Итоги встречи 04.02.06

[rus]

Итак, что было: компания Конти хочет обслуживать наш микрорайон. Для этого они предлагают создать нам, будущим собственникам, своё ТСЖ и нанять их как эксплуатирующую компанию.

Чтобы создать новое ТСЖ, нужно собрать будущих собственников и проголосовать. Нужен 51% голосов от всего количества будущих собственников. Это около 1000 человек. Собрать такое количество - нереально. Поэтому предложена такая схема: каждый подъезд или несколько подъездов закрепляется за членом нашей ИГ, он собирает доверенности с жителей подъезда. В доверенности сказано, что ему доверяют проголосовать на собрании.

Как только мы собираем доверенности от 50% жителей - созываем собрание. Это не значит что житель не может сам прийти на собрание и сам проголосовать: ради бога. Но это не отменяет того, что должна быть уверенность в кворуме.

На собрании будут решены вопросы создания нового ТСЖ, выбора правления нового ТСЖ, ревизионной комиссии.

[rus]

После этого новое ТСЖ регистрируется, созывается правление, правление выбирает председателя. В-общем, процедура прописана в законе.

Так вот: новое ТСЖ заключает договор на обслуживание с "Конти" (можно и с другой компанией, но почему бы и не с ними)? "Конти" обслуживает по городским расценкам. Она полностью подконтрольна правлению ТСЖ и председателю, то есть нам с вами.

[rus]

Мы можем в любой момент разорвать отношения с одной эксплуатирующей организацией и начать отношения с другой.

В-общем, то о чем мы так долго тут дискутировали - свершается потихоньку.

Про Басова и его ТСЖ: Басов уволился. вместе с ним - его команда. ОБЭП и прокуратура плотно занимаются их махинациями. Факты там вопиющие. Куда шли деньги - непонятно (то есть понятно).

Вот так всё вкратце.

[RUSEST]

А из 1с 21 корпуса, кто состоит в ИГ? Я готов дать доверенность, кому, когда и куда мне явиться...? на случай даже сам готов собрать доверенности, если это потребудет ситуация...

[rus]

Мы обязательно сегодня-заврта разместим всю информацию и здесь, и развесим листики на подъезды.

Из новых корпусов (21, 23, 29) в ИГ никого нет - просто потому, что никто и желания такого не изъявил. Ваши дома ещё не приняты ГК, поэтому создание в ниж ТСЖ невозможно. Если ничего ен путаю.

Сейчас речь идет о создании ТСЖ 7ми домов первой очереди: 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27 корпуса. Потом новые дома могут создать своё ТСЖ или присоединиться к нашему.

[RUSEST]

А теперь мне все понятно... спасибо, что растолковали... будем ждать нашу ГК для 21, 23, 29

[Rewa]

поддерживаю идею о новом ТЖС и обслуживании КОНТИ, как подотчетного и контролируемого предприятия. Гип гип УРА!

[rus]

Обоснование возможности создания ТСЖ будущими собственниками: Жилищный кодекс Российской Федерации

Выдержки:

"Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц"

[Acid]

Да, на собрании было весело, и результаты тоже очень хорошие! Надеюсь удачно проголосуем и будет у нас свое ТСЖ!

[Valera]

Информационный листок тут:

http://olgino.info/content/new_tsg(2).doc