Юридическая помощь: задавайте вопросы, получайте ответы.

[юрист]

прочитала, спасибо

 

т.е действительно без вариантов получается?

или если площадь квартиры разделить на 4 (брат+ ребенок  + брат+ребенок) то комната или однонокомнатная квартира возможна?

т.е у каждого ребенка по 1/4 доле в трехкомн. кв-ре и тогда комната равная по площади не ухудшает ничего?

Насколько я понял, все зависит от органов опеки. Если они дадут согласие на какие-то действия.

[Darh]

Здравствуйте. Подскажите в таком вопросе: друг приехала из другой области, снимал тут квартиру и работал в фирме водителем-экспедитором. Потом фирма сообщила, что база переезжает из Москвы в область, естественно многим стало не удобно ездить туда и друг тоже написал заявление на отпуск с последующим увольнением и вернулся к себе домой. Сюда возвращаться не собирается, тем более ехать только из-за трудовой, Но вернуть ее хочется. Знаем, что можно отправить заявление почтой с просьбой выслать на указанный адрес, но на кого подписать конверт, чтобы точно дошел? В "Отдел кадров" хватит или нужно на какое-то конкретное имя?(никого там не знает). Но еще усложняется тем, что там есть СБ и без их подписи и обходного листа не отдают книжки. Как тогда быть?

[юрист]

Здравствуйте. Подскажите в таком вопросе: друг приехала из другой области, снимал тут квартиру и работал в фирме водителем-экспедитором. Потом фирма сообщила, что база переезжает из Москвы в область, естественно многим стало не удобно ездить туда и друг тоже написал заявление на отпуск с последующим увольнением и вернулся к себе домой. Сюда возвращаться не собирается, тем более ехать только из-за трудовой, Но вернуть ее хочется. Знаем, что можно отправить заявление почтой с просьбой выслать на указанный адрес, но на кого подписать конверт, чтобы точно дошел? В "Отдел кадров" хватит или нужно на какое-то конкретное имя?(никого там не знает). Но еще усложняется тем, что там есть СБ и без их подписи и обходного листа не отдают книжки. Как тогда быть?

СБ, обходной лист и т.д. - это полная ерунда, так как это незаконно. В Вашем случае, я бы порекомендовал другу заявление отправить на почтовый адрес компании заказным письмом с уведомлением, на имя генерального директора.

[юрист]

По статистике, каждое пятое наследство оспаривается и проходит через судебные коридоры. Поэтому каждое решение Верховного суда по таким делам вызывает повышенный интерес. Тем более что в нашем случае речь идет об актуальных деталях - малолетнем наследнике и пропущенных сроках принятия наследства.

Итак, в суд пришла гражданка и попросила восстановить срок для принятия наследства ее маленькой дочерью. Надо сказать, что на тот момент наследство уже было распределено между женой и детьми умершего человека. Истица попросила это распределение отменить и к списку наследников добавить ее ребенка. Районный суд пошел ей навстречу. Возмущенные наследники обратились в вышестоящий суд и там победили.

Апелляционная инстанция заявила, что когда наследство делили, то новая претендентка молчала. А теперь все сроки, извините, вышли. Так что наследнице со стороны уже ничего не положено, раз ее мать вовремя не побеспокоилась о ее правах.

Истица вынуждена была пойти дальше и пожаловалась в Верховный суд. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда перечитала дело и заявила, что бездействие законного представителя малолетнего наследника, пропустившего срок принятия наследства, не повод оставлять малыша без причитающегося ему по закону добра.

Вот как Верховный суд разъяснил свою правовую позицию. После смерти мужчины его жена и дочь стали наследниками. Но спустя полгода в суд обратилась другая женщина, доказывая, что ее ребенок - это родная дочь умершего. Результаты экспертизы подтвердили заявление гражданки, и суд вынес решение, что ребенок - законная дочь своего отца. После такого решения суда на маленькую девочку были оформлены все метрики. И лишь после официальной процедуры родительница новой наследницы и заявила о правах своей дочери на часть наследства. К тому моменту все прописанные в законе сроки для его принятия были женщиной безнадежно пропущены.

Вот что в связи с таким решением разъяснял Верховный суд. По статье 1155 Гражданского кодекса, если наследник пропустил срок принятия наследства, то суд может его восстановить - в течение шести месяцев с момента как отпали причины, по которым срок принятия наследства был пропущен.

Суд апелляции, отказав в восстановлении срока для принятия наследства, сослался на упомянутую статью 1155 Гражданского кодекса. И сказал, что оснований для восстановления срока он не видит. Дескать, у матери девочки были возможности обратиться в суд с просьбой продлить срок принятия наследства, но она это не сделала и уважительных причин не назвала. На это утверждение Верховный суд заметил - причины пропуска срока истицей в предмет доказывания по этому делу вообще не входят. И правового значения не имеют. Апелляция неправильно истолковала закон.

Из статьи 1155 Гражданского кодекса, по мнению Верховного суда, следует, что суду, который рассматривает сроки для принятия наследства ребенком, надо оценить реальную возможность маленького человека заявить о своих правах. Вот главный аргумент - причины пропуска срока для принятия наследства ребенком должны быть связаны с его личностью как наследника, а не с личностью взрослого. Апелляционная инстанция, рассматривая это дело, не учла, что на момент открытия наследства девочка не могла в полном объеме понимать важность соблюдения сроков принятия наследства и не могла самостоятельно обратиться к нотариусу.

Это по закону за нее должен сделать взрослый человек . Но если этот взрослый свои обязанности, возложенные на него Семейным кодексом (статья 64) "исполнил ненадлежаще", то это ни в коей мере не должно сказаться на правах и интересах ребенка. И если действие или бездействие законного представителя маленького человека привело к пропуску срока для обращения в суд, то это вовсе не основания для отказа в восстановлении срока для ребенка.

Верховный суд подчеркнул - районная инстанция совершенно правильно рассмотрела это дело. Районный судья увидел уважительные причины пропуска срока. Ведь на момент открытия наследства ребенок еще не был в законном порядке признан родным для наследодателя человеком. У малышки не было юридически подтвержденного статуса наследницы. Поэтому заявлять о принятии наследства не могла ни она (в силу возраста), ни ее мать. Так что причины пропуска срока были самые уважительные. Верховный суд встал в итоге на сторону интересов ребенка.

[юрист]

Управление ЗАГС Москвы сообщило о введении с 1 января 2015 года новых размеров госпошлин за совершение юридически значимых действий, которые были утверждены минувшим летом поправками в федеральное законодательство.

Так, если сейчас за регистрацию заключения брака, включая выдачу свидетельства, жених и невеста платят 200 руб., то с Нового года им придется выложить 350 руб. За регистрацию расторжения брака, включая выдачу свидетельств, при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, каждый из них должен будет отдать по 650 руб. вместо нынешних 400 руб. С такой же суммой придется расстаться бывшим мужу и жене и при расторжении брака в судебном порядке.

За регистрацию перемены имени, включающего в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество, включая выдачу свидетельства о перемене имени, в будущем году будет необходимо заплатить не 1000 руб., как сейчас, а 1600 руб. Внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния, включая выдачу свидетельств, также подорожало более чем в полтора раза – с 400 руб. до 650 руб.

За выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния придется заплатить вместо 200 руб. уже 350 руб., а за выдачу физическим лицам справок из архивов органов ЗАГС и иных уполномоченных органов даже в два раза больше – 200 руб. вместо нынешних 100 руб.

Наконец, проставление апостиля с 1 января следующего года обойдется на 1000 руб дороже – 2500 руб. вместо нынешних 1500 руб.

[юрист]

Совет директоров Банка России 11 декабря 2014 года принял решение повысить ключевую ставку до 10,50% годовых. "В ноябре — начале декабря 2014 года ускорение роста потребительских цен продолжилось. Наблюдался рост инфляционных и девальвационных ожиданий, что создает значительные инфляционные риски. Принятое решение Банка России направлено на обеспечение замедления роста потребительских цен до целевого уровня 4% в среднесрочной перспективе. В случае дальнейшего усиления инфляционных рисков Банк России продолжит повышение ключевой ставки", - говорится в сообщении ЦБ.

[юрист]

Люди обычно путают и не понимают разницу между опросом (взятием объяснений) и допросом. Раньше деление было простое: опрос, взятие объяснений – это не процессуальное действие, которое не дает доказательств, на них нельзя построить обвинительный приговор.Их правовая основа закон о полиции, о ФСБ и пр.

А вот допрос – это уже процессуальное действие, в результате которого появляется доказательство – протокол допроса свидетеля, подозреваемого, обвиняемого, который суд может положить в основу приговора, даже если человек в последующем откажется от этих показаний. Правовая основа допроса – это уголовно-процессуальный кодекс РФ.

Очень важно понимать, что опрос не регламентирован, взятие объяснений не имеет процедуры в отличие от допроса, поэтому появляются выгодные простому человеку следствия:

1. Можно в любой момент, даже без объяснения причин перестать отвечать на вопросы сотрудника полиции или ФСБ, либо вообще встать и уйти;


2. Можно снимать оперативного сотрудника на видео, вести аудиозапись – запрета нет;


3. Можно не подписывать протокол опроса;


4. Иногда лучше принести свои, подготовленные заранее с адвокатом объяснения и требовать  включения их текста в протокол либо приобщения к материалам.


5. Самое главное и приятное — за ложную информацию или, например, отказ давать объяснения отсутствует ответственность. (Ответственность есть только за заведомо ложный донос по ст.306 УК РФ).

Важно понимать некоторые тонкости. Например, в соответствии с изменениями в УПК РФ от 04 марта 2013 года разница между опросом (взятием объяснений) и допросом сократилась. Появилось дознание в сокращенной форме, по простым делам о преступлениях небольшой тяжести. По этой категории дел, при согласии подозреваемого с обвинением, разрешено направлять дела в суд не допрашивая свидетелей, а опрашивая в виде взятия письменных объяснений. То есть в этом случае объяснения становятся доказательствами, чего не было раньше. Исходя из этих соображений, у сотрудника правоохранительного органа надо узнать в каких рамках отбираются объяснения, и если это:

1. сокращенное дознание – тогда эти объяснения являются доказательствами и влекут соответствующие настоящему допросу последствия (появляется возможность уголовной ответственности за ложные показания, отказ от дачи показаний, хотя это еще неоднозначный, спорный вопрос по какому пути пойдет судебная практика);

2. опрос по закону о полиции, или об оперативно-розыскной деятельности или о ФСБ – тогда эти объяснения не является доказательством по уголовному делу и часто требует последующего допроса.

[AnutaM]

может ли одно юр.лицо платить заработную плату работнику якобы за другое юр.лицо? 

[юрист]

может ли одно юр.лицо платить заработную плату работнику якобы за другое юр.лицо? 

По сути, описываемое Вами - это аутстаффинг (вид аутсорсинга), а он в РФ не разрешен. Значит - не может.

[юрист]

Важное разъяснение дал Верховный суд для владельцев шести соток. Он рассмотрел вопрос о садоводческих товариществах и правах его членов. И разъяснил порядок и правила применения закона на садовых участках.

Речь идет о самых болезненных вопросах - о приобретении и оформлении в собственность участка, которым гражданин в реальности владеет давно и где он не разгибает спины уже немало лет. В аналогичную ситуацию попали и еще попадут очень многие садоводы, которые получали свои участки в прежние годы и по разным причинам не оформили все документы вовремя.

Итак, в районный суд пришла гражданка с иском к местной поселковой администрации. Женщина хотела, чтобы суд заставил чиновников признать ее права собственности на участок в дачном некоммерческом товариществе, который располагался на их территории.

Районный суд встал на сторону истицы. Но позже апелляционная инстанция это решение отменила и приняла новое - в просьбе женщине отказать. Дачница вынуждена была идти судиться дальше. Так ее дело попало в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ. Там пересмотрели дело и сказали - районный суд, вставший на сторону хозяйки шести соток, принял правильное решение, а вышестоящая инстанция была неправа.

Эта история началась десять лет назад. В 1994 году местная муниципальная власть удовлетворила просьбу группы граждан и выделила им землю под коллективное садоводство. Так появилось садоводческое товарищество, в котором землю распределили между теми, кто подписал просьбу о выделении земли. В этом списке была и нынешняя истица. Через три года постановлением главы района были утверждены границы отвода земли садовому товариществу и появился договор аренды участка на 49 лет. Но этот договор руководством товарищества так и не был заключен, что помешало истице и другим дачникам оформить право на свои участки.

Спустя десять лет на этом участке земли было образовано и зарегистрировано как юридическое лицо дачное некоммерческое товарищество.

У нашей героини формально ничего не изменилось. Она как работала на своих шести сотках, так и работает. Но она теперь стала членом нового дачного товарищества по решению общего собрания.

В 2006 году вышло постановление главы муниципального района, в котором был утвержден по фактическому пользованию проект границ участка для садоводов. Землю товариществу отдали в безвозмездное пользование. А когда к чиновникам обратилась истица с просьбой передать ей ее участок в собственность бесплатно, женщине ответили, что участок отдать можно. Но - за деньги, причем не малые. Причина - она член некоммерческого товарищества, а оно зарегистрировано как юридическое лицо, уже после того, как стал действовать Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (15 апреля 1998 года N66).

Районный суд, когда рассматривал это дело, заявил, что фактически создание садового товарищества и выделение ему земли произошло до того, как появился закон о садоводческих объединениях. И истица получила свой участок задолго до того, как начал работать этот закон. Районный суд учел даже такой момент. Постановление главы района от 2006 года, о переходе прав на земельный участок от садового товарищества к дачному товариществу лишь подтверждало, что граждане пользовались своими участками давно, еще по постановлению прежнего главы поселка от 1997 года.

Все это дало право районному суду признать, что истица по закону может получить свой участок в собственность бесплатно.

Апелляция, когда выносила прямо противоположное решение, утверждала, что дачное некоммерческое товарищество, участок в котором получила истица, образовано и зарегистрировано в 2004 году. Землю оно получило по решению местной власти в 2006 году. А то, что дама владела участком до 2006 года "без предоставления участка в пользование в установленном порядке", по мнению второй инстанции, - "не порождает возникновения на нее права".

На это утверждение апелляции Верховный суд ответил цитатами из Конституции. В нашем Основном законе есть 36-я статья. В ней говорится, что граждане страны и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Очень важна для понимания ситуации и статья 8 Гражданского кодекса. В ней говорится, что гражданские права и обязанности возникают разными способами: на основании законов и прочих правовых актов, от действий граждан или юридических лиц. Причем эти действия граждан и юрлиц, хотя и не были предусмотрены законами, но "в силу общих начал и смысла гражданского законодательства" порождали гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, которое их установило.

Еще важный закон - в Земельном кодексе есть статья N59. В ней говорится, что права собственности "осуществляются в судебном порядке". Это значит, что решение суда, установившее право на землю, является юридическим основанием, при котором органы госрегистрации обязаны зарегистрировать право человека на участок. Это сказано в Законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

А в статье N15 Земельного кодекса записано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к покупке земельных участков в собственность. Участки в государственной или муниципальной собственности могут предоставляться в собственность гражданам и юрлицам, за исключением таких участков, которые вообще нельзя продавать в частную собственность.

И вот самый главный для нашей ситуации документ - Закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ". (N137 от 25 октября 2001 года).

Там в статье 3 сказано: если в акте, или свидетельстве, или в любом другом документе удостоверяется право гражданина на земельный участок, который ему дали для садоводства, и случилось это до введения в действие Земельного кодекса, но нигде не указано право, по которому участок предоставлен, то такой участок считается предоставленным человеку на правах собственности.

В законе о садоводческих товариществах (от 1998 года) говорится, что если участок составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения предоставлен этому объединению, а до появления этого закона товарищество там уже было и граждане одни и те же, то они имеют право бесплатно приобрести в собственность свой участок.

Вот вывод Верховного суда из всех перечисленных законов применительно для нашей ситуации. У истицы есть право на бесплатное приобретение в собственность своего земельного участка. И это право возникло у гражданки до введения в действие закона о садоводческих некоммерческих объединениях граждан и Земельного кодекса. Более того, это право не может быть поставлено в зависимость от бездействия руководства прежнего руководства садового товарищества, которое не зарегистрировало свое создание до 2004 года. И бездействия местных чиновников, которые обязаны были предоставить в установленном законом порядке участок земли этому товариществу до 2006 года.