной за ними территории и своевременно не выявляли фиктивную регистрацию. Нарушение были зафиксированы в ряде регионов: Татарстане, Чечне, Красноярском, Приморском, Пермском, Ставропольском краях, Астраханской, Тюменской областях, Ненецком автономном округе и других субъектах.

[юрист]

Заемщица досрочно погасила кредит в Сбербанке и решила, что переплатила проценты по нему. В банке с ней не согласились, и ей пришлось обратиться в суд, чтобы добиться возврата денег. Первая инстанция и апелляция ей отказали, придя к выводу, что требования заемщицы противоречат кредитному договору и сводятся к изменению его условий. Верховный суд обнаружил ошибки в выводах нижестоящих инстанций.

Перерасчет процентов за кредит расценивается как изменение условий договора

В ноябре 2011 года Ирина Козенко* взяла кредит в Сбербанке размером 300 тысяч рублей сроком на 60 месяцев под 18,2% годовых. В договоре стороны предусмотрели право Козенко досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления кредитора. Заемщица воспользовалась своим правом и все выплатила досрочно с процентами — за 37 месяцев. В общей сложности банк получил от Козенко 131 тысячу рублей в качестве процентов за пользование кредитом. Однако вскоре заемщица решила, что переплатила кредитной организации 33,5 тысячи рублей в качестве процентов. Основной довод Козенко сводился к тому, что нужно произвести перерасчет процентов только за период, в котором заявительница пользовалась кредитом. Она предъявила банку свои претензии, но там с ней не согласились. Тогда Козенко обратилась в Завьяловский районный суд Алтайского края, чтобы взыскать со Сбербанка: излишне выплаченные проценты в сумме 33,5 тысяч рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами — 700 рублей, неустойки в размере 247 тысяч рублей и компенсацию морального вреда — 10 тысяч рублей.

Судья Максим Белоусов заявительнице отказал (дело № 2-73/2015 ~ М-46/2015). Он пришел к выводу, что в ежемесячный платеж по кредиту не входили проценты за будущий период. Довод земщицы Белоусов счел противоречащим условиям кредитного договора и подчеркнул, что стороны не могут требовать возвращения исполненного ими по обязательству до изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (п. 4 ст. 453 ГК). Суд пояснил, что требования истца сводятся к изменению условий договора с банком, а именно — срока кредитования, но основания для этого отсутствуют. Алтайский краевой суд оставил решение первой инстанции без изменений. 

Забыли про закон "О защите прав потербителей" 

Понимание своей позиции Козенко нашла в Верховном суде. ВС указал, что предоставление кредита по смыслу закона "О защите прав потребителей" является финансовой услугой, и на отношения гражданина с банком распространяются нормы этого закона. Не соглашаясь с решением нижестоящих инстанций, судьи ВС пояснили, что гражданин-потребитель, заключивший кредитный договор с банком, может отказаться от его исполнения в любое время (ст. 32 закона "О защите прав потребителей"). Для этого он должен оплатить понесенные кредитором расходы, связанные с исполнением обязательств по этому соглашению: вернуть банку деньги, взятые в кредит, и проценты за период их использования. 

Отдельно ВС подчеркнул, что при досрочном погашении кредита заемщик вправе потребовать перерасчета процентов, уплаченных им за период, когда пользование деньгами уже прекратилось, и вернуть их часть, если ее установят. ВС признал ошибочной и ссылку нижестоящих инстанций на п. 4 ст. 453  ГК, потому что кредитный договор прекратился в результате его надлежащего исполнения (ст. 408 ГК), а не расторжения.

"Тройка" под председательством Вячеслава Горшкова отменила решение Алтайского краевого суда и отправила дело на новое рассмотрение обратно в апелляцию. По итогам повторного рассмотрения акт первой инстанции снова оставили без изменений (прим. ред. – решение суда на сайте отсутствует).

[юрист]

Доходом организации-турагента от операций по реализации туристских путевок, принадлежащих на основании агентского договора принципалу (туроператору), будет являться агентское вознаграждение. При этом датой получения дохода агента согласно пункту 1 статьи 346.17  НК РФ признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу агента, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества (включая денежные средства), поступившего агенту в связи с исполнением обязательств по  агентскому договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных агентом за принципала, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров.

Такие разъяснения приведены в письме Минфин № 03-11-11/24299 от 27.04.2016 г.

[юрист]

Вячеслав Лебедев предложил законодательно разрешить председателю Верховного суда и его заместителям инициировать возбуждение надзорного производства в случаях "нарушения фундаментальных принципов правосудия", когда оно очевидно, но жалоб сторон не поступало.

В качестве примера Лебедев привел ситуацию, возникшую в ВС, куда неоднократно обращалась мать одного из осужденных, добиваясь отмены приговора, вынесенного сыну. Ее заявления не принимались к производству, поскольку ни представления от прокурора, ни жалоб от самого заключенного в ВС не поступало, не давал он матери и поручения представлять его интересы в суде.

"Наши горячие головы хотели поставить отказы на поток, – сказал председатель ВС, – мы поговорили с женщиной, она после свидания с сыном рассказала, что он писать жалобу не будет, потому что не верит правоохранительным органам и суду". Однако через некоторое время такая жалоба все же поступила. При ее рассмотрении судьи ВС "очевидно установили, что состава преступления нет, была чистая провокация". В результате производство по делу было прекращено, а осужденный вышел на свободу.

Лебедев пояснил, что решить эту проблему было бы гораздо проще, обладай председатель ВС или его заместители правом на исправление "очевидных судебных ошибок". "Сегодня мы не можем вмешаться, если решение неправильное, но не обжаловано и вступило в силу", – говорил он. Такая же ситуация складывается с необжалованными решениями, которые вынесены судами, не имеющими право рассматривать те или иные дела. "Я бы не говорил об этом, если бы проблема была возможной, но она – реальная", – констатировал глава ВС, отметив отдельно, что речь идет лишь о тех ситуациях, когда вмешательство руководства ВС не будет способствовать ухудшению положения осужденного. В случае поддержки инициативы членами Совета судей, Лебедев пообещал "поставить этот вопрос перед законодателями".

Маленькая статистика - в прошлом году, в том числе в ВС РФ оправдано менее 1 % осужденных.

И за что печется?

Чтобы Сердюков, стал главой ТСЖ в Молочном переулке, где Васильева в 8 комнатной квартире живет и еще 6 его родственников в 10 квартирном доме?

[юрист]

Совет Федерации одобрил закон, который обязывает россиян регистрировать у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением доли в недвижимости,пишет РБК. 

Сейчас граждане вправе свободно распоряжаться принадлежащими им долями в жилье. При необходимости собственник может написать дарственную в свободной форме, на основании которой Росреестр должен зарегистрировать переход права собственности. Аналогичный принцип распространяется на договора мены, при заключении которых происходит обмен одного жилья на другое.

В декабре 2015 года продажа доли в недвижимости без регистрации сделок у нотариуса попала под запрет. При этом нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему собственнику части жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным лишь в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью. Новые поправки ужесточают нормы прошлогоднего закона, под действие которого подпадают теперь не только покупка-продажа, но и дарение с обменом.

Особо подчеркивается, что закон не распространяется на сделки по отчуждению всего объекта недвижимости: продавать, покупать, дарить или менять жилье, как и раньше, можно без нотариального заверения. При удостоверении, например, договора дарения доли, нотариус обязан будет проверить, не является ли сделка мнимой. Вместе с тем в случае отказа заверить их сделку граждане вправе обратиться в суд.

Законом также ужесточается защита интересов несовершеннолетних. Удостоверение нотариуса потребует не только продажа доли несовершеннолетнего в недвижимом имуществе, но любая форма отчуждения недвижимости несовершеннолетних.

[юрист]

Верховный суд в марте признал, что при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами возникает переплата и "излишки" банки должны возвращать заемщикам. Если банкиров заставят платить по таким искам, их ждут многомиллиардные потери, а рынок – отказ от кредитов с погашением равными суммами, пишет "Коммерсантъ".

Решение было принято по иску клиентки Сбербанка Ирины Шиченко, которая одолжила у кредитного учреждения 300 000 рублей сроком на 60 месяцев по ставке 18,2%. Деньги надлежало возвращать аннуитетными платежами. Всего женщине предстояло вернуть банку 458 900 рублей, из которых проценты составляли 158 900 рублей, однако она закрыла кредит на 37 месяцев раньше, умножила ставку на прошедший срок и выяснила, что переплатила 33 000 рублей(подробнее читайте в материале "ВС утвердил право заемщика на возврат части выплаченных процентов по кредиту при досрочном погашении").

Аннуитетный платеж – самая распространенная схема расчетов в кредитовании физлиц: клиент ежемесячно выплачивает банку равные суммы, в которые входят и начисленные проценты, и основной долг. Особенность этой схемы в том, что сначала большую часть платежа составляют проценты, а ближе к концу срока кредита – основная сумма долга (проценты здесь начисляются на оставшуюся сумму долга). Альтернативой выступает схема с дифференцированными платежами, в которой также проценты ежемесячно начисляются на остаток долга, но равными частями гасится основное тело кредита. Из-за этого сумма процентов снижается быстрее, но первые платежи заемщика намного превышают последние.

Суд первой инстанции в иске отказал: требование пересчитать проценты исходя из нового срока – это, по сути, попытка изменить существенное условие договора в отсутствие законных на то причин, говорилось в решении. С этим согласилась и апелляция. Однако судебная коллегия по гражданским делам ВС приняла иное решение: по мнению судей, женщина имеет полное право требовать перерасчета процентов исходя из фактического времени использования кредита и, если переплата будет установлена, возврата средств. Кредит – это услуга, поэтому на нее распространяется закон о защите прав потребителей, соответственно, гражданин вправе в любой момент от нее отказаться, возместив исполнителю расходы, которые тот понес, объяснил ВС. 

Банкиры и юристы тем временем спорят о том, как надлежит разрешать подобные ситуации: с точки зрения экономической целесообразности или социальной справедливости.

Вопрос арифметики

Первые утверждают, что подобных дел много – просто их исход в кредитных организациях не афишируют. Между тем практика показывает, что заемщики зачастую выигрывают. Банки, в свою очередь, несут судебные издержки и заказывают дорогостоящие экспертизы, чтобы доказать свою правоту. Поэтому очевидно, что, как только кому-либо из получателей кредита какой-либо банк вернет переплаченный процент, подобное дело создаст прецедент, а юристы не преминут учредить аналогичные иски.

Юристы говорят, что позиция банков, с одной стороны, вполне логична и подсчеты процентов обоснованы: заемщики упускают из виду, что различия в процентных платежах отражают разную сумму долга, остающуюся на руках, а если сравнивать схемы только на основе уплаченных процентов, то самый выгодный кредит тот, который берется на один день. По словам старшего научного сотрудник РАНХиГС, эксперта по антимонопольному законодательству Вадима Новикова, чтобы разобраться в этих спорах, нужно обратить внимание на график погашения и для каждого месяца посмотреть, сколько процентов заплатил заемщик с суммы остающегося основного долга – речь не идет о сложном экономическом споре. "Это лишь вопрос арифметики", – уверен эксперт.

"Это спор между экономикой и социальной справедливостью", – парирует адвокат Юлия Севастьянова, предположив, что именно поэтому складывается неоднозначная судебная практика по спорам такого рода: "Банкиры в один голос заявляют, что в любом случае проценты начисляются на остаток ссудной задолженности и поэтому никакой переплаты возникнуть не может. Доводы банкиров не лишены финансовой логики. Но с точки зрения защиты прав потребителя аннуитетный способ погашения кредита не всегда выгоден заемщику".