Акт приема-передачи квартиры

[Shadow]

3.6. К моменту подписания Акта приема-передачи Квартиры Инвестор оплачивает расходы по коммунальному и техническому обслуживанию Объекта, в части принимаемой Квартиры по расценкам не ниже средне-городских за четыре месяца, начиная с даты принятия Объекта в эксплуатацию с перечислением средств на счет Общества или обслуживающей организации, банковские реквизиты которой предоставляются по запросу Инвестора.

Остается выяснить "средне-городские расходы по коммунальному и техническому обслуживанию Объекта" и ждать "принятия Объекта в эксплуатацию"

потОм будем платить по факту (там уже играет роль количество прописанных в квартире, льготы и др.), а первые четыре месяца по максимуму! Вот и нужно узнать сколько щас в Железке максимум!

[01962]

Вот, что нашёл:

http://kurkino.com/modules....&thold=

Данные, конечно, старые. Но - интересные.

[Shadow]

Это интересно, но для Москвы:

Регистрация права собственности при покупке новостройки

После сдачи дома Приёмочной комиссии начинается процесс оформления права собственности Покупателя на квартиру. Производятся обмеры БТИ, уточняются реальные площади квартир. На основании результатов обмеров производятся окончательные взаиморасчеты исходя из уточненной площади квартиры.

При оформлении в собственность новостройки Вам предстоит оплатить:

- расходы по техническому обслуживанию дома и коммунальные платежи за 4 месяца, исходя из среднегородских расчётных ставок, определённых Управлением городского заказа Департамента инженерного и технического Обеспечения;

-расходы по учётной регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (ДЖП и ЖФ);

- расходы (услуги) по оформлению регистрации права собственности на квартиру;

-тарифы за распоряжение ДЖП и ЖФ о передаче площади;

- расходы по оформлению и выдаче документов БТИ (форма 11А, поэтажный план, экспликация);

- расходы по оплате госпошлины;

- нотариальные тарифы (при необходимости);

иные расходы, связанные с оформлением и регистрацией права собственности.

Зарегистрироваться в приобретенной квартире Вы можете сразу после получения Свидетельства о собственности. Регистрация проводится на общих основаниях, установленных Постановлением Правительства Москвы и Московской области № 241-228 от 30.03.1999 г. в «Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Москве и Московской области»

[Shadow]

А вот еще интересненькое

[Shadow]

Основы ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства

[01962]

Короче, можно копить денежки ещё и на это..

Т.к. какого-либо государственного регулирования в этой сфере нет. А местные власти могут взвинтить цены по своему усмотрению.

Остаётся только потребовать у них обосновать тарифы.

[Shadow]

Урааа! нашел вот тут в приложении №1 "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ

предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц по субъектам Российской Федерации на 2004 год"

Московская область   -    23,2 рубля !!!     Максимум!

:cool:

[Владимир]

01962

Конечно, как для естественных монополий государство в этой сфере тарифы не устанавливает. Это право региональных властей. Но и заявленные 16 тыс в месяц-это что то из области фантастики.

[Shadow]

01962

Конечно, как для естественных монополий государство в этой сфере тарифы не устанавливает. Это право региональных властей. Но и заявленные 16 тыс в месяц-это что то из области фантастики.

Это в каком месте 16 000 р. в месяц?

[01962]

.. Но и заявленные 16 тыс в месяц-это что то из области фантастики.

Владимир.

Нет, в месяц - 4235 рублей.

А 16940 рублей - это за 4 месяца, прописанные в договоре.

Только после оплаты этих денег дадут ключи.

Shadow.

Спасибо, порадовал. Можно будет поупираться.