rus Posted February 4, 2006 Share Posted February 4, 2006 Итак, что было: компания Конти хочет обслуживать наш микрорайон. Для этого они предлагают создать нам, будущим собственникам, своё ТСЖ и нанять их как эксплуатирующую компанию. Чтобы создать новое ТСЖ, нужно собрать будущих собственников и проголосовать. Нужен 51% голосов от всего количества будущих собственников. Это около 1000 человек. Собрать такое количество - нереально. Поэтому предложена такая схема: каждый подъезд или несколько подъездов закрепляется за членом нашей ИГ, он собирает доверенности с жителей подъезда. В доверенности сказано, что ему доверяют проголосовать на собрании. Как только мы собираем доверенности от 50% жителей - созываем собрание. Это не значит что житель не может сам прийти на собрание и сам проголосовать: ради бога. Но это не отменяет того, что должна быть уверенность в кворуме. На собрании будут решены вопросы создания нового ТСЖ, выбора правления нового ТСЖ, ревизионной комиссии. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted February 4, 2006 Author Share Posted February 4, 2006 После этого новое ТСЖ регистрируется, созывается правление, правление выбирает председателя. В-общем, процедура прописана в законе. Так вот: новое ТСЖ заключает договор на обслуживание с "Конти" (можно и с другой компанией, но почему бы и не с ними)? "Конти" обслуживает по городским расценкам. Она полностью подконтрольна правлению ТСЖ и председателю, то есть нам с вами. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted February 4, 2006 Author Share Posted February 4, 2006 Мы можем в любой момент разорвать отношения с одной эксплуатирующей организацией и начать отношения с другой. В-общем, то о чем мы так долго тут дискутировали - свершается потихоньку. Про Басова и его ТСЖ: Басов уволился. вместе с ним - его команда. ОБЭП и прокуратура плотно занимаются их махинациями. Факты там вопиющие. Куда шли деньги - непонятно (то есть понятно). Вот так всё вкратце. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RUSEST Posted February 4, 2006 Share Posted February 4, 2006 А из 1с 21 корпуса, кто состоит в ИГ? Я готов дать доверенность, кому, когда и куда мне явиться...? на случай даже сам готов собрать доверенности, если это потребудет ситуация... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted February 4, 2006 Author Share Posted February 4, 2006 Мы обязательно сегодня-заврта разместим всю информацию и здесь, и развесим листики на подъезды. Из новых корпусов (21, 23, 29) в ИГ никого нет - просто потому, что никто и желания такого не изъявил. Ваши дома ещё не приняты ГК, поэтому создание в ниж ТСЖ невозможно. Если ничего ен путаю. Сейчас речь идет о создании ТСЖ 7ми домов первой очереди: 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27 корпуса. Потом новые дома могут создать своё ТСЖ или присоединиться к нашему. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RUSEST Posted February 4, 2006 Share Posted February 4, 2006 А теперь мне все понятно... спасибо, что растолковали... будем ждать нашу ГК для 21, 23, 29 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rewa Posted February 4, 2006 Share Posted February 4, 2006 поддерживаю идею о новом ТЖС и обслуживании КОНТИ, как подотчетного и контролируемого предприятия. Гип гип УРА! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted February 4, 2006 Author Share Posted February 4, 2006 Обоснование возможности создания ТСЖ будущими собственниками: Жилищный кодекс Российской Федерации Выдержки: "Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах 1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. 2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. 3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц" Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Acid Posted February 4, 2006 Share Posted February 4, 2006 Да, на собрании было весело, и результаты тоже очень хорошие! Надеюсь удачно проголосуем и будет у нас свое ТСЖ! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Valera Posted February 4, 2006 Share Posted February 4, 2006 Информационный листок тут: http://olgino.info/content/new_tsg(2).doc Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.