profus Опубликовано 6 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 выбор наиболее подходящей эксплуатирующей организации... оптимально проводить через конкурс... при этом рассматриваются не только расценки... но и опыт.. наличие квалифицированного персонала... технического обеспечения... а также и готовность оказывать услуги с отсрочкой оплаты... что конешно должно быть отражено при заключении контракта... до организации конкурса на выбор эксплуатирующей организации в рамках функционирования СВОЕГО ТСЖ, зачем друг друга за горло хватать??? сначала ТСЖ создайте... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sevat Опубликовано 6 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 А потом сами представители Конти говорят: создавайте конкурс, мы будем участвовать и уверенны в своих силах Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dino Опубликовано 6 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 2 profus: К сожалению, срок между созданием ТСЖ и заключением им контракта(ов) на обслуживание должен ббыть предельно сжатым. Готовиться к проведению конкурса нужно уже сейчас. Иначе мы рискуем получить серьезный "гап" по обслуживанию. Вообще, дорогие соседи, хочу призвать всех к максимальной конструктивности именно сейчас - нужно осознать, что у нас всех одна общая, серьезная проблема - мы рискуем не только оказаться без коммунальных услуг (это серьезно - если сломается, к примеру, единственный работающий лифт, НЕКОМУ будет его чинить), но и с "висящими" на нас с вами долгами (и немалыми!), наделанными прежним ТСЖ "имени г-на Басова". А потом, после решения наиболее острых вопросов, можно будет и пофлеймить со вкусом. Пока же призываю модераторов к предельной принципиальности в контроле за соблюдением правил форума. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
RICH Опубликовано 6 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 Какой блин конкурс??? На конкурс время надо. Вы чего. Вам же говорят, что нужно срочно создавать ТСЖ и заключать договора на обслуживание, а то отключат свет, воду и тепло??? Что тогда делать будете??? Конкурсы проводить??? Или вы думаете застройщик не имеет права на отключение и все будет хАрАшо??? Да клали на нас они свои приборы.... Извините за грубость, но это наши реалии... Они так же не имеют права задерживать срок сдачи ГК, они так же не имееют права задерживть оформление в собственность, они так же должны устранить недоделки, они так же должны строить дома с ровными стенами и полами.... Да они много чего должны и на многое не имеют право... Только у них есть кое-что, чего нет у нас - связи + $$$$$ для нужных людей... Вы этого еще не поняли. Теперь про Конти. Если они соглашаются подписать договор на 3 месяца, значить они понимают, что за это время мы сможем провести и конкурс, тендер и т.д... Но т.к. им интересно работать с нами и они не фирма однодневка (как мне показалось) им нет смысла нас нае.... обманывать из-за "сверхприбыли" в 3 месяца... Сейчас обманут - потом нас потеряют. А мы, как заметили члены ИГ, лакомый кусочек для таких компаний, т.к. у нас все работает !!!!!! Покупай у города оптом услуги и продавай нам... очень хороший бизнес...!!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 6 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 для rich я так понимаю, что договора на поставку электроэнергии, воды, тепла... и договор с обслуживающей организацией на обслуживание инфраструктуры нескольких корпусов... это совсем разные вещи... договора на поставку эл.. воды... тепла... уже заключены на определенный срок... кто-то собрался все это отключить? вы о чем вообще?? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 6 февраля, 2006 Автор Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 гЙФБФБ(profus,06 февраля 2006,10:08) договора на поставку эл.. воды... тепла... уже заключены на определенный срок... кто-то собрался все это отключить? вы о чем вообще?? Многих договоров НЕТ вообще. Конечно сейчас тепло не отлючат, но горячую воду - могут. И лифты - могут. Или сломается что - кто будет чинить? Кто работникам зарплату будет платить? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dino Опубликовано 6 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 Вот и оптимальная последовательность действий - сперва договор с Конти на определенный срок (не более 6ти месяцев), тщательная подготовка к конкурсу (месяца за 4), потом - проведение (месяц) и анализ итогов + заключение нового договора с победителем (скажем, на год с возможностью пролонгации). Все ложится в сроки и вполне стимулирует УК к качественной работе. 2 RICH (off, прошу прощения): А зачем так эмоционально? По сути - сказано все верно, но из-за эмоционального напора тяжело согласиться... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ANG Опубликовано 6 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 Вопрос: откуда на встрече с новым руководством ТСЖ оказалась компания Конти, которая предложила это ТСЖ и заменить на новое??? И где отчет о встрече? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 6 февраля, 2006 Автор Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 гЙФБФБ(ANG,06 февраля 2006,10:58) Вопрос: откуда на встрече с новым руководством ТСЖ оказалась компания Конти, которая предложила это ТСЖ и заменить на новое???И где отчет о встрече? "Отчет" здесь: http://www.olgino.info/cgi-bin/ikonboard.c...=ST;t=2773 Откуда "Конти": точно сказать не готов. Как-то узнало о ситуации в микрорайоне (у них раньше были дела с ГМС), сам представитель "Конти" живет в Черном. В-общем не чужие. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 6 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2006 ну люди... заключение договора на обслуживание с конти или с кемто... не заменяет заключение договоров на поставку электричества воды и тепла... (иными словами заключите договор с конти и как вас это спасет от отключений? ведь конти не поставщик этих ресурсов) как нет договоров? в тсж старом нет? нужно выяснять у застройщика или поставщиков этих ресурсов... (даже скорей всего их застройщик и заключал... на период до оформления собственности... и оплата за 4(6) месяцев пошла в компенсацию) а вот лифт при наличии общего элетроснабжения отключить трудно... кто его отключит кроме тсж? чета каша наличествует в головах... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.